流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[14161: e戸建てファンさん]

寒いねぇー。
心せまー。

[14162: 匿名さん]

普通にこの掲示板は嫌な奴が多いですな。
だいたい貧乏人だと思いますが。

[14163: 匿名さん]

>>14151 名無しさん
それは私も感じました。
2.3年前まではまともでしたね。
荒れてもパチンコか西口の工場ネタくらいでしたが。
私も見る価値無しと思うので遠ざかります。

[14164: 名無しさん]

>>14162 匿名さん
3000万程度の暖地を買うのにローン組んで流山あたりに住んで私たちはボンビーではない？
アルバイトでもローン組んで買えるわw

[14165: 匿名さん]

戸建は5000万以上するのを知らないのですか？地主の家は億ですが。

[14166: 匿名さん]

団地ともお、会計士、おおたかの森子、葉っぱ野郎、南口マウンティング野郎

最悪だなここの住民。
全部同一人物であると思いたい。

[14167: 名無しさん]

>>14165 匿名さん

ほとんどの住民が3000万程度の団地にすんでんだろ。高島平に行ったらわかるが、未来の自分が想像できるよ！

[14168: 匿名]

>>14167 名無しさん

どちらにお住いの方でしょうか？参考にしたく。

[14169: 匿名さん]

質が下がったというよりは書き込むネタの開発が落ち着いて来たから雑談が増えたというだけじゃない？その雑談の中に質の低いものも混ざってしまっているけど、それは匿名の掲示板である以上仕方ないよ。

[14170: 匿名さん]

自ら情報も出さず、文句ばかりの奴がここから遠ざかれば平和になるというもの。

[14171: 匿名さん]

大宮〜船橋迄「おおたかジェンヌ」の広告だらけ。あれは目立つし、売れ行き悪くて売りつける感出すぎてます。こちらの掲示板も悪徳不動産屋に協力する様な書き込み。悪い事には蓋をする。
元々は、二束三文の土地に大規模共同住宅を建て、若い人をだまくらかして売りつける。

[14172: 名無しさん]

>>14169 匿名さん
雑談じゃなくて張り合ってる書き込みが増えたのが問題。

[14173: 匿名さん]

開発ネタが書き込まれても文句ばかりじゃないの。
「〇〇じゃあいらない」とか。
「外観が気に食わない」とか。
かと思えば「〇〇とか、こんな店来てほしいよねー」っていうあくまで希望に対し
ごちゃごちゃといちゃもんをつけるレス。

そもそもネガ情報の方が印象に残るんじゃない。
だから荒れているように見えるだけかも。
パチンコ、工場、道路開通してすぐに死亡事故。

[14174: マンコミュファンさん]

私が見ている限り本当の荒らしはいないと思います。

自分にとって相容れない発言、考え、意見、文句を荒らし扱いしてるだけではないでしょうか。
差別（区別）もマウンティングも文句も荒らしではないと思いますよ。
好き嫌いはともかく。

スレタイから外れた内容は多少あるかもしれませんが、それも許容範囲内でしょう。

[14175: 匿名さん]

>>14159 匿名さん
TSUTAYA好きなんで早く開店してほしいな

[14176: 匿名さん]

意図的に挑発してるのはほんの1人2人だから、それに本気になって相手をしなければいいと思う。

[14177: 13979]

>>14075 マウンティングやめてさん
それには同意なんだけど、なんで東口の戸建はあんなに高いの？
しかも十太夫とかけっこう駅から離れても高い。
プラネシーンよりクイーンズフォレストの中古のほうが高いんだけど。
南だと前に出てたフォレストカーサの中古も10年落ちで5000万円超で高かったから土地というよりハウスメーカーによるのかな？

[14178: 通りがかりさん]

諏訪神社の他、高級飲食店、個人のケーキ屋さんが所々にあるのでワンランク上の優雅な気分で暮らせます。あとは運河駅近くの新川みたいにフレンチが出来てほしいかな

[14179: 匿名さん]

ワンランク上......

[14180: 匿名さん]

これが噂のおおたかジェンヌか。。。

[14181: 匿名さん]

10年後は、団地ともお

[14182: 匿名さん]

いいじゃない、感じ方は人それぞれ

[14183: 匿名さん]

底辺の競い合い

[14184: 住まいに詳しい人]

>>14179 匿名さん
はっ？

[14185: 住まいに詳しい人]

>>14179 匿名さん
は？

[14186: 匿名さん]

いや、ワンランク上・・・
感じ方は人それぞれか。

[14187: マンション掲示板さん]

むしろおおたかの森が初石や豊四季よりワンランク上ではない理由が分からないんだが

[14188: 匿名さん]

何処から移り住んだらおおたかの森がワンランク上に思えるんだろう。
本当にマウンティングせずにはいられない人がいますね。

[14189: 匿名さん]

どんぐりの背比べって言葉知ってる？

[14190: 匿名さん]

小山小の横のカフェは1月18日オープンと大きな看板が出てました。

[14191: 匿名さん]

自分が今の環境で幸せを感じられるならそれはそれでいい気がするけどね。
まさか「私はジェンヌだからw」と現実でも威張ってるわけではないでしょう。

[14192: 匿名さん]

>>14187 マンション掲示板さん
ホテル出来るのはランドマークなるし、色々大きいよね

[14193: 14075]

>>14177 13979さん
家だけ建てて売るのでなく、街並みも作ってる分の代金が乗ってるからではないでしょうか。

[14194: マンション掲示板さん]

>>14189 匿名さん
どんぐりって明らかに大きさ違うの多いから結構差あるよね

[14195: 通りがかりさん]

>>14188 匿名さん
東京湾の高潮、利根川や江戸川が大氾濫した時におおたかの森の土地が値段に相応しく調整池の整備、道路の広さなど都市計画整備された街のインフラが機能する事をわかっている人もこの街に移り住むのです。それがワンランク上の思考

[14196: 匿名さん]

>>14166 匿名さん
オオタカモリコがブログを更新しなくなったのは、この掲示板を見て特定されるのが怖くなったからかしら？

[14197: 匿名さん]

>>14195 通りがかりさん
まあ、うちも地震を気にしてたから地盤が固いと言われている、おおたかの森を選んだのは確か。
元水田とか調整池は別ですが。

[14198: 住民]

私はセントレジスとか来て欲しいです！
ホテル大好きですし、マリオットのプレミアムプラチナですし。

後は、虎ノ門ヒルズ的な感じで流山おおたかの森ヒルズとか作って、企業誘致してほしい。
メルカリ本社とかアマゾン本社とか来たら嬉しいです！

[14199: 匿名さん]

>>14196 匿名さん
単に飽きただけじゃないですかね？
金には困ってないみたいですし。

[14200: 住民]

後は空港もあると便利ですよね！
スペース無いかもですが、空港あったら私のSFC修行もやりやすいので、、、

話変わりますが、地盤沈下した北海道のエリアで、市役所に詰め寄ってたひとがいましたが、怒る先間違えてると思いました。怒る先は行政ではなく、政治家に対してだと思います。
民意は政治家に届ける必要があると思います。
よって流山おおたかの森に空港誘致してくれそうな政治家に私は投票しようと思ってます。

[14201: 匿名さん]

>>14192 匿名さん
ホテルある駅は栄えるし周りにはお店できるし

[14202: マンコミュファンさん]

おおたかの森のすごいところは、まだまだ土地が余ってるとこ。商業地も住宅地も。

私の不満は街灯が暗いこと。ちょっと暗すぎるよ。
あと色も白ではなく暖色系LEDにしてほしい。

[14203: 匿名さん]

ホテルで地下ないって珍しいですね。駅も商業施設もマンションも、おおたかで地下のある建物を私は知らないのですが、どこかありますか？
ないなら、それは何か理由があるのですか？
たとえば、都内では練馬から向こうは戦時中の不発弾がけっこうあるから地下を掘れない、大江戸線が光が丘どまりなのはそのため、という噂を聞いたことがありますが、おおたかが地下を掘らないのも何かそういう理由があるのですか？それともただ単に土地が余ってるから地下を掘るコストが見合わないだけですか？

[14204: 匿名さん]

>>14203 匿名さん
地下1階でよければ、マンションありますよ。正確には建設中。

[14205: 匿名さん]

地下鉄あれば直結するのは当たり前だけど最近は地下ありと地上のみ半々くらいだけどホテル
珍しくもないし

[14206: 匿名]

>>14203 匿名さん

地下を掘ると二度と元に戻せない。そこまでする必要がない為、と理解しています。

[14207: 匿名さん]

まぁ杭打ちでは地下まで穴あけてるわけだが。

[14208: 周辺住民3]

>>14203　匿名さん

地下空間を建設して、その上にビルやマンションを建てるのは
とてもコストがかかるので、マンションの敷地内に駐車場スペースがあるなら
無理に地下駐車場は造らないのでしょう（造ればそれが価格に反映してしまう）

都内や地価の高い所では、土地代を小さくする為に地上平面の駐車場が少なく
建物の1Fか地下を駐車場にする方法で建設しています
流山くらい地価の安い所なら、地上Pの方が安価で済みます

クオンは市から譲渡された土地を有効利用する為に
建物を大きくして、地下（駐車場?）を建設したみたいですね
駅前ホテルに関しては駐車場の需要が少ないので、SCか周辺のコインパーキングと
利用契約を結んでいるのだと思います（同じスターツのクオン駐車場も使えるし）

大畔に新設される小学校は、プールの地下に給食室が出来るみたいです
西口の商業地にSCが建つとすれば、地下駐車場か駐輪場が出来るかも知れませんね


東武野田線おおたかの森駅は初期構想段階で
掘割と駅部分は開削の地下になる計画もありましたが
建設費がとても高くなるので廃案になりました

TX南流山駅は土地区画整理終了直後にTXを通す計画が出たので、重層高架駅は早々に断念して
市道敷地下に地下駅を造る方法に切り替えました（平成3年ごろ）
建設費が大きくなった分、当初は地下で建設する予定だった研究学園駅を
地上駅に切り替えて、その建設費を南流山駅に使ったそうです

[14209: 匿名さん]

普通に考えて地下の工事は高いし、必要がなければ掘らないでしょう。

[14210: 評判気になるさん]

>>14190 匿名さん
むさしの森の看板出てましたね