流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[13873: 匿名さん]

>>13867 匿名さん
工事の関係で西口からのアクセスは限られそうな気もしますが、どんな感じになるのか気になりますね。

[13874: 名無しさん]

庶民向けな店は入らないって言ってた奴息してるかw
ガスト、美容室をはじめ、ほとんどが庶民向けだろ
年収1000万を超えた程度で勘違いするなよ

[13875: 周辺住民3]

>>13873　匿名さん

西と南の連絡通路には、真ん中に両側高架下へ入れる入り口を造ってるし
エスカレーター・エレベータ側から入った部分に休憩スペースがあったりするので
高架下の真ん中は自由通路（夜間は閉鎖?）になると思います

西口もロータリーは11月30日までの工事ですが、9月30日までの工事看板も立ってるので
TX沿いの高架下店舗前の遊歩道や、植栽の済んでるタイルブロックの敷き終わった部分は
10月～11月1日までに開放されるかも知れませんよ
ローソンや深夜営業店舗は、外へ繋がる出入り口をそれぞれ設置する感じだと思います


24Hのランドリー・ガストとTSUTAYAは0時か1時までの営業とすると
駅前とは言え、夜間入場出来る駐車場が必要になると思います
B46・47区画辺りは開発（何か建設）されるまで、臨時の駐車場を整備して
高架下利用客に対応するのかな?


話が横になりますが、八木北小の北側ブロックは解体されていました
金網フェンスか防音パネルになるのかな?・・・現在工事中
学校が始まるまでに解体が済んで良かった

おおたかの森小中校前から西へ向かう都市計画道路の予定地にある
出光（セルフ）の交差点手前に建ってる家で、解体工事の準備してました
あとは予定地にあるアパートが撤去されれば、道路の工事が始まりそうです

県事業の第3四半期発注予定に、「加市野谷線　道路築造工事　6ヶ月」と言う名前で
工事予定が入っているので、今年度末の開通かは不明ですが
近いうちに、おおたかの森駅西口～三輪野山方面が一本で繋がりそうです

[13876: リフォーム業者さん]

>>13868 匿名さん
そもそも比較対象外。柏駅に5分、秋葉原に快速25分の駅と田舎のローカル駅を比較する事自体ナンセンス

[13877: 匿名さん]

このスレでハードル上げてたこともあって、高架下の店舗に拍子抜けしたのは俺だけ？
TSUTAYAよりも蔦屋がよかった

[13878: 匿名さん]

>>13869 口コミ知りたいさん
アナログな需要は根強いと思う。
採算取れるかは疑問だけど

[13879: 周辺住民3]

>>13877　匿名さん

下手に高級路線に走ってないし、SC本館のメーンと被ってないと言う点では
納得の出来る増床だと思う・・・赤提灯街よりは良かった
ドコモを移動させたのは意味があるのかな?
（本館のアパレルをもう一度増やしたいとか?）

SCの管轄だから、小さな飲食店やカフェは2～3年で入れ替わるだろうし
TSUTAYAも利益が出なければ、東神が入れ替えるでしょう
運営はCCCではなくブラスというTSUTAYAのフランチャイズ?を
55店舗事業展開してる会社みたいですね

母体の違う蔦谷書店や蔦谷家電に鞍替えはしない・・・かな?
個人的にはネットに対抗出来てる紀伊国屋には存続して欲しいから
本屋は遠慮して貰いたいなぁ

[13880: 匿名さん]

ドコモ利用者としては場所が不便になりそうだけど、待ち時間が短縮されるような店舗ならばOK。
TSUTAYAはプレスで一番最初に紹介されてるから、一番面積広い気がするけど、家族がそれぞれ時間をすごせるとあるから、子供から大人まで楽しめる何かがある事を期待！

[13881: マンション掲示板さん]

やっぱり南口が一番。家買うなら南口一択。

[13882: 周辺住民3]

調べてみたらブラス株式会社は、すばる書店を経営してた「株式会社すばる」を吸収して出来た会社ですね
東深井にあるTSUTAYA（旧すばる書店）や、閉店した豊四季・古ヶ崎のすばる書店＆TSUTAYAと同じ
本も取り扱ってるレンタルのTSUTAYAって感じですね

本屋としては多田屋という店も経営してる様ですし
「すばる書店」の屋号を残してる店舗もあります

流山市の図書館（分館）は以前から「すばる」に運営を委託してるので
現在の森の図書館・木の図書館・おおたかの森こども図書館の運営も
ブラス株式会社の子会社である「すばる」にそのまま委託されてるみたいです

[13883: 匿名さん]

想像していたよりも庶民的だけど、高架下みたいな日常手軽に利用するような施設としては利便性の高いラインナップになったかなと感じる。SCはまだ何棟か増える見込みだし、エリアごとに雰囲気も変わって多様性が出ると面白いね。

[13884: マンション掲示板さん]

東神目線で長期戦略で考えたときに、まずは駅前に滞在する文化を作る、ということだと思う。
どこに行こうかとなった時にとりあえず駅前行ってから考えようかとなるような。
その上で付加価値の高い商業施設開発を推進する。

現状だととりあえず柏出ようか、とりあえずTXで都内出ようかということも多いので。

単体で見ると期待外れ感もあるけど、長期的にみると良いラインナップなんだろうな。

[13885: 検討者さん]

赤提灯とラーメンと王将とCoCo壱は北口に任せてくれ。

[13886: 匿名さん]

>>13885 検討者さん
ガチで期待してるぞ
北の酒場通り

[13887: 匿名さん]

>>13885 検討者さん
実際あったら嬉しいよね
通うわ
あと、個室ビデオボックスを頼む

[13888: 匿名さん]

漫画喫茶作って欲しい

[13889: 匿名さん]

>>13887 匿名さん
ビデボはなんか行きづらいから一駅隣とかに欲しい。笑

[13890: 匿名さん]

北口には確かに、赤提灯街というか気張らずに入れる日常使いの店が集まってくれたら嬉しい。
こんな時間でも開いているような店がほしい。おおたかの森は夜は真っ暗で寂しい。

[13891: 周辺住民3]

ベッドタウンの駅だから、夜遅くになれば客も減るし
終電で降りた人には、酒の有無に関係なく食事する場所が足りないのは
繁華街が無い街である以上、仕方の無いことだと思う

柏や松戸の様に旧街道＆国道で、深夜まで交通量の多い街ではないし
都市軸道路の三輪野山への開通も年末辺り・・・江戸川の橋は5～6年先
ジムの隣が飲食店予定だったけど、白紙になったのは
「まだ通過車両の数が少ないから、出店には満たない」って判断だろうね

初石駅前の松屋が「意外な存在」だけど、この周辺の駅前では
「単身者が終電前後でも入れる飲食店」ってのは、希望が絶えないですね
地区内人口は今のペースだと、あと3～4年で満杯になるから
北口・西口ロータリー周辺や、大型道路沿いの飲食店出店は、その頃がピークかな?

居酒屋に関しては夜間の治安の悪化・喧嘩・パトカーや救急車の音など
近隣に住む人にとっては賛成出来ないこともあるから、バランスが難しいですね
（でも店が店を呼ぶ形で、北口はもうちょっと賑やかになりそうな気がします）
交番の24H常駐化、街灯の増設や防犯カメラの設置が急がれる街になるのかな?

[13892: 匿名さん]

北口のローソンのイートインスペースに帰宅難民が毎深夜集ってますよ。

[13893: 匿名さん]

北口と東口には、夜の大人の溜まり場が欲しい

[13894: 匿名さん]

北口はホテルも建ちゴチャゴチャしそうなので、東口に落ち着いた夜の大人のお店が欲しいかも。

[13895: 匿名さん]

北口は赤提灯、東口はバーとかそういうイメージでしょうか。
そう言えば東口に会った缶詰バーはなくなったんですね。缶詰が高すぎたからかなぁ。。

[13896: 匿名]

飾った所で、結局行きたくなるのは赤提灯街なんですよね。

[13897: 匿名さん]

ルミエールグランデが楽天トラベルに掲載
部屋と風呂の画像あり
https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/168458/gallery.html

[13898: 匿名さん]

かなりいい感じのホテルじゃないですかー！！

[13899: 名無しさん]

やっぱりビジホじゃなくてシティホテルだったんだね。この辺には無いグレードのホテル

[13900: 通りがかりさん]

通路狭すぎない？

[13901: 名無しさん]

西口に小児科できますね。

[13902: 匿名さん]

西口はロータリーが整うと、利便性高くなりますね。
新設小学校、中学校も西口だし。
あの歩行者踏切が残っているのが、何気に便利。

[13903: 名無しさん]

他のスレでもホテルのURLあったけど、スターツのステマですか？

[13904: 匿名さん]

他のスレってクオンでしょ？
まだ予約も取れないのにステマはないよ

[13905: 通りがかりさん]

新設の中学校も西口にできるのですか？

[13906: 名無しさん]

>>13903 名無しさん

偏屈な野郎だ

[13907: 周辺住民さん]

北口はマンション乱開発で我孫子みたいになってきましたね。

[13908: 周辺住民3]

>>13905　通りがかりさん

学校を新設する為の用地は、もう北と東には無いので
新設小学校と同じ大畔（西）か、野々下（南）になると思います

給食室やプールなどを共用する形での、小中学校隣接が一番費用を抑えられるし
将来の学級数増減で、校舎教室をトレード出来る利便性から
大畔の小学校と同じ場所に建設されるのかな?

一部の土地を収用する費用を、補正予算に計上じたので
そのうち市有地（学校予定地）として、公表されるか看板が立つと思います

[13909: マンコミュファンさん]

おおたかの森圏内で安く広い土地があるとすれば、確かに大畔か野々下でしょうね。
でもさすがに大畔に２校目はないだろうから野々下かな。
豊四季方面だと流山市民より柏市民の方が多いから、野々下の中でもセンパ寄りのあたりかね。
センパ周辺も今後子供が増えるだろうし。

[13910: 匿名さん]

新中学校は大畔ですよ。タウンミーティングや説明会で繰り返しほのめかされています。地権者との協議がまとまってから正式発表。

[13911: 周辺住民3]

小山小の近く、サフラン向かいの飲食店予定地ですが
工事をしていた関係者さんに聞いたら「すかいらーく系のカフェ」と教えてくれました
今工事やってる業者さんは大型重機で整地するお仕事みたいで
施工業者さんでは無いのか?まだ屋号までは決定してないか、伝わってないみたいです

お話ではドライブスルー部分を追加するとかしないとか・・・
もしかしたら高架下にガストが入ったので、ロードサイド店は同系列でも
違う種類の店に変更してきたのかも知れませんね

まだ確定していない「噂」範囲の話で・・・お願いします
すかいらーくグループブランド一覧
https://www.skylark.co.jp/brand/index.html

ドライブスルー付きなら、むさしの珈琲?
それともハワイアンカフェの方?

[13912: 周辺住民3]

南口側調整池から県道へ抜ける市野谷向小金新田線ですが
前期の8月末までの工事予定が過ぎた本日から
県道へ繋がる側でも重機を使った、大掛かりな造成が始まりました

まだ農家さんが建ってた区画は発掘調査中（こちらは土日お休み）なので
造成は進んでいませんが、細い方の道路は通行止めで工事してます
今年末か今年度末には繋がるペースになってきました!

また県道の柏・流山市境付近でも、歩道の舗装やガードレールの取り付けを
本日行っていたので短い区間ですが、近日中に歩道も開放されると思います
（ここは将来県道車道のカーブを緩くするのか、歩道の縁石やガードレールは仮設っぽいです）

[13913: 匿名さん]

TSUTAYA、マンガのレンタルがあるといいなぁ。買うほどじゃないけどちょっと読んでみたいマンガとか借りたい。

[13914: 匿名さん]

>>13912
あの先の砂利置場？のところも道路になるんですかね？
r278の歩道の整備は安全になって非常に良いと思います。

[13915: 匿名さん]

>>13911 周辺住民3さん
さすがですね。
自分はあの辺の関係者なので知っていたのですが、ソースがないので書けませんでした。まだ求人募集もないみたいですね。

[13916: 周辺住民3]

>>13914　匿名さん

市の都市計画情報マップや都市計画図を見ると
県道を突っ切って、野々下のケアハウス南側まで
砂利置き場を抜ける、幅16mで直線の道路予定になってますね

こちらは市の（予算）管轄事業区間なので、開通時期は未定ですが
繋がればちょっと便利になりますね

[13917: 匿名さん]

駅前にかつやできないかなぁ

[13918: eマンションさん]

>>13912 周辺住民3さん
早く開通して欲しいものです。
通学路が抜け道に使われてて、かなり心配しているので。

[13919: 周辺住民3]

流山市市議会第3回定例会報告
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/1013950/1013951/1019327.html

駅前ホールのネーミングライツで、「スターツ流山おおたかの森ホール」に・・・
ホール利用の事前予約が9月10日から始まるそうです

西口ロータリー追加部分のバスドーム?（屋根）が設置され始めました
高架下は覗ける範囲だと、天井の配管・配線・ダクトを吊り天井パネルで覆う為の
アンカーボルトが、多数ぶら下がってるのが見えます

[13920: 匿名さん]

スターツは若干チープなイメージがあるからキッコーマンアリーナよりは微妙かも？
でもなかなか入札集まるか心配された駅前事業を頑張って遂行してくれているし、そんなに無碍にするようなものでもないですかね。
ホールでどんなイベントが開催されるようになるのか楽しみです。
小さい子供が多い地域なので子供向けコンサートとか劇やおかあさんといっしょ的なものが来てくれると喜ばれそうです。

[13921: 周辺住民3]

AOKIの隣にある「そらまめ保育園」の分園が、10月1日に3～5歳児定員90名で
同じ建物の4Fに「そらまめ保育園分園」が開園するそうです
（あと向小金にも0～2歳児定員19名の小規模保育園が開園）

流山市の待機児童はH30年4月1日の時点で、93人だったそうなので
半年の転入者を換算すると、まだまだ0人にはならないだろうけど
少しでも改善されると良いですね

住所確認で、そらまめ保育園をグーグル地図検索したら
ある意味「おおたかの森、負のレガシー」看板が
ストリートビューで表示されました

ストリートビューのリンクが正しく表示されるか、テスト貼りしてみます

https://www.google.co.jp/maps/place/%E3%81%9D%E3%82%89%E3%81%BE%E3%82%...,139.9223589,3a,75y,204.14h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1se0wg2vcJGPQePV17XLV5Mg!2e0!6s%2F%2Fgeo3.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3De0wg2vcJGPQePV17XLV5Mg%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dsearch.TACTILE.gps%26thumb%3D2%26w%3D234%26h%3D106%26yaw%3D204.14182%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x60189b9146a8476f:0x48dd62ecf7a574c3!8m2!3d35.8715139!4d139.9222817

[13922: 周辺住民3]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[13923: 周辺住民3]

連投で失礼します
長いURLリンクはエラーなので、短縮した方を貼っておきます

https://goo.gl/maps/HpWPzca63eC2

上のエラーリンクレスは削除依頼出しましたので、スルーでお願いします

[13924: 住民]

>>13921 周辺住民3さん
情報ありがとうございます。
0〜2歳は受け入れなしでしょうか？？

[13925: eマンションさん]

>>13924 住民さん
ホームページをみると小規模保育事業所からの連携の申込みを受け付けしているようですから、最近たくさん出来た小規模保育事業所の子たちの3歳以降の行き先対策って感じのようですね。

[13926: 通りがかりさん]

そらまめ保育園って駅近の保育園で園庭はさほど広くないですよね。分園とはいえ同じ敷地内ですし、更に人数増えると園庭で遊べる時間が少なくなりそう。

[13927: マンション掲示板さん]

>>13926 通りがかりさん
中にホールみたいな広い場所もありますよ。
そらまめ保育園の説明会に参加したけど素晴らしいの一言でした。

[13928: 周辺住民さん]

スレチですが、柏のステーションモールが改装するそうです。

中心としたフロア「FOOD STREET」
http://www.toshin-dev.co.jp/news/pdf/20180903.pdf

[13929: 周辺住民3]

>>13928　周辺住民さん

成城石井が入るのですね
やや高価格帯のスーパーは柏駅の方が良いという判断でしょうか?
おおたかの森SCもステーションモールもバランス良く両立させるという
東神の考えだと納得出来ますね

千葉の湾岸エリア以外だと、成城石井は地域初出店になるのかな?
取手のボックスヒルにも出店してるので、流通ルートはあるようです
これを足掛かりに、おおたかの森西口にも出店してくれると良いですね

ステモにドラッグストア・・・意外です
クリスピークリームドーナッツも入るのですか・・・多店舗展開ですね

[13930: 匿名さん]

新設小学校のパブコメが開始されてました。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/information/1008466/1008474/101931...

[13931: 匿名さん]

>>13929 周辺住民3さん
焼き鳥日本一は野田のイオンノア店を思い出してしまう。

[13932: 周辺住民3]

新設小学校の半木造校舎の外装・内装イメージ、カッコイイですねぇ
自分が経験した隙間風だらけの木造校舎とは全然違う
雰囲気や造りは、おおたかの森小中校より良い気がするので
通わせたい学校として、評価が上がるかも知れません

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...

西口駅前道路の千葉銀交差点から、道のりで正門までを計ってみると
おおたかの森小中校・・・約600m（ほぼ直線）
新設小学校・・・約1000m（ホンダとベルク交差点・関商店西側経由）

ルフォンの前くらいが両学校とも、約690mで丁度中間地点になります
クオンもアンダーパス経由と踏切経由の違いはありますが
おそらく1.1kmくらいで等距離になります

総事業費76億9,000万のうち、工期を2分割して補助金を計16億2,000万得ることや
耐火・延焼対策、地域の防災設備、避難施設としての充実度を上げてる点では評価出来ると思います
国が推薦した木造校舎建設ですが、補助金の割合はちょっと少なく感じます
（建設する学校の規模（学級数）が大き過ぎたのかな?）

地区人口ピーク後の転入促進（転出と同数の転入）を考慮すれば
市全体としても納得の出来る出資金額かも知れません
新設中学校も含め、西初石4丁目辺りの人口増加に繋がると良いですね
残念だけど・・・大畔辺りの田舎っぽさは消えて、宅地開発されそうな気がします

[13933: eマンションさん]

新設中学の位置って小学校の更に奥になるんですね。奥しか場所ないし仕方ないのか。

[13934: 匿名さん]

高校を挟んで小中が2校ずつ、の感じですね。

警察の前の道はハザードマップで内水冠水の可能性が記されていますが、
休校等が早めの対応であれば問題なさそうですね。

[13935: 周辺住民3]

>>13934 匿名さん

警察署の西側・・・と言うか、茂呂神社から下って来た一番低い所は
都市軸道路の4車線化で、2～3mくらい、嵩上げされるみたいですね
（西向きは大雪で積もると車が坂を登れなくなるので、勾配を緩くするみたいです）

県立市野谷の森の観賞池予定地も、築堤で囲ってるみたいなので
大雨の際は調整池機能を持ってるのかも知れません

[13936: 匿名さん]

>>13935
それならなお安心ですね。

[13937: 周辺住民3]

新設小学校予定地の大規模開発届出の横に
事業公開書が掲示してありました
掲示内容は市の発表と同じです
予定地の校庭グラウンド側で整地作業か何かが始まってました

建設中の都市軸道路と、大畔美田線合流する関商店さんの角地で
NTTの電線を移設する作業をやってました（電線工事は9月26日まで）
これが終わったら古い方の電柱を撤去して、道路の接続工事が始まりそうです

西口駅前の造成中区画では、B43～B46～B47～B45の間で
「 H 」の形で区画道路を造成しています
また西口からTX沿いに延びる、秋葉原方面への遊歩道も造成が行われています
ANNEX館前の4車線道路まで、線路沿い道路が出来上がるみたいです

西口エリアはトミーマートとエネオスの交差点付近でも
区画整理や歩道造成を行っているので
今年度末までに、市野谷の森東近隣公園の造成を除いて
ほぼ全ての区画整理が終了しそうです

東と南は今年度末の工事終了予定に間に合うのかな?

[13938: 匿名さん]

何度か延期になった換地処分もようやく実施になりそう。住所が短くなるのはありがたい。登記費用がかかるけど。

[13939: 通りがかりさん]

C72は鉄道４社の中高層共同住宅だそうです。
https://www.kensetsunews.com/archives/233849

[13940: 名無しさん]

ますますTXも学校も混みますね。

[13941: 匿名さん]

例の７９９戸がようやく表に出てきたんですね。入札の何ヵ月も前に何ができるかわかっているのは闇なんだろうけど、開発される側からしたら、わかってないと困る。最初からそういうふうに進めていたら、今の混乱はなかったのかな

[13942: マンコミュファンさん]

企業側からすれば正式決定していない情報をおいそれと外に出せませんよ。
大きな組織ほど、ましてや上場会社なら物事を決めるのも情報を外に出すのも時間が掛かるのは当然。
勇み足で動き出して、万が一状況が変わった時に影響を与える利害関係者が多いのだから。
地元の同族会社が自己資金で雑居ビル建てるのとは違うんですよ。

[13943: OLさん]

>>13941 匿名さん
で、スーパーとか併設されるのかな？

[13944: 周辺住民3]

>>13941　匿名さん

C72区画は以前（2月16日締め切り27日開札）に土地を取得した長谷工が、
鉄道系のデベに売却した（7月31日）と出てるので
当初の構想計画（799戸?）が流れて売り飛ばしたか・・・長谷工がその規模の集合住宅の建築施工を条件に
事業と物件販売の会社を募る形で、売却したのかも知れません

3社で一括取得したけど物件数が多かったので
長谷工だけで事業を進めるには、手に余ったってのが本音かも知れませんね
https://business.ur-net.go.jp/topics/bh_20180126_ootaka_yachiyo_kidu_e...
「 募集用途
法令、条例及び地区計画等において募集対象土地上に建設可能とされる用途※
（※物件1に店舗を立地する場合は、一店舗あたりの床面積は3,000㎡以下としていただきます。）」

物件1ってのはC72街区のことだと思うけど、店舗建設が必須条件なのか・・・店舗無しもOKなのか不明ですね
3,000㎡以下ってことは、スーパーくらいは出来そうだけど・・・複合かな?

JR西日本不動産は、関東で物販商業施設も建ててるので
もしかしたら複合商業施設くらいは出来るかも知れませんね
あの広さで中高層集合だけってのは、ちょっと物足りない気がします
（何か付加価値がないと、駅に近いマンションより有利な物件にならない）

[13945: 匿名さん]

>>13944
土地を仕入れて建築計画を建ててからデベを探して売るのが長谷工方式なので、当初の計画通りに進んでいるのだと思います。入札の半年～３か月前くらいに市は計画を把握していたことになるので、URと長谷工の間で入札前の事前相談が進められていたのでしょうね。

[13946: 匿名さん]

スレチですが、14日からSCのマドラスで、カラーオーダースニーカーが始まるらしい。

自分だけのスニーカー。作りたくて仕方ない。
https://www.madras.co.jp/order/color/

[13947: 周辺住民3]

C72街区のソライエ側角に貼ってあった「長谷工コーポレーション」のラベルは外されて
土地所有者が東武・東急・JR西日本・相鉄の4社連名に貼り変わってました

「中高層集合住宅等」のなってるので、「等」に期待です

[13948: 匿名]

誰もここにマンションは期待していない様ですね。

[13949: マンション検討中さん]

>>13947 周辺住民3さん
「等」は、保育園とかじゃないですかね。
あまり期待しない方が良いかと。

[13950: マンション掲示板さん]

まぁ東神の開発も続くしマンションを建てて人口増えるのも嬉しいですけどね発展のためには

[13951: 匿名さん]

住民にとってら新しいマンションができることはそれほどメリットがないですからね。人が増えるのは長期的には悪いことでなくても、すでにTXも満杯だし、短期的には問題が悪化するだけなので、望まれないのは仕方ないかと。そこに引っ越してくる人に罪はないですし、思うところはないですが、できるなら商業施設だったら良かったのになぁとは思いますね。まだ店舗がないとは決まってはいないですが。

[13952: 匿名さん]

C72に大規模マンションができることで、そこに加えてソライエとクオンで囲まれる現在駐車場やマンションギャラリーなどがある区画に、お店などが増えれば良いなと思います。
実際に、肉の大山などの飲食店や佐川急便サービスセンターなど徐々にお店も増えてきてますよね。更なる発展に期待しています。

[13953: 匿名さん]

新改札ができると、朝夕のラッシュ時の旅客動線がどうなるか。
夕方の下り到着時には新改札に行列ができるかもしれませんね。
すると上りから下車して階段を下りる客と交差するかな。

[13954: マンコミュファンさん]

帰りはSCに寄り道する人も多いから新旧の改札に分散すると思う。

[13955: 匿名さん]

都市軸道路が16号と交わる交差点は立体になるそうですが、工事が今年度中に始まるでしょうかね。
あの先の柏たなか駅方面の開通はどうなるんでしょう。立体化はそれなりに工期がかかると思いますが、
その間ずっと柏たなか方面への開通はお預けなのか、通れる状態で立体化工事するのか。。。。
まあ利根川橋梁が開通しないとあんまり意味はないですが。
立体化すれば若柴の渋滞も少し解消するかもしれませんが、だいぶ先でしょうね。

[13956: 匿名さん]

148カフェの交差点の歯科、看板のあったあの角の敷地にできるのかと思ったら、あの角は戸建住宅6戸みたいですね。
勘違いしていました。
その北側の三角形の敷地が医療機関+戸建6戸（上記とは別）となっているので、歯科はたぶんそちらなのでしょうね。

[13957: 周辺住民3]

>>13955　匿名さん

都市軸道路とR16の交差点は、都市軸道路側が国道下を潜るアンダーパスで
今年度内に工事発注がかかります
工期が50ヶ月のなが～い工事になるので、開通するのは
柏の葉地区の区画整理事業が完了する、H35年度末ごろになると思います

R16から柏たなか方面円道の開発状況からすると、先行で暫定開通はしないみたいです
先日7月19日に船戸若柴線が開通したので、急がないのかも知れません
http://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-k/dourokoujijouhou.html#j01

[13958: 匿名さん]

>>13957
そうですか、50か月。。。新流山橋並みですね。

船戸若柴線は快適ですね。
あれで柏たなかと柏ののアクセスはずいぶん良くなった。
喜楽寿司がいつの間にか大通りの角地になった感じ。

[13959: 名無しさん]

>>13956 匿名さん

北側の三角の土地の医療機関は整形外科と書いてありましたよ。（中規模くらいの大きさなので、リハビリ施設も併設されるのでは…と期待してます。）
ですので、矯正歯科の看板のところはそのまま矯正歯科ではないのでしょうか…。

[13960: 匿名さん]

来年、ナーサリー保育園の近所に保育園ができる様ですが、ナーサリー保育園が反対運動をしているようです。
要望がとおってしまうことはあるのでしょうか？！

[13961: 匿名さん]

>>13959
歯科医院って住宅一戸分ぐらいでできてしまうんですね。
複数台の患者用駐車場もいるだろうし、無理かと思っていました。

[13962: 買い替え検討中さん]

>>13960 匿名さん

反対する理由は何なんでしょうか？
一般住宅からならわかりますけど。

[13963: 通りがかりさん]

>>13962 買い替え検討中さん

他の新興勢力の保育園に評判を取られる変なプライドがあって許せないんでしょう。肝っ玉の小さい言動にがっかりですね。大方オーナーは山根会長や塚原夫妻のような独裁でまわりの職員が恐怖で意見を言えないでしょうか

[13964: 匿名さん]

>>13962 買い替え検討中さん
今は一時的に子供が増えていますが、
20年もすればこのあたりも少子化の波が訪れ、
保育園、幼稚園、小学校の順番で規模縮小します。
私が経営者なら、近接保育園設立は避けたいと考えますね。

[13965: 販売関係者さん]

>>13960 匿名さん
C86の保育園こそ反対すべきですね。住宅街に後からきて、保育園参上なんて…。

[13966: 名無しさん]

>>13964 匿名さん
とはいえ、そんな勝手な主張ありなんですかね？
そもそも本当かな？
あそこは独自色あるし、新しく近所にできても第一希望にする方多そうだし心配ないと思うけど。うちからは離れてるので通わせてないけど、近かったら行かせてみたかったよ。

[13967: 匿名さん]

>>13960 匿名さん
具体的にどんな反対運動しているのですか？
保護者に署名を募ってるとか？

[13968: 匿名さん]

>>13967 匿名さん
保護者に署名を募り、保育園の外壁に看板がたっていました。

[13969: 匿名さん]

>>13960 匿名さん
東口のライフガーデン内のヒルズナーサリースクールの近所という事でしょうか？
たかさごグループ、おおたかの森で3つの保育園を運営してますね。
http://ons.tksg.ed.jp/index_org.html

[13970: 匿名さん]

>>13969 匿名さん
うおべいとかある方の本園のそばってことじゃない？

[13971: 検討者さん]

今日の昼のバラエティ番組で千葉の二子玉が紹介されてたな。千葉対埼玉の番組で。

[13972: 匿名さん]

保育園どんどん出来ますね。
マンションルフォンの前に造成された土地にルフォンの保育園と近い角地に保育園が出来るそうです。
近くのそら豆保育園も増設するみたいですけど、市は補助金出すの大変になりそうですね。

[13973: 通りがかりさん]

ルフォンの前の土地には、児童もかなり増えているので保育園だけでなく子供が遊べる公園を増やす必要がありますね。

[13974: 通りがかりさん]

>>13962 買い替え検討中さん

ナーサリーが反対してる新設保育園予定地の近くにすんでいますが、保育園が新設されることは何も説明を受けていません。
私もナーサリーの看板で初めて知りました。

[13975: 匿名さん]

慶櫻系列がまた一つ増えるって言ってたから、それかな？

[13976: 匿名さん]

>>13972 匿名さん
よくご存知ですね。
みなさんそういう情報どこから仕入れるのですか？すごいなぁ。
妊婦さん、たくさん見かけますもんね。
幼稚園はこの辺新設されないのかしら。

[13977: 通りがかりさん]

デポーの交差点の住宅兼店舗の工場看板に表示が無くなってました。
無しになったのでしょうか？

[13978: 匿名さん]

シティハウスのサフラン寄りの土地ですか？

[13979: 匿名さん]

高砂運営の保育園に通ってますが、通っている保育園からは反対運動の話はきいたことがありません。
先日、ライフガーデン内の耳鼻科に行った際、ナーサリー分園？だかヒルズ保育園？だかは忘れましたが(耳鼻科と同じフロア)、反対運動のちらしが貼ってありました。
「登園近隣」とありましたので、東口か北口の駅前だと思います。
「保育園が必要なのはわかります。でも、こんな近くにたくさんいりますか？もっと他に必要な場所があるんじゃないでしょうか？」みたいな主張が書いてたと思います。
大抵の人は電車通勤だろうから、駅前に複数できることは悪くない(他の商業施設が良いとかはあるかもしれませんが)のに、競合だから反対してるのかな、というのが率直な感想でした。
高砂は駅にもポスター貼ってますよね。50周年云々とかいうやつ。
あれ、いくらするんですかね？あんなことにお金使うならもっと子供のためにつかってほしい。
まぁ、年度内の予算とかもあるんだろうけど。

[13980: 13979]

>>13975 匿名さん

外からしか見たことありませんが、慶櫻系列は園庭に遊具なんかもあって、施設面はとても良さそうに見えますよね。
また開園するとなると、おおたか近隣での保育園勢力？図がかわりそうなので、もしそうなら高砂が反対するのも頷ける気はします。

[13981: 13979]

あ、頷けるっていうのは、「反対理由に賛同」ってことではなくて、反対している理由が推測できるっていうか分かりやすいってことです。
連投、自己レス失礼しました。

[13982: 匿名さん]

予定地はサフラン裏手の住宅街のど真ん中みたいですよ。

[13983: 通りがかりさん]

慶櫻ができるのは確かC86じゃなかったでしたっけ？

[13984: 匿名さん]

>>13982 匿名さん
みんな家に近いか駅に近い保育園に入れたいからね、似たような位置に保育園できるのは仕方ないんじゃないかな。
勤務時間と通勤時間以外の登園にかかる時間をすこしでも減らして、子供と家でいられる時間が多い方がいいし。

[13985: 通りがかりさん]

D87みたいですね。もう１つはどこなんでしょうかね？

[13986: 匿名さん]

現状入園児の取り合いになっているわけでもないのに、高砂は何様なんですかね。
イメージ悪くなりました。
保護者にキツイのがいるのかな。

[13987: 周辺住民3]

お話豚切りで申し訳ございません
コカゲテラスの一部店舗用入り口が見えてたので
画像アップしておきます

西口エレベータ横
内装工事中・・・断熱材を搬出中
外壁は茶色、柱の外装パネルはレンガ調

[13988: 周辺住民3]

南口の方にも喫煙所手前に出入り口があって、重機が通る為?に天窓は外されてます

あと西と南の連絡通路の、西口ロータリー側から入って直ぐの両側に
自動ドアが新たに設置されてるので、こちらも店舗用出入り口になるみたいです

[13989: 通りがかりさん]

こかげテラスには串カツ田中も入るみたいですね。
https://www.otakanomori-sc.com/kokage-terrace/shoplist.html

[13990: マンコミュファンさん]

深夜営業のお店が出来て嬉しい！
南口駅前の雰囲気ががらっと変わりますね。

[13991: 匿名さん]

>>13989 通りがかりさん　

TSUTAYAだけ店内パースが載ってる
すこしきれいめなTSUTAYAになりそうですね

[13992: 通りがかりさん]

>>13989 通りがかりさん

女性でも入りやすいのはいいですね。

[13993: 匿名さん]

>>13989 通りがかりさん

ナチュラルローソンの商品も買えるローソンはうれしい。

[13994: マンコミュファンさん]

>>13973 通りがかりさん
市街地計画図だと公園予定地はもう無いみたいですが、あとから用途変更出来るんですかね？
駅近も便利ですが、通えるなら駅から少し離れた場所でも広い公園でのびのび遊べていいかもしれないと思いはじめました。

[13995: 匿名さん]

串カツ田中嬉しい。
南流山にもあるのに出来るんですね

[13996: 匿名さん]

>>13995 匿名さん

SC内の串カツ食べ放題は大丈夫なのかな？

[13997: 匿名さん]

TSUTAYAのコミックレンタルがうれしい

[13998: 通りがかりさん]

高架下は庶民的な店で構成されていて安心しました

[13999: 匿名さん]

>>13998 通りがかりさん
そうですね、気楽に継続的に利用していけそうです。

[14000: 匿名]

楽しみですね。でも庶民的な店は南口住民には受け入れられないのでは？そういう店は北口に期待ですかね。

[14001: マンコミュファンさん]

>>14000 匿名さん
庶民的なお店も小洒落たお店も歓迎なのでご心配なく。

[14002: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>14000 匿名さん
東西南北のそれぞれの店はそこに住む住民に合わせて出店してるとでも。あほらし。

[14003: 匿名さん]

>>13999 匿名さん
気軽に利用しやすい店舗だし、改札もできて、人の新しい流れが生まれるのが最高ですね。
さらにここを布石に別棟を広げてくれるそうだし。
東神開発ありがとー！

[14004: 匿名さん]

ところでこかげに移転するドコモショップの跡地には何ができるのでしょうね。

[14005: 名無しさん]

南口が洒落てるとか勘違いしてるやつ多いな

[14006: 匿名さん]

どの出口でも駅距離と地価の関係は変わりませんよね。。
南口が一番の根拠って何？？
たまたまSCがあるから？？

[14007: 匿名さん]

おおたかの森に唯一ないジャンルの飲食店はカレーかな？
昔はカレー市民アルバあったけど。

[14008: 匿名さん]

アルバ結構好きだったので撤退は残念でした。
インド風のカレーなら初石の方にロータスという店がありますけどね。
あとはお好み焼きとかもんじゃも見かけないですね。

[14009: 名無しさん]

ネットだから本音を言えるけど、流山おおたかの森は南口の一強だよね

[14010: 名無しさん]

カレー専門店ではないですが、SC 1F のNAAK CAFEにもインドカレーがあります。
ただ、確かに専門店もほしいですね。

[14011: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>14009 名無しさん
そうでもないよな。
南口公園付近は便利だけど、それより先は交通量も増え落ち着かない。
今後、西口や北口にできるであろう小店も利用しずらそうな。

[14012: 匿名さん]

>>14009 名無しさん
自分が選んだ方角が一番！と思えるなら幸せでよいことです。

[14013: マンション検討中さん]

どう考えても南口が一番でしょ。
東西北が一番だと言ってもスルーされるだけだけど、南口一番と言えば賛否様々な反応がある。
この時点で南口が一番であることを物語っている。
大体、東西北は見ずとも南口を見ずにおおたかの森に住もうと決める人はいない。

[14014: 匿名さん]

住むなら南口より東西北の駅近のほうがいいと思う。

[14015: 匿名さん]

一番って評価基準を揃えずに論じても意味がないでしょう。皆がそれぞれの基準で主張しても全く無意味。基準を揃えて比較するなんて掲示板の趣旨でもないし、比較すること自体がナンセンスということ。強いて言えば、自分なら南口に住みたい、というような言い方ならまだわかるけど。それでもチラシの裏に書けよとは思うけどね。

[14016: 匿名さん]

マウンティング荒らしはスルー

[14017: マンション検討中さん]

南口が良いという話になるとすぐ南口の欠点を持ち出す人がいるけど、そういう人こそ自分がマウンティングしている自覚がないんだろうね。
私は南口住民でマウンティングしている自覚ありますけど。言われっぱなしは腹立つからね。

[14018: 匿名さん]

南口はおおたかの森のシンボル的なSCがあるのが良いですよね。
という事で、駅徒歩何分+SC徒歩何分と言う基準で比較すると、やはり南口に便利な住戸が多いのではないかと思う。(両方に直結のクオンは例外で)

[14019: 匿名さん]

>14017
だからマウンティングで荒らすのやめてください。

[14020: 匿名さん]

下らない…

[14021: 匿名さん‐口コミ知りたい]

南口は景観などはよさそうだけど、真ん中に大きい公園や池、交通量が多い道路があるからS Cや駅に近いのはほんの一部の人だけのような。
北と西は踏切で繋がってるから一心同体。

[14022: 匿名さん]

>>14009 名無しさん

何がいいたいの？みんな同じ駅前を利用するんだから同じじゃん。
私も南口住みだけど、何でそんな事言えるのか理解できない。

[14023: 匿名さん]

>>14022 匿名さん
南口にはちょっとおかしい人が前からいる。スルーするんだ。

[14024: マンション検討中さん]

東京駅の丸の内と八重洲が同じだという人はいない。
程度は相当違うけどおおたかの森だって四出口とも同じなはずがない。
マンション検討者が参考にする掲示板なんだからそれぞれに思うところを正直に書いてなんにも問題ないはず。

[14025: 周辺住民さん]

モリコ、会計士、マウンティング・・・大変参考になります。

[14026: マンション検討中さん]

南口は頭のおかしい人が多いということですね。大変参考になりました。

[14027: 名無しさん]

SCがあるだけじゃん。つまらないものしか売ってないから全然行かないし。
それとも田舎者だからスタバ＝オシャレと思っちゃってるのかな。

[14028: 匿名さん]

>>14024 マンション検討中さん

は？やはり私には理解できない。四方特徴が違うのは当たり前だよ。で、あなたは自分が一番と思える南口側に住んでるから何だって言いたいの？
あなたも東西北口、利用するでしょ。
なに口に住んでいようが、南口は皆の南口。
北口も皆の北口。東西どこでも同じ駅利用者では区別などない。東西南北全てひっくるめてのおおたかの森駅住民でしかない。
あなたは南口以外が便利になるのが嫌なのか？

[14029: 周辺住民3]

まだ発展途中の段階ですから、あと6～10年は変化する街なのでは?

今の段階で何処が便利か、静かなのか、子供の遊ぶ環境が良いか、
大規模な建設が一息ついて、道路が繋がって、江戸川の橋が完成してみないと
ここが素晴らしいとか、この道路交差点が危険（抜け道事故が多い）とかは判断し辛い

個人的には駅前区画だけで評価するのは勿体無い気がします
都市軸道路も桜を植えたばかりだし、西口の植樹も途中みたいだし
もっと緑が増えてから評価して欲しい所も多い

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...

南口は駅前から公園にかけて良い流れだけど、完成してるので現在の評価は高い
市野谷の森公園と隣の近隣公園の造成、北側は近隣公園の植樹された木の生長
東側は駅前のカンヒザクラや、元小山小の桜が綺麗だし、水辺公園や大堀川沿いの桜の生長が楽しみ

西口が賑やかになって大きな建物が建ったら、そこから見える風景も変わっていくかも
夜の建物の灯りとか街灯の列とかも、良い風景だと思う
今の所・・・富士山のベストポジションはANNEX館の屋上Pかな?（今年の1月16日撮影）

[14030: 匿名さん]

南口の戸建ては外壁にコケ生えてるけど大丈夫なの？湿気とか。

[14031: 匿名さん]

東西南北の話はもうやめましょうよ。荒れるだけだし。

[14032: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>14025 周辺住民さん
マウンティングと葉っぱ野郎は同一人物なのか…

[14033: eマンションさん]

>>14017 マンション検討中さん
おっしゃるとおりだと思う。
なぜかみんな南口を気にしてるよね。
学区変更の影響もないし、新たにできる高架下の店も南口が入口になるし、ロータリー跡地もあるし、やはり南口をメインに開発されていることは事実だと思う。
住みよいとかは個人の価値観として。

[14034: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>14033 eマンションさん
もうやめなさい。
自作自演は見苦しいですよ。
「おおたかの森は素晴らしい」で良いのでは？

[14035: 名無しさん]

>>14033 eマンションさん

気にしてねえ
妄想性障害におかされてますね

[14036: 匿名さん]

皆さん、同じ流山市民です。
流山は、みりんの消費が日本一だそうですね。
コーヒーにみりんを入れて飲むのは驚きました。

[14037: 匿名さん]

〉なぜかみんな南口を気にしてるよね。

気にしてると言うより、マウンティングを始めるのがいつも南口の方だってだけだと思いますよ。
マンション検討中さん自身がおっしゃるように、皆さん「言われっぱなしは腹立つからね。」ってことじゃないですか。

今後、マウンティングが始まったら、マウンティングを始めたそれぞれの出口で「やっぱり◯口が一番ですね」で認めてあげては？承認欲求は満たされるし、書き込むのもアホらしくなるでしょうから。

[14038: 匿名さん]

○口に住んでるだけで大きな顔できるなんて、
リアルが幸せじゃないんですね、、、
お疲れ様です

[14039: 匿名さん]

何口だろうと流。中心も南流もおなじ山。となりにしても同じ千の葉。

[14040: 通りがかりさん]

南口の欠点を強いていうなら池周りの地盤が少し弱くて高低差が少し低いことかな、あとはマクドナルドとガソリンスタンドが学力を低下するような雰囲気がする

[14041: 通りがかりさん]

おおたかの森の南口は素晴らしいと思うけど、他の口はTXの駅だったらどこでも見られる光景だからつまらん

[14042: 名無しさん]

俺も南口の住民だが、なんで叩かれてるのか分からん。
SCがあって、広場、公園もある。今度は高架下の店ができる。
10年経ってもマンションの価値は落ちないし、一番の人気エリアであることは間違いない。
まあ、流山なんでどんぐりだけどね。

[14043: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>14040 通りがかりさん
マウンティング君、今度は自虐的になったのか？
マックもガソリンスタンドも便利なものではないか。

[14044: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>14042 名無しさん
叩いてねぇーし。

[14045: 会計士]

>>14042 名無しさん
自作自演はやめろ。
南口が一番ですねー。
南口はすごいですねー。

[14046: 名無しさん]

>>14045 会計士さん
ありがとう。
そういう書き込みを見ると、本当に南口でよかったなと思う。
俺の選択は正しかったことが再認識できる。
西口は、南口に次いで見込みがあるから頑張って欲しい。

[14047: 名無しさん]

いよっ南口！南口最高！！南口住人おめでとう！！！
でもマンションは＊＊＊な。

[14048: 会計士]

よっ！日本一！
おおたかの森の二子玉！！

[14049: マンション検討中さん]

世界に誇る南口！くぅ〜！

[14050: 通りがかりさん]

良かった南口住民ではなくて。
関わりたくないと心から思える。

[14051: 通りがかりさん]

南口のプラネシーンはなぜ即完売にならないのでしょうか

[14052: マンション検討中さん]

いや〜南口って本当に素敵ですよね！
魅力的で素敵な街！
住んでる人はゴミだけど

[14053: 通りがかりさん]

流山を選んで住んだ人たちが、駅前の東西南北の商業発展や工事だらけの景観比べ、上だ下かだと議論してる意味がようわからん。

[14054: 通りがかりさん]

コーヒーにみりん、美味しいよ。

[14055: 名無しさん]

ネットだからぶっちゃけるけど、南口の住民で本当に良かった
おおたかの森住民がこの近辺で一目置かれるのは南口のおかげだから
枕を高くして寝れるのは南口のおかげだと覚えておくように

[14056: マンション検討中さん]

黒人が白人を批判してもただの意見だけど逆は人種差別
女性が男性をパーソナリティを攻撃しても男性の器の大きさが問われるだけだけど逆はセクハラ
地方の人は東京は人の住むとこじゃないと平気で言うけど東京人が地方に対して言うと上から目線

気づいてないでしょうけど南口とその他でも同じことが起きてるんですよ。
南口以外の人は平気で南口の欠点をあげつらう。まあそれは別に良いでしょう。でもその逆になると途端にマウンティング扱い。
ダブルスタンダードもいいところじゃないでしょうか？

[14057: 南口住民]

煽りが下手でツマンネ

[14058: 名無しさん]

もうやめにしましょう。荒らしたい人の思うツボになってます。

[14059: 匿名]

日本の人口は減少の一途で、不動産をはじめとした多くのビジネスマーケットは世界に向いています。住環境の論議であれば国単位、国内であれば地域単位といった視野で議論できるようになると良いですね。

[14060: 匿名さん]

>>14056 マンション検討中さん
それはあなたが挑発して荒らした結果でしかない。
東西南北を区別している事自体がナンセンスな事が何故わからない。

あなたの言う南口以外の人と、南口の人の違いを詳しく説明してみてください。

[14061: eマンションさん]

南口が一番という根拠は、一番の人気エリアであること、資産価値が高いこと

[14062: 匿名さん]

>>14060 匿名さん
わかんないの？その方はわかって煽ってるんだから、スルーだってば。

[14063: 名無しさん]

14061もスルーねー
もう終わりで

[14064: 周辺住民3]

SCが無ければTXとの乗り換え駅ってだけで、街全体の価値は今ほど上がらなかったでしょうけどね
千葉県内のショッピングモール人気・おすすめランキングってので
おおたかの森SCは8位に入ってますね

https://tcg-jpn.com/archives/15288480.html

これには成田空港商業施設の売上高1,246億（モールで1位）や
初年度来客数1,300万人、売上高300億が目標のアリオ柏が入ってないので
実質10位くらい（百貨店も並べると千葉そごう・東武船橋・柏高島屋が入るので13位くらいかな?）
開業して11～12年でこのレベルなら、将来はもう少しランクアップしそう

東神開発のデベロッパーとしての評価も上がってる様です
これも顧客満足度の上昇や、客数アップになるテナント誘致に繋がるので
おおたかの森SCのレベルアップも期待出来ます

http://shogyokai.jp/articles/-/654

流石にイオン幕張や、TOKYO-BAYららぽ～との様に、丸一日過ごせる様な
大型ショッピングモールや、商業地域になるのは難しいけど
今後のSC増床と入浴施設、人口と乗り換え客の増加で賑やかな街にはなりそうです

[14065: 検討板ユーザーさん]

我が家は西口に家を買ったけど、
初めてのお友達を呼ぶ時は南口経由でマチの案内しながら行くかな。

おおたかの森にした決め手も、
やっぱり南口の印象が他の駅とは違って良かったから。

私自身は西口のお家が気に入ってるし住みやすい場所だと思ってるけど、
西口単体で見たら正直他の駅でも良いかなという感じ。

南口がおおたかの森の顔として特別感があることは間違いないと思う。

[14066: マンション掲示板さん]

ただ南口に住んでる人は東や北口に住んでる人より南口が遠いという現実

[14067: マンション検討中さん]

東西南北で格付けするなら
南＞北＞西＞東
で、もう議論はし尽くされてる。

[14068: 匿名さん]

この街で誇りに思える事、他と違う特徴的なことって豊かな自然環境だと思います。

きっと「おおたかの森」でアド街っくを作ったら、1位は市野谷の森や大堀川周辺の自然になるかと。なので、

西口圧勝！

と自然に惹かれて引っ越してきた西口住民の私は思っています。


ちなみに地価や人気はどの方角も変わらないのでは？
http://www.chikamap.jp/chikamap-sp/TopPage/Index

[14069: 匿名さん]

おおたか民よ、流山市民という自覚を持ってくださいね。
ここ読んでると、まるで、おおたかの森市があるみたい。

南口民が嫌われているように、おおたか民も流山市民から痛い連中だと嫌われていますよ。

[14070: 周辺住民さん]

やはり野田線沿線の運河駅周辺は最強ですｗ
通リ魔や変質者、ひき逃げの多い東初石地区も最強です！

[14071: マンション検討中さん]

最近ＴＸ駅汚いな。
もっと掃除しろよ！
電車も超満員で、みんなイライラ。
ラッシュはマジ半端ない。
あれ10両編成とか無理、ホーム拡張するとなると、すごい金かかるし。
東京延伸も無理だな。常磐線が既に品川まで16両編成で乗り入れ完了。
ＴＸの無計画さ。あとの祭り。ＴＸは貧民団地路線化確定。

[14072: 匿名さん]

>>14071 マンション検討中さん
なんか駅の西口側柱に近々掃除するようなお知らせはってあった気がします

[14073: 匿名さん]

8両化は、夢でおわるのですかね…
朝ラッシュ時は、確かにキツいです(>_<)
内部留保の額がかなりあるんだから、車両増強に回して欲しいです。

[14074: 匿名さん]

そう言えば、西口のロータリー、かなり整備されてきましたね！
こかげテラス開業までにフェンスが一部でも取れるのかな？(^_^)

[14075: マウンティングやめて]

>>14067マンション検討中さん
マジレスすると

南≧西＞北＞東

だと思うが。

[14076: 周辺住民3]

>>14071　マンション検討中さん

常磐線も今の様に快速線と緩行線に分離複線化（1971年）されるまでは
三河島→日暮里の区間で混雑率284％（1965年）でした
この頃は8両編成の電車も走ってたみたいですが
その1965年に綾瀬～我孫子間の複々線化工事が開始されました

1984年に10両化した快速線で284％を記録
1987年に国鉄からJRへ民営化されて、10両から15両になる前の1986年には
常磐快速線の松戸→北千住で、271％（首都圏トップ）
15両化しても221％（1990年）と、今のTXより混雑してました

1995年で232％（快速線）247％（緩行線）まで上昇
2004年で185％（快速線）197％（緩行線）まで乗客減少
2005年のTX開通で快速線は169％まで緩和
以降は幅広車両の導入と乗客減少で、現在（2016年）の快速線はTXを下回る160％前後

常磐線も混雑緩和する為の策を実行するまでには、結構時間かかってますよ
まぁ今のTXで8両化しても昼間スカスカで、高い建設設備投資費になってしまいます
編成とラッシュ時本数増やすのが、一番良い策なのでしょう