流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[13123: 匿名さん]

>>13121
>>13122

頑張って！

[13124: 匿名さん]

開発スレなので、一番困るのは開発以外の書き込み。

[13125: 匿名さん]

>>13124

このスレの成否はあなたにかかってますよ。
さぁさぁ。早く！

[13126: 名無しさん]

開発以外の書き込みがされて何が困るんだろう？？？

[13127: 匿名さん]

>>13126
開発スレですからね。
質の高い開発ネタ書き込みが理想ですよね。

蔦谷は代官山だから蔦谷。
鳥貴族は雑多な駅前だから鳥貴族。

さて、ここは？

[13128: 厨二病]

>>13120 匿名さん
何人？何星人！

[13129: 匿名さん]

湯舞音のとこモールになるなら西松屋とか赤ちゃん本舗欲しい。
オムツとかの日用品、このへんのドラッグストアは品揃え悪くて使えない。

[13130: 名無しさん]

>>13129 匿名さん

クリエイト行きなさい。
西松屋や赤ちゃん本舗より全然安いよオムツ。

[13131: 名無しさん]

>>13127 匿名さん

蔦屋ね。
鳥貴族は自由が丘、麻布十番、広尾、吉祥寺などにもあるからね。

[13132: 匿名さん]

恵比寿、中目黒、二子玉川、たまプラーザにもあるね鳥貴族。
おおたかも仲間入りしちゃったね 笑

[13133: 匿名さん]

>>鳥貴族は自由が丘、麻布十番、広尾、吉祥寺などにもあるからね。

OPEN時に３時間も並ばないけどね。

[13134: 匿名さん]

都落ちコンプレックスを炸裂させてる人が哀れ...

[13135: 匿名さん]

前も話に出てたけど、アカホンとかって使うの一時期だけだからね。
うちもちょっと前は欲しいと思ったけど、今や全然行かない。

[13136: 名無しさん]

赤ちゃんは常に一定数いるわけで～

[13137: e戸建てファンさん]

東京東京ってうるさいよな。
真の田舎者だな。

[13138: 名無しさん]

>>13133 匿名さん

いやすごい並んでたよ！

[13139: 匿名さん]

スレチを指摘する人がいると、今度はムキになって開発以外のことを書き連ねる人が出てくる不思議。

[13140: 名無しさん]

>>13133 匿名さん

https://shimokita.keizai.biz/headline/1544/

[13141: 匿名さん]

>>13137
気になりますよね、やっぱり。

[13142: 名無しさん]

>>13133 匿名さん

吉祥寺
http://twitpic.com/4vfhcn

[13143: 匿名さん]

北口、東口は酒場が充実してて羨ましい
南口は飲めるところがないや

[13144: 通りがかりさん]

SC2階の喫煙所が、いつの間にか電子タバコ専用になってた。
紙巻きタバコの人ががいないと、臭くないし、灰が舞わないから良いな。
入ってくる人の層も改善。

3階は紙巻きタバコ可のまま。
地べたに座り込んで、睨みをきかせながら、
タバコ吸ってるじいさん。

[13145: 匿名さん]

>>13130 名無しさん

うちで使ってるオムツ置いてないんだよね。

[13146: 匿名さん]

>>13145 匿名さん
ごちゃごちゃ文句言ってないで、ネット通販で買えばいいだけ
はい、この話終了

[13147: e戸建てファンさん]

>>13142 名無しさん
並んでる。うける。

[13148: 検討者さん]

>>13127
蔦屋は湯舞音と同じモールにもあるんだよなぁ

[13149: 匿名さん]

>>13148
都民には朗報ですよね。
よかったよかった。

[13150: 匿名さん]

>>13148
あれっ？
蔦屋とTSUTAYA、違い分かってる？

[13151: 周辺住民3]

148カフェのある「おおたかの森北」交差点の北東角に
「矯正歯科　開業予定」の看板が立ってました
（金曜の夕方通った時は気が付かなかったので、立てたのは土曜?）
大和ハウスの工事予定は9月1日までになってるので、開業はそれ以降みたいです

南口調整池から県道柏流山線へ抜ける道は、50mほど縁石を設置したり
側溝の排水枡を準備して、舗装工事を行う様子ですが・・・
県道側50mは除草以外の動き無しです

[13152: 匿名さん]

歯医者多いですね。
コンビニより店舗多いってのも納得。
ちなみにみなさんオススメの歯医者はありますか？
医療系に関してはネットの評価が信用なさすぎて困ってます。。

[13153: 坪単価比較中さん]

>>13150 匿名さん
蔦屋と蔦屋書店って違うん？ バカ？w

[13154: 匿名さん]

>>13152 匿名さん
個人的には、歯医者だけじゃなくて眼科も多くてどれを選べばいいんだか…ですねぇ

[13155: 匿名さん]

コンビニもたくさんあってどれを選べば良いかわからない。

[13156: ご近所さん]

>>13126 名無しさん
開発以外の話をして良いということで決着がついてます。それなら育児板とかいろいろ作らないといけなくなります。

[13157: 通りがかりさん]

>>13153 坪単価比較中さん
ネタなのか、マジなのか、
分からないけど、違うんよw

[13158: 匿名さん]

>>13146 匿名さん
B35がモールになるとして、そこに西松屋とか赤ちゃん本舗とかみたいな育児関連専門店が入ることには皆さん反対ということなんですね。意外でした。

[13159: 名無しさん]

>>13157 通りがかりさん
代官山Tサイトにあるのも名前は蔦屋書店でしょ？
フランチャイズの方も「蔦屋書店」名義のお店ありますよ。
なにが「違うんよw」なの？

[13160: 名無しさん]

https://g2015graman.top/archives/13225.html
はい。もうやめましょう。

[13161: 匿名さん]

おおたかの駅前ホテルに需要があるのか、という議論が以前ありましたが、柏たなか駅前に新しいホテルが8月オープンだそうです。

https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/167910/167910.html

少なくともおおたかは柏たなかよりかなり需要はあるはずなので、まあそういった心配はしなくて良さそうに思います。

[13162: 匿名さん]

>>13150 匿名さん
たつのこまちモールにあるのは蔦屋書店なので、13148さんのほうが正解。

https://www.tatsunokomachi.jp

[13163: 匿名さん]

>>13156 ご近所さん
実はかなり以前から住環境版は存在します。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605347/

結局住環境版に行っても盛り上がらないから、開発版で仕方なく許容している状況です。

[13164: 匿名さん]

ツタヤの件ですが、
蔦屋という場合は一定の地域でないと出しません。
地方での代替として、投資をかけない草叢という業態があります。
ちなみにレンタルのない本屋はツタヤブックストアという業態があります。

[13165: 匿名さん]

私は許容していない。開発以外の話をしたい人たちで住環境板を盛り上げればいいじゃないですか。

[13166: 名無しさん]

>>13164 匿名さん

ではMORIOKATSUTAYAと函館蔦屋書店の違いを明確に教えていただけないでしょうか。

[13167: 匿名さん]

>>13162

もうやめませんか。
まず、代官山に行ってみましょうよ。
話はそれから。

[13168: 匿名さん]

>>13158

ゆりかごから墓場まで。
バランスのとれた街にしたいですね。
そうしないと、
赤ちゃん関係→子ども習い事関係→塾関係→
シニアの手習い関係→在宅介護支援関係→終了
でいずれゴーストタウン化しかねませんよね。

[13169: マンション掲示板さん]

どっちでもいいけど、結局おおたかの森に出来そうなツタヤはどっちなの？

それから、開発以外の話は多少は許容されるということで過去に決着ついてます。
多少がどのくらいか人によって違うから揉めるわけだけど。
開発ネタ以外まったく許容しないという方は、ご自身でNew開発板を作って
気の合う方を誘導すれば良いのではないでしょうか。

個人的には、多少開発ネタ以外に話がそれたとしても、ここに集約されてる方が
結果的には開発ネタが投下されやすいと思いますけどね。
たまに大っぴらに公表されてる以外の開発情報（怪しいのも含めて）が入ってくるのも
ざっくばらんな話が出来るココならではだと思いますし。

[13170: 周辺住民3]

>>13168　匿名さん

自分は赤ちゃん系や子供服の店舗が出来るのは、OKだと思いますが
出店する側から見ると、おおたかの森エリアには・・・

・消耗品で価格競合するドラッグストアが多い
・賃料が高いのでロードサイド出店での収益が難しい
・すでに近郊に系列や競合店舗がある

需要自体は高めでも、商売として出店（移転）は厳しいのかも知れません

アカチャン本舗　・ららぽーと柏の葉
このお店は県内だとモール出店がメーンなので、もし入るとすればおおたかの森SC

西松屋　流山店（野々下）・南流山店　・モラージュ柏店
基本はロードサイド出店の様ですが、野々下店を閉店させてまで
賃料の高いおおたかの森エリアに移転するかは微妙

バースデイ　・西平井店
野田・守谷・印西牧の原などでは、複合モールに『しまむら』『Avail』『Birthday』の並列出店で
商業施設の集客に繋げている様ですが・・・すでに流山、豊四季、江戸川台にしまむら系は出店し
ららぽ柏の葉や西平井店も建ったばかりなので、おおたかの森駅前区画ではちょっと厳しいかと思います

徒歩や自転車距離で買い物に行ける『赤ちゃん用品』の店を希望される方は多いと思いますが
区画整理地内は賃料が高いので、SC（東神）頼みって感じだと思います

[13171: 名無しさん]

違うんよ、って関西弁？

[13172: 名無しさん]

>>13167 匿名さん

やめるのは賛成だが、なぜ代官山に行かなきゃいけないのかはわからん。