流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[13091: 匿名さん]

>>13084
おおたか狂奏曲ってこと。
資本の餌食。

[13092: 名無しさん]

湯舞音の場所、結婚式場と聞いてたんだけど、コト消費系の複合施設なのかもね。

[13093: 匿名さん]

>>13084
おおたか狂奏曲ですよ。
資本の餌食。

[13094: 周辺住民3]

B35の2と4画地の方は6,980平米だから頑張れば250～260戸前後
1Fは商業用テナントにして、上階は高齢者向けマンションとかかな?
隣の温泉施設は自由に利用可能にすれば、付加価値になる（居住者用Pは無し）

温泉施設の方はフィットネスやリラクゼーションも併設と予想
近年の温浴施設だと、座敷の食堂やアミューズメント、カラオケ、VIPルーム?
マンガ読み放題や仮眠出来る休憩施設なども揃えて、1日滞在出来るのもあるね

個人的には温浴施設が駅前商業地区画に必要だったか、微妙な気がするけど
ギリギリ駅から徒歩利用も可能となるから、野田線沿線からの集客も期待出来るのかな?

[13095: 匿名さん]

>>13087 名無しさん
龍ヶ崎のはスーパーとドラッグストア入ってますが、おおたかの森の方にはまず入らないでしょう。ベルク、ウェルシア至近だから。
その分、その他がいろいろ入ると思います。
どのくらいの商業規模になるかわかりませんが、巨大マンションでもできない限り、湯舞音以外が入る場所は十分に確保できると思いますよ。それに新昭和の商業施設は全てモールのようです。
流山市の小学校の生徒数予測がまた増えるのではないかと言っている人もいますが、実際に湯舞音ができるとわかったのは1年以上前だったはず。もしこの商業施設の新昭和グループがマンションも建てるとしたら、市の予測には既に織込み済みかと思います。
市もそんなに馬鹿ではないでしょうし、大丈夫と信じたいです。

[13096: 名無しさん]

>>13089 名無しさん
清水公園は野田市で流山じゃない。
近隣から集客できるほどのものでもないと思う。

[13097: 匿名さん]

住職ブログから見つけたんだけど飯能にメッツァっていうムーミンパークができるらしいね。
てっきり既存のムーミン公園のリニューアルかと思ったら別施設で距離もけっこう離れてるみたい。
飯能はムーミン立国するのかね。
流山にもそういうのあるといいけどあとコアなファンがいて集客力あるのってなんだろうね。国産既存だとジブリ、鬼太郎、サンリオとか？
ムーミンは子供だけじゃなくて北欧の世界観がおしゃれくさくて大人女子()とかにも受けそうだし、うまいとこ掴んだなぁと思う。

[13098: 匿名さん]

ディズニー、ユニバ以外で上手くいってる大規模テーマパークってある？
ハワイアンズ、エキスポ、スペースワールド、呉ポートピア、レオマ、ハウステンボス、シーガイア
みんな一回破綻してないか？(してないのも混ざってるかも)
ムーミン、アンデルセン公園レベルならいいけどあんまり大規模なのはいらないかなぁ。
けど多少観光客でも呼べないとホテルが潰れそうな気もする。

[13099: 匿名さん]

風呂ハイったらそのまま寝たいから温浴施設には宿泊施設がついてたらいいなぁ。北口ホテルにスパ、岩盤浴があるのでもいい。

[13100: 匿名さん]

>>13098 匿名さん
そのへんの破綻てバブル期に計画して、崩壊後計画通りに行かなくなったとかじゃないの？詳しくないけど時代的にそんな気がする。
逆に今ならそういう事態を経験してきたから堅実に作るんじゃないかって気もする。
市街地じゃなくて外れのほうに何か大きな観光施設できればいいと個人的には思うけど、今でさえ自然破壊について古くからの住民の方たちはよく思ってないみたいだからね。そこらへんうまく折り合いついて、税収アップ、集客アップになるようなものができればいいけど、そうなかなかうまくいくかな。、

[13101: 匿名さん]

>>13097 匿名さん

インスタ蝿がたかりそうだな

[13102: 匿名さん]

scスタバ前の広場でラジオ体操？やってたけど何？
ラジオ体操は6:30じゃないの？

[13103: 匿名さん]

ラジオ体操くらいいつでも好きにやらせてあげなさいな。

[13104: 匿名さん]

>>13103 匿名さん

毎日やってるの？今日だけのイベント？
別に文句言ってるわけじゃないんだ。
自分の時は6:30にラジオかけてやってたからちょっとカルチャーショックで。
調べたら、今って朝ラジオ体操やらないとこ多いらしいね。
監督者の負担とか騒音とか事故があったときの責任問題とか云々。
なんだかなぁ。寂しいなぁ。

[13105: 住まいに詳しい人]

>>13096 名無しさん
野田市にあるのはみんな知ってる。
そこそこ集客力あるよ。春なんかとくに。

[13106: 匿名さん]

妄想スレか？

[13107: 匿名さん]

>>13105 住まいに詳しい人さん

流山、おおたかに恩恵あるの？

[13108: 住まいに詳しい人]

>>13107 匿名さん
あるわけがない。
誰かが清水公園を出したから書き込んだだけ。

[13109: 通りがかりさん]

ラジオ体操はSCの販促の一環です
汗だくになった直後に10時開店の涼しいSCに入店させる狙い
実際、本屋さんは子供で大にぎわいです

[13110: 匿名さん]

>>13061 匿名さん

おおたかは電源使えるカフェとかほとんどないから外で仕事できるとこないよね。
ジローコーヒーまでいくしかない。

[13111: マンション検討中さん]

>>13110 匿名さん
ベーグルベーグルは使えますよ。

[13112: 匿名さん]

確かに。コワーキングスペース欲しい。

[13113: 匿名さん]

>>13111 マンション検討中さん
そうなんですね！
情報ありがとうございます。

[13114: 匿名さん]

日帰り温泉早く潰れないかなー。

[13115: 周辺住民3]

ちょっと昔の開発ネタで反れてしまいますが

図書館に平成3年頃の、常磐新線計画と沿線開発構想の本があって
おおたかの森周辺の色々な計画構想を見てみたら
東武野田線を地下化する計画構想もあったみたいです

東武の線路を今よりも東側に数百メートルほどショートカットして
（場所はSANEIのビルや千葉興銀の辺り）
線路は6mほど掘り下げた掘り割りと、地下の駅にする
TXも一段低く建設して、地上階で乗り換え連絡する

東武の駅もホーム2面、線路4線で緩急接続（退避）可能にするなど
かなり大掛かりな構想を出していたみたいです
でも当時の建設費で124億掛かるので、東西分離で都市計画道路をアンダーパスにする方が
区画整理の総事業費を抑えられると判断されたみたいです
（近年なら連続立体化事業として、国の費用負担で出来たかも知れないですね）

他にも現在のSC本館の土地に、IC周辺の物流施設のサテライトオフィスビルを建てるとか
『おおたかの森北交差点』の駅側角地に、大きな駅前公園を造る計画や
南口駅前公園の場所に公共施設、フォレストレジデンスの場所が公園って構想もあったみたいですよ

[13116: 匿名さん]

開発の話題が出るたびに、話題そらしの書き込みする奴がいるよね。ここは。

[13117: 匿名さん]

>>13116
開発がしょぼいからでは？

[13118: 匿名さん]

>>13117 匿名さん
何で開発がしょぼいからって、すぐに他の話題にふるのですか？
ここは開発スレですよ。

[13119: 匿名さん]

>>13118
東京の猿真似みたいな書き込みが見るにたえないからでは？

[13120: 匿名さん]

>>13118
追伸
あなたは、開発、という言葉に何をイメージし、期待してますか？

空から見たおおたかを想像してみてください。
既にあなたの期待は裏切られてますよね？

東京の便利さと地方の自然をどん欲に求めたい
という人の気持ちは今も昔も変わりません。
しかし、ここは一社による
大規模再開発ではありません。
好きなように開発し、好きなように去り、
そして終点つくばのようにさびれてゆくのです。

江戸川台の家を売るからおおたかで同居をと
親に求められ、また夢見て裏切られるのか？
と一喝し、断りましたが、今では親に感謝されてます。

あなたのような聡明な方は、
こんな店あんな施設という前に、開発の在り方に
ついて本スレで意見なさってはいかがでしょうか？

[13121: 匿名さん]

朝から頭悪そうな書き込みですな

[13122: 名無しさん]

>>13120 匿名さん
まぁ本気になりなさんな。

[13123: 匿名さん]

>>13121
>>13122

頑張って！

[13124: 匿名さん]

開発スレなので、一番困るのは開発以外の書き込み。

[13125: 匿名さん]

>>13124

このスレの成否はあなたにかかってますよ。
さぁさぁ。早く！

[13126: 名無しさん]

開発以外の書き込みがされて何が困るんだろう？？？

[13127: 匿名さん]

>>13126
開発スレですからね。
質の高い開発ネタ書き込みが理想ですよね。

蔦谷は代官山だから蔦谷。
鳥貴族は雑多な駅前だから鳥貴族。

さて、ここは？

[13128: 厨二病]

>>13120 匿名さん
何人？何星人！

[13129: 匿名さん]

湯舞音のとこモールになるなら西松屋とか赤ちゃん本舗欲しい。
オムツとかの日用品、このへんのドラッグストアは品揃え悪くて使えない。

[13130: 名無しさん]

>>13129 匿名さん

クリエイト行きなさい。
西松屋や赤ちゃん本舗より全然安いよオムツ。

[13131: 名無しさん]

>>13127 匿名さん

蔦屋ね。
鳥貴族は自由が丘、麻布十番、広尾、吉祥寺などにもあるからね。

[13132: 匿名さん]

恵比寿、中目黒、二子玉川、たまプラーザにもあるね鳥貴族。
おおたかも仲間入りしちゃったね 笑

[13133: 匿名さん]

>>鳥貴族は自由が丘、麻布十番、広尾、吉祥寺などにもあるからね。

OPEN時に３時間も並ばないけどね。

[13134: 匿名さん]

都落ちコンプレックスを炸裂させてる人が哀れ...

[13135: 匿名さん]

前も話に出てたけど、アカホンとかって使うの一時期だけだからね。
うちもちょっと前は欲しいと思ったけど、今や全然行かない。

[13136: 名無しさん]

赤ちゃんは常に一定数いるわけで～

[13137: e戸建てファンさん]

東京東京ってうるさいよな。
真の田舎者だな。

[13138: 名無しさん]

>>13133 匿名さん

いやすごい並んでたよ！

[13139: 匿名さん]

スレチを指摘する人がいると、今度はムキになって開発以外のことを書き連ねる人が出てくる不思議。

[13140: 名無しさん]

>>13133 匿名さん

https://shimokita.keizai.biz/headline/1544/