流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[11701: 周辺住民3]

>>11700　周辺住民さん

高圧鉄塔のある辺りの区画は、運動公園地区の計画図を見ると
区画道路が造成されて、宅地になる感じですね（39～41街区）
ttp://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/002/324/undou-gaikubangou.pdf

あと大きい区画が残るのは、ヤオコーから南へ向かった県道との交差点北西角地
ここ（90街区）はL字型の区画で、交通の便も良いから商業向きの区画になる
（グーグルアースのメジャーで測ると、5000～5500平米くらいの区画になる）

1Fにデイリーの入ってた工務店さんは、そのまま残るかも知れないけど
物流の倉庫や住宅は移転するでしょう
自動車修理工場さんは、KOデンタル南側のTX沿いに移転しました

[11702: 匿名さん]

流山オープンガーデン開催してるけど、特に江戸川台西の住宅街の庭は素晴らしかった。

[11703: 名無しさん]

こういう TSUTAYA BOOK APARTMENTみたいなの欲しい。隣にT-siteがあるから無理だろうけど。
おおたかは夜中にいられる場所がない。ファミレスすら…
夜中に夫婦ケンカして家出したくても行けるところがない。
TXから野田線乗り換える人とか終電のがしたらどうしてるんでしょう？タクシーで帰れる距離なんですかね。
あと、前から疑問だったんですが、江戸川大の学生ってどこで飲み会やったり遊んだりしてるんですかね？柏まででるのかな？
それともコンパとかゼミ飲みとか、今の学生はやらないんですかね？
https://www.enjoytokyo.jp/phones/solo/detail/903/?sc_cid=scl_fb_180423...

[11704: 名無しさん]

新宿だから成り立つわけで..

[11705: 匿名さん]

嫁さんに家を追い出されて一晩外で過ごすハメになったことあるけど、
あの時ほど駅前にネカフェとか仮眠できるお店があればなあと強く思ったことはない。

[11706: 名無しさん]

にんたまラーメンが唯一24時間？
長居できなそうだけど。

[11707: 匿名さん]

家を追い出されたら身体を鍛える？

北口デポーの横、8月上旬オープン
エニタイムフィットネス
https://www.anytimefitness.co.jp/ootaka/

[11708: OLさん]

>>11706 名無しさん
どこかのニンタマラーメンは仮眠所があったな…

[11709: 通りがかりさん]

>>11707 匿名さん
うちの旦那大喜びだった。
24時間いつでも行けるのがいいよね。

私も子供たち任せて行きたいなぁ…

[11710: 名無しさん]

24時間の必要性あるんだろうか？

[11711: 匿名さん]

子どもを寝かしつけた後の夜とか、家族が起きる前の早朝とかにジム行きたいと思ってたので、24時間ジムは大歓迎。

[11712: 匿名さん]

>>11707 匿名さん

めっちゃ嬉しい情報ありがとう！！

[11713: 匿名さん]

うちはDINKS選択子無しだけどおおたかにマンション買いました。
夫婦ともに都内勤務だけど、休日はのんびり過ごしたいのと、同じ予算で都内より広い家に住めるのが決め手でした。
思い通りの生活が出来て、とても快適です(^^)

[11714: マンション検討中さん]

>>11713 匿名さん
うちもDINKS子無で今新松戸に住んでいます。おおたかでマンションを探しているのですが子無は片見が狭いかなと心配しております。
とても参考になります！
やっぱり駅近ですか？

[11715: 検討者さん]

幼稚園のお母さん達の集まりで楽しそうな妻がムカツク。
なぜだ。俺が疲れてるからか。

[11716: 名無しさん]

近所にコンビニがある人間から言わせてもらうと夜に騒音増えるよ。
人の話し声、車のドアの開け閉めの音、バックするときの音。
そんなので何度目を覚ますことか。

[11717: 匿名さん]

母になるなら流山、なんてDINKSを排除するコピーにしか見えないけど、実際便利で割安だしDINKSにもいいところ。むしろ学校の惨状を見ると、DINKS向きかも。

[11718: マンション掲示板さん]

我が家もDINKS。
おおたかの森だけだと刺激が足りないけど柏も近いから子無しでも楽しめるとこだよ。

[11719: マンション検討中さん]

我が家もDINKs。下手に都内で見栄張って生活してた時より充実している。

[11720: 名無しさん]

>>11715 検討者さん

あれはあれで大変よ。
心から楽しんでいる奥さんはいるのかね？

[11721: 匿名さん]

>>11720 名無しさん
外から見たら、楽しそうに見えますよね。正直、楽しくないです。子供のために、コミュニケーションをもっているのです。母親として、仕方がないと思っています。

[11722: 周辺住民3]

工場跡の整地が一画だけ黄色いテープで仕切ってあって
コンクリ基礎の解体が止まってる箇所がありますね（半地下かな?）
その周りは重機で整地してるけど、何故かそこだけ進まない
ロータリー造成に影響しないと良いけど・・・

[11723: 匿名さん]

DINKSには柏の葉のほうが向いてる気がするけど。
うちはまず「家を買う」というところから決めて、気に入る物件を都心通勤圏で探したら、おおたかで見つかったから移ってきたので、子育てどうこうは考えてなかった。当時はまだ子供いなかったし。
ただ、いずれ欲しいとは思ってたから庭付き戸建てにしたけど、子供が生まれるまでは、柏の葉のタワマンにしたほうが良かったかもと思ってた。
子供が生まれた今は、やっぱりおおたかでよかったと思ってるけどね。

[11724: マンション検討中さん]

我が家もDINKs

子どもいなくても楽しめますよ

[11725: 匿名さん]

南流山に個人店っぽい焼き鳥屋が出来てました。
オープンはまだみたいですが、店構えからして期待できそう。
おおたかにもチェーン店だけじゃなくて個人店が増えるといいなぁ。

[11726: 匿名さん]

昼間人口が増えてこないと故人で店舗出すには不安になりそうですね。
企業や大学などができればいいのですが、そもそもがベッドタウン狙いの街づくりなのでそこは難しそう。
あとは今いる人達が歳を取って働きに出なくなれば昼間人口は増えるけれど街の将来性は怪しくなりますね。
自分も成熟した街には良質な個人商店が必要だと思うので期待してはいるのですが…。

[11727: 匿名さん]

DINKSってけっこういるんですね。市にとっては嬉しい誤算でしょうか。税金たくさん払うわりに行政サービスの対象にならない層が増えてくれると、自治体は助かります。将来的には子どもが増えたほうがいいですが、先のことばかりは考えていられません。

[11728: 周辺住民3]

ここで二子玉川の話すると「東の・・・」って感じになるかも知れないけど
玉川高島屋やSCでは地元の個人店を応援したり
SCが個人店客向けに駐車場を貸し出したりで、駅前全体の繁栄に協力してる
（あっちは40～50年の街だから、すぐに同じような展開は無理だろうけど）

まだおおたかの森駅は10数年だし、周辺人口・店舗向けテナントの数・乗り換え客数
バスの発着・都市軸道路の貫通など、足りない所や期待出来る所も多い
早くから住み始めた人には、じれったいだろうけど
長い時間掛けて良くなる方が楽しみも長いし、完成→完結→衰退も遅い

特に飲食系は3年で7割、7年で9割が閉店する時代だから
チェーンも個人も一番良い出店時期を待つのは仕方無いと思う

[11729: 通りがかりさん]

ママ友付き合いってやっぱり大変なの？

[11730: 匿名さん]

>>11729 通りがかりさん
人によるんじゃないかね
この辺は他の所から来た人が多いからわりとサッパリしてると思うけど

[11731: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>11729 通りがかりさん
上の方も言っていますが、さっぱりした方が多いです。
基本的に良い方達ばかりですが、あくまでも「ママ友」です。
子供がいるから、仲良くしている仲なのです。学生時代の友人と集まっている方が楽しいです。
上の方で羨ましがっていた方が想像するような、楽しい世界でもありません。

[11732: 匿名さん]

>>10744 e戸建てファンさん
そういえば裁判どうなった？
中間報告ヨロシク！

[11733: 匿名さん]

市野谷向小金新田線はいつ開通するのでしょうか。

[11734: 匿名さん]

>>11726 匿名さん

霊園はありますけど故人の店は増えて欲しくないです笑

個人店は豊四季や初石、江戸川台まで行くか、流山方面になってしまいますね。
おおたかの森駅近辺だと賃料が高いですし、
森を拓いた性質上、代々受け継いでいるようなお店も無いですし。
高架下がそういう役割を担ってくれたら面白そうだけど、
それこそ賃料がペイ出来なそう。
御徒町の高架下みたいな雰囲気とか、良いと思うんですが。

[11735: 匿名さん]

>>11732 匿名さん
10744読んだけど、支離滅裂ですよ。法律家に相談してたらあんな説明ありえない。

[11736: 検討者さん]

>>11735 匿名さん
弁護士じゃなくてもわかりますよね。裁判にはならないと。
会計士は生きてるかな？

[11737: 匿名さん]

>>11736 検討者さん
この掲示板は定期的に見てるはず。
これ以上反論できないのでダンマリなのでしょうww

[11738: 匿名さん]

土日にやってる病院が欲しい。
病院とか役所とかって、働いてたら平日はなかなか行けないし、平日休みで土日にやってる病院があってもいいと思うんだがなぁ

[11739: 匿名さん]

おおわだファミリークリニックなら土日にやってますよ。おおたかの森からは少し遠いですが。

[11740: 名無しさん]

十太夫近隣公園の草刈りありがとうございます。
これって市がやってるのかな？

[11741: 名無しさん]

マリン保育園の前の空き地にコンビニできますね。

[11742: 名無しさん]

>>11741 名無しさん
そこはコンビニとコインランドリーお歯医者ができますよ。

[11743: 匿名さん]

歯医者さん開院ラッシュですね。

[11744: 匿名さん]

文句言わない住民が増えて欲しい

[11745: 名無しさん]

TSUTAYA欲しい

[11746: 通りがかりさん]

北口すぐのところに、柏の焼肉店が2店舗目を出店するらしいですね。

[11747: 匿名さん]

>>11744
落書きするな、という落書きみたい。

[11748: 名無しさん]

ヤフーのトップにまで出ているわけだが。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180520-00010002-chibatopi-l12

[11749: マンション掲示板さん]

街灯の暗さと商業施設が少ないことによる防犯カメラの少なさが問題。
街灯だけでもなんとかならないものかね。
シティブランドにとってもマイナスだよ。

[11750: 周辺住民3]

初石の駅前は西側に限り、商店街組合の設置した防犯カメラや
駐輪場の防犯カメラが複数台あるけど、東側はマンションや店舗のカメラしかない

おおたかの森の周辺は市?で設置してる駐輪場のカメラ以外は
店のと駅自由通路のだけで、路上の防犯カメラは少ないですね
裏道は仕方無いとしても、主要な交差点には設置して欲しいです

[11751: 匿名さん]

通り魔のほかに、のこぎり持って追いかけてくるおじさんも出没したそうですね。
子供の保育園、通り魔以降お散歩自粛中です。せっかくいい季節なのに。
勿論安全には替えられないから仕方ないけど、早く捕まえて欲しい！

[11752: 価格リサーチ中さん]

>>11751 匿名さん
けっこう不審者いますね？
この掲示板でも不審者情報を共有するのは有りだと思いますね。
開発とは関係ないけど。

[11753: 匿名さん]

>>11752 価格リサーチ中さん

有りか無しかは置いておくとして、少なくとも「流山おおたかの森」の不審者情報に限定してほしいところです。

[11754: e戸建てファンさん]

何か起きるのは時間の問題ですね。
ノコギリおじさんとか子供からしたらトラウマレベル。

[11755: 口コミ知りたいさん]

ノコギリおじさんの詳細教えてください。気になります。

[11756: 匿名さん]

日時：５月１８日（金）午後３時頃
場所：イトーヨーカドー流山店から南流山方面に向かう道路
状況：市内小学生２年生男子１名が、イトーヨーカドー流山店の前でのこぎりを持った男についてこられた。男の子は怖くなり自宅まで走って逃げ、実害はなかった。
※男の特徴
・年齢　４０歳位
・身長　１７０ｃｍ位

[11757: マンコミュファンさん]

これはおおたかの森ではないな

[11758: 匿名さん]

ビバホーム帰りの可能性も。。。

[11759: 周辺住民3]

中古マンションの価格変動率の話で
ちょこっとだけ、おおたかの森に触れてる記事がありました

https://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00191/

[11760: 匿名さん]

北口にイタリアンバル

https://r.gnavi.co.jp/1cme221r0000/

鳥貴族と同じビルかな

[11761: 匿名さん]

>>11760 匿名さん
おそらく果樹園ビル2階ですね。

[11762: 名無しさん]

はい、鳥貴族と同じビルの1階ですよ。
今日工事してる人に聞いたので間違いないです。

[11763: 周辺住民さん]

果樹園ビルの２Fはまだテナント決まってないんですか？

[11764: 通りがかりさん]

ちょい飲みビルはできるようだけれど、駅近で子供から年寄りまでそろって入れる店がない。フードコートじゃあゆっくりもできない。何とかしてくれ～。
中途半端な専門店ばかり増えてもそれほど行かないんだな、親が来ても。

[11765: 匿名さん]

>>11764 通りがかりさん
徳樹庵はどうですか？

[11766: 通りがかりさん]

大戸屋とかやよい軒、豊四季食堂あたりの、ファミリーも入りやすい定食屋がほしいです

[11767: 匿名さん]

カスミ近くに住んでるんだけど、飲食店が梅の花かにんたま。極端すぎる。

[11768: 周辺住民3]

駅中心に区画整理事業で出来た新しい街だから
ロードサイドの駐車場が広いファミレスは、賃料が高くて難しいでしょう
人口も交通量もそこそこ増えてきてるので、もう少し「待ち」かな?

都市軸道路が完成すれば、コンパクトなファストフード店は増えそうだけど
交差点角の空き地が少ないので、徒歩圏内の飲食店は数が限られそう
まぁSCやTXアベニューが有るだけ、TXの他の駅より飲食店は多い気がする

車があれば守谷街道沿い（県道47号）、江戸川台～柏の葉のファミレス街道
初石駅周辺・豊四季駅方面・R16沿い・R6沿いと選択肢は多い地域だと思う
個人的にはびっくりドンキーが近くにあると嬉しい（南柏店までが微妙に遠回り）

[11769: 周辺住民3]

サテライトオフィスだと、賃貸マンションの空き室でも可能だから
駅周辺で働く人が増えて、定住率も上がるし良い方向ですね
商業地区画の昼間の人口も増えるから、飲食店増加に繋がる

地方の離職主婦を戦力に！企業の「郊外オフィス」に自治体も注目
https://diamond.jp/articles/-/170480

東神さんも賃貸オフィスとして、参入してくれるかな?

[11770: 名無しさん]

C131に店舗3戸とアパートの情報あり

[11771: ご近所さん]

東口マルエツに併設の「いちげん」はどうですか？
単なるイートインかと思ってましたが、いい意味で違ってました。

[11772: 周辺住民さん]

良い流れですね～
私自身、在宅ワーカーの主婦ですが、家にいるとなんかいろいろ家事回りが気になっちゃうので、仕事に集中したいときは、外に出てノマドやってます。
駅近くにビジター使用可能なシェアオフィスできるとありがたいですね。
セミナーとかイベントもできるようなところだと尚良。

[11773: 匿名さん]

>>11772 周辺住民さん
ビジター使用可のシェアオフィスあるよ。
柏の葉 KOIL

[11774: 周辺住民さん]

>>11773 匿名さん
ありがとうございます。
koilは知ってますが…おおたかに欲しいという話をしてるので…
koil以上の箱ができるといいなと思います。

[11775: 匿名さん]

おおたか民がわざわざ田舎に下るのはねぇ。シェアオフィスだったら柏駅に行くよな

[11776: 匿名さん]

LIGの「いいオフィス」みたいなのができるといいな

[11777: 周辺住民3]

大畔の新小学校の基本計画が決まった様です
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=20687

一期工事はH35年の35学級を想定
二期工事はH38年の47学級を想定で、建設費が50億だそうです（補助金12.2億の見込み）
50億はやや広い校舎と付帯建物・木造多用・建設費高騰の結果かな?
学校敷地2.6haの半分が建築面積で使われる様です（学童施設含む）

[11778: 匿名さん]

東初石の通り魔事件の容疑者が捕まったそうです

https://www.asahi.com/articles/ASL514QNQL51UDCB00H.html

[11779: 匿名さん]

>>11775 匿名さん
ウケるwwおおたかも柏の葉も大差ないしww

[11780: 匿名さん]

>>11779 匿名さん
盛大に釣られとるやん

[11781: マンション検討中さん]

>>11778 匿名さん
刺された人の近所の女性とは、ビックリですね。
通り魔ではなかったようですね。

[11782: 住宅検討中さん]

>>11781 マンション検討中さん
無差別通り魔と違うの？被害者と家が近いだけで。

[11783: 名無しさん]

NHKニュース見たけど、通り魔じゃないでしょ？
自転車ですれ違いざまに口論になったとか、事件の原因あるじゃん。

[11784: 名無しさん]

でましたね
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180524-00000099-asahi-soci

[11785: マンション掲示板さん]

口論になったというきっかけがあるとは言え、刃物持ち歩いてる時点で通り魔でしょ。

[11786: マンション掲示板さん]

しかし少ない情報でよく逮捕までこぎつけられるもんだな。
千葉県警ありがとう。

[11787: 執事]

コレ、襲われる（？）直前までこの子供が何をしていたのかの詳細情報が欲しい。
あの辺りは登下校時に奇声を上げながら歩く子供や、
公道だってのにスケボー遊びをするクソガキが実に多い！
そして彼らは総じて嘘つきだ。
悪いことをしているくせに、叱ると「何もしてないのに叱られた」と嘘を吐く。
ノコギリオジサンも近所の老人であり、単に子供を叱っただけではないか？
そもそも一般家庭にノコギリがあるのかという疑問も。

[11788: 執事]

あ、ノコギリ男の件ね。

[11789: 匿名さん]

ノコギリぐらい一般家庭でもあるんじゃないですか。
うちにもありますよ。

ヨーカドー流山店ってことはビバホームの隣ですから、
ノコギリだけ買って、そのまま持って帰ってたとかじゃないんですかね。

[11790: 住宅検討中さん]

>>11783 名無しさん
加害者が言ってるだけでしょ。
糖質にはありがちなセリフ。
本当に口論してたら被害者からの証言などでもっと早く逮捕されているはず。まあ、糖質だから無罪かな？

[11791: 口コミ知りたいさん]

みなさん、初石病院は知ってるかな？
東葛地区では有名です。

[11792: 名無しさん]

無職って独身の無職ですか？
専業主婦の無職ですか？

[11793:]

親が散歩に出るの躊躇してたから良かったわ～
警察おつかれさんっ！

[11794: 匿名さん]

多分、初石駅近くの県道踏切あたりで
通りがかった車のドライブレコーダーに映っていたのでしょう
刃物はあらかじめ所持していたとして、調べを進めている様です

TBS　25日　11：31am
https://www.mbs.jp/news/zenkokunews/20180525/3378174.shtml

[11795: 名無しさん]

警察も口論していた事実はしていたのだろうからその事実は早く公表して欲しかった。無差別の通り魔だと思うのと口論の結果だと思うのとでは周辺住民の身構え方も違ってくる。

[11796: マンション掲示板さん]

恐らく、不幸中の幸いにして死亡事件にならなかったし都内じゃないから、捜査過程でマスコミが細かく取材・報道しなかっただけでは。

[11797: 口コミ知りたいさん]

この事件起きてから後ろから自転車が来る度に振り返って威嚇してました。
警察ももう少し情報を出して欲しかった。

[11798: 名無しさん]

>>11796 マンション掲示板さん

11748でも見なさい。

[11799: 通りすがり]

>>11795 名無しさん
公表したら犯人逃亡しちゃいそうですけどね。

[11800: 名無しさん]

>>11799 通りすがりさん

被害者生きてる時点で警察に知られてると犯人も思うでしょ。