流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[11617: マンション検討中さん]

>>11616 マンション検討中さん
柏の葉は喫煙所が外にないのが羨ましい？。おおたかのあの喫煙所は邪魔。

[11618: 名無しさん]

>>11616 マンション検討中さん

ららぽしか行かないのでその辺は知りませんが、良くないところは反面教師にしましょう。
市長が柏の葉に勝つことを目指してるらしいので期待しています。

[11619: 名無しさん]

>>11613 周辺住民さん
東口住民からしたら駅から家の道中にあって、帰りに立ち寄れるのが有難いです。
そんな苦戦してるんですかね？
カスミの近所にすんでますが、カスミだっていつも人少ないですよね？

[11620: 名無しさん]

私も便利に使ってます。商品によりますがヨーカドーより品数が多いですよ。ゴールデンウィークはベルクもヤオコーもすいてました。皆さん、出掛けてて、人がいなかったのでは？パンに値引きシールがいっぱい付いていたので勝手にそう思ってました。

[11621: 匿名さん]

マルエツ、便利なので私は応援します。買いに行きます。でも、生協だったら、もっとお客さん集められたのにな、なんて思いますね。

[11622: 検討者さん]

やっぱ立地で重要でしょ。仕事帰りとか駅から近いから必然的にマルエツ利用が増えてしまう

[11623: 名無しさん]

デポーをお忘れなく。

[11624: 匿名さん]

>>11623 名無しさん
デポーも、安心な食材が多く利用しています。でも、コープも欲しい。贅沢ですね。

[11625: 周辺住民さん]

>>11620 名無しさん
私が行ったのは一昨日の話しですけどね。本当に品数多いですか？私は選択肢が少ないと感じました。第一、敷地面積も小さめ。
ヤオコーなどはクルマ通りがあり、となりのマンションが建てば今より賑やかになります。カスミ、ベルク、デポーも今後の新流山橋、都市軸道路全面開通により、現状より集客力が上がるでしょう。ただマルエツは現状より良くなる可能性が他と比べると低いです。だから今のうちに方向転換が必要ではないかと思ったまでです。
もちろん応援はしたいと思ってますが。

[11626: 匿名さん]

まだオープンしたてで、仕入れもどの程度が適正かメドが立たないから赤札も多くなるのでは。
早くからなにもないより、よっぽどいいのではと思います。
とくに都内に勤めてる方は、夜遅くに帰ってくるからスーパーになにもないってイメージ定着しちゃうと来店減るのでは。

[11627: 匿名さん]

食材はいつも届けてもらうからスーパーとか行かない

[11628: 周辺住民]

>>11627 匿名さん
聞いてません。

最近少し物騒ですが、マルエツが出来て、明るくなったり、人の流れが出来て少し安心です。

[11629: 名無しさん]

350戸のマンションがすぐ近くで建設中ですが、、、

[11630: 匿名さん]

さらに大きなマンションも立つ予定ですよね。これからもっと客は増えます。

[11631: 周辺住民さん]

スーパーで多く買い物する人は必ずクルマだけどね。
霊園が視界に入りにくい作りはいい。

[11632: ご近所さん]

>>11631 周辺住民さん
霊園が目立たないのはよいな。

[11633: 通りがかりさん]

通り魔って捕まったの？

[11634: 販売関係者さん]

>>11633 通りがかりさん
まだです。
第二の犯行はいつになるか。
凶悪犯罪には必ず前兆があります。早いうちに芽を摘んでほしい。
子供の通学路にはカメラをつけて欲しい。あと線路沿いにも。

[11635: 匿名さん]

http://axia-life.co.jp/yubune/
某おおたかブログで取り上げてましたが
一日も早くオープンして欲しい！

[11636: 匿名さん]

普段使いのスーパーに品揃えなんて求めてないけどね。当たり前のものが適正な価格で買えればそれでいい。安く買いたければ、車出してセレクションやロピア行くし、珍しいもの高いものが欲しければフードメゾン行く。プレスリリース見ると、マルエツもヤオコーと同じく高客単価路線らしいけど、おおたかってそんなにスーパーにお金落とす街なのかね……。ファミリー比率、持ち家比率は高いからっていうのは短絡的なような。

[11637: 検討者さん]

ヤオコーもマルエツも出店前にはリサーチしてるよ

おおたかの森地区は、約700万以上の世帯が約６割で千葉県で一番多いというのが事実 。ソースは流山市サイト

[11638: マンション検討中さん]

>>11637 検討者さん
浦安より上とは信じられないね

[11639: 匿名さん]

700万円ってそんなに高客単価路線の対象になるほど？みんな旅行に行かないとか貯金してないとか？

[11640: 周辺住民さん]

>>11635 匿名さん
ここではずっと前に既出ネタですが、この温浴施設、本当はどこなんでしょう？
普通に考えてクルマの往来がある大通り沿いに大きく建つかと思います。
都市軸道路もしくはセンパ〜おおたか間なのかな？
それともインター付近か？

[11641: マンション検討中さん]

>>11639 匿名さん

成城石井のように高級ではないけど、客単価は普通よりもやや高めって感じですよ。
私も今のヨーカドーの質はちょうど良い感じです。

豊四季のベルクスは格安スーパーですが、製品の質は少し悪いので私には合いませんね。

[11642: 匿名さん]

世帯年収が高いのはデータからわかるんだけど、子どもいてローンあったら出費も多いでしょう。それに、スーパーみたいな日常の消費って、リテラシーとか価値観の問題にもなるから、年収に比例するものでもなさそう

[11643: 匿名さん]

週末はともかく、
平日仕事帰りに寄るなら品揃えよりロケーションが一番ですね。
大きいスーパーより小さめの方がサッと必要なものだけ買い物出来て便利だし。
共働きが多いからそういう所をリサーチしてるのかと思いましたが。

[11644: 名無しさん]

イトーヨーカドー、確かに品揃えも良くて活気もあって、大好きです‥が、レジが混んでて、参る時があるんですよねー

[11645: 通りがかりさん]

温泉てどこにできるんですか？？

[11646: 販売関係者さん]

>>11645 通りがかりさん
おおたかの森にはできないと思います。

[11647: 匿名さん]

マルエツは駅近の良い場所に建ってるから（さらに駐車場つき）、カスミやヤオコーのような店舗の店舗面積と比較するのもどうかなと。
選択肢が増えて消費者としては嬉しいので、どこのスーパーにも頑張っていただきたい。

[11648: 周辺住民]

>>11641 マンション検討中さん

豊四季のベルクスの質は悪く無いと思いますよ、長いこと使っていますが。ベルクはあまり良くないと思いますが。

[11649: 名無しさん]

年収700万円のソースは？

[11650: 匿名さん]

そんなに低くないですよねぇ。

[11651: 匿名さん]

三郷に温泉ありますよ
良かったですね

[11652: 検討板ユーザーさん]

シングルの平均年収です。世帯年収ではありません。

[11653: マンション検討中さん]

共働きなら世帯年収1400万が平均ってこと？

[11654: 検討者さん]

確か保育園に通う1500万以上の世帯年収の家庭も、おおたかの森が千葉県内で浦安を引き離してダントツの多さという話ですよ

[11655: 周辺住民さん]

>>11654 検討者さん
これもDEWKsをメインターゲットした井崎市長と、高級感のある高島屋と、南口駅前広場から南口近隣公園への導線を確保したURのおかげか？

[11656: 名無しさん]

流山市の企業誘致を受けて、年収の話も出たが、上の年収とは随分乖離しているね
世帯年収1400万は港区を超えている

[11657: マンション検討中さん]

2013年に総務省のデータによると、流山市の平均世帯年収は372万円。この内1000万円を超える世帯は8%で、5120世帯。仮にこの50%をおおたかの森駅周辺が占めるとしたら約2500世帯もある事になる。
https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=122...

[11658: 検討者さん]

何故50%？ まぁくだらん推察はさておき、確かに金持ってそうなDEWKs多いよなぁ、おおたかの森駅周辺。

これでホテルはできてないわ、駅ナカできてないわ、SC別館できてないわなんだからやべぇな

[11659: 口コミ知りたいさん]

今日の日テレ 途中下車の旅はTX 始まるよ〜

[11660: マンション検討中さん]

世帯年収（２馬力）で７００万円。平均値ならこんなところでしょう。
https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=...

[11661: マンション検討中さん]

>>11658 検討者さん

ブレストとして、仮説の50%って事ね。中央値がどこか分からないけど、年収は結構広い印象ですね。

[11662: 匿名さん]

>>11659 口コミ知りたいさん
おおたかの森もセントラルパークも出てる

[11663: マンション検討中さん]

大卒の正社員で共働きなら、30歳で700万と500万円で1200万円はあるでしょ。日本の平均は知らんよ。おおたかの森の話ね。

子ども産んだら奥さんパートになる人多いだろうけど。

[11664: 匿名さん]

アウディA1とかQ3
BMW1シリとか
メルセデスGLAとか
とりあえず御三家乗ってますって人が多い印象
なんちゃって見栄っ張りが多い

[11665: 匿名さん]

>>11660
所得（年収）って、曖昧な統計でよくわからないですねぇ。うちは夫が個人事業主なので、収入は所得の倍くらいあります。

[11666: 匿名さん]

>>11664 匿名さん
おっと、隣駅の悪口はそこまでだw