流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[11051: 匿名さん]

知り合いの不動産屋はマンションの方が面倒だっ、て一軒家探してた
組合とかもだけど、規約違反とかするのが居て納得いかない事が多いって

[11052: サラリーマンさん]

>>11050 匿名さん
誰もそんなこと言ってません。
話の流れ見るとマンションの方の戸建て批判から始まってますね。

[11053: 匿名さん]

戸建てでもマンションでもいいじゃんよ。好きな方選べば。プロコンあって個人個人の好みの問題でしょう。

[11054: 匿名さん]

>>11049 匿名さん

ヒント　実需

[11055: マンコミュファンさん]

>>11042 匿名さん

ビルに看板出てますね。
植樹も進みましたし、マンホールの蓋が新しくなったりしていて西口の変化が楽しみです。

[11056: 匿名さん]

>>11053 匿名さん　

現実問題、予算的に好きな方を選べない方が多いでしょ。
だから荒れるのです。おおたかの場合は戸建てとマンションの価格差が大きいですしね。

[11057: 不動産屋]

おおたかエリアは元々はふくろうの森(148カフェ)や十太夫エリア、南口市野谷エリアなんて雑木林しかなかったのに、岩○一族筆頭の地主さん達が協定結んでいるから土地価格ボリ過ぎてっからね。
ぶっちゃけ我々からすると購入者サンクス、賃貸勘弁が本音。新築賃貸はすぐ埋まるんだが退去した後の入居者でもめるんだわ。

[11058: 通りがかりさん]

このスレから名誉棄損で訴えられる奴が出てきそう。

[11059: 匿名さん]

>>11058 通りがかりさん

既にどこぞの会計士が訴えてるらしいぞw
その後どうなったぁ？

[11060: 名無しさん]

>>11057
マンション価格が適正で、戸建、土地が割高ということなんでしょうね。
個人的には、おおたかのマンション価格は割高と感じていますが。

[11061: ご近所さん]

>>11059 匿名さん
南口公園を見張ってる嘘つき会計士。訴状はいまだ届かず。

[11062: 匿名さん]

11057の書き込みはまずいよね。

[11063: 匿名さん]

実需の不動産は売れる価格が適正価格ですからね。たまに安く買えることはありますが、売れてる以上、割高ってことはないです

[11064: 匿名さん]

>>11061 ご近所さん

結局口だけ荒らしだったか
まぁわかってたことだけど

[11065: 裁判官]

>>11064 匿名さん
弁護士にも遠まわしに断られたのでしょう。

[11066: 匿名さん]

みなさん今日はお花見ですかね！(^_^)
みなさんは、どちらに見に行かれますか？

[11067: 通りがかりさん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[11068: e戸建てファンさん]

>>11061 ご近所さん

ハンネ変えましたか？
ご本人さんならお伝えいたします。
現在このサイト運営元に対して個人特定の開示請求手続き中です。
時間は掛かりますがお待ち下さい。

尚、私的には出ないとあなたがおっしゃられていたので調停を希望していたのですが、そこは顧問弁護士からやめましょうとの事てましたので従っております。
では、失礼いたします。

[11069: 名無しさん]

>>11068 e戸建てファンさん
こんなところに書き込みしないで、早いところ個人特定して、ばっさりやってから報告お願いします。

[11070: e戸建てファンさん]

>>11069 名無しさん

申し訳ございません。
確実に勝つ勝負しかするつもりがないのでしたたかに準備と手続き中です。
手続き上、開示さえまだ出来ていないのでまだ掛かると思います。
では、また進展しました時点で進捗報告致します。
失礼いたします。

[11071: 名無しさん]

>>11069 名無しさん
脅しだよ。
本気なら、こんな書き込みしない。

[11072: おおたか住人]

>>11071 名無しさん
てか毎日この掲示板も見張ってるのがウケる笑笑

[11073: 匿名さん]

たしかにwww
この掲示板が生きがいなんだろなwww
そりゃちょっとおちょくられただけで訴えるわけだwww

[11074: マンション掲示板さん]

そんなことより芝崎市野谷線の進捗を知っている人がいたら教えてください。
県道278号から第三コミュニティホームの間はどんな感じじなのでしょうか？

[11075: 周辺住民3]

>>11074　マンション掲示板さん

県道交差点付近では雨水・下水管の工事をやってます
ヤオコー～県道が繋がるには、交差点角地の収用が済んで無いので
あと1年くらいは掛かると思います
現在は野々下思井線と、中駒木線（5月末全通）の工事に時間を注いでるみたいです

県道から南側は県道沿いに建築事務所の資材置き場がまだあります
その先の道路予定地には大きな民家が一軒あり
1号調整池の脇では芝崎市野谷線の道路脇に敷設される、幅1mくらいの大きなU字溝が
40～50個くらい並べられているので、少しは工事（準備）が進んでいる様です

H30年の運動公園地区事業予定は5月にならないとわからない様です

[11076: けん]

>>11067 通りがかりさん
確かにそのようですが、アドレス違いますね。こちらです。
https://www.weekly-economist.com/20180410contents/

[11077: 通りがかりさん]

https://sp.torikizoku.co.jp/skey/671/

北口に鳥貴族がOpenするようです！

[11078: マンション検討中さん]

また焼き鳥！笑

[11079: 匿名さん]

>>11077 通りがかりさん

住所が未定ながらビルの3階と書いてあるのが気になる。
1、2階のテナントは何が入るんだろう

[11080: マンション検討中さん]

>>11079 匿名さん
北口のローソンのとこだろ入るの

[11081: 匿名さん]

>>11080 マンション検討中さん
地図の指す先は違うみたいですよ

[11082: 匿名さん]

>>11077 通りがかりさん
場所が場所だけに、近所からクレーム入ってすぐさま閉店とかないかね？
においとか、騒音とか。

[11083: 内閣府]

>>11082 匿名さん
クレームクレームと生きづらい世の中だ。商業地域に住みながらクレームを言うとか頭おかしい。

[11084: マンション検討中さん]

おおたかの森 自治会日記
https://ameblo.jp/ootakanomori6/page-7.html



過激な表現だけど、内容は支持できるものも多いですね。

市役所は自治会を無料の外注先としてみてるでしょ。掃除とか。

[11085: 入居済みさん]

>>11084 マンション検討中さん
もうこの話いいって。スルーしよう。

[11086: 匿名さん]

>>11077 通りがかりさん
一つオープンすればまた同じようなのがオープンしますね
コンビニみたく同業者潰しという感じなんだろうか

[11087: あ]

>>11085 入居済みさん
削除の依頼をしておきました。
単なる誘導でしょ。

[11088: マンション掲示板さん]

大堀川に77本もの桜を植えるんですね。(広報ながれやまより)
10年20年先になるかもしれませんが、桜の名所として賑わってくれることに期待します。

[11089: e戸建てファンさん]

大堀川を柏方面に行くとすでに桜スポットですね。

[11090: 周辺住民3]

>>11088　マンション掲示板さん

もう植樹とベンチの設置は終わりましたよ
昨年度末に植えた手前の区間（20本）くらいは、花を咲かせてます

流山市側の川沿いはオオシマザクラを植えたので
柏市のソメイヨシノと色に違いがあって、今後は両方を楽しめそうです

[11091: 通りがかりさん]

流山のトップクラスの桜の名所の利根運河は、植樹40本でしたっけ。
運河から16号沿い。
その倍近い本数に、長く街を育てる意気込みが見えて嬉しいです。

[11092: 検討板ユーザーさん]

今月オープンする東口のマルエツ、普通はグリーン地だが全国で初めてブラウン地の看板になる。これ豆な

[11093: 周辺住民さん]

>>11092 検討板ユーザーさん

何日オープンかご存知ですか？

[11094: 匿名さん]

鳥貴族は夏オープンで３階がある店舗ビルだとすると、くもん＆議員事務所＆美容院の隣ですかね。３階が居酒屋ということは、１，２階も飲食になるのかな

[11095: 購入経験者さん]

>>11093 周辺住民さん
4/27予定

[11096: 匿名さん]

>>11094 匿名さん
飲食店増えて嬉しいな

[11097: 通りがかりさん]

マルエツと鳥貴族のオープンか
いい傾向だね
所詮流山
庶民的な店をどんどん出して欲しい

[11098: 主婦さん]

>>11084 マンション検討中さん

掃除とか勘弁して欲しいですよね。
掃除にせよ祭りにせよ、やりたい人だけがやれば良いんですよ。

[11099: 主婦さん]

この板って結局自治会の話も学校の話もしても良いということで過去に決着してますよね？
一部の自治厨が正義感に駆られて活発な議論を阻害するのはどうかと思います。

[11100: 匿名さん]

>>11092 検討板ユーザーさん
高所得者居住地域向けの商品構成

[11101: 匿名さん]

自治会の話題は荒れるだけだし、個人攻撃にもつながりやすいので避けた方がいいと思いますが。特に例のブログは無駄に揉めるから荒らしたくないなら言及を控えたほうがいいと思います。攻撃的に喧嘩し合いたいなら止めませんが。

[11102: 匿名さん]

>>11097 通りがかりさん

所詮とか書くと意識高い系の逆鱗に触れるからやめろよ

[11103: 匿名さん]

マルエツ隣の食楽厨房いちげんは4/27オープン。
夜のつまみはもちろん、キッズメニューもあるのでランチの選択肢が増えるのはいいね。

[11104: 検討板ユーザーさん]

この調子で東口は酔っ払いの街になるといいな
東西南北で特色があった方がいい

[11105: 匿名さん]

どなたか、今週号の「エコノミスト」読みましたか？
市長は、どんなインタビュー受けていましたか？

[11106: 主婦さん]

>>11104 検討板ユーザーさん
感じ悪いね

[11107: マンション掲示板さん]

東口、居酒屋充実してて羨ましい
南口は居酒屋なんもない

[11108: マンション掲示板さん]

>>11104 検討板ユーザーさん
酒場通りって命名はどう？

[11109: マンション掲示板さん]

東口で飲んで、コンビニに買い出しし、南口の公園で二次会って若者が増えそう。
パトロールオジサンの出番増えそう。

[11110: 匿名さん]

南口高架下に居酒屋でも来ないですかね？

[11111: 名無しさん]

東口扇屋、まだ行っていないのですが、早く行きたいです。でも、営業時間とか書いてなくてイマイチ入りにくくて残念な気がしますね。勿体無い。

[11112: 名無しさん]

>>11111 名無しさん
15時〜23時までと見た気がします。

[11113: 匿名さん]

駅の口が東西南北だと把握しづらい
劇場口とかSC口とか呼べないだろうか。
東口は酔いどれ口とか。

[11114: 匿名さん]

>>11105
新しい情報はとくにありませんでした。流山絶賛の浅い記事

[11115: 匿名さん]

なんかちょいちょい東口をディスる奴
イラッとする

[11116: 検討者さん]

まぁ、東西南北の出口はこれで決まり。異論は認めない

東口: 桜通り口
今年の桜も見事だったが、東口と言ったら元小山小学校から引き継いだ桜だろう。駅から真っ直ぐ伸びる300mの駅前大通りも桜並木として整備中。レタンプリュスやサフランなど、スイーツ関連の充実ぶりも見逃せない

西口: 公園口(県立公園口)
千葉県は市野谷の森を「県立市野谷の森公園」として整備する事を決めた。オオタカが住む森として、流山おおたかの森の象徴となる

南口: 広場口(都市広場口)
SC口も良いね。どちらの名前もふさわしい。流山おおたかの森の生活基盤はここに集約される。駅中商業施設も整備され、益々商業の中心となる

北口: ホール口(音楽ホール口)
新設される音楽ホールがランドマーク。東京オリンピックでは、オランダチームが建設中のホテルに宿泊する予定で、おおたかの森のスポーツ、文化発信地的な役割を担う地域になる

[11117: 匿名さん]

かなり納得だけど、ヒマなの？（笑）

[11118: 匿名さん]

>>11116 検討者さん

レタンプリュスは移転しちゃうけどね。

[11119: 通りがかりさん]

ヤオコー角辺りのカフェ併設店舗の事を言ってるみたいだけど、ドヤ顏で言われてもねw

[11120: 周辺住民さん]

>>11118 匿名さん
まだ決定ではないはず

[11121: 評判気になるさん]

飲兵衛は東口一択だな

[11122: 名無しさん]

>>11116 検討者さん
桜、凄い綺麗でしたね。駅前であんなに立派な桜を観れるところなんてそうそう無いですよ

[11123: 不動産業者さん]

>>11115 匿名さん
東口ってなんでなめられるの？
マンションばかりだから？

[11124: マンション掲示板さん]

>>11123 不動産業者さん

東口以外にヤバイオジサン、オバサンがお住まいということでしょうね。

[11125: 匿名さん]

東口は酔っ払いが闊歩するようになるな
発展には付き物だ

[11126: 匿名さん]

公衆トイレを南口公園に設置してくれないかなあ
家に帰りたく無い時とか必要

[11127: 検討者さん]

公衆トイレ絶対いらん。駅、sc、コンビニ、お好きなところでどうぞ

[11128: 匿名さん]

東口からの酔っ払いが公衆トイレで吐いて、街のイメージだだ下がりになるんですね、分かります。

[11129: 匿名]

>>11128 匿名さん

むしろトイレで吐いてもらった方が街はキレイです。

[11130: 匿名さん]

初石の方で黒い煙があがってましたが情報持ってる方います？

[11131: マンコミュファンさん]

例のブログが炎上したんじゃないでしょうか

[11132: 周辺住民]

>>11130 匿名さん
流山IC付近で火事らしいですよ。
https://matomedane.jp/page/6406

[11133: マンション掲示板さん]

ブログ炎上に一票です。最近多いですからね。気をつけましょう。

[11134: 名無しさん]

駅周辺道路の街路樹が一つの通りに一種類ではなく複数種類織り交ぜてあるのはなぜですか？個人的には南流山から三郷につながる橋への道路みたいに桜一種類の通りとか、イチョウ並木の通りとか好きなのですが理由があるのですかね。
ご存知の方おりましたら教えてください。

[11135: 匿名さん]

>>11134 名無しさん
市に聞いてくださいな。

[11136: eマンションさん]

>>11134 名無しさん

市のまちなみ指針にソデモリというのがあります
種類を混ぜて森のような風景にしたいような趣旨かと
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002274/1002316/10023...

[11137: 匿名さん]

ただ最近の流行りなんだと思う。
家の外構とかも雑木林風に作るのが流行ってるし。
並木道もいいけどナチュラルな感じで自分は好きだよ

[11138: 名無しさん]

お答えいただいた方々、ありがとうございました！
同じ木だと一斉に花びらが落ちたり一斉に葉っぱが落ちたり掃除が大変だからかなとか勝手にマイナスな理由でとらえてました。ソデモリ忘れてました。
より森っぽくってことなんですね。
とても納得しました。ありがとうございました！

[11139: マンション検討中]

>>11131 マンコミュファンさん

例のブログとはどれのことですか？この掲示板を見始めてまだ日が浅いので、教えて頂けますと幸いです。

[11140: eマンションさん]

>>11138 名無しさん
コンセプトはいいけど、森と駅までグリーンを繋げるはずの西口はまだまだ緑が少なく感じます。
やっぱり地主さんがマンション立てたら景観より実益を取らざるを得ないのかな。
これから整備する交通広場や公道の街路樹はぜひ頑張ってほしいです

[11141: 周辺住民さん]

>>11139: マンション検討中さん
これかも
https://ameblo.jp/ootakanomori6/

[11142: 名無しさん]

>>11134 名無しさん
同一樹木をまとめると、病気や害虫が増えるからじゃ？
落葉樹ばかりにしない、野鳥が来やすくなるグリーンチェーンのためで、自然界の法則を意識しているのかも。

[11143: 職人さん]

>>11141 周辺住民さん
釣られるな。アホ。

[11144: マンション検討中さん]

>>11141 周辺住民さん
これは凄いですね。
流山の自治会って本当に酷いんだな。

[11145: 周辺住民3]

冬場に落葉してしまうと、緑が減るので落葉樹より常緑樹を増やすという
まちなか森プロジェクトが流山市には有ります
タブノキ・シラカシなどの常緑広葉樹を植えてるそうです
（H22～28年で市内に15,500本・・・年間500本の植樹目標）

街路樹の関しては落ち葉の清掃費用などが掛かる一方で
冬場の日照（住宅敷地への陽当たり）を考慮して
落葉樹を選ぶ自治体もあります

近年は桜やケヤキより、ハナミズキやイチョウの方が人気だとか
特に雄のイチョウは銀杏の実を付けず（臭くならない）、剪定に強いので
日照対策・道路の安全対策費や樹木のメンテナンス費を抑えられるらしい

流山市全体ではTX沿線開発で100ha弱の森や緑地を切り開いてしまったので
街中の街路樹などで緑化率を戻して、シティブランドを確保し
人気を保ち続けることが、将来の人口減少対策の一つになると思います

[11146: 匿名さん]

確かに桜はきれいだけど毛虫わくからねぇ

[11147: 匿名さん]

予想どおりの場所にＳＣ新棟かな。これだけじゃ狭いけど、街区内のほかの土地はもう取得してるのかも
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/180405500042.html

[11148: 匿名さん]

NHKで流山やってるぞ。
運河沿いのビリケン像。

[11149: 匿名さん]

>>11147 匿名さん

次は4/20以降に大きなニュースが出そうです。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/180330500038.html

[11150: マンション掲示板さん]

11147は高架はさんでAnnexの向かいだけど、11149はどちらですか？かなり広いみたいですけど。