流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[11031: 匿名さん]

おおたかの森は、まぁ、戸建に対してマンションは比較的お値打ちだと思います。
庭とかに価値を見出さない人にとっては「良い物件」ではないのでしょうか？

個人的にはマンションもアリだと思います。
庭の手入れをする為の「時間」と「お金」が浮く効果は絶大でした。
浮いた時間で子供と過ごせます。
おおたかの森付近には公園も探せば色々とあるので
「庭」を手放した事に後悔はしてません(^_^)

80㎡以上の間取りを選べば、快適なQOLを得ることが出来るのではないでしょうか。

[11032: 匿名さん]

子育て世代が多いからマンションは騒音問題が凄そう。。

[11033: 匿名さん]

マンション購入前は、私も「子供の騒音」を心配してたんですけど
住んでみたら全然騒音ってしないんですよ。

運が良いのか、最近のマンションの躯体が良いのか…
どちらかは不明ですが、とにかく騒音に悩むことはありませんでした。
戸建てからマンションに変わる時、最大に悩んだ案件でしたが杞憂に終わりました(^_^)

外廊下に子供用自転車が置いてあるという事例も皆無だし、
最近のマンションはハード、ソフト共にほんと良く出来ていると思います。
ウチは85㎡なのですが、何ら問題はありません。
風呂場も1618なので快適です〜

[11034: 検討者さん]

>>11031 匿名さん
庭の手入れはそんなにめんどうではないが…。
私も小さい庭ならない方が良いとおもってたが、庭を持ってはじめてわかりました。庭は小さくてもあった方が良い。何か作業するのに便利だ。キャンプ道具を洗ったりとか、干したりとか。

[11035: 口コミ知りたいさん]

流石にこの上昇は間違いだろ。
http://tochi-value.com/station/nagareyamaootakanomori/

[11036: 匿名さん]

まだローン9年残ってるからアレだけど、若いうちは今の戸建、子供が独立したらマンションにするつもり。

[11037: 匿名さん]

マンション…ほんと管理が楽ですよ。
雨戸を何枚も毎日開け閉めしていた一戸建て時代が、信じられないくらいです。
駅には近いし、通勤は楽だし、庭の管理も無いし。

でも難点はクルマに大量の荷物を積む時ですかね。
これは一戸建ての圧勝です。
当たり前ながら、玄関から庭先の駐車スペースまで距離無いです。
マンションは、こうは行かないです。

お米30kgをクルマの荷室から自室まで持って行くのに一苦労…
仕方無いんで台車買いました(^_^;)

[11038: 名無しさん]

>>11035 口コミ知りたいさん

柏駅より高くなってる。間違いだな。

[11039: 通りがかりさん]

駅近の新測定地域があるから、それに平均が押し上げられたせいじゃないですか？間違いではないと思いますが、測定箇所が少ないので、おおたかの森全体を表すには適正ではないでしょうね。

[11040: 口コミ知りたいさん]

いずれにしても地価は緩やかに上昇しているようだな。

[11041: 匿名さん]

地価…
もう購入した者にとって、あんまり関心無いです。
年度初めの固定資産税額の方が心配です(^_^;)
来年度も緩やかに上昇するんだろ〜な〜

[11042: 匿名さん]

https://www.e-aidem.com/aps/amp_detail.htm?AC=01&L=BMSDetail&I...
西口、不妊治療クリニックできるみたいですね

[11043: 通りがかりさん]

>>11037 匿名さん
最近の家は雨戸を開け閉めしませんよ。電動シャッターです。

[11044: 匿名さん]

>>11043 通りがかりさん

そして、２階には雨戸さえないのが現在の戸建てですね。

[11045: マンション検討中さん]

雨戸(笑)
いつの時代の人なの？

[11046: 匿名さん]

古民家暮らし憧れる～

[11047: 匿名さん]

電動シャッター…
羨ましいです(>_<)

[11048: 名無しさん]

>>11044 匿名さん

マンションと戸建ての比較しても、意味が無いと思いませんか。それぞれの価値観で、購入したのでしょ。

[11049: 匿名さん]

購入価格を上回る収入を生み出すことなできない不動産は買ってはいけません。

[11050: 匿名さん]

戸建の方が勝ち組とか思ってる人おおそうだけど
私は虫が、特に蚊が大嫌いなのでマンションの10階以上でないと住む価値を見出せないのです。
特におおたかは蚊が多いので。。

[11051: 匿名さん]

知り合いの不動産屋はマンションの方が面倒だっ、て一軒家探してた
組合とかもだけど、規約違反とかするのが居て納得いかない事が多いって

[11052: サラリーマンさん]

>>11050 匿名さん
誰もそんなこと言ってません。
話の流れ見るとマンションの方の戸建て批判から始まってますね。

[11053: 匿名さん]

戸建てでもマンションでもいいじゃんよ。好きな方選べば。プロコンあって個人個人の好みの問題でしょう。

[11054: 匿名さん]

>>11049 匿名さん

ヒント　実需

[11055: マンコミュファンさん]

>>11042 匿名さん

ビルに看板出てますね。
植樹も進みましたし、マンホールの蓋が新しくなったりしていて西口の変化が楽しみです。

[11056: 匿名さん]

>>11053 匿名さん　

現実問題、予算的に好きな方を選べない方が多いでしょ。
だから荒れるのです。おおたかの場合は戸建てとマンションの価格差が大きいですしね。

[11057: 不動産屋]

おおたかエリアは元々はふくろうの森(148カフェ)や十太夫エリア、南口市野谷エリアなんて雑木林しかなかったのに、岩○一族筆頭の地主さん達が協定結んでいるから土地価格ボリ過ぎてっからね。
ぶっちゃけ我々からすると購入者サンクス、賃貸勘弁が本音。新築賃貸はすぐ埋まるんだが退去した後の入居者でもめるんだわ。

[11058: 通りがかりさん]

このスレから名誉棄損で訴えられる奴が出てきそう。

[11059: 匿名さん]

>>11058 通りがかりさん

既にどこぞの会計士が訴えてるらしいぞw
その後どうなったぁ？

[11060: 名無しさん]

>>11057
マンション価格が適正で、戸建、土地が割高ということなんでしょうね。
個人的には、おおたかのマンション価格は割高と感じていますが。

[11061: ご近所さん]

>>11059 匿名さん
南口公園を見張ってる嘘つき会計士。訴状はいまだ届かず。

[11062: 匿名さん]

11057の書き込みはまずいよね。

[11063: 匿名さん]

実需の不動産は売れる価格が適正価格ですからね。たまに安く買えることはありますが、売れてる以上、割高ってことはないです

[11064: 匿名さん]

>>11061 ご近所さん

結局口だけ荒らしだったか
まぁわかってたことだけど

[11065: 裁判官]

>>11064 匿名さん
弁護士にも遠まわしに断られたのでしょう。

[11066: 匿名さん]

みなさん今日はお花見ですかね！(^_^)
みなさんは、どちらに見に行かれますか？

[11067: 通りがかりさん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[11068: e戸建てファンさん]

>>11061 ご近所さん

ハンネ変えましたか？
ご本人さんならお伝えいたします。
現在このサイト運営元に対して個人特定の開示請求手続き中です。
時間は掛かりますがお待ち下さい。

尚、私的には出ないとあなたがおっしゃられていたので調停を希望していたのですが、そこは顧問弁護士からやめましょうとの事てましたので従っております。
では、失礼いたします。

[11069: 名無しさん]

>>11068 e戸建てファンさん
こんなところに書き込みしないで、早いところ個人特定して、ばっさりやってから報告お願いします。

[11070: e戸建てファンさん]

>>11069 名無しさん

申し訳ございません。
確実に勝つ勝負しかするつもりがないのでしたたかに準備と手続き中です。
手続き上、開示さえまだ出来ていないのでまだ掛かると思います。
では、また進展しました時点で進捗報告致します。
失礼いたします。

[11071: 名無しさん]

>>11069 名無しさん
脅しだよ。
本気なら、こんな書き込みしない。

[11072: おおたか住人]

>>11071 名無しさん
てか毎日この掲示板も見張ってるのがウケる笑笑

[11073: 匿名さん]

たしかにwww
この掲示板が生きがいなんだろなwww
そりゃちょっとおちょくられただけで訴えるわけだwww

[11074: マンション掲示板さん]

そんなことより芝崎市野谷線の進捗を知っている人がいたら教えてください。
県道278号から第三コミュニティホームの間はどんな感じじなのでしょうか？

[11075: 周辺住民3]

>>11074　マンション掲示板さん

県道交差点付近では雨水・下水管の工事をやってます
ヤオコー～県道が繋がるには、交差点角地の収用が済んで無いので
あと1年くらいは掛かると思います
現在は野々下思井線と、中駒木線（5月末全通）の工事に時間を注いでるみたいです

県道から南側は県道沿いに建築事務所の資材置き場がまだあります
その先の道路予定地には大きな民家が一軒あり
1号調整池の脇では芝崎市野谷線の道路脇に敷設される、幅1mくらいの大きなU字溝が
40～50個くらい並べられているので、少しは工事（準備）が進んでいる様です

H30年の運動公園地区事業予定は5月にならないとわからない様です

[11076: けん]

>>11067 通りがかりさん
確かにそのようですが、アドレス違いますね。こちらです。
https://www.weekly-economist.com/20180410contents/

[11077: 通りがかりさん]

https://sp.torikizoku.co.jp/skey/671/

北口に鳥貴族がOpenするようです！

[11078: マンション検討中さん]

また焼き鳥！笑

[11079: 匿名さん]

>>11077 通りがかりさん

住所が未定ながらビルの3階と書いてあるのが気になる。
1、2階のテナントは何が入るんだろう

[11080: マンション検討中さん]

>>11079 匿名さん
北口のローソンのとこだろ入るの