流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[10811: 検討者さん]

みなさんすみません。
訴えられる予定のものです。
誰の責任でもありませんので喧嘩しないで下さい。裁判の行方は追ってご報告しますので。

[10812: 匿名さん]

>>10811 検討者さん
頑張ってください。
応援してます。

[10813: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...
皆新しい学校について熱いな

[10814: 匿名さん]

>>10811 検討者さん

話がわからんくなるから、コテハンつけてくれ。

[10815: 匿名さん]

開発スレを荒らすこと自体が目的で一人芝居やっているように見える。

[10816: 名無しさん]

>>10806 匿名さん
このレスから、荒らしているのは柏の葉住民でしょうね。しかも自分で参考になる！を押しているというw

[10817: ご近所さん]

そうそう。相手にしないほうがいい。一人相撲してる哀れな人だから

[10818: 匿名さん]

ちょっと何言ってるかわからないので、開発の話以外は当分やめましょうよ
内輪ネタで盛り上がるとそれ以外の人排除されちゃうんで

[10819: 評判気になるさん]

柏の葉とか一人芝居とか書いてるのはもしかしてあの人では…

[10820: 買い替え検討中さん]

>>10813 匿名さん

事前に説明なしにむりやりねじ込んだ感じだから反発するのは当たり前では。
流山市は、地元住民をばかにしてるんだろうね。
大畔住民でおおたかの森にまとまって土地を持っている家があるけど、これで仮に嫌悪施設に土地を貸したとしても苦情は言えないな。
この対応を見ると、西口工場の立ち退き交渉にも問題あってこじれたのかなと思ってしまう。

[10821: 口コミ知りたいさん]

流山市は大畔をどうしたいのか。。。。
せっかく残っている里山風景は破壊されますね。
せめて、周りの景色と合う学校の外観にしてほしいですし、今住んでいる人たちへの迷惑は最小限にとどめてほしいですね。
駅から遠くても環境重視で家を買っている人もいるのだから。こんなところに人口増のしわ寄せが来るとは、、、

[10822: 匿名さん]

そもそもそこまでの人口を受け入れるキャパが無かっただけ。
自然も壊して10年20年後には高齢化で破綻に向かうかもね。
程々が良いよ。

[10823: 周辺住民さん]

高島屋高架下商業施設の核店舗って何になるかな？
普通に考えると高級スーパーなんかを持ってくるだろうけど、SC本館と被るから予想が難しい。

核店舗以外でもどんな店をもってくるのやら。
TXアベニューあるから差別化しなくてはならないし。

[10824: 匿名さん]

居酒屋とファミレスらしいよ

[10825: 匿名さん]

>>10824 匿名さん
どこ情報ですか！？
ファミレスありがたいー

[10826: 通りがかりさん]

西口工場のところの桜の木ないね
そこまでしなくていいのに

[10827: 周辺住民さん]

ファミレスだったらシズラー一押し。
集客力もあるはず。

[10828: 周辺住民さん]

Soup Stock Tokyoのファミレス「100本のスプーン」

[10829: 匿名さん]

サイゼリヤ以外のファミレスは高くて無理だからなんでもいいや。

[10830: マンション掲示板さん]

高島屋とはいえ高架下でSCほど賃料は高くないだろうから、
お一人様でもふらっと入れる飲食店も出来るといいな。
カフェ系もいいけどSCにあるので定食系が欲しい。
やよい軒とか餃子屋とか。バーも欲しい。

[10831: 匿名さん]

フードコートのモスでコーヒー買ったのに2時間くつろいでたらでてけって言われた
すごいムカつく
客扱いなってない

[10832: 名無しさん]

一杯のコーヒーで２時間もくつがせてもらえるなんていいところじゃないですか。

[10833: 匿名さん]

>>10831 匿名さん
図々しい方ですね

[10834: マンション掲示板さん]

>>10831 匿名さん
家でやれ

[10835: 名無しさん]

>>10831 匿名さん

あなたの様な方は客とは言いません。

[10836: 建売住宅検討中さん]

>>10831 匿名さん
混んでなければ有りですよね。

[10837: マンション掲示板さん]

混んでたらしょうがないでしょ。
みんなに同じ事やられたらビジネスとして成り立たない。
撤退されて困るのは我々おおたかの森市民。
実際、自習してる人のせいで座れないときは腹立つ。

[10838: 匿名さん]

最近はモラルハザードネタばっかだな

[10839: 匿名さん]

>>10838 匿名さん
落ち着いてきたら
わざわざ投入して荒そうとしてるとしか思えないタイミングですよね

[10840: 建売住宅検討中さん]

公園の次はフードコートか…

[10841: 周辺住民さん]

スルーしましょう。

[10842: 匿名さん]

scにフードコートが無くて正解でしたな。

学生が長時間勉強する場では無い。

[10843: 周辺住民さん]

>>10842 匿名さん
その通りです。
市には小中学校の増設に目途がついたら、次は図書館の新設をお願いしたいものです。
おおたかの森周辺からの税収増はかなりの金額になることでしょうから。

[10844: 匿名さん]

>>10843 周辺住民さん
図書館は紀伊国屋撤退につながるかもしれないから駅近辺にはいらない

[10845: 匿名さん]

10831なんて、わざと非難される書き込みですよ。釣りですよ。みんな釣られ過ぎ。

[10846: 匿名さん]

…そう言えば、最近本屋で本を買ってないな…
Amazonばっかりだ。
良くない傾向だなぁ…

[10847: 匿名さん]

そのうちSCもご飯屋さんばかりになるんでしょうね。

[10848: 通りがかりさん]

図書館となると土地の安い調整区域が候補でしょうか？

[10849: 匿名さん]

流れからしてほしいのは自習スペースですよね？
新たに蔵書は必要になるわ、箱物必要になるわ、の図書館、お金出して作る必要ありますか？

[10850: 匿名さん]

そう言えば、図書館本館の自習スペースも、結構満員ですね。
私は勉強は主に自室でしたので「自習スペース」のありがたみが
あまり分かりませんが、受験生にとっては貴重なスペースなのですかね…

[10851: 匿名さん]

そんなものより学童時保育施設がいいです

[10852: マンション掲示板さん]

そんなものより図書館がいいです。

[10853: 匿名さん]

箱ものをつくる必要はないけど、小中学校の図書購入費は増やしてほしいですね。児童生徒の増加にあわせて増やさないと、本が足りなくなります。校庭は増やせないから、せめて文化面だけでもいい環境にしてほしい

[10854: 匿名さん]

図書館を無料の貸本屋と勘違いしている連中が多くて困る。

[10855: 周辺住民3]

今度出来る音楽ホールのエントランス（ホワイエ？って言うのかな）の一部を
イベントなどで使わない時は、学習スペースにすれば良いんじゃない？

セキュリティ・管理清掃費は多少掛かるけど
自習スペース開設に掛かる出費は折りたたみの机と椅子の出費だけで済む
駅前に学習スペースが出来れば、飲食不可でも需要はあるでしょう

近年は図書館が新刊を揃える分、本屋業界の売り上げに影響を与えてる
図書館新設や所蔵の充実度アップを求める分
核テナントを撤退させてしまう可能性もあるから
初石分館や児童図書館くらいが丁度良い気がする

将来・・・大畔の小学校が児童数低下で廃校になった時には
プール・体育館・運動施設の開放や、空いた教室へ図書館本館からの引越し
生涯学習センター等の移設先、イベントスペースに使えば良いと思う

木造と鉄筋コンクリのハイブリット校舎になるだろうから
20～30年後に行政施設に転用しても、過ごしやすい空間になる

[10856: 周辺住民さん]

>>10855 周辺住民3さん
具体的ですばらしい発想ですね！
20～30年後を見据えた計画、大賛成です。

[10857: 匿名さん]

これから流山の街はまだまだ人が増え続けるや。
大畔の土地も全部住宅地になります。
とりあえず学校をどんどん増やして欲しいです。

[10858: 名無しさん]

東口の焼き鳥屋は19日オープンだそうです。

[10859: 匿名さん]

交通広場の案内板から新しい改札の位置がだいたいわかるね。
現改札の反対側にじゃないんだ。

[10860: 匿名]

南口ロータリー跡地のパーキングビルヂング、カミングスーン！！

[10861: マンコミュファンさん]

>>10859 匿名さん
もう案内が出ているのですか？

[10862: 検討者さん]

市長のフェイスブックで見れます
https://www.facebook.com/yoshiharu.izaki
現在は工事中のシール貼ってある

[10863: 名無しさん]

>>10859 匿名さん
見たけど全然わからないです
どのように推測を？？

[10864: 近隣住民さん]

>>10863 名無しさん
同じく、全く読み取れません…

[10865: 匿名さん]

南口都市広場のほうにデッキのようなふくらみができていて
その先にエスカレーターとエレベーターのサインがあるので
現在の南口に向いた休憩所あたりがIC改札になっていて
デッキの先で高架下施設に降りられるようになるのでは？
違うかな？

[10866: ただの通りすがり]

>>10865 匿名さん
私は確認できました。そのように見えますね！

[10867: マンション検討中さん]

>>10866 ただの通りすがりさん
現地で看板確認してきました。
南口の新設改札工事中になってました。

[10868: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため削除しました。管理担当]

[10869: 名無しさん]

>>10868 マンション検討中さん
統一感がほしい人は柏の葉キャンパスへどうぞ

[10870: マンション検討中さん]

北口の地主さんの意向なんでしょ

[10871: 匿名さん]

柏の葉も完全な一社開発ではないので、統一感は無理。駅の周りで景観統一は、建築家の夢ではあるんだろうけど、金と手間がかかりすぎて現実的ではありませんね

[10872: 名無しさん]

マンション検討中のコテの人、柏の葉に行くとか書いてなかったっけ？
なんでこの掲示板にいるの？

[10873: 匿名さん]

千葉銀跡地はアパートのようですね。残念。。

[10874: 名無しさん]

クオン板に書かれてるクオン北側の土地に長谷工が799戸のマンション立てたら…
マジな話だったらおおたかに引っ越してきて後悔の念が堪えない

[10875: 評判気になるさん]

>>10869 名無しさん
駅東口目の前に桃色マンションがあるのに統一感というのはちょっと無理

[10876: 匿名さん]

駅北口に果物マークのマンションがあるのに統一感というのはちょっと無理

[10877: 住民板ユーザーさん1]

>>10875 評判気になるさん

キャンパス？居酒屋入った賃貸マンションの事？住んでないからか別に全然気にならないけど。

[10878: 販売関係者さん]

>>10876 匿名さん
こういうレス見ると、やっぱり荒らしてるのは隣駅住民というのが分かりますね

[10879: 名無しさん]

マルエツといちげんの隣、まだ何か出来ます？

[10880: 匿名さん]

>>10869 名無しさん
デカいしまむらの入ったららぽーとがあるのはちょっと無理。

[10881: 注文住宅検討中さん]

>>10880 匿名さん
同じららぽーとでも豊洲は違うな。

[10882: 匿名さん]

>>10881 注文住宅検討中さん
当たり前じゃい

[10883: 通りがかりさん]

しまむらはこれから都心や都内近郊のショッピングモールに出店攻勢をかけるみたいだよ
新聞でみた

[10884: 匿名さん]

>>10880 匿名さん
しまむら馬鹿にしたらあかんで
SCにも入る可能性は十分あるで

[10885: 匿名さん]

>>10884 匿名さん
やめたげてー。

[10886: 匿名さん]

既にしまむらはみっちゃんの近くにあるからなー
あとSCにユニクロあるし柏行けば無印もあるし

[10887: 匿名]

無印とニトリ、おおたかに来ないかな〜

[10888: 通りがかりさん]

柏の葉にある店ばかりですね。オリジナル誘致しないと。

[10889: 名無しさん]

>>10888 通りがかりさん
ニトリありましたっけ。
新三郷にいってました。
無印は柏の葉までいくのめんどくさくって

[10890: 匿名]

16号沿いのニトリは車なら柏の葉キャンパスからすぐですね。

[10891: 通りがかりさん]

柏の葉を嫌う人はなんなんだ
おおたかの森がダメになっても柏の葉が発展してれば、その恩恵はあるし、またその逆も然り
おおたかの森住みとしては、Tサイトはおおたかの森がよかったなぁ

[10892: 匿名さん]

スケールの小さい駅争いにはウンザリ

[10893: 匿名]

t-siteは柏の葉スマートシティのヴｨジョンに合ってるし、平日は東大、千葉大農学部関係者が打ち合わせしていたり、週末は他県や横浜、湘南、足立などのナンバーが何処か出掛けた帰り？に立ち寄っている感じ。
流山おおたかの森にt-siteはなんか違う気がするような。しかし今日の産業博、激混み！かつてない人の多さ。

[10894: 周辺住民3]

T-SITEの需要は人によって違うでしょう
お洒落さを自分の住む街に求めるか、生活に密着した商業施設を求めるか・・・
（自分には必要のない施設だった・・・品揃えと実用性がやや低い）

TX高架下のスペースは結構広いですね
3月18日で西と南を繋ぐ通路は、東武線寄りに変更になる様で
秋の開業が待ち遠しいです

工事フェンスの中を覗くと、TXホーム階から1Fに降りられるエレベータがそのまま使えそうですが
新設する階段かエスカレーターと、出口が別になってしまうと
自動改札・スイカチャージ・自動清算機・車椅子利用者対応などが別に必要になるので
エレベータは当面保留になるのだろうか？・・・有効利用して欲しいなぁ

[10895: マンション検討中さん]

T-Siteはいらんでしょ。
たまに行くと楽しいけど、年に数回でよし

[10896: 検討板ユーザーさん]

>>10893 匿名さん
これ、三井団地の住民ね

[10897: 評判気になるさん]

↑上みたいなのが故意にスレを荒らしている。
このスレ常駐ピンクマンションマン。
おおたかの森にもペンシルマンションと貴方に言われた三井マンションがあるのお忘れなく。

[10898: マンション検討中さん]

>>10897 評判気になるさん
これも三井団地の方。t-siteとか自慢らしい。でも意識高い系で双璧を成したオークビレッジは今月で閉店だね

[10899: 匿名さん]

何日かぶりに西口の辺りを見たけど、木がたくさん植えてあって驚いた
工場もほぼ解体が終わってたし、高架下も何か作業が始まっているみたい
これからだいぶ景色も変わりそうで楽しみ

[10900: 匿名さん]

私は気にしないけど、一応ここはおおたかの森の住民専用板だからね。
柏の葉キャンパス住民が書き込んでいるとしても、そう思われる発言は控えた方がよい。
露骨に統一感あるなら柏の葉とかキャンペーンされたら、反論されても仕方ないでしょ。
板が板だけに。

[10901: 匿名さん]

どっちも大した街じゃないしね
こんなとこにアイデンティティ感じてる人はかわいそう

[10902: 匿名さん]

安価な割には「都市の機能」と「自然が調和」してる、まぁまぁの市街地なのでは？
価格の割には、気に入っています。

[10903: 匿名さん]

おおたかの森が、価格、都心への通勤条件、自然環境、都市の利便性などの
バランスがちょうど良いです(^_^)
学校政策は…もう少し頑張って欲しいところです。

[10904: e戸建てファンさん]

まだまだ人気は上昇します。
大都会おおたかの森！
足立区住むならおおたかの森！

[10905: eマンションさん]

>>10904 e戸建てファンさん
分かる。おおたかの森への嫉妬心がこの様な書き込みをさせてしまうんだよね

[10906: マンション検討中さん]

AIで保育所入所を最適化するマッチング技術　約8000人の割り当てが数秒で
http://www.itmedia.co.jp/enterprise/spv/1708/31/news070.html

[10907: 南口住民さん]

オオタカが市の鳥に。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/1013950/1013951/1017752.html

[10908: 通りがかりさん]

おおたかの住処を奪っておいて、なんて人間は都合がいいのか。

[10909: 匿名さん‐評判気になる]

>>10908 通りがかりさん
人類全否定論は議論に値しない

[10910: 通りがかりさん]

西口の工場が解体されて
思った以上の広大な敷地
妄想がふくらむ～

[10911: 匿名さん]

工場の跡地はもう何か決まってるのかな？
開放感もあるし、西口駅前はイメージ図だとこれから植栽ももっと増やすみたいだから何か建てるよりそのまま広場のようになったらいいなと思うんだけど

[10912: 匿名さん]

B35は今のところ具体的な計画なしですか？

[10913: 匿名さん]

工場跡にマンション建てても集まらなさそうだね
あと線路に近すぎるし

[10914: 検討板ユーザーさん]

B37、B38は？

[10915: マンション検討中さん]

>>10913 匿名さん
線路どころか踏切そばのクオンが売れてるから売れるんじゃない？

[10916: マンション検討中さん]

>>10914 検討板ユーザーさん
B38は賃貸マンションですよ

[10917: 名無しさん]

>>10916 マンション検討中さん
すみません、裏付けを教えてください。

[10918: マンション検討中さん]

>>10917 名無しさん
現地に看板でてますよ

[10919: 通りがかりさん]

おおたかの森駅に案内板が新設されましたね。でも案内するほど施設が何にもなくてスッカスカ…

[10920: 匿名さん]

東口で車2台が盛大に事故ってました。詳細ご存知の方いましたら状況教えて下さい。

[10921: 名無しさん]

交通事故マジで多すぎ。
運転下手くそマジで多すぎ。

[10922: 検討板ユーザーさん]

>>10918 マンション検討中さん

10階建の賃貸ですね？

[10923: 検討板ユーザーさん]

B37は低層の建物が良いな。圧迫感があるから。
土地価格から回収困難なのかもしれませんが、もう賃貸やマンションではなく飲食店が良いですね。

[10924: 匿名さん]

焼き鳥屋行ったけど予約で一杯だった！
しかも禁煙だったー！

[10925: 匿名さん]

禁煙！
存在価値無いな

[10926: 匿名さん]

禁煙で良かった。

[10927: ご近所さん]

排煙ダクトに脱臭装置つけてほしいな。

[10928: 通りがかりさん]

西口広ーい！！

[10929: 匿名さん]

おぉ〜！禁煙！(^_^)
素晴らしい！
開店混雑が過ぎたら是非行って来ます〜♪

[10930: マンション検討中さん]

>>10923 検討板ユーザーさん
もうすでにシティハウス？テラス？やクオンやホテルで景観塞がれる予定ですからB37に高さあるもの建ったくらいじゃいまさら大した違いなさそうですけどねぇ
前は駅改札階から西側北側みると遠くまで見通せたのになぁ

[10931: 10923]

>>10930 マンション検討中さん

西口と東口は、バスのロータリーがありますから、そこが１つのハブにもなるわけです。北口と南口のそれとは役割が違います。なのでそこも居住空間として高層マンションを建てるよりも違う機能で充実させた方が良いと私は思います。如何でしょう。

[10932: 匿名さん]

流山市に触れられています。既出でしたらすみません。

http://suumo.jp/journal/2018/03/14/151228/?vos=jzaj2106121k300j0118013...

[10933: マンション検討中さん]

>>10931
10932ですけど、そうなったらいいですけど、マンションになってもがっかりしないように心に予防線をはってるところあります。
お金もってる方や事業者さんがそういったアイデアを汲んで開発してくれたらいいですね。

[10934: 匿名さん]

西口・南口間のガード下の通路が移動して、喫煙所の横を通らないと通過できなくなってしまった。
毒ガス吸いたくないので、あの喫煙所は廃止してほしいところです。

[10935: 匿名さん]

まだ喫煙スペースは存在しているのですか！
このご時世にビックリです。
何か強力なコネでも政治家にあるのですかね…

[10936: 匿名さん]

喫煙スペースがあることで、タバコのポイ捨ての抑制になっているのは確か。

ただ高架下が完成したら客が寄り付かないから撤去して別の場所に隔離される運命になるでしょうね。

[10937: 名無しさん]

またタバコの話が始まっちまったよ…

[10938: 匿名さん]

>>10934 匿名さん
>>10935 匿名さん
害でいったら車の排ガスと大差ないわけだから
あなた方は車はもちろん乗ってないということですいいですね？
それとそうそうに車も走って無いようなところに引っ越すことをお勧めします。
これからますます車の通行量は増えてく一方ですので。

[10939: 通りがかりさん]

オオタカに越してきて半年になります。最近外を歩くとやたら臭い（漬物のような臭い）んですが、皆さん気になりませんか？？特にハナミズキテラス〜南口公園辺りで感じます。工事による臭いなのか、植物にあげる肥料の臭いなのか。

[10940: 周辺住民3]

>>10939 通りがかりさん

春頃に畑に撒く肥料か鶏糞の臭いでは？
風で住宅展示場西側や、小中学校付近の農地から漂ってくるのかな？

[10941: 匿名さん]

>>10939
春に臭いといえば、ヒサカキの花じゃないかな。公園辺りにはありそう

[10942: 匿名さん]

C72に公園工事の看板が掲げられていました。
今朝の出勤にちらっと見ただけですが。

[10943: マンション掲示板さん]

>>10942 匿名さん
ここでも何回か話題になってますがC72に公園ができるわけではありません
誤解する人多いから工事看板名変えてほしいですね

[10944: 匿名さん]

>>10943 マンション掲示板さん
公園じゃないんですか？
何ができるんですか？

[10945: 匿名さん]

>>10944 匿名さん

植え込みです。

[10946: 匿名さん]

>>10939 通りがかりさん
魚べいの近くも同じ匂いが最近します

[10947: 匿名さん]

東口焼き鳥屋さん、気軽にテイクアウト出来る雰囲気だといいなと、思いませんか？
家で気軽に食べられると有難いし、その方が、需要高そうな気がしますが、、子連れが多い街なので。

[10948: 匿名さん]

持ち帰りはあると嬉しいですね。

系列チェーンの多店舗では持ち帰り可能なところもあるようだし、店舗に要望出すのが良さげ。

[10949: 匿名]

>>10944 匿名さん

残念ながら799戸のマンションです。

[10950: 匿名さん]

>>10944 匿名さん
10766の写真みてください
工事看板の表題は6号街区公園だったかとおもいますが、全然違う位置で、C72の位置は道路の植え込み工事です

[10951: 匿名さん]

西口新しいセブンのところ、小児科と皮膚科もできそうな看板がたちましたね

[10952: 匿名さん]

ヒッヒッフー科は？

[10953: 匿名さん]

>>10949 匿名さん
マジですか。
残念ですが、道路からのアクセスが悪いので、仕方ないですね。
せめて1階はテナントだと良いのですが、
大規模マンションで、それは望めなさそうですね。

[10954: マンション検討中さん]

ヤニ厨のみんな、宜しくな

[10955: 匿名]

>>10954 マンション検討中さん

おう！裏面は？

[10956: 名無しさん]

>>10954 マンション検討中さん
やってるやってる！
お前も頑張れよ！

[10957: 匿名さん]

新しい焼き鳥屋は店の入り口に喫煙所があるけど、あれは民有地だから関係ないのか。
飲み屋で店内禁煙は英断だけど、通行人には煙害が及ぶのはちょっと残念。
店の客じゃない人もあそこで吸うんじゃないかな。
喫煙所をもう少し道路から離れたところにしてくれるとなお良いのですが。

[10958: 名無しさん]

タバコ吸ってる奴マジ迷惑。
家の植え込みに吸い殻がよく捨てられていて、そのたびに掃除させられる。
交通事故にでもあって死んでほしい。

[10959: マンション検討中さん]

自治会に入らないと資源ゴミって回収してくれないのかな？

自治会に入らなくてもOK？
それとも条例とかで義務化されてる？

[10960: 通りがかりさん]

>>10959 マンション検討中さん
自治会に入らないとゴミ捨て場のBOX使えないと言われました。

[10961: 匿名さん]

>>10959
資源ゴミは市では回収してないから、自治会に入らないと回収してもらえませんね。あとは自分でクリーンセンター持っていくか
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002401/1002438/1002452.html

[10962: 名無しさん]

段ボール、新聞、カン、ビンレベルならスーパーとかで回収してるぞ。

[10963: 匿名さん]

>>10959 マンション検討中さん
自治会費の中から資源ごみ回収費用を払ってるので、自治会に入っていない方は資源ごみを出さないで下さい。
ご近所トラブルの元になりますので。

[10964: 通りがかりさん]

自治会未加入の場合、資源ゴミは出せないと思います。
なので、我が家は資源ゴミは文化会館やスーパーで出してますよ〜。

[10965: 名無しさん]

>>10963 匿名さん
自治会費の中から資源ごみ回収費用を払ってる？

はじめて聞いた。
資源ごみの回収で売れた費用が町内会費に組み込まれるのは聞いたことがあるが。

[10966: マンション検討中さん]

自治会に入らないと資源ゴミを回収しないって、そんなの許されるの？
市がやることだろ。

[10967: マンション検討中さん]

アパートに住んでて入居のときに不動産会社へ自治会の費用払ったけど、自治会の回覧板とか案内なんて一度もきたことないんだけど。

そろそろ更新時期だけど、自治会費はどこに払ったら良いかすら分からない。

[10968: 匿名さん]

>>10966 マンション検討中さん
許されるも許されないもそういう市なんだから。
市でやるってことはまた税金投入して、資源回収するってこと？
自治会費払いたくないひとのために？
そんなこといってるとそのうちゴミ袋が、有料化しますよ…

[10969: マンション検討中さん]

自治会に払うのも、
市に払うのも同じかと。

市が一括でやった方が効率的でしょ。
常識的に考えて。

[10970: 匿名さん]

ゴミ袋有料でいいからプラ紙一緒に捨てたい

[10971: 通りがかりさん]

自治会入らないとゴミ回収しないネタって
オオタカモリコブログで既出のネタです

[10972: 匿名さん]

>>10963 匿名さん
こいつ嘘書いてないか？

下の見たけど
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002401/1002438/1002451.html
自治会費の中から資源ごみ回収費用を払うなんてどこにも書いてない。
逆に回収量に応じて報奨金を支給と書いてある。
自治会にしてみれば回収量が多いほうがおいしいんじゃないの？
資源ごみ出しちゃダメなんて言うところあるのか？　具体的な町名や何班なのか書いてもらいたいものだ。
それがなければ脳内妄想なんだろ。

[10973: マンション検討中さん]

流山おおたかの森 自治会日記
https://ameblo.jp/ootakanomori6/page-7.html



これ凄いね。思わず全部読んでしまった。
住んでるのがマンションで良かったよ。自治会大変ですね。

[10974: マンション掲示板さん]

>>10973 マンション検討中さん
自分のブログを宣伝すんなw

[10975: 匿名さん]

>>10970 匿名さん
ゴミ袋有料だと大変ですよ。日野市の親戚の手伝いで買ったことありますがスーパーの袋の比じゃなく高いですよ。一枚数十円くらいしました。

[10976: 周辺住民3]

流山市のゴミ袋有料化は平成18～20年頃に検討されて、市民アンケートも採りました
価格は最大サイズ40Lを80円で計画しましたが、現在は有料化保留中です

40L40円以下の袋価格だと、個人の家庭ゴミの排出量抑制にならないので
その価格設定になるそうです

プラゴミのリサイクルは国の「包装容器リサイクル法」の施行で
自治体での分別収集・選別保管が義務化されています
袋を有料化しても、可燃＆プラ（焼却燃料代わり）の旧体制には戻りません

[10977: 匿名さん]

>>10969 マンション検討中さん
添付したURLのなかで、リサイクル団体(自治会)↔回収業者の資源回収で対価が発生。
回収業者が流山市に報告して奨励金をもらう。
リサイクル団体(自治会)は流山市から報償金をもらう。
と読めますけど。

自治会の会計報告にもリサイクル団体への費用。報償金としての収入が確認できますよ。
どの自治会でも会員には年に一度会計報告してるはず。
読み飛ばしてるか、会員ではない方は知らないと思いますが

[10978: 検討者さん]

柏の葉tサイトの営業時間が、4/1から3時間短縮されるそう。やっぱり営業厳しいみたいね

[10979: 名無しさん]

さっきデポーの前を通ったけど、駐車場は一台も車なし。
店内も客がいるようには見えなかった。
おおたかの森ってオープンのときだけは客が入るけど、その後はさっぱりなところ多くない？

[10980: 匿名]

バカみたいに駅近にマンションばかり建ててるから、動線が逆なんですよね。だから離れた店には次第に入らなくなるわけで。駅側に店、外側に住居にすべき。これ以上の分譲マンションはやめて、店舗を集め、離れた所に賃貸を作るのがバランスが取れて良いと思います。

[10981: マンション検討中さん]

>>10978 検討者さん
3時間短縮ってやべぇな。オークビレッジも撤退だし、色々終わり過ぎ

[10982: 匿名]

西口B37は低層ビル+店舗テナントを熱望。高層マンション断固反対したい。

[10983: 名無しさん]

>>10958 名無しさん
捨てる奴の家をつきとめて、そいつの家にも同じようにゴミを捨ててやりましょう。

[10984: 匿名さん]

駅近に店舗建ててもテナント入らないんだから仕方ない。現状、テナント募集中がいくつもあるし、駅近の店舗計画は途中でポシャってる。銀行が一等地に建てるのが一階建て二階建ての店舗。結局、店が利益を出すには人口が足りないので、マンション建てるしかない。ベッドタウンと割り切って、必要があれば柏や都内に出ればいいんだよ。柏の葉より交通は便利なんだから

[10985: 匿名さん]

>>10979 名無しさん

お金払って会員にならないと買えないと聞きましたよ。

[10986: 周辺住民3]

おおたかの森駅の乗車人数や、乗り換え駅としての規模
環状側の東武線の利用者数から見ても、それほど大きな商業需要はない
大きな国道・街道沿いでもないから、オフィス需要もない（平日昼間の飲食店需要は小さい）

仮に駅周辺の転入人口3万人と周辺地域からの集客だけで、駅前が大きく商業発展出来たとしても
平日も渋滞で悩まされ、希望しない店舗出店にイライラし、ゴミ・マナーなどの環境悪化
深夜営業の飲酒出来る店が増えて、繁華街に住んでる状態に近くなるだけだと思うよ

個人的には夜は静かな街であって欲しいから、そこそこの発展と便利さで十分だと思ってる

流山市に関しては都市計画道路の整備率も周辺より高いし（今は80％くらいかな？）
TX沿線は新規道路や旧道拡幅で良くなってるけど
おおたかの森地区の南側は、都市計画道路整備率37～38％の柏市に隣接してる分
交通利便などが良くなるまでは、あと10年くらいは掛かる（西側の三郷流山橋は7～10年）

急いで商業発展しても道路環境が追いつかないし、今は流山市＆柏市の人口ピークになる2025年までに
どれだけ人口を増やせるか、その後人口を維持し続けるかの方が重要だと思う
商業施設は周辺にも幾つかあるから、今は道路と公共交通インフラの整備完了の方が重要かな
教育（学校建設）や保育が後追いになるのは仕方ないかと・・・

[10987: マンコミュファンさん]

>>10985 匿名さん

先日デポー行きました。確かに会員にならないと買えませんが、初回はお試しというか会員でなくても買えます。商品は無農薬、添加物ない物が多く安全性は高いかも知れませんね。

[10988: 匿名さん]

流山IC付近から西深井にかけて6つの物流施設を作っています。すべての施設が稼働するには10000人規模の人材が必要と言われています。そうなると市内だけでは人材を確保できず、間違いなく市外から流山にやってきまね。

[10989: 匿名さん]

これからじゃんじゃん人口増やさないとダメたな。背の高いマンションをどんどん作る。お店はそれからだな。
小学校はパンクしても仕方ない。校庭など潰して増築。運動会やスポーツ大会は江戸川の土手かキッコーマンで。
とにかく、大都会にしなければ未来はない。

[10990: 匿名さん]

>>10988 匿名さん
この調子でどんどん人を集めたいな。

[10991: 匿名さん]

急激な人口増は、治安の悪化が心配です。
流山警察署…
今はのどかですね…

[10992: 匿名さん]

B37低層希望してるのって、あの辺のマンション買った人だけでは？せっかくの駅前一等地なんだからもし自分が地主なら高層活用するなぁ。それに、街の新陳代謝のために魅力的な賃貸マンションできるのもありだとおもいますよ。

[10993: 匿名さん]

容積率の問題でしょう

[10994: 匿名さん]

全ての森や農地を住宅地に変えないとダメだ

[10995: 周辺住民3]

URの簡易公募競争入札のページに、おおたかの森地区内の
道路補修・道路＆交差点＆歩道街灯設置・植栽等の「設計」入札公示が出てました

H30年3月6日
https://www.ur-net.go.jp/orders/kanto/pdf/order_25119_4.pdf
12～14ページに予定箇所の詳細地図あり

まだ設計の入札なので、実際の工事は来年度末くらいになると思うけど
クオンと森の間とか、TXガード下とか歩道街灯点くのはありがたい

[10996: マンション掲示板さん]

SCにSMBCのATM出来るんですね。

[10997: 周辺住民さん]

これ以上の開発は不要だな。ここはのんびり田舎暮らしを楽しむところだから

[10998: 匿名さん]

>>10997 周辺住民さん
ここは田舎ではない。都会だ。
中途半端が一番よくない。

[10999: 匿名さん]

中途半端な田舎だろ

[11000: 匿名]

>>10996 マンション掲示板さん

待ってました！
朗報嬉しいです♡

[11001: 匿名さん]

流山はどうみても田舎。これ以上開発すると中途半端な田舎になる。

[11002: マンション検討中さん]

ATMひとつでキャッキャ言ってる時点で田舎だろ

[11003: 匿名]

>>11002 マンション検討中さん

ここは田舎ですからみんな田舎者ですね（笑）
我が家のメインバンクが最寄りになくて不便になってしまったから少し便利になって嬉しいです♡

[11004: 通りがかりさん]

本当の田舎はこんなものではない。
ここは都会だ。俺は都会に来たと思っている。

[11005: eマンションさん]

>>10987 マンコミュファンさん
私もデポーは豚肉買いによく行きます！
スーパーの国産豚肉と値段もそんなに変わらないのに美味しいからおススメです☆

[11006: 名無しさん]

新駅が出来たからの新しい街。
便利ななるのはありがたいんだけど、いかんせん駅前グチャグチャ。SCテナントも洒落こんだ割に撤退間近なテナントも数多し。
ゆっくりでも構わんからニーズに伴う開発を切に願う。

[11007: 通りがかりさん]

NHKで八潮取り上げてるぞ。
おおたかなんて全く触れられてない。これが現実か？

[11008: 名無しさん]

八潮とおおたか、何が関係あるんだ？
意味がわからん。
煽るような書き込みすんじゃねぇぞ

[11009: 匿名さん]

八潮は「暴力団事務所」に「オウムの施設」がありますね。
家を購入する人は、こんな情報を知らないのでしょうか…
安いなりの、理由があるのです。

[11010: 名無しさん]

ここで書かれているほどおおたかの森は人気ないよ。

[11011: 匿名さん]

あくまで「おおたかの森」は、その住宅購入費用に対して
「比較的」都会な街で、「比較的」交通の便が良く、「比較的」お値打ちな街なのです。
都心部の都市と比較対象になる訳ではありません。
あくまで郊外で「まともなインフラ」と「まともな住環境」が整った街なのです。

都市と自然の機能が上手くmixされている事は評価します。
TXが東京駅まで延伸されたら、また違う評価になると思います。

[11012: 通りがかりさん]

>>11011 匿名さん
あくまで「おおたかの森」は、その住宅購入費用に対して
「比較的」都会な街で、「比較的」交通の便が良く、「比較的」お値打ちな街なのです。

同意。この言葉に何らネガティブな要素はなく、やはり選んでよかったな、と改めて思います。

[11013: 匿名さん‐評判気になる]

>>11012 通りがかりさん
まだまだ地価は上昇するな。
まだ安い。先に買った我々は勝ちだな。

[11014: 匿名さん]

都心から来た人にとっては適度な田舎感が心地良いし、地方から来た人にとっては適度な利便性があって良いってことじゃないですか？

[11015: 匿名さん]

地方ってどこの地方だよ

[11016: 匿名さん]

かなりのド田舎地方のことです。

[11017: 匿名さん]

おおたかの森小中学校付近の、比較的広めの土地付き一戸建ての価格は6000万円程度しますよね。
確かに住環境は良好かと思いますが、ちょっと強気な気がします。

でも、売れているんですね(^_^;)
すごいなぁ。

新しい街らしく、歩道の幅が広いのは、好感が持てます。

[11018: 匿名さん]

戸建てと比べてマンションが安い。

[11019: おおたかの森在住の不動産屋]

Iさん一族含めた4大地主さんオリジナル協定で坪田単価が3割増で売買されてっからねぇ。実際の評価額よりは高く売り付けられているのは間違いない。
特に戸建で条件付。本来建築条件付は安いはずなんだが逆転現象が起きている。お隣も区画整理地内の三井マンションは三井価格で坪単価3割増し。

[11020: 匿名さん]

>>11017 匿名さん
住環境が良いから売れるんでしょうね。
都会田舎論争になるとよく、都会の方が価値があって優れているという価値観の人が強い主張をしますが、自分は違います。同じ値段なら多少通勤時間が伸びてでも自然がある場所を選びます。
仕事上都内に通う必要があるけれど、自然が残る良い住環境が手に入る。それが今のおおたかの森なんでしょうね。
ぜひ良い住環境を保った開発を進めて頂きたいものです。

[11021: 匿名さん]

実際に価値（地価）は圧倒的に都会のほうが上でしょ。
都心の住宅地は一種低層でも坪500万円くらいするよ。
40坪土地だけで2億円。

[11024: 匿名さん]

同スペックの物件が多少通勤時間が伸びる距離で同じ値段のわけがないでしょ。
田舎、郊外住みは自分の現状、選択を必死に肯定するから哀れを誘う。
都心にも同スペックの家を持てる人が言うなら話は別だけどね。

[11025: 検討者さん]

おおたかの森はまだまだ地価上がるな

[11026: 匿名さん]

都心への通勤時間の割にはかなり安いと思うけどね。
実家が東京駅まで電車で60分くらいの場所だけど
駅から徒歩10分で坪100万円近い。

[11028: 検討者さん]

>>11026 匿名さん
おおたかの森もそれに近いくらいの値段ついてもおかしくはない。

[11031: 匿名さん]

おおたかの森は、まぁ、戸建に対してマンションは比較的お値打ちだと思います。
庭とかに価値を見出さない人にとっては「良い物件」ではないのでしょうか？

個人的にはマンションもアリだと思います。
庭の手入れをする為の「時間」と「お金」が浮く効果は絶大でした。
浮いた時間で子供と過ごせます。
おおたかの森付近には公園も探せば色々とあるので
「庭」を手放した事に後悔はしてません(^_^)

80㎡以上の間取りを選べば、快適なQOLを得ることが出来るのではないでしょうか。

[11032: 匿名さん]

子育て世代が多いからマンションは騒音問題が凄そう。。

[11033: 匿名さん]

マンション購入前は、私も「子供の騒音」を心配してたんですけど
住んでみたら全然騒音ってしないんですよ。

運が良いのか、最近のマンションの躯体が良いのか…
どちらかは不明ですが、とにかく騒音に悩むことはありませんでした。
戸建てからマンションに変わる時、最大に悩んだ案件でしたが杞憂に終わりました(^_^)

外廊下に子供用自転車が置いてあるという事例も皆無だし、
最近のマンションはハード、ソフト共にほんと良く出来ていると思います。
ウチは85㎡なのですが、何ら問題はありません。
風呂場も1618なので快適です〜

[11034: 検討者さん]

>>11031 匿名さん
庭の手入れはそんなにめんどうではないが…。
私も小さい庭ならない方が良いとおもってたが、庭を持ってはじめてわかりました。庭は小さくてもあった方が良い。何か作業するのに便利だ。キャンプ道具を洗ったりとか、干したりとか。

[11035: 口コミ知りたいさん]

流石にこの上昇は間違いだろ。
http://tochi-value.com/station/nagareyamaootakanomori/

[11036: 匿名さん]

まだローン9年残ってるからアレだけど、若いうちは今の戸建、子供が独立したらマンションにするつもり。

[11037: 匿名さん]

マンション…ほんと管理が楽ですよ。
雨戸を何枚も毎日開け閉めしていた一戸建て時代が、信じられないくらいです。
駅には近いし、通勤は楽だし、庭の管理も無いし。

でも難点はクルマに大量の荷物を積む時ですかね。
これは一戸建ての圧勝です。
当たり前ながら、玄関から庭先の駐車スペースまで距離無いです。
マンションは、こうは行かないです。

お米30kgをクルマの荷室から自室まで持って行くのに一苦労…
仕方無いんで台車買いました(^_^;)

[11038: 名無しさん]

>>11035 口コミ知りたいさん

柏駅より高くなってる。間違いだな。

[11039: 通りがかりさん]

駅近の新測定地域があるから、それに平均が押し上げられたせいじゃないですか？間違いではないと思いますが、測定箇所が少ないので、おおたかの森全体を表すには適正ではないでしょうね。

[11040: 口コミ知りたいさん]

いずれにしても地価は緩やかに上昇しているようだな。