流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[45330: マンション検討中さん]

>>45328 北口の又三郎さん

どうやら、、もう稼働してないかも。
惜しい！来週利用予定あったのにー

https://bus.travel.rakuten.co.jp/bus/ServiceDetailSmartAction.do

[45331: 北口の又三郎]

>>45330 マンション検討中さん
QRコードから公式サイトを開いたら予約できそうです。

[45332: ☆周辺住民3]

>>45328 北口の又三郎さん

アップして頂いた写真のORコードから、ミルキーウェイエクスプレスの予約サイトに入ると
来月は通常運賃（キャンセル可）座席は、18日と29日が空席あり

日程変更の出来ないネット割予約席は、2日・3日・9日と12日以降は満席

日程変更の出来ない特割予約席は、まだ来月の31日まで全日で空席がある様です
一番格安の5,000の円席は、1日だけで・・・19日以降なら5,900円の席もある様です

バス比較ナビ
https://www.bushikaku.net/bus/1414664/202408/


ミルキーウェイエクスプレス（株式会社クラブジャパン　本社埼玉県越谷市）

https://www.milkyway-ex.com/bin323






さくら観光さん（本社は福島県）は江戸川台にも車庫があって、アマゾンの送迎バスを担当してる会社さんですが
この夜行バスルートは、楽天トラベルと提携していないのかも知れませんね

ミルキーウェイエクスプレスのルートは、さくら高速バスのサイトで検索しても表示しません

[45333: 評判気になるさん]

３０年後に最も人口が減少する駅ワースト１０はすべて大阪市という記事で、逆に３０年後に最も人口が増加する駅の、２位に流山おおたかの森駅とのこと。トップ１０のうち、おおたかの森を除く９つの駅はすべて東京都。

記事では、おおたかの森は商業施設や教育施設が充実して人気とのこと。

それにしても、３０年後って、ものすごい先の話なのに、最も人口が増加する駅２位に選ばれるおおたかの森って、どんだけ凄いんだろう。

東京駅直通や臨海地下鉄との接続が前提なのだろうか。

[45334: 匿名さん]

日本全体の人口減により、30年後には日本の国力はますます低下します。

[45335: ☆周辺住民3]

>>45333 評判気になるさん

記事の内容を貼り付けるなら、元の記事リンクは貼った方が良いと思いますよ
（記事の内容には著作権があります）

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2407/29/news024.html


その記事の添付画像に、トップ10位の駅から800m圏内の人口推計が出ています↓
https://image.itmedia.co.jp/l/im/business/articles/2407/29/l_kk_leeway...

おおたかの森駅は2020年で27,054人と出ています
4年前のR2年4月1日時点での、おおたかの森東西南北地区人口は　29,248人ですので
駅から800mの圏内人口は、おおよそ27,000人で合っている様です（約92％です）

この800m圏内人口が2050年には、12,800人増えてると推計されています

今年の4月の地区人口が、37,112人でしたので
この人口の92％が現在の、800m圏内人口と仮定すれば　約34,143人で
2030年推計の31,681人を、すでに超えています

2040年推計の35,013人まで、あと約870人ですので
現在ので800m圏内人口がの年400人増のペースと仮定すると、あと2年ぐらいで2040年推計に達するので
国の人口推計を、14～15年は前倒しで上回ってる感じですね

まぁ市全体の推計ペースから、おおたかの森駅周辺を同率で算出してるかも知れないので
実際の数字とは異なると思いますが、2050年推計の39,854人を
地区の約92％の人口とすると、全体の地区人口は43,000人を超えそうですね
現在より約5,600人増えるとすると、2,200世帯ぐらい増える計算になります

[45336: 匿名さん]

おおたかでもローンを組んでいる人は多いとおもいますが、あまり影響はなさそうですね


https://www.iza.ne.jp/article/20240731-V66GC57KIVIHHILZW7RTSYWZQQ/?utm...

[45338: マンション検討中さん]

じゃぶ菜、８月５日オープン。おおたかの森はテナントにとってドル箱だー。ただし、人気がある店に限る。

[45339: 評判気になるさん]

>>45330 マンション検討中さん
来週、行きますか？
予約できますよ。

[45340: 検討板ユーザーさん]

>>45339 評判気になるさん

ありがとうございます。予約します！

[45341: 匿名さん]

食リポもお願いします！

[45342: 評判気になるさん]

新築マンション「買って得した」top１０首都圏値上がり率が高いのどこ？という東洋経済の記事で、top３は都心３区とのこと。

都心有利な状況に郊外の星が生まれている、それは流山市８位。人口が増え続けている街として有名。

特に１５歳以下の年少人口増加率全国１位。子育てしやすい環境を行政が整え、支援していることが人気の理由の一つ。

千葉県トップの流山市は８．８%の値上がり率
埼玉県トップの浦和区で２．５%
神奈川県トップの横浜市中区１，０%

なので、流山市はずば抜けている状況。

[45343: 通りがかりさん]

いつもおおたかの森批判に躍起のこの人。自ら江戸川台の祭りを宣伝して4000超えの閲覧。結果江戸川台の祭りに人が殺到し自身は即退散。あなたの投稿で混乱を招いてると言っても過言ではありませんよ。毎度のことながら無責任な投稿を繰り返すのはいい加減にしなさい。

[45344: 匿名さん]

地域のお祭りは地域で楽しみたいものですね

[45346: マンション掲示板さん]

>>45345 マンション掲示板さん
この十太夫ってアカウントを複数名の議員がフォローしていているのが非常に気がかり。

[45349: ☆周辺住民3]

「子育てしやすそうな首都圏主要路線」ランキング！　第2位は「東急田園都市線」、1位は？

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/2866082/



日経リサーチが有効回答者数約3万人の、最新調査結果で
一位につくばエクスプレスが選ばれました
イメージ画像はTX流山おおたかの森駅から、柏の葉キャンパス駅方面を撮影したモノですね
（柏の葉のタワマンやゲートスクエアの、ららぽーとのサインが見えます）

[45350: ☆周辺住民3]

マイナビニュースが2023年度の、TX混雑率に関する記事を出しています

https://news.mynavi.jp/article/20240803-2998396/


コロナ禍前の2019年度が171％で、2020年度が116％
2021年度が121％（＋5％ポイント）、2022年度が138％（＋17％ポイント）と出ているので
2023年度が＋16％ポイントの上昇で、今年度も同じぐらいだとすれば
2024年度には170％前後まで、混雑率が回復する感じになるかと思います

光熱費上昇・運行本数増・コストカット等で、2019年度とは利益が同じにはならないですが
収益は安定してきているので、北千住・八潮・三郷中央・センパ～守谷間の地上駅の8両化を急いで
秋葉原～守谷間の先行8両化を、前倒しで行って欲しいですね

[45351: 匿名さん]

野田線５両にして大丈夫なのだろうか。

[45352: 評判気になるさん]

>>45346 マンション掲示板さん
十太夫氏が叩いている議員、叩かない議員を調べた結果、彼は商工会関係者なんじゃないかと思った。

[45354: ☆周辺住民3]

「Ｆ．Ｏ．Ｓｔｏｒｅ流山おおたかの森店」と言う、子供服のお店が
9月13日から2025年1月末までの期間限定出店を予定している様です
出店住所が、おおたかの森SC本館の1Fで求人募集を出ています

[一部テキストを削除しました。管理担当]