流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[43848: マンション検討中さん]

また柏たなかのオハナ掲示板がおおたかの森煽りで
荒れてるな。
無視すればいいのだけれども、なんか怖くて見ちゃうな

[43849: 匿名さん]

俺が行って鎮めてこようか？

[43850: 評判気になるさん]

千葉県民が選ぶ、東武アーバンパークライン沿いの永住したい街ランキングで、1位は柏、2位はおおたかの森、3位大宮、4位船橋となっている。

おおたかの森は開発が一段落したにもかかわらず、未だに人気は衰えていない状況。

[43851: 通りがかりさん]

オハナの掲示板をみてきたけど、どう考えてもあそこで流山おおたかの森の話をするほうが悪い。

[43852: 匿名さん]

船橋と大宮に勝ってるとは思わないけどな
今のうちホルホルしとこうか

[43853: 評判気になるさん]

>>43851 通りがかりさん
どっちかと言うと柏たなかの住人が話してるんだろ。
普通に考えておおたかに住んでて柏たなかに言いたい事などない

[43854: 匿名さん]

>>43850
開発終わったら人気衰える思ってたんか？

[43856: ☆周辺住民3]

このスレッドで毎日の様に、エリア外の住民さんが「かまって荒らし」してるのを
自分は5年くらい笑って見ているので、ぽっと出の地域比較煽りレスは余裕でスルー出来ますが
見る人によっては「鏡で自分を見ている」様で、恥ずかしいみたいですね


1月11日発行の広報に、ぐりーんバスの平日夜間と
土日祝日の朝＆夜の減便を、4月1日から行う方向で検討中と出ています

市内路線バスでは運転士不足とコロナの影響で、減便されていますが
4月からの時間外勤務の規制強化で、コミュニティーバスの運行本数にも
深刻な運転士不足による、減便が発生するとのことです


千葉県横芝光町では、距離5.5㎞の自動運転巡回バスの実証実験を開始するそうです
https://www.chibanippo.co.jp/news/local/1149753

柏の葉でも東大の送迎バスで、一部公道区間での自動運転を実験中ですが
運転速度の遅いコミュニティーバスであれば、早期に実現可能になるかも知れません
公共交通の利便を維持する為にも、研究開発が進むといいですね


昨日の夕方、広がる雲の下から夕陽が差し込んで
西の空がオレンジ色に染まりました
ANNEX1の屋上からは、シルエットの富士山と綺麗な雲が見えていました

[43857: 口コミ知りたいさん]

>>43853 評判気になるさん
わざわざオハナの掲示板を見に行ってる人が、この掲示板にもいるんだから、柏たなかの人とは断定できないんじゃないの。

[43858: マンション検討中さん]

>>43857 口コミ知りたいさん
わざわざ行ってるんじゃなくておおたかの森のマンションで検索してると出てくるんだよね。
もう不愉快なだけだし柏たなかのマンション買いたくは無いからもう行かないが

[43863: ☆周辺住民3]

コトエの向かいにある住宅展示場で、桧家のモデルハウスを建て替えています
去年？も一条のモデルハウスを建てていたので、おおたかの森の住宅展示場は
市内全域の建て替えが進んでいるお陰か、まだ需要がある様です

もう数年は展示場のままで、変化なしかも知れません



千葉日報に、そごう柏店本館跡についての記事が出ています

そごう跡地取得「大詰め」　柏市長　大枠合意、解体２４年度にも
2024年1月10日 05:00 | 無料公開
https://www.chibanippo.co.jp/news/local/1149857


スカイプラザビルや、丸井＆ファミリかしわの入る日本屋ビルの建て替え用に
新たな商業ビルを建設し、その後は市の窓口やテナントスペースになるのかな？

上層階は官民一体建設で、集合住宅かも知れませんが
下層は同じく建物が老朽化している、イトーヨーカドー柏店辺りが
駅直近へ移転してくるかも知れませんね


まぁタラレバですが・・・そごう西武のままであれば、米ファンド＆ヨドバシHDが引き継いて
2軒目の大型家電量販店が入っていた可能性もありますが、地権者交渉で時間が経過しすぎて
コロナや建設費高騰で三井も手放す感じだと、大型商業施設はちょっと無理っぽいです

[43864: マンション検討中さん]

北口の新しく建った飲食ビルの店はどれもオープンしてるのかランチやってるのかさっぱりわからんな。

[43868: ☆周辺住民3]

おおたかの森SC本館の住所で、2月5日～2月11日期間限定出店の
ベルギーワッフル店の、スタッフ募集が出ています
わらび餅スイーツ店の期間限定出店と、同じ時期の出店になります


>>43863　の追記になりますが・・・
柏駅前のビル建て替えには、現在ドン・キホーテ柏駅前店が入いっている
旧長崎屋の建物が、建て替えの必要が出てくるかも知れません

建物の古さ順だと・・・（届出店舗面積）

長崎屋サンショッピングセンター柏店　10,278㎡　1967年3月1日
イトーヨーカドー柏店　　　　7,915㎡　　1971年4月1日
柏駅前第一ビル（ファミリかしわ＆丸井柏店）　10,729㎡　1973年9月29日
スカイプラザ・そごう柏店　　41,816㎡　　1973年10月10日
（スカイプラザ柏は39,729㎡での届出情報も有ります）

柏髙島屋ステーションモール　50,595㎡　　1979年11月21日

高島屋柏店の入る本館は、1973年11月に柏高島屋としてOP
ステーションモールは1992年OPなので、79～92年の間は現高島屋本館と
現在のステモS館を含めて、柏ローズタウンの名前で営業していました
（1992年のステモオープンから、2015年まではS館TXという名称でした）

柏駅周辺だと現在ドン・キホーテとパチンコ店の入る、旧長崎屋の建物が一番古い様です
その旧長崎屋の4Fから、アニメイトと言う店が柏マルイの4Fへ2月16日に移転

イオンモール柏からノジマが、2月22日にモディへ移転
ユニクロ（去年の9月29日にステモ5Fへ移転）の入っていた、4Fへの移転だと思います

なにやらテナントの移転が激しくなってきていますね

[43869: マンコミュファンさん]

>>43868 ☆周辺住民3さん

スレ違いだよ

[43870: 通りがかりさん]

ご近所情報は有益
自治厨は有害

[43871: 匿名さん]

今年も開発強迫か…

[43872: ☆周辺住民3]

>>43869 マンコミュファンさん　

どの範囲までが自分の生活（買い物）エリアになるかは、その人それぞれの
年齢・性別・家族構成・車の有り無しで、違ってきますので
スレッドを見る側の自由で、不要な情報はスルーして頂ければよろしいかと思います

ネットは自由で膨大な世界なので、そこから有用・無用な情報を
取捨選択する自由は、閲覧する側にあります

個人的にはSCの6km商圏に入る柏駅周辺や、柏の葉周辺・松ヶ崎＆大山台のモラージュ周辺
南流山～木エリア・三郷流山橋で繋がった新三郷＆吉川美南駅周辺も
おおたかの森での生活には、有用な商業施設があるエリアだと思っています

掲示板とスレッドのマナー・規則の範囲内で、スレを盛り上げていける情報なら
開発スレッドとして問題は無いと思いますし、要らない情報は無視して
それぞれに新情報を楽しめば良いかと


まだ高島屋からの公式情報は出ていませんが、4月にはオーケーがステーションモールにOPし
柏駅周辺にも建て替え等で、変化が訪れます

ららぽーと柏の葉は特に情報なしですが、ららぽーと新三郷は1月から閉店情報が出ているので
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/shinmisato/openrenewal/26478...
春にはリニューアルが行われると予想されます

今後行われる吉川美南駅の北側区画整理事業で、5,000人規模の計画人口増と
駅前商業開発なども地域交流と、商圏人口の増加＆発展に繋がりますし
柏の葉のコ○トコの噂も、気になるところです

開発初期から住んでいる方の中には、これ以上施設が増えて
人や車が集まるのを、よろしくないと思われる方もいらっしゃいますが
自治体レベルで考えれば、赤字で苦しいよりは良いかなと自分は考えます

おおたかの森単体の開発だけでなく、周辺の変化によって
おおたかの森とTX沿線の価値は、まだまだ上がっていきますので
これから転入される方にも、永住を希望される方にも
地区周辺の情報は大事かと思いますよ

まぁ必要のない方は、荒らしだと思ってスルーしてください

[43873: 匿名さん]

情報なしらしいけども、ららぽーと柏の葉も周期的にそろそろ改装時期なのでは？という話は聞いたな。なんか大きな施設も閉店したし、リニューアルするんかね。

[43874: マンション住民さん]

西口駅前の賃貸マンションの入居者募集の垂れ幕が外されていますね。完成前に全戸入居者が決まったのかな。だとすると地権者的にはウエストガーデンから変更して大正解ということなんでしょうね。１階にはどんな店が入るんでしょうか。

[43875: 匿名さん]

駅前は賃貸。これにかぎる。