流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[36954: マンション検討中さん]

>>36953 匿名さん
旅行先でレンタカーを借りる一択（過半数意見）

[36955: 名無しさん]

毎週恒例の匿名さんの荒らし
職場と家庭で虐げられている鬱憤を
晴らせるかな?

[36956: 匿名さん]

>>36954
うん。飛行機とか新幹線利用の場合はね（多数意見）。










やっぱりそこまで書かないと通じなかったか…。

[36957: 匿名さん]

>>36955
職場と家庭で虐げられてるのですか？
大変ですね。
私は経験したことがないので分かりませんが、どんな気分ですか？

さて、これから家族で投票に行き、帰りはランチです。

[36958: 匿名さん]

マンションの我が家に戸建て暮らしの子供が遊びにくると大変！
ギャーギャー叫んで走りまわってサルかよって感じ。
注意してもピンとこないのか言うこときかないし。
そして、戸建てパパは足音に無頓着な人が多いですね。

[36959: 評判気になるさん]

>>36952 匿名さん

いいでしょう

[36960: 通りがかりさん]

>>36958匿名さん

マンションの造りによるのでは？
ウチは布団は自由に干せませんが、その他は自由でオーケーですよ。

[36961: 通りがかりさん]

>>36942
上モノが消耗品なのはその通りで合ってますよ
戸建てが木造だと仮定すると、10年経過時点で木造の方が償却率が高いのもご認識の通り。
ただ、それ以降は戸建てが土地価格分が減価せず残るのに対して、
マンションは減価し続けて50年も建てばには土地共有分だけになってしまいますね。
価格に占める消耗品(上モノ)の割合が高いので。
しかもマンションは取り壊しも建て替えも難しい終末期問題がありますから、
区分所有法が抜本的に修正されない限り一時的な住処としての域を出ないかと
まあ、人それぞれでしょう

[36962: 匿名さん]

戸建てとマンションの比較って、駅チカになりやすいからマンションがいいな、駅遠いけど広いから戸建てがいいな、みたいな議論になると思うんだよ。駅チカ戸建てが買えるなら、そりゃ駅チカな戸建てがいいと思うけどな。

戸建ての資産価値はよく知らないけど、建物より土地の資産価値のほうが維持されやすいと言われてるから、それもなぁ。まぁ、郊外の価値が下がると、土地の価値も下がるからなんともいえないけどね。

ただ今だと、建築資材の問題があるから、建てるリスク・価格変動のリスクを抱えられるのか？が問題になるんじゃないかな。暮らしやすさと財布の具合をみて考えることでしょ。

マンションと戸建て、各々のよさがあると思うんだけど、マンション派は自分の懐具合に余裕がないと言いたくないから戸建てを非難してるようにしかみえない。

戸建て派も、駅チカで、戸建て買えること前提の議論してて、そんな一握りの層みて戸建てが優位ともいえないでしょ、って感じやな。

[36963: 匿名さん]

典型的なマウントの取り合いで、Twitterでみたおおたかの森の女王の話は、割と真実なんだなと感じる。勉強になるわ。

[36964: 通りがかりさん]

駅徒歩5分のマンションと戸建が同じ価格だったら戸建選ぶ方のが多いんじゃない？

[36965: 匿名さん]

>>36961
50年！？笑

ちなみに、「経てば」ね。

[36966: 匿名さん]

>>36959
詳しく教えてください。

[36967: マンション検討中さん]

>>36963 匿名さん
ここはおっさんしかいないよ

[36968: マンション検討中さん]

>>36964 通りがかりさん

戸建の場所によるだろ。
駅から10分以上だったり徒歩圏内にスーパーも無いような場所なら駅近マンションを選ぶ

[36969: 匿名さん]

>>36964 通りがかりさん
何を重視するかは人によって違うのでこの議論に意味はないと思いますが、私は防犯の観点でマンション中高層階の一択ですね。
https://secual-inc.com/navi/2021/10/26/2021102622/

[36970: 匿名さん]

>>36949 匿名さん

>>36949 匿名さん
いえ、おおたかの森で住まいを買った住人はほとんどが実需です。

失業率も落ちておらずFRBがインフレ退治を積極的に行っているので、金利は来年後半以降から再び下げる政策に舵を切るでしょう。

つまり何が言いたいかというと、目先のニュースばかりに踊らされいつまで経っても購入判断が出来ずアベノミクスの間で機会損失を失った、マンション戸建てを安値で買えなかった人が、僻んで掲示板を荒らしてるのです

[36971: 匿名さん]

>>36965
50年も価値を維持できないですよね、普通に考えて

築40年の共同住宅を見て、
高値で買いたいと思う人はいないでしょう

[36972: 匿名さん]

>>36970
で、反省をいかして買えたんですか？

[36973: 匿名さん]

十年後の話をしてるのに、五十年後の話をしてくるとか、アタマ大丈夫かなぁ。