流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[31100: 名無しさん]

>>31099 ☆周辺住民3さん

詳しくありがとうございます。
消費者側としては、建物の面積が減らされていないのはよかったです。
ただ、オープン当初からテナントがスカスカだとしたら、心配ですね。
コロナのせいだと思いますが。
コロナでほとんどの企業は赤字垂れ流しなので、出店を見送るのはやむを得ないのかもしれません。
コロナが終息したら（本当に終息するの？と思いますが）、出店に期待したいですね。

[31101: 住民板ユーザーさん1]

おおたかの森で唯一不足しているアカチャンホンポか西松屋と、オーケーかロピアが入れば、もう言うこと無しです！

[31102: 通りがかりさん]

多くの人がテナント増に期待していると思います。

コロナが落ちついてきたら、出店増も期待できるかと。

駅前ロータリー沿いの立地等も商業施設等になることを期待したいです。

建物建てたら、50年近く変更できなくなってしまいます。コロナ後、おおたかの森に出店したい企業が立地がなくて、出店できないことのないよう望みたいと思います。

[31103: 名無しさん]

議員のHPによると、現在縦覧。縦覧は、14日だからもうすぐ市役所、事業者への意見提出は終了かな？

[31104: 匿名さん]

住民有志って簡単に言って高さを下げてくれと言ってるんだね
論点そこかよ！って感じ
そりゃ蹴られるわけだ！

[31105: 通りがかりさん]

サクラテラスも現在スッカスカ。ロータリー前は計画通り賃貸マンション建ててよい。今後、駅周辺の空き店舗が無くなれば必然的に建てた賃貸の横空き地に店舗ビルが建つだろう。

[31106: 通りがかりさん]

>>31104 匿名さん
ローン返済しながら眺望塞がれるの耐えられませんよ、助けて(泣) って感じ

[31107: 匿名さん]

>>31101 住民板ユーザーさん1さん

その辺りの店舗はネットで十分

[31108: 北口住民]

噂の東京駅行のバス停でしょうか。

[31109: 匿名さん]

>>31103 名無しさん
え？まだ縦覧始まってないように見えるのだけど、ここですよね？
そもそもあれを説明会とみなしてよいのかという論点が残ってますからね。仮に認めるとなると前例にもなるし。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/business/1006720/1006721/1006793/...

[31110: 匿名さん]

サクラテラスにMINXなんて有名店が入ってくれるくらいだから、おおたかの森への期待は出店側として大きいのかなと感じています。
MINXといってもMINXから独立した人みたいだけど。

[31111: 匿名さん]

パチンコ反対運動の成功の最も大きな要因の1つは、「おおたかの森新市街センター地区計画」の地区計画そのものの変更。ギャンブル施設を禁止したこと。

今回も、おおたかの森駅前の地権者を中心に、「少なくとも」まちなみづくり指針に定める

商業地の低層階は、商業、業務、文化(教育)施設と努めなければならない
を
商業地に、「低層階に、商業、業務、文化施設のない共同住宅」を建築用途制限に加えること。
を期待したい。まちなみづくり指針を守っている地権者は、賛成するのでは。

今回のように、指針は、努力義務で守らなくて良いという事業者を排除できると思う。

おおたかの森はギャンブル施設排除の影響で、子育て世代に人気の街となり、当時の地価の3倍となった。(他の地域の地価は下落しているところが多い中、おおたかの森の土地の価値をあげたのでは)

地権者にも、おおたかの森駅前の賑わい創出に是非協力いただきたいと思う。

[31112: 通りがかりさん]

毎日懲りないね

[31113: 名無しさん]

>>31108 北口住民さん
西口からの乗客が空港線並みに多いと仮定すると北口住民の方達はここから乗ればゆったり座って行けますね。やっぱり北口最強ですわ

[31114: 匿名さん]

>>31106 通りがかりさん

そりゃあわがままでしょうよ。早い者勝ちってわけじゃない。

[31115: マンコミュファンさん]

東武アーバンパークラインの
おおたかの森駅付近で、夜中スケボーやってる連中…非常に迷惑だし煩い

[31116: 北口最強]

北口を最強と確定するには、どうしても西口の飲食ビルを完成させる必要がある。よって私は賃貸マンションに反対である。
もう一度理由を言う。北口を最強にするために賃貸マンションは絶対反対！！

[31117: 匿名さん]

>>31115 マンコミュファンさん
そういうときは警察に注意してもらうよう言っていいと思いますよ。
私は西口のローソン出た瞬間にスケボーが突っ込んできて間一髪避けたことがありました。

[31118: 名無しさん]

未来を見据え、おおたかの森駅前の商業地は、建物面積の半分以上を商業施設等にすること、

した方が、お店、テナントが増えて、利便性がより高まり、

おおたかの森の人気を更に一層高めることになると思う。

コロナ後を見据えた街づくりを期待したい。

[31119: ご近所さん]

>>31115 マンコミュファンさん

確実におおたかの森住民ではないでしょうし、
そもそも駅周辺はスケボー禁止です。
いつまでも音がうるさい上に、何人も若い人がうろついているようだが大丈夫なのかと、粛々と警察に通報しましょう。