プラウドタワー明石ってどうですか ＰＡＲＴ2

[匿名さん]

プラウドタワー明石ＰＡＲＴ２

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/akashi/index.html

所在地：兵庫県明石市大明石町1丁目2001番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：54.59平米～110.15平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主：アートプランニング
売主：関電不動産
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[721: 匿名さん]

6450万＋250万で6700万前後ですね。
うちんとこもそれくらいです。

[722: 匿名さん [女性 30代]]

うちはM狙いで、頑張ってますが、正直、仕様の割にちょっと価格高いような気がしています。

[723: 匿名さん]

みんな金持ってんなぁ。

[724: 買いたいけど買えない人]

明石はお金持ちが多いですね。維持管理費用が高いのでとても手がでません。

[725: 匿名さん]

そう。建物も高いと思うけど維持管理費も高いんですよね。タワーだから割高になるのはわかるんだけど将来、タワーパーキングが予定稼働率いかなくて足引っ張って更に高くなりそう。

[726: 匿名さん]

明石よりハーバーランドの三菱タワーの方が資産価値が高そう。

三菱タワーは現在最終期残り7戸のみ販売中だから高層階のオーシャンビュー希望購入者には検討外かもしれませが…

[727: 購入検討中さん]

高額物件も含めて会社名義で購入される方が多いらしいです。

[728: 物件比較中さん]

＞726

仰る通り、あそこも検討しましたが、肝心なオーシャンビューの望める部屋は早々完売でしたので、、、こちらの眺望を期待して検討しているのですが、検討から色々考えると資産価値的に駅近とはいえ、どうなのかなぁーって悩みます。

[729: 匿名さん]

会社名義か相続税対策ですね。とりあえずアパート経営よりはましかと。自分は2部屋購入予定です。

[730: 匿名さん]

会社名義で買って社宅にして住めば、Ｎの高層階も月12万円位の家賃を会社に払えばいいだけですもんね。
会社経営の役得ですわ。

[731: 申込予定さん]

いよいよ９月２３日抽選みたいですね。何だか当たる気がしないです。

[732: 申込予定さん [男性 50代]]

穴狙いで、西向きのKを検討していますが、昨日聞いたところ、中層階でも3倍程度で、
意外と高層階のほうが、倍率が低いそうです。
本当でしょうか？申込日まで流動的ですが・・・

[733: 匿名さん]

>>732
本当でしょうか？ってあなた誰にそれ聞いたんですか？
他人に聞いたのなら野村に聞けばいいだろうし、野村に聞いたなら野村が嘘ついてるって
思ってるんですか？なら誰に聞いても一緒ですよ。
てか、ほんと情報戦っていうかデマ流してややこしい人たちだな（笑

[734: 検討中]

資産価値向上は明石の再開発、街の賑わいの再生次第ですよ。
せめて姫路駅前くらいよ賑わいは欲しい。

[735: 申込予定さん]

抽選会26日って聞きましたけど？？

[736: 入居予定さん [ 30代]]

>>735
抽選日が違うなら、資産のランクわけをされてるのか？
金持ちと庶民。

[737: 購入検討中さん]

全戸一斉発売なのに、抽選会を分けて行うなんてありえるのか？

まあ、明日の登録説明会ですべてわかることだが。

[738: 匿名]

>>720
登記費用100万？ボラれすぎじゃないですか？
保存とローン組むなら設定登記ぐらいですよね？
新築だから、保存も設定の登録免許税も1／1000やからあわせても10万いかんやろ
あと司法書士の報酬？なんじゃそら
買う気なくしたわ。

[739: 申込予定さん]

抽選日26から変更になったみたいでした！

[740: 匿名さん]

今まですご～い手抜きＨＰと思っていたら、仮のＨＰだったんですね。
今見たら、力作のＨＰになっています。
しかし、今頃に完成させても、『余命1か月のＨＰ』になりそうな気配。