プラウドタワー明石ってどうですか ＰＡＲＴ2

[匿名さん]

プラウドタワー明石ＰＡＲＴ２

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/akashi/index.html

所在地：兵庫県明石市大明石町1丁目2001番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：54.59平米～110.15平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主：アートプランニング
売主：関電不動産
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[651: 匿名さん]

「プラウドタワー明石」って明石駅に隣接のマンションになるのですか。
駅に隣接なら嬉しいことです。
お出かけの時は、雨が降っていても傘をささずに済むので。
それと、低階層には何か商業施設でも入るのでしょうか。
完成イラストがそんな風に見えるもので。

[652: 匿名さん]

>>651
調べたらすぐ分かりますよ

[653: 匿名さん]

いよいよ大詰めですね。
ほぼ全て埋まっています。あとは駆け引きですね。

[654: 匿名さん]

駆け引きってどういうことですか？

[655: 匿名さん]

>>654
最終申し込みまでの駆け引きだよ。
心理戦だ。審査落ちや移動もあるから最後まで気が抜けん

[656: 匿名さん]

>>655
9月5、6で申し込み説明会で一週間の申し込み期間だからねぇ

[658: 匿名さん]

>>655
駆け引きってお前誰と戦ってるんだよ（笑

[659: 匿名さん]

>>658
ライバルだよ？
心理戦を勝する者がプラウドの住民になれるのだ。
何れにせよ、最終申し込みが最後の勝負。絶手ェ負けねぇ

[660: 匿名さん]

>>657
倍率は逐次教えてくれますよ。
希望階層の上下の移動はよくあります。倍率が全然違う場合もあるので。
あとは、ローンの審査落ちですね。これも非常に多い。
情報を常に入手し最善の方法を選択する。アドバイスしときます。

[661: 匿名さん]

Ｎタイプは全て埋まってますからね。ここの資産価値は、4LDKか眺望の望める3LDKです。あとは年配者希望は4階の3LDK。

[662: 匿名さん]

>>661
確かに、それ以外は中古価格も購入価格割れは必須でしょう。
いい部屋は〜9年までは＋αか同等の売却益は期待できますね。

[663: 匿名さん]

>>660
さすがプラウド先輩。私も勝者になりたいです。

[664: 匿名さん]

>>661
Nタイプ以外はまだ開いてる部屋あるんですかね？

[665: 匿名さん]

>>664
殆ど埋まっており、空きは疎らですね。ただ上記の通り、審査落ちと移動が9月5日〜あるでしょう。

[666: 匿名さん]

>>662
明石でたかだか８０㎡後半の中古マンションが５０００万後半の新築の＋αで売れるわけないじゃない・・・バブルとかならまだしも。みんな夢見すぎ。ただ値落ちは少ないとは思うけどね

[667: 匿名さん]

確かに。
明石で5000万はないわな。

[668: 匿名さん]

発売時期が悪すぎるので、値上がりは期待できないと思います。
リーマンショック直前と同じ状況でしょうね。
もう数年販売が早ければ価格が安かっただろうから、今頃は値上がりしていたのに残念ですね。

[669: 申込予定さん [男性 40代]]

要望書はすでに提出していますが、まだ登録説明会の案内がありません。
この投稿を見ていると、9月の5日6日に説明会があるとなっていますが、もう案内が始まっているのでしょうか？
こちらから、問い合わせしないと案内はないのでしょうか？少し不安になってきました。

[670: 匿名さん]

>>669
まだ８月１７日ですよ？心配しなくても案内来るでしょ。９月入ってこなかったら問い合わせすればいいんじゃないかな。ちなみに私も来てません（笑

[671: 匿名さん]

>>669
もう予約埋まってきてますよ。
早めに問い合わせるが吉です。

[672: 匿名さん]

結局、一番、高い倍率ってどのタイプでいくらぐらいになったんでしょうかね？
やっぱりM１タイプが一番人気だったのかなぁ

[673: 匿名さん]

Nタイプが1番人気

[674: 検討中の奥さま [男性 30代]]

登録説明会について、本日電話で確認したら、9月5日、6日は満席だそうです。
優良顧客には、連絡しているようです・・・

[675: 匿名さん]

>>674
見込客から囲みますからね。
他にもあるんですが、やめておきます。

[676: 匿名さん]

>>675
どういうことなんでしょ？ぜひ教えて下さい。

[677: 匿名さん]

>>676
ヒントは抽選会です。
これ以上は勘弁してください。
あと、プラウドオーナー紹介にもランクがあります。

[681: 匿名さん]

>>677
ヒントは抽選会・・・・　さっぱりわかりません（笑

[682: 匿名さん]

>>681
抽選会はただの形式ってことですよ。
一定以上の住民からの紹介制度を利用するか、信用を通過した客には内示が出てる。

[683: 物件比較中さん]

そうそう、ぜえったい負けない！とか言ってる人の意味が解んない。

[684: 匿名さん]

>>677

事業協力者や募集対象外住戸としてはじめから販売対象外にするのでは？

[685: 匿名さん]

そうそう笑)
ぜってぃとか意味わかりません。
リスク管理ですよ。勿論全ての邸宅とは言いませんが、最上階とNタイプ、一部のMと他は上記の通りです

[686: 匿名さん]

よく分からないやり取りですねー

[687: 匿名さん]

最上階の１３０００万の物件は売約済みです、高額物件は抽選なんかしませんよ、当然現金購入前提ですが。

[688: 匿名さん]

この物件からの眺望はどのような感じになるんでしょうね。
近いイメージでもあれば教えて下さい。

[689: 匿名さん]

>>688
こういう無駄な書き込みはするな。
二度とくるな！！
自分で見学したら？？

[690: 匿名さん]

確かにあんまり意味のない書き込みだとは思いますけどちょっと689さんは口が悪すぎますね。
あなたこそこのスレに二度と来てほしくありません。
688さん、確か、MRに行ったら眺望のシミュレーション見せてもらえるはずですよ。

[691: 匿名さん]

>>690
みんな本気で競争に勝とうと思ってるんだよ。HPや過去ログ見ればわかることをわざとらしく書き込まないでってことですよ。
あと少し、待ち遠しい！！

[692: 匿名さん]

「競争」とか「ライバル」とか「絶手ェ負けねぇ」とか何なのこの人ら・・・同一人物かもしれんけど、勝手に一人で戦ってろ。ここでぐちゃぐちゃ言うな

[694: 匿名さん]

荒れ模様ですね

[695: 匿名さん]

>>692
あなた何様のつもりですか？？
場が荒れるので関係ないレスは辞めてください。

いよいよ最終説明会ですね！！

[696: 匿名さん]

>>692
はなから相手にしてないし笑)
ライバルですらない。
勝つのは私。既に倍率は固まってきた。
最終説明会を待つのみ

[697: 検討中の奥さま]

なんとしても東南のNタイプが中層以上が欲しいです。駄目なら諦めます。倍率的には当たる気がだんだんしなくなってきたので他の市内の物件も物色しようかと考えていますが、パークハウスももう良い部屋は完売ですし、これからならどの辺りをご覧になってますか？

[698: 匿名さん]

>>697
自分も同じです。やはりここはNの中階層〜ですね。最後まで諦めず行きましょう。

[699: 匿名さん]

やはりみなさん、同じような所を検討されているのですね…
人気のあるところは特に偏ってしまう感じになってくるのでしょうか
なるべくなら皆さんが希望するところに決まるといいのですけれど
上手く何かしらの調整をしてくれたりってないのかしら？なんて思いました

[700: 匿名さん]

なんか今日も説明会してるみたいですね。何の説明会かはしらないですが・・・
まだ、部屋に余裕あるんですかね？