プラウドタワー明石ってどうですか ＰＡＲＴ2

[匿名さん]

プラウドタワー明石ＰＡＲＴ２

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/akashi/index.html

所在地：兵庫県明石市大明石町1丁目2001番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：54.59平米～110.15平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主：アートプランニング
売主：関電不動産
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[602: 匿名さん]

管理費だけで２万超えてるのは広いところだけでしょ（R・S・Uタイプ）まぁインターネット使用料入れたらNもほぼ２万だけど・・・

[603: 購入検討中さん]

同じく固定資産税は月３万です。

[607: 匿名さん]

>>602
ん？？Mタイプもですよ

[608: 匿名さん]

>>600
北東でさえ、5〜8倍でしたね。
有効票は知りませんが、ライバル多すぎでテンション下がってます。

[609: 匿名さん]

1-9階は4ー15倍ですよ。
当たる気がしません。。

[611: 匿名さん]

抽選会ですが詳細な日時を聞いた方いますか？

[612: 匿名さん]

>>611
9月中旬〜

[613: 匿名さん]

すごい人気ですね。抽選落ちるかもしれません。
みなさん、他に検討してる物件あるんですか？

[614: 匿名さん]

ＭＲは盆休みまで開いているから、最終倍率は今の1.5倍くらいかなと思うが、
盆明けて締め切り間際に要望書出す人もいるだろうから今の2倍以上？

[615: 匿名さん]

>>613
大久保のJT跡地開発プロジェクト

[616: 検討中の奥さま [女性 30代]]

やはり、タワーマンションは眺望がポイントなので、競争率に関係なく南東を狙っています。
本日、野村さん情報によると、意外に南東は競争率が高いと多くの人が敬遠しているので、
3倍以下の状況で、狙い目とのことでした。ほんとでしょうか？

[617: 匿名さん]

>>616
Nタイプですね。人気であろう中階層で3-4倍でしたね。10-15は2-4倍でしたね
ただ、4LDKは5000万円コースなので頭を悩ませます。

[618: 匿名さん]

>>617
見込み客には現時点での意思確認ということで、電話で案内来ましたね。

[619: 購入検討中さん]

どうしてもここが欲しいって人には部屋の選択で失敗しないで欲しいですよね。
希望もしない部屋の間取りや方角、高さで予算が足らないならまだしも、「倍率」の話題だけが先行して知らず知らずに希望もしない部屋に誘導される。
そしてなんだかわからないままに当初考えていた部屋とは違う場所に、、、。

私達はここが駄目でもまた気に入る物件を探せば良いや、みたいに１つの物件に入れ込まないようにしているので、倍率に関係なく本当に欲しい部屋を抽選申込期限のギリギリに滑り込もうかと話してます。

あの部屋にもしかしたら住めるのかしら！？っと今は皆さんと同じく妄想中です。希望の部屋に当たればラッキーなんですけどね(^0^)　

[620: 匿名さん]

>>619
第1期で外れると選択肢の幅が実質無くなるので。。
やはり、常に情報収集です。