プラウドタワー明石ってどうですか ＰＡＲＴ2

[匿名さん]

プラウドタワー明石ＰＡＲＴ２

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/akashi/index.html

所在地：兵庫県明石市大明石町1丁目2001番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：54.59平米～110.15平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主：アートプランニング
売主：関電不動産
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[362: 匿名さん]

そもそも西神のようなニュータウンや工場跡地ならともかく、昔からある町の駅前に200台の自走式駐車場を作ることは難しいでしょ。
それは明石だろうが梅田だろうが同じでは？

車が必須なら戸建が一番。マンションにこだわる必要なさそうだけど。

[363: 匿名さん]

アスピアは自走式の駐車場ですよ、企画力の貧困さがでてますよ。

[364: 匿名さん]

西に広がる6Fまでの無駄なスペース、考え直したら良いだけですよ

[365: 匿名さん]

首都圏、大阪なら車レスの生活も有りですが、明石せは無理

[366: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

明石(笑)
大阪に通うのが便利って？(笑)
それなら選択肢いくらでもあるやろ

[367: 匿名さん]

まさかタワーパーキングとは…。
西神中央のプラウドの営業さんは、近くのグラスアリーナのタワーパーキングのことをかなり批判しており、私の中でタワーパーキングのマンションは選択肢から外れました。
入出庫時間もかかりますが、それは車必要なら仕方がないと思いますが修繕費がかなーりかかるらしいです。
実際、グラスアリーナの管理修繕費は近くのイルグラツォと比べたらびっくりするほど高いです。
車を手放す決心はついても、その費用を負担しなければならないのは私は辛いです。

[368: 匿名さん]

駐車場を契約しなくても駐車場の修繕費は払わないといけないのでしょうか？駐車場の大規模修繕があった場合の費用も？
共有部分だから払わないといけないという方もいらっしゃるでしょうが、共有部分の修繕費は皆が平等に無料で使用出来る必要があると思います。
車を持っていなかったり、駐車場の抽選に外れた人まで払わないといけなかったら腑に落ちないです。

[369: 検討中]

>>368
あんたみたいな人はマンション住んだらあかん

[370: 匿名さん]

↑また野村の社員の登場だ

[371: 匿名さん]

もっと客の要望に真摯に答えたら

[372: 匿名さん]

冷静に考えるとここ売れ残るかもね

[373: 匿名さん]

そうなんだよ。
一見、駅直結、大手デベのタワー、眺望、で良いかも！
と思うんだが、よ〜く落ち着いて考えると
明石だし、環境良くないし、海なんて見えなくても困らないし、マイカー使い難いし、管理費高や中古価格下落とかリスク大きい。
その上、中国経済怪しく投資家が逃げると真っ先に下がりそう。

結局残るのは、駅前通勤便利なんだよなぁ。
うーん、ちょっとテンション下がってきたな⤵︎

[374: 匿名さん]

いい調子。どんどん下がれ♪♪
都市型ライフスタイルが出来る世帯のみで住民を構成した方が、後々総会で揉めなくて済む。

[375: 匿名]

ヨコですが
グラスアリーナの管理費・修繕費が高いのは
タワーパーキングの維持・修繕のためでもありますが
ドアの開閉に鍵ではなく、自分の指の
血流認証とやらを採用してるせいでもあるみたいです。
私の知人は、冬なんて全く開かないとぼやいてました。

それから一般的に駐車場の修繕費は
使用する、しないに関わらず
居住全員が平等に負担すべきでしょう。
そうしないと
エレベーターに全く乗らない一階の居住者と
高層階の居住者がその維持・管理費を平等に負担っていうのも
不公平ってことになってくるし、
言い出したらキリがありません。

[376: 匿名さん]

ティオ舞子の知り合いが眺望は、１週間で飽きると言ってたからね。

[377: 申込予定さん]

376さん
その人あなたに気を使って言ってるだけですよ
そう言わないと嫌味でしょ

[378: 匿名さん]

迷っている人は、要望書出さない方がみんな（野村以外）のためになりますよ。
抽選倍率も低くなるし、価格も下がるかもしれない。
浮かれ気分で要望書ださずに、冷静に判断して欲しい。

[379: 匿名さん]

要望書提出は最後の最後で倍率を見てから提出するのが吉ですなっ。

[380: 匿名さん]

都市型ライフスタイルですかぁ。

明石で？