プラウドタワー明石ってどうですか ＰＡＲＴ2

[匿名さん]

プラウドタワー明石ＰＡＲＴ２

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/akashi/index.html

所在地：兵庫県明石市大明石町1丁目2001番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：54.59平米～110.15平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主：アートプランニング
売主：関電不動産
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[112: 匿名さん]

106さんが言う通り、ということですね。

[113: 匿名さん]

解決策・・・低層階に住めば良い。簡単やん。

[114: 匿名さん]

>>113
ちゃんと読んでる?
高齢者には3階や4階でも上り降りは大変。
普通のマンションなら明石のエレベーター業者が比較的早く来るでしょ。
でもタワマンのような高速エレベーターは業者が限られるから復旧に時間が
かかる。それなら高齢者は通勤も必要ないから籠城してなさい、となったわけ。
でもそれなら、わざわざ駅前のタワマンに高齢者が住む必要ないでしょ。

[115: 匿名さん]

アハハ
籠城するなら駅前の必要ないし、低層ならタワマンの必要もないか。
維持費が高い分損か。
でも毎日通勤する人には明石駅前は魅力だよ。
まあそれも、新快速通勤するなら職場近くにマンションあるか。

[116: 申込予定さん [男性 30代]]

殺伐とするのは人気の証

[117: 匿名さん]

つまりは、
お金持ちしか住めないと言う結論。お後がよろしいようで。

[118: 匿名さん]

今週説明会ありますよ

[120: 匿名さん]

希望階数と購入予想価格教えて

[121: 匿名さん]

俺が知りたいのはこれ。回答よろしく！

[122: 匿名さん]

変に安い部屋があるから殺伐とするんだろう。
高級マンションならこうはならない。
最安値と最上階は5倍ぐらいの価格差か?
2600と13000とか。

[123: 匿名さん]

2017年、明石城大天守現る。
こんな感じか。

[128: 匿名さん]

この立地で高級マンションとか言ってる人って恥ずかしくないんでしょうかね。
世間知らずか、明石から出たことがない人なんでしょうか（笑）

この場所にどれだけ高級物件が建ったとしても、ステイタスは得られません。
なぜなら、明石だからです。

世間的に認知された高級住宅地ではありません。

そろそろ、その辺を自覚して常識的な書き込みをして頂きたいものです。

[129: 匿名さん]

>>122
地方にありがちな一般的なタワマンの価格構成ですね。

[132: 買いたいけど買えない人 [女性 30代]]

管理費・修繕費・駐車場で月々4万円ほどいりますかね？

固定資産税はどれくらいかかると思いますか？

[133: 検討中の奥さま]

>>132
そういうセコイことが気になる程度しかお金ない人はマンション購入やめたほうがいいwww

[134: 匿名さん]

なんへーべーなのか、部屋の広さ書かんと分らへんで。
80へーべーで20万、5年の優遇期間で12万が最低ラインと見た。

[135: 匿名さん]

見たじゃあなく、思うや。ＭＲで予想金額教えてくれるはずや。

[138: 匿名さん]

土地柄なのかあまり品位ある人が住まなそうな
マンションになりそうですね

残念です

[140: 匿名さん]

明石はギリ神戸の文化圏。

[146: 匿名さん]

だいぶ荒れてきたね（笑）

[147: 匿名さん]

もうここでは有益な情報は期待できなそうですね。

[150: 管理担当]

管理担当です。

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■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[151: 匿名さん]

ＭＲが来月開くまでは情報出てきそうにないので、静かになりそう。
ここは第一期が勝負処と違うかな。
それで説明会の情報もあまり出てこないのでは。

[152: 匿名さん]

急に止まりましたね！

[153: 匿名さん]

みんな冷静になりはじめたんだと思います。明石で5000万円？？？って感じではないでしょうか。

[154: 匿名さん]

騒いでたのが投稿禁止になったからですよ。解除になったら、また現れるんじゃあないかな。
事前説明会で間取りと概算価格が分かったから、今は粛々と、間取り選び、資金繰りの準備していますよ。

[155: 匿名さん]

予定通り6月に売り出しておけば、勢いに任せて売れたのに。
8月上旬なんて上層階を買う金持ちは日本にいないよ。
バカンスでしょ。

[156: 匿名さん]

人気のタワーマンションは上層階の高額物件から売れるが、
ここは粛々と、間取り選び、資金繰りの準備をするような
庶民が、下層の明石価格に近い部屋から、先を競って買いそうな
気がする。

[157: 匿名さん]

プレミアムを購入する富裕層はオーダーメイドが前提なので、ＭＲには来ずに間取り図だけで1級建築士の意見を参考に購入という運びの人もいるらしい。
庶民とは感覚が違います。

[160: 匿名さん]

自分ら何階ぐらい検討しとん？

[161: 購入検討中さん]

こちらのマンション、（オール電化だから？）床暖も標準装備ではないようなのですが・・・
それなりの価格のマンションなのにこれが最近の傾向でしょうか？