プラウド市川ってどうですか？ その3

[匿名さん]

プラウド市川スレその3です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川南3丁目1802番58（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
総武本線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
間取：3LDK
面積：77.72平米
売主：野村不動産
売主：日本郵便
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555718/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[46: 匿名さん]

>>44

実際にはまだ何部屋も残っているのでしょうな♪

[47: 購入しました]

>>45
今後とも宜しく。最後の1戸も売れて、これで晴れてMR閉鎖ですね。

[48: 匿名さん]

完売したのならwebsiteで告知すべきですね。
売ったらあとは知らんは困る
。

[49: 購入しました。 [男性]]

＞＞47
こちらこそよろしくお願いします。
MRは今週中に家具の撤去があり、来週の月曜日には解体するようです。せめて8月のインテリアフェアまでは残してほしかったですけど、完売なら仕方ないですね。

[50: 購入しました]

>>49
HPも閉鎖しましたね。

[51: 購入しました]

>>50
このスレも終わりです。

[52: 購入しました]

>>51
正確に言えば、HPで物件概要を見ると完売と有りました。

[53: 匿名さん]

>>52
現地にも完売御礼が本日張り出されてました。

[54: 購入しました。 [男性]]

あとは年末に銀行の審査があるので、それで通らなかった部屋が出るかもしれませんね。どんな層の方々が購入されたのか入居前パティーが楽しみです。

[55: 周辺住民さん]

今後千葉でこれを超える物件はなかなか出てこないでしょうな。

[56: 匿名さん]

>>55
値段ならパークハウス妙典やレフィールが同レベル。
立地だと、プラウドが一番ということはあり得ない。

[57: 匿名さん]

>>56
もう何を言っても終わったのです。103戸完売。レフィールの111戸、完売しますかね？

[58: 購入しました。 [男性]]

レフィールは京成真間を利用する方なら便利ですよね。市川駅まで歩いてみましたが、線路と14号を渡るので実際は7分というわけには行きませんでした。

[59: 匿名]

>>56
プラウド市川の平均単価が276万/坪ですから、そこを超えてくることはないような気もしますが、他の2
物件の正式発表を待ちたいですね。

立地については、妙典<市川なのは明らかですし、市川の中でもマンション立地としては南側の方が実利的でしょう。フラットで信号や踏切もないですから。北側が良いのは、あくまで菅野周辺の戸建てだけですね。
その証拠に、プラウドより遥かに前から販売していた40戸程度のブランズは1000万程度安いにも関わらず未だに売れ残りです。そんな中でレフィールが売れるとは到底思えませんよ。

[60: 匿名]

どちらも現地に行って、MRもみましたが、私がプラウドよりブランズ・レフィールの方が良いと思った点は、バルコニーに水道があったということだけです。よっぽど条件が合わない限り、資産価値としてもプラウドとは比較にならないと思いました。

[61: ご近所さん]

私のようにローンを組まないと買えない者には、ここはあまりにもリスクが…。投資用に現金で買える方々がうらやましいです。

[62: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
契約後、何ヶ月も経ってから銀行のローン審査があるとは
知りませんでしたが、万が一審査に落ちた場合は
その部屋が再登録分として販売されるのでしょうか。

[63: 購入経験者さん]

ここにはそのような可能性はありません。出遅れ組は潔くあきらめましょう。

[64: 匿名さん]

出遅れて良かったと思う日が来るかもしれないよ。

[65: 匿名さん]

すっぱい葡萄ですね。