フリーダムアーキテクツデザイン株式会社の価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

建築関係の者です！

フリーダムさんは、
実際、受注がたくさん取れていて、
すごいな！と思っています。

皆さんは、
フリーダムさんの家が、
本当におしゃれで、かっこいいように
見えているのでしょうか？

それとも価格の割には、
デザインがまあまあという感覚なのでしょうか？

工務店見積もりには
工務店とフリーダムの利益が乗っています。
なので実際の工務店見積もりは、
皆さんの予算内に収まっている事が多いです。

工務店も自社の建築では会社が成り立たないので、フリーダムの様な設計事務所と提携します。
仕事を取りたい一心で価格を合わせてますが、フリーダムの利益を乗せると殆どが予算オーバーとなります。

フリーダムの利益は、設計監理費用と建築利益の二本立てになっています。
低予算で建築を希望する方は、デザイン住宅を選択するよりは一般的な注文住宅を選ぶ方が良いと思いますよ。
何と言っても設計料が安いです。

実際建てられた方アフターはどうですか？

うちは土地探しから考えていて、先日はじめてフリーダムさんに行ってアンケートを書いて大体どれくらいの土地を探すか、いくらローンが組めるか、毎月いくら払えるかなど土地担当の方が色々説明していただいたんですが、
土地に関して、もし良いなってゆう物件があったら自分で掲載されてる会社に問い合わせなどしないで私に連絡下さい、なぜなら、私が掲載されてる会社に問い合わせなど、資料請求した場合でもしその土地を買うとなると、その会社に、この人はうちで資料請求しているのでうちの客だとか言い買えなくなる事があるだとか。。
私はその話を聞いていて、不審に思えてきて。

もし、フリーダムに気に入った土地があるから調べて貰って購入するとなると、買い付け価格など詳しくこちらは知る事ができますか？

よろしくお願いします。

土地購入の話ですが、自分たちで見つける場合とこちらで取り次いでいただく場合で
価格的にはどうなのでしょう。
もし取り次いでいただいた方が安くなるのなら、素直にアドバイスに従うのが得策かと
思いますが・・・
ホームメーカーと不動産の関係性や決まり事は複雑でよくわかりませんよね。

土地については、価格的にはどうというのは、どういうことなんでしょう。土地の取得に関しては、お願いすればそれで普通にそれはそれで売買契約になるわけですし、もとから土地があるならば普通にそれで時間がかからず打ち合わせに取り掛かることが出来るということになってくるかと思います。
土地の取得の手数料などはかかるとは思います。たまに割引サービスしてくれる工務店もあるようですが。

価格についていつどれくらい払うのかというのが明示されているところはとても良いことだと思いました。
無料の部分も多いので、本当にその通りにできるならば納得してから契約をすることができる…ということになってくると思いました。
ここは基本的にはRC造の家が多いのですか？施工例を見ているとあまり木造っぽくないところが多く感じられました。

公式サイトの建築事例はそのほとんどが価格が出ていて、
それぞれの建築費用の内訳も公開されているんですね。
30坪以下の狭小住宅は建築費合計が約1700万円ですが、
その他の費用として設計、監理の費用が必要で
最低+400万円前後かかる事がわかります。

中庭もデザイン優先で全く普段は使わない場所にするか、実用メイン・洗濯物を干したり子供が遊んだりするかで大きく変わってきますね。
ここの中庭がある家はどちらかというとデザイン優先なところが多いのかなあ。確かに複雑な造りとなっているだけあって価格は高めの家が多い気がしました。
ところで手の届かない場所にガラス窓があるところはどうやって掃除するんでしょうね？業者さんを入れるんでしょうか。

当方フリーダムで家を建てました。
建てている最中に内容が違うなどが多々ありましたが概ね家を自体には満足しました。
クオリティは比べられないので、分かりませんが防音と耐熱は言ってたほどじゃないです。
価格は頑張ってくれましたが、希望を叶えようとすれば大幅に上がるのは覚悟した方がよい。

何年保障とかサポートが付いていますが、機能しないと思った方がいいです。連絡しても返答もなく、壊れても1年ぐらい放っておかれます。
本社にクレームいれても全く対応はないです。
建てたらあとはバイバイというものだと思ってください。家みたいな再度顧客になるような業種でもなく、大手ハウスメーカーのようにブランドの評判というのもそれほど関係ないのか建てた後の顧客対応を全く無いと思ってください。企業として終わってますが、そういうものなので。

契約時に設備費等は含まれているか、確認した際には、含まれているといわれ、見積もりの本体価格の項目にも記載があるのに、先日、キッチン、トイレ、バス、洗面、が別項目に追加記載されているのですが、色々と最初と話しが違うことが多くなり、契約後からの打ち合わせが、工務店と予定が合わない為、とのことで、3週間後に次回打ち合わせなどがありなかなか進まない、今後がすごく不安

公式サイトの建築実例では、価格帯ごとに住宅を検索する事が可能でローコストからハイランクまで幅広く手がけているようです。
デザイン住宅は高価だと思えば、意外な事に1000万円台の住宅も紹介されていて驚きましたが、こちらの建築費に13-15％の設計費用が加算されるシステムなのですね。

公式サイトのお知らせによると近日地震に強い住宅のセミナーが開催されるようですが、
『変形地・狭小地・傾斜地と言われるような建築が困難に思われる敷地でも建設可能』との事。
特に都心部であれば狭小地を選択せざるを得ないケースが多いでしょうし、
価格次第では興味を持つ方がいらっしゃるように思います。

五月太郎さんの好み、共感するものがあります。ログハウスやコテージのような雰囲気に憧れます。いいですよね。旅だからいいのか、普通の生活をするとなったらどうなのかなど考えたりはしますけど。

評判がよくないような投稿が多いとはいえ、実際に建てた人たちや満足されている方たちもいらっしゃるのでしょうから、気軽に見学とかに行ってみるといいのではないでしょうか。冷やかし半分でもいいと思います。住宅完成見学会とかイベントもやっているようなので、そういうのに行ってみたら雰囲気がわかるかもしれません。

フリーダムアーキテクツデザインのサイトの施工例は価格帯で搾れるようになっていて親切だと思いました。1000万円台で建てられる家もあるんですね。けっこう素敵だと思いました。

工務店に競争させて価格押さえるみたいですけど機能してません。建築実例かなり古いです。同じ金額ではまず建ちません。無闇に設計契約しない方が良いと思います。フリーダムが１千万で建つと言っても工務店が２千万といえば結局２千万です。きっちり工務店の見積もりが出てから設計契約しないと大変なことになります。

>>1020

レアケースかどうかわかりませんが、運が良かったのはあると思います。

相見積の一社にする価値というのは、例えばいいなと思ったHM、工務店、独立系の設計事務所に加えて、フリーダムのような組織力で対応する設計事務所にも見積依頼したら、プランも価格も無難な線で出してくると思うので、ベンチマークになるかと思ってのことです。
その上でプランの現実性に疑問を持ったら徹底的に質問して、最終的に一番自分にあった１社を選べばよいかと。

うちの場合はプランも一番よく、相談中のレスポンスも早く、VEや監理もしっかり工務店との間で対応いただいた印象なので、依頼から引き渡しまでの時間を重視していたこともあり、良い選択だったと思います。設計段階から着工してからもだいぶ無茶振りした自覚ある中で、相談から引き渡しまで11ヶ月弱でした。

>>1022
それはそうでしょうね（笑）
見積もり根拠がないですから。

>>1023
懇意に仕事している工務店の中で数社（うちは4社でした）見積もりを検討いただいたり、過去案件の仕上げや収まりを指摘して自分たちの例でも適用できないかお願いする中で、担当者に確認して具体的な回答をもらうことができたり、それなりにスケールメリットあったように感じました。銀行の融資相談もスムーズでした。工務店の見積もり価格だけじゃなく、ここの工務店は普段どんな仕事をしていて仕事ぶりがどうとか、細かい特徴も聞けたのが安心感ありました。

たぬきハウジングじゃあるまいし。
家のサイズ＝建物の価格ではありません。

ホームページのローコスト住宅のページを見ているのですが「質の高いローコスト住宅の設計を得意とする」とありました。
ちょっと期待できそうな言葉だなと思います。
1000万円台の家の例を写真で見ていても、なかなか素敵なデザインの家が多いように思います。
内部も細かい洒落た工夫などしてあったりして、ローコストには見えない感じです。
狭小住宅が得意なのかなとも思いました。
大まかな価格ごとに建築例がまとめられているのはわかりやすくていいなと思います。

建築事例で1000万円台に絞り込むと、一番安い価格帯でも外観・内装のデザインは見劣りする事なく安心しました。
ただ費用の明細の最後にその他費用として設計費用が13～15％となっているので、実際の価格は1000万円台をオーバーする事になりそうですね。

1000万円台の家も、税抜きの本体価格のみ、ということなのですよね？
以前の投稿を見て判断すると。
1000万円台といっても、限りなく2000万円にちかい金額になって、更に諸経費などを考えていくと
思っていたよりはしてしまうかも
ただワンオフで作ってもらっているということを考えれば
それで済むなら安いほうかもしれないです。
企画住宅だって、色々つけると結局いい値段しちゃうんですよね。