購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART95】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571056/

[562: 匿名さん]

>>558
24時間管理会社が防犯カメラとにらめっこなんてしてないよ。
どんだけ暇な管理会社なんだか。
録画対応で事後にチェックするだけだよ。だって、防犯カメラで明らかな不審者って分ければいいけど、マスクしているだけで堂々としている侵入者とか居たらどうするの？って話になるでしょ。
あやしいかも？で、わざわざ行ってチェックする？
その間に壁を乗り越えるような侵入者が居たら？
24時間いつでも出動態勢を取った上で、出動中もカメラの監視も続けられる人員体制って常時何人勤務でやれば可能になるの？交代要員は何人必要？
現実的な話じゃないでしょうが。

[563: 匿名さん]

>>556
防犯カメラって犯罪が起こる可能性が高いところにつけるよね。

[564: 匿名さん]

主観を除いて判断するのはある意味正しいかもね。あとは予算を入れてってとこかな。

[565: 匿名さん]

予算を入れても答えは同じでしょ。

> ※現在住んでいる居住形態に関わらず、価格や間取りをはじめとした各種仕様がほぼ同じ場合

なんだから。

[566: 匿名さん]

マンションは性犯罪が多い。

エレベーター降りたら刺される。

最悪だな。

[567: 匿名さん]

同じ価格で同じ仕様が買えるならそうかもね。実際は都内や都市部では難しいよね。地方なら可能だけど。

[568: 匿名さん]

はいはい、いつまでぐだぐだやってないで、とっとと閉鎖しようぜ。(笑)

[569: 匿名さん]

> マンションは性犯罪が多い。
> エレベーター降りたら刺される。
> 最悪だな。

こういう意見を言う人がいるから、戸建住民がバカにされるのでしょうね

[570: 匿名さん]

>>565
仕様決定権がある施主になれるか、なれないかという点が大きく異なると思う

[571: 匿名さん]

スレ主的にスレが閉鎖されるのは嫌なんだろ

[572: 匿名さん]

>>529
都市部ですよ。地下鉄の駅まで徒歩5分以内の立地です。

門の近くに庭木があるので、落ち葉の掃除などですね。
また、門まわりや外構にも部分的に風の吹き溜まりになって
ビニール袋たタバコの吸い殻などのゴミが溜まる場所があるので、
掃除の必要がありました。

外回りの掃除というのは、神経質というよりマナー・常識という感覚で義務的に
行ってましたね。

マンションでは管理人さんが一生懸命掃除や植栽の管理をして下さるので
全く気になりません。

[573: 匿名さん]

>>572
樹種何にしました？

[574: 匿名さん]

地銀の住宅ローンって、都内物件扱えますか？

[575: 匿名さん]

犯罪が気になるなら、郊外のマンションが一番
茨城なら、件数４分の１、千葉の半分以下だよ

[576: 467]

> 現在住んでいる居住形態に関わらず、価格や間取りをはじめとした
> 各種仕様がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらが住みたいか
> という問いに対し、62.8％の人は「一戸建て」と答えた。
> 一方マンションは17.6％に留まる結果となった。

>そして同じ価格、各種仕様なんてエソラだから
>こんな調査は無意味と言い始めるんだろ？

これを投稿した主なんだが、イマイチあさってな話も多いんで補足させてくれ。

このエソラの話まで含めて、言いたかった事が、やっぱり、イマイチ
な感じなんで、帰ってきたよ。

条件一致が、ありえないのはそりゃそうだろって話なので
エソラは無意味ってが出てくるって先に言ったんだけど
エソラと現実の選択の境目が大事ナンだろうと思うんだよね。

予算が一緒とか地価的に有り得ないって言う人は、きっと予算でマンションに
したんだろうって読み取れた。

郊外とか無理って人は、同じ条件って言う日本語から学習したほうが
いいとは思うけど、まぁ、多分、立地重視だから比較出来ないっていう意味だと
考えると、立地でマンションにしたんだろうって読み取れた。

あとは、中途半端なセキュリティオタクが、カギの閉め忘れ以上の
侵入被害と、必要以上のマンション隣人の性被害を訴える話に
収支してるだけだな？

俺自身は、15年購入マンションに住んで、戸建てに買い替えた人だから
どっちの意見もわならくはないつもりだが、
低層住宅と言う以外、マンションとの差が解らないよ。

新しい家は確かに高高住宅だから省エネだけど、
それは新しいからで、15年住んだマンションと比べても無意味だしね。

でも、購入するという現実だけで言うと、
一部の高額物件を除くとソコソコな広さの良物件は
なかなかマンションには無いね。

あとは、庶民だからなんだろうけど、億近い金額になると
急に資産的に土地が大事って思いはじめる。


そのへん、正直な意見がでてこいや

[577: 匿名さん]

マンションなら茨城が最高って事で結論 皆さん納得。

[578: 匿名さん]

都心駅から５分の土地が確保できそうなので
こういった感じで新築でしようと思います
60/150%が調度良い
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc...

[579: 匿名さん]

都心くんが宗旨変え？
今度は都心を離れて周辺区の渋谷だって。

[580: 匿名さん]

白金の高級低層マンション住まいだが、最悪な状況です。
若いドキュソ家族の毎日の早朝深夜の数時間に渡る、ドゴーン！ドカーン！ドカーン！という何かをぶっ叩く、蹴るような謎の大振動と大騒音。
それだけでは済まず、子供は早朝からかなり夜まで保育所に預け何故かほぼ1日中在宅。
平日土日に関わらず、日中においても不意打ちで起こるドカーン！！という壁蹴ってるのか？まるで家具を投げるような、振動と騒音。更に重低音音楽の振動騒音。タバコの悪臭もそこら中に撒き散らし本当にカオス。

管理を通しての注意後にも、現在も改めず更に嫌がらせをして来る始末。
昼も夜も眠れない日々がつづいて体調不良。現在は今後の慰謝料請求に備えて準備してる。
とんでもない部屋を選んでしまったと後悔。

[581: 匿名さん]

>>580
でも白金のマンションなら目減りしてないから
早めに処分して次買うといいですよ

近隣とのトラブルに会う人はまた会う可能性が高い。

[582: 匿名さん]

都心房にはようやく正義の裁きが下ってアクセス禁止中なんだよ。

[583: 匿名さん]

>>572
結局庭の手入れとか落ち葉の掃除でしょ？
そんなの手のかからない木にするとか、庭にすれば簡単に解決できたのにね。
たばこの吸い殻っていまどき落ちてる？それって繁華街だけの話だと思うけどな。いくら吹き溜まりでも毎日掃除するレベルって相当なもんだと思う。ビニール袋までも？
暴走族のたまり場の横にでも住んでるとしか思えない。

[584: 匿名さん]

マンションの共用部やベランダでタバコ吸うの、やめて欲しい
下の階、両隣もベランダでタバコ

[585: 匿名さん]

>>584
管理人いないの？
安マンション買うからだろ

[586: 匿名さん]

ここの掲示板をみるにつくづく管理が大事だと痛切に感じる。うちは管理が厳しい位だと思うけど、共用部のたばこなど見たこともない。乱れたとこがあったら管理会社からの指摘も早い。管理が行き届くからみんなが快適に暮らせる。
これって価格に関係あるのかな？うちみたいに年齢層が高め、規模が小さいってのは重要だと思うけど。

[587: 匿名さん]

禁煙ができず、家の中で煙草も吸えないような人がマンションを買う。

[588: 匿名さん]

>>586
区分所有乙ww

[589: 匿名さん]

いくらぐらいからベランダでタバコ吸えなくなるのかな？
寒い季節、ベランダに出るのは億劫だから、
共用のスモークルームがあるといいね

[590: 匿名さん]

逆になんで家で吸わないの？自分は非喫煙だからわかんないんだけど、家はくつろぐ空間なんじゃないの？実家でも親父はプカプカと。

[591: 匿名さん]

>>589
マンションの共有施設で、喫煙所とか出来たらそれなりに住民同士のコミュニケーション成り立つかもしれない。あり得ないけど面白い。

[592: 匿名さん]

区分所有のマンションでも自分の専有部で吸うのは
何も問題ないよ！
そこは戸建の室内で吸うのと同じ

あとは家庭の問題
家族の反対によるものですよ。

[593: 匿名さん]

マンションの人は家族が反対しても共用部なら吸えるんだ。
専有部は汚さないけど、共用部ならOKという勝手。
全棟禁煙のマンションがあるといいのに。

[594: 匿名さん]

区分所有どもの喫煙談義ww
貧乏くせぇったらありゃしないw

[595: 匿名さん]

ベランダは避難のための共用部分
喫煙はマナーよくないと思います。

[596: 匿名さん]

ベランダは火気厳禁だからどのマンションも基本的に喫煙はダメなんだよね
うちのマンション住人は隣接している公園の喫煙所かスーパーの喫煙所を使ってるっぽい
喫煙者はとにかく肩身が狭い世の中だね

ちなみに共用施設で喫煙所つきのマンションもあったはず

[597: 匿名さん]

これだからマンションは
戸建にして良かった

[598: 匿名さん]

俺は我が家のベランダで余裕の一服

[599: 匿名さん]

タバコは吸わないけれど

[600: 匿名さん]

喫煙は「病気」だから保険で禁煙治療ができる。
何でも依存症は良くない。

[601: 匿名さん]

思うに、都心房の正体ってチバロンパなんじゃない？

都心房=パリ房=チバロンパ

アク禁で全員書き込めないんじゃない？同一人物だから。

[602: 匿名さん]

>>601
そのとおりですね。
彼がアク禁の時はマンション派が殆ど居なくなる。
日本の常識ではマンションは下層の人間が購入する物。

[603: 匿名さん]

マンションは戸建が買えなかった人間が仕方なく購入する物。

[604: 匿名さん]

>>601
なに？チバロンパって？

[605: 匿名さん]

ベランダがゴミだらけの部屋たまに見かけるけど
苦情がはいれば管理人が掃除してくれるの？

[606: 匿名さん]

＞６０１
違うんじゃないかな？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248712/res/582-605/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554686/res/1-200/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548130/res/600-900/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/434818/res/3001-5000/

[607: 匿名さん]

結論出てもぐだぐだ書き込みを続ける戸建は、かなり不満が溜まってるんだろうね。お気の毒。

どうでもいいけど、オール電化マンションの電気代って、えらい安いな。

[608: 匿名さん]

結論っていうのは

予算を気にせず欲しいのはどっち？
戸建て派の意見は全体の62.8％
マンション派の意見は全体の17.6％

ってやつだよね。
でも予算があるから迷うわけで、本来は限られた予算の中でどちらを選択するのかを決めるのでは？
本当は戸建てが良かったけどマンションで妥協し、こんなところが良かった、悪かったってのを書けば？

[609: 匿名さん]

>>607
マンション用太陽光発電
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/434818/res/4027-4127/
http://www.noe.jx-group.co.jp/newsrelease/2010/20101026_01_0940108.htm...
３．標準販売価格　　１戸あたり１１５.５万円

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/434818/res/4091
年間約74,000円のコストメリットが生じる計算。
もし、初期投資が希望小売価格通りの115万円だとしても15年半で回収できる。

だそうです。

[610: 匿名さん]

なんでチバロンパが都心厨なんだよｗｗ
チバを都心と思うとはここの戸建て民はみんなド田舎戸建てばっかりだとバレたなｗ

[611: 匿名さん]

なんか、何処のスレッドでも、ぐだぐだとイチャモンを書き続ける人間がいるんだね。

自分の家にかなり不満が溜まっているんだろう。お気の毒。