購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART95】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571056/

[221: 匿名さん]

妄想なら、とりあえず駅前で、厚いコンクリート壁の平屋、ガレージもコンクリートがいいかな。

[222: 匿名さん]

>>217
アホか。購入するならってのは賃貸では無いというって事だ。つまり資産性と耐久消費財という両方の側面において集合住宅であるマンションとそうではない戸建との議論だ。
お前は土俵にすら立ってない。

[223: 匿名さん]

まあ、いずれにしても木造は無いね。災害に弱すぎる。

[224: 匿名さん]

>>222
だからよかったじゃん。妄想で購入するなら戸建てって結論出たんだし。

[225: ビギナーさん]

＞222
217です。
あなたと同じ土俵には上がってないので正解です。

[226: 匿名さん]

購入するならなので、
売っているか否かも大切
売っていないものは買えません。

お望みの都心新築マンションも売って無ければ買えません。

[227: 匿名さん]

>>218
白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。
住まいは低層マンション、価格は場所柄で当然マルチ億ション物件になります。
ジャイアンなので、他人の物は自分の物、自分の物は自分の物です。

[228: ビギナーさん]

＞都心新築マンション

新築ってどこから出てきた新ワード？

[229: 匿名]

ちなみに、今日のニュース記事で「積水ハウス元社員逮捕」っていうのがあるね。注文住宅の着工時金とか約1億2千万円を横領したってさ。

[230: 匿名さん]

注文どおり家が建つなら施主は損しない。
積水社内の問題。

[231: 匿名さん]

>>230
うむ。積水なら倒産もないしね。昔富士ハウス?だっけ。
倒産するの知ってて着工金ガメて飛んだ会社。施主かわいそすぎる

[232: 匿名さん]

> アホか。購入するならってのは賃貸では無いというって事だ。つまり資産性と耐久消費財という両方の側面において集合住宅であるマンションとそうではない戸建との議論だ。

予算度外視だと何を議論したいのかよくわからない

実質的には予算度外視で購入できる人なら、資産性や耐久消費財の面などどうでもいいので、そんな議論自体意味をなさない
自分の住んでいる家を資産として考える必要もなく、耐久性も定期的に買いなおせばよいだけ

自分でマンションを建てて住んでる人は、マンションなの戸建なの？
マンションを全戸買いしたら、集合住宅なの？戸建なの？

予算度外視だと戸建だとなんでもできるということになるだけなので、戸建がいいのはわかっている
ただそれは無意味な議論なだけで、妄想の世界の話でしかない

[233: 匿名さん]

予算無制限なのにマンションを買ってしまうバカは居ない。
マンションは共同所有の集合住宅の事だから、予算があるのに共同で所有する必要もないし、集合して住む必要が無い。
メンテも不要。買い替え建て直しすればいいんだから。
管理も雑用も人を数人雇うか、なんなら管理会社に個人契約すればそれで済む。

予算に上限があって初めてマンションと戸建てが比較対象になる。

[234: 匿名]

中央区の高層マンションで水入りペットボトルが落とされる事件があって住民の少年逮捕ってニュースもあるね。

[235: 匿名さん]

予算同じなら俺は郊外戸建てにするな。
通勤時間が数十分延びようが、人生の大半を過ごす我が家が狭い集合住宅は嫌だね。
災害対策なんか耐震等級3で倒壊することないし、セキュリティーなんて二重ロックで十分。それ以上のセキュリティーを求めてたら外も歩けないよ、レアケースに過度の対策してたらキリがない。
自宅は投資じゃないから資産性なんか気にしないしな。

[236: 匿名さん]

木造は燃えるけどね。

[237: 匿名さん]

マンションも戸建ても経験あるが
快適なマンションライフ＝運
上下左右の住人による

あと築10年もすれば、何故か一様に古臭くなる（特に外観）
角部屋でなければ両側壁で閉塞感強し
収納がどうしても少なく小さめ
自転車置き場に家族分置けない
修繕等に一々全住民の賛否が必要
等が不便、不満な点だった

戸建ては確かに二階へ上がるのが面倒
（しかし来客時見苦しいモノを放り込んだり、一人になりたい時に上がったり、使い道もある）

[238: 匿名さん]

土地があるので、3階建てのちいさいマンション建てました。
大家さんしつつ、2階に住んでます。
自分好みにお部屋を作るのは楽しかったな。
住んでるところは1LDK60平米くらい。
一戸建てにすることも考えましたが、掃除が大変だし、
子無しの今はそんなに部屋数はいらないので、マンションにしました。

[239: 匿名さん]

どちらにせよマンションなら買い換え、戸建てなら建て替えってのが途中必要だからね。なら、郊外にずっといる必要もないマンションの方がいいね。リタイア後にゆったり過ごしたいな。

[240: 匿名さん]

通勤時間が短いと、そのぶん自宅でゆったりできる時間が長くなるね。家族サービスにも余裕ができる。

[241: 匿名]

都心で働くなら苦痛にならない程度離れていて通勤定期代支給される方が良くない？休みの交通費の負担が軽くなる。

[242: 匿名さん]

>>239
買い替え前提ならマンションでいいと思うよ。
戸建ては子供が将来住まないならリフォームでいいよね。

[243: 匿名さん]

「現実的な提言なのか？　首都圏高齢者は地方に移住すべし」
http://news.livedoor.com/article/detail/10208539/

[244: ビギナーさん]

予算が有限であるなら、あとは自分の好みだし
私はマンション派
理由は
庭木の手入れが嫌いなこと
建て替えの一時金が高齢になって負担になる

[245: 匿名さん]

>>232
予算限定した話なら予算別の別スレがある。そこで予算別に議論すればいい。エリア限定したスレもある。

予算に関係なくすることで戸建とマンションの本質がよりわかりやすくなる。木造だのフラットフロアだの立地どはマンションや戸建の本質的な話ではない。

あと君みたいなバカが多いので言っておくが予算に関係ない＝予算無限大とかじゃないから。予算に関係ないと資産性はどうでもいいとか言ってるが意味不明。誰が自分を無限大のお金を持つ者として前提をおけといった。

[246: 匿名さん]

＞戸建てでいうと、駅から門塀までの道程と同じです。
お前さ、駅からお前の家の入り口までの固定資産税払ってるのか？苦笑
マンションは共有スペース分だって居住者で割り勘して税金払ってる。
だから共同所有とはいえ所有権だよ。お前は駅までの一般道路所有してるの？
本当に戸建脳は無知でご都合主義だな。呆れ果てる馬鹿っぷり（笑）

[247: ビギナーさん]

＞245
もう一度自分の考えをまとめて

[248: 匿名さん]

>245

予算を限定するなら、都心に近付くほどに購入するならマンション。
予算を限定しないなら、地域関係なく購入するなら戸建て。

ってことだよね？

[249: 匿名さん]

>>246
公道と同じは言い過ぎだな、
持ち分割合のある私道みたいなものだね。

私道につき通行はご遠慮ください

ってやつ、
占有できる所有権とは違う、私物を置いてはいけないところ

他人のものと考えるべきでしょう。景色も借景ですな。

それを勘違いする住人がいるから、いろいろもめるのでしょう。

[250: 匿名さん]

マンションってバカが買うよね。あれって借りるもんだよ。

[251: 匿名さん]

＞＞２４５
本質と言いながら資産性を語る時点でダブルスタンダードなんだけどね。

[252: 匿名さん]

>>250
いい大人はそんなこと言わないんだよ。もう少し社会を学んでからレスしようね。

[253: 匿名さん]

>>245
誰か訳して。何言ってるかわかんないし、わかったとしても多分意味ないんじゃない？

[254: 匿名さん]

> あと君みたいなバカが多いので言っておくが予算に関係ない＝予算無限大とかじゃないから。

予算に関係ないといいながら、マンション全戸買いは否定するって。。。。
マンション全戸買いも別に予算無限じゃなくて有限だからね
都心に数100坪のフラットの鉄筋の戸建たてるくらいなら、ちょっとしたマンションなら全戸買いできるからね

結局予算は関係あるってことでしょ。人を馬鹿呼ばわりする前に、自分が矛盾していることに気づいてね。

それに立地とか木造などは関係ないといいながら、なぜか資産性にはこだわる。
都心のマンションと山奥の戸建で比較のしようがあるの？資産性と立地は切り離せないと思うけどね

[255: 匿名さん]

マンション全戸買いとか資産性とかの話なら不動産投資スレでも立てればいいんじゃないの？

[256: 匿名さん]

大人気の>245さんですが
ちょっと精神の安定が必要な文章ですね

[257: 匿名さん]

>マンションは共有スペース分だって居住者で割り勘して税金払ってる。
>だから共同所有とはいえ所有権だよ

自分のものでもないのに固定資産税払うんだ。
共同所有の所有権？利用権でしょ。

[258: 匿名さん]

マンションとか戸建とか都心とか郊外とか
考えるのめんどくさいから
俺は今売ってる日本の物件全部買っちゃおう！

[259: 匿名さん]

>>254
アホなのか。マンション全戸買いとどう関係あるんだ?資産性にこだわる？誰もこだわってないが。一体誰の話に対してそう言う意味不明な回答してるのか理解に苦しむな。

予算に関係あるって言ってるがなぜそんなに予算にこだわるのか説明してみろよ。予算を限定したスレがあるのにもかかわらず。予算を外したらお前がマンションと戸建の違いがわからずここで議論に参加できないだけだろ?
だからマンションは駅近利便性がよく戸建は駅遠木造みたいな前提を置きたいだけなんだろ。それで掛け合いたいだけか？

[260: 匿名さん]

>>250
戸建てはもっとバカが買ってることが証明されたな

[261: ビギナーさん]

＞245
＞259

そんなことより戸建の素晴らしさをマンション派に教えてあげよう！

[262: 匿名さん]

>>260
理由もよろしく。

[263: 匿名さん]

鳥カゴの密度ったらww
あの建物の中に何百という人間が押し込められてると
想像するだけでキモいっす
どんだけ罰ゲームだよww

[264: 匿名さん]

>>238
自分で建てたマンションは分譲マンションでは無い。大家をやってるなら賃貸マンションのオーナーでしょ？
個人所有だしマンションと言うよりも賃貸付の戸建といった方が正しい。

[265: 匿名さん]

>>261
議論するつもりがないなら出ていけば?

[266: 匿名さん]

>>263
日本というカゴに入ってて狭いのと同じだからそれはマンション、戸建に限った話にはならない。

[267: 匿名さん]

こんなに長いスレで一定の結論も出ない不思議。

[268: ビギナーさん]

＞265
議論なんてここでしてるの？
どんなのが議論？

[269: 匿名さん]

マンションは定期的に引っ越ししないといけないよね。住民の質が悪くなってきちゃうん

[270: 匿名さん]

>259

お金出して買うんだから、予算取っ払っちゃダメだろ。みんな言ってるけど本当に大丈夫か？