円山ザ・レジデンス［旧称：（仮称）円山プレミアムプロジェクト］

[買い換え検討中 [男性 40代]]

円山ザ・レジデンスっていかがでしょうか。
地下鉄の駅にとっても近くていいなと思っています。
周辺の住環境や将来性など、色々なことについて情報交換したいです。
間取りや設備もステキだといいですね。


公式URL：http://www.sapporo-keihan.jp/maruyama/

円山ザレジデンス
所在地：北海道札幌市中央区北5条西27丁目2-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩1分 （1番出入口）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：62.34平米～128.78平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産、東急不動産
販売代理：東急リバブル、住友不動産販売
施工会社：西松建設
管理会社：京阪カインド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[141: マンション検討中さん]

西向きなら何階以上なら日当り良いでしょうか？

[142: 匿名さん]

131さん
営業さんに聞いた情報だとまだ80戸ほど売れ残ってるようです。
完売まではまだまだ時間かかりそうですね。

[143: eマンションさん]

>>142 匿名さん
ということはまだ半分も売れてないんですね
完成まであと3ヶ月ですから, 値下げもするんでしょうかねぇ

[144: 匿名]

後発２社の価格次第かも知れませんね。しかし地下鉄から一番近い立地からして、あまり期待は出来ない気がしますが…。

[145: マンション買い換え&比較中]

値が下がる事を期待していますが、ダイワの方が下がりそうな気配がします。どちらもＭＲ見て、営業マンの話を聞きましたが…

[146: 匿名さん]

こちらって、モデル見学で5000円のカタログギフトもらえるんですね！
太っ腹すぎです。やはり相当売れてないんでしょうね

[147: マンション検討中]

今時、そんなこと珍しくないのではないですか？
敢えて名前は出しませんが、色々なＭＲに行っていますが、お土産付きって結構あります。

残念ながらここは予算オーバーで私は買えませんが、これだけの高額物件を購入する人達は、たかが5000円位のギフトでは心動きませんよ。

[148: 匿名さん]

でも売れてないから5000円ばら撒いて、客集めしてるんじゃないですか？

[149: 検討中]

5000万の物件だったら5000yenって0.01%ですからね。まあ見に来てもらって気に入って衝動買いする人狙いなんでは？

[150: 匿名]

プレミストは星澤先生のクッキングで人集めみたいですね。どちらも必死と言うより東急やクレアの価格発表前の販売戦略なんでしょうね。
決して特別な事とは思わないです。

[151: 匿名さん]

外観見えてきて、とても残念です。安っぽすぎませんか？購入したこと後悔してます。どなたか同じ境遇の方いませんか？

[152: 匿名さん]

なんかチープな感じを私も受けました、これまでの広告などで抱いていたイメージとのギャップがあります…

[153: 匿名さん]

やはり札幌で実績のない会社のものを購入した自分が悪いんでしょうね。
はぁー。。
ため息しかでません。

[154: 匿名さん]

中に入ったらすごいんですよ！！

[155: 匿名さん]

何がすごいんですか？
中より外見がよくないと資産価値が維持できないと思います。ダサいマンション作らないで！

[156: 匿名希望]

HPによると、「訪ねて来た大切なご友人と、ご家族に気兼ねなく時を忘れて語り合う」ことができるようにロビーが豪華なんだそうです。でも、大切なご友人なら、部屋に入れませんか？また、「ご家族に気兼ねなく時を忘れて語り合」ったら、他人に聞かれます。ホテルだったら２度と合わない人達だからそれでも良いかもしれないけど、マンションの場合は近隣の住民だから聞かれるのは普通嫌ではないでしょうか？　マンションのロビーは、「あまり大切ではない人」と、「人に聞かれても差し障りのない話」をするだけの場所なので、豪華である必要はないと思いますが・・・

[157: 匿名]

あなたはそう思うのは構いませんから。各々価値観が違うので、ここに合った人が購入すれば良いだけじゃないのですか？

[158: 元購入検討中]

＞153

高い買い物をしたので期待が過剰に膨らんでいただけで，
まあ普通なのではないですか？
それより，ここでどう有意義な新生活を送るかの方が重要ですね．


＞156

高い買い物ですから，それなりの演出も必要なんですよ．
売り手にとっても買い手にとっても．
それをとやかく言うのは野暮ですよ．
例えるなら結婚式で「あんなみったくない新婦が着飾って」
と言うようなものです．

[159: 匿名]

>>153
高額な買い物なのに地価の入札額調べなかったのですか？

札幌駅北口、大通り、円山そしてこの辺りの地価の高騰をまさかご存知なくて買った訳ではないですよね？

せっかくご購入されたのですからポジティブに考えてみてはいかがでしょうか？
私はちょっと予算オーバーしましたが、完成するのが楽しみですよ。

[160: 匿名さん]

159
何が言いたいのかわからない。
こっちは外観がダサいっていってるのに地価の入札額？はぁ？土地の値段の高騰？はぁ？
まぁ仕事柄あなたよりは詳しいと思いますが。