BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part60

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568951/

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.11 管理担当】

[821: 匿名さん]

実は都会の人ほど歩く。田舎は近くのコンビニ行くのも車。70歳とか普通に運転。

[822: 匿名さん]

>>820
まだぜんぜん寒くないよ。
１月になれば寒いだろうけどね。

[823: 匿名さん]

同じ値段なら駅近がいいが駅遠はその分安いからね。で、ここは駅前とは異なる魅力があるロケーションだと思います。水辺の散歩やジョギングを楽しみにしてる人も多いだろうから歩くこと自体基本好きでしょう。歩くには今頃は最高の季節ですね。

[824: 匿名さん]

>816
わざわざ電車とバス乗り継いでハロウィンの夜に麻布（って広いけど）まで来たの？
変わってるね。
ウチのマンションは子供たちが訪問してもいい家は、ユニットNo.を掲示板のリストに
書いておく仕組みです。半分近く欧米人ですが、マンション住人の子供たちしか来れません。

[829: 匿名さん]

>>821

都会の人扱いはされなくても、車で豊洲のコンビニ行きたいよ。。。
ってか、田舎のコンビニの方が豊洲より近いわ。

[830: 匿名さん]

>>829
住む前からわかってたことだと思うけど予想以上にってことかな？タクシーで豊洲駅と言わずもっと職場近くまで行くとか。仲間募って相乗りすれば安く済むかも。それも「無理」なら越すしかない。今ならまだ高く売れるでしょ。

[832: 匿名さん]

>>829
豊洲は半径100m以内に必ずコンビニがあるよ。
無いとこ言ってみて!!

[833: 匿名さん]

>>830

周囲に刺激がないので、週末は遠出must。車がないと辛いし、すぐ飽きるのですよ。
雨の日はタクシーを電話で呼んでもまったタイムリーには来ないしね。

[834: 匿名さん]

>>833
週末遠出の時だけすぐ近くのニチレンで借りるとか。駅は新豊洲を常時使うと覚悟を決める！駐車場は抽選（になればの話だけど）外れても空き待ちしてれば結構すぐ回ってくるよ。マンションは入れ替わり激しいし駐車場は後の居住者に引き継げないはず。

[835: 匿名さん]

>>829
マンションの中のコンビニじゃだめなんか？

[836: 匿名さん [男性 40代]]

>>829
豊洲CANALにもローソン入ってませんか？
営業時間帯は分かりませんが。。

[837: 匿名さん]

SKYZの中古販売については住民板にこんなコメントがいっぱいあるよ。

今や豊洲で一番中古成約単価が高いマンションになりましたからね。1度住んだら他住めませんよ。本当のワンダフルを僕はここで教えてもらえました。

これからベイズやパークアクシスもできてさらに上がりますからね。今は坪350くらいだとすぐ売れてしまいますが、1年後には400越えは確実かと。中古も早い者勝ち。私は坪600で売ってくれと言われても売りませんけどね。

[838: 匿名さん]

400は超えるとは思うけど、1年後？

5年は掛かるとおもいますがね。

[839: 匿名さん]

>>833

刺激はありますよ。
http://www.jae.tokyo/jae2015/

[840: 匿名さん]

冬の朝は冷たい風が体に吹き付けてものすごく寒い。
埋立地の駅遠マンションなんて資産価値ゼロだね。