BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part60

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568951/

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.11 管理担当】

[81: 匿名さん]

必死になって宣伝してるところを見ると苦戦してるのかな？

[82: 匿名さん]

質問されて答えてるだけに見えるが

[83: 匿名さん]

非検討者は何度注意誘導されたら分かるのかな？
マンコミュが非検討者向けに用意してくれてるスレはこっち
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570701/

ここは検討用スレ

[85: 匿名さん]

「第１期３１３戸供給御礼！」って（笑）

[87: 匿名さん]

明らかに非検討のネガが一斉削除されたね

[88: 匿名さん]

SKYZの中古販売広告では説明できないみたいだけど、
BAYZはラウンジ＆バーが230㎡もあって、
新築湾岸タワマンの中でもダントツに広い。
しかもデザインがあのアラン・チャン氏。

「ペニンシュラ・ホテル」、「HUGO BOSS」等高級ブランドの店舗、
高級レストランなどを数多く手掛ける香港の世界的デザイナー、
アラン・チャン氏がBAYZ最上階の共用空間をデザインした価値はかなり高い。

＞最上階にご用意した空の共用空間に求めたのは、日常とは別の時間が流れる世界。まるで雲の中にいるかのような空間です。欄間と雲を調和させたインテリア、雄大な眺望を際立たせるモダンなファニチャー、そして目を惹くアート。そのすべてで心を自由にするラグジュアリーな時間を演出します。

[89: 匿名さん]

子供たちは「ふじようちえん」「あさひ幼稚園」などでグッドデザイン金賞をはじめ、数々の受賞歴を誇る手塚貴晴さん・手塚由比さんによるデザインのキッズガーデンへ。多彩な船が目の前を往来する夢の空間。

＞広さ約270m²。窓の外に水辺の景色を見わたすこの空間は、友だちと出会い、親子の絆を育み、親同士の交流が生まれるコミュニティスペースです。ご用意したのはボールプール、自由に絵を描ける大きな黒板、遊び場にもなる本棚。長さ約17mのテーブルでは、大人たちが子どもを見守りながら会話を弾ませ、子どもたちは本を開き、あるいは下に潜って遊ぶ子どもの姿も見られるでしょう。さらに、テラスで過ごすこともできるよう、内外の空間は一体感のある設計に。

[90: 匿名さん]

スカイズとベイズの共用施設は相互利用できるからね。

[91: 匿名さん]

>>64

確かに最初は反応悪くて、大幅に値下げしたけど、その後オリンピック決定して売れたのは良かったです。
あれが新豊洲の底値と信じたい。

[92: 匿名さん]

結果、わずか９ヶ月で完売。
2013年、東京でいちばん売れたマンションになったよ。

オリンピック前から売れてたしね。

[93: 匿名さん]

>>88
スカイズの住民版に不穏な書き込みあるけど大丈夫か？
自慢の施設も中国人に占拠されたら形無しだなｗ
それともデザイナーも中華系だし相性良いのかな？

[94: 親同居さん]

一般道を150キロくらい出して走り回ってる黄色のランボルギーニはスカイズの住民だって。
見かけたらユーチューブにアップして即通報だわ

[95: 匿名さん]

スカイズ契約者板に張り付いてる成りすましネガは、とっくにマンコミュに非契約だって見抜かれている


>管理人です。いつもご利用ありがとうございます。特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。

[96: 匿名さん]

スカイズ住民です。
スカイズ素晴らしい住み心地です。
先日の地震の際の速報も素晴らしかった。
解放か感は素晴らしく、住民の皆さんも気持ちのよい人ばかり。
この快適に➕αしかないと思うと、5丁目の新マンションの金額見て悪いような気さえします。
体感的にはさほどの違いはありません。もちろん、違うには違うけれどあそこまでの金額差は絶対無いとおもいます
ベイズの皆さんに会えるの楽しみにしています

[97: 匿名さん]

>>93
君の独り芝居の方が不穏だよ。

[98: 匿名]

>>97
「住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。」

こうマンコミュにチェックされてる成りすまし自作自演ネガだからね。

[99: 匿名さん]

でも、せっかくの共用施設を中国人に占拠されているような物件には住む気しなくないですか。

[100: 匿名さん]

>>99
ぜんぜん占拠なんてされてないよ。
いたって平和です。

[102: 匿名さん]

共有施設の利用を巡るいざこざは想定の範囲内。
大型マンションの宿命だよ。
根本的な問題は、タワマンなのに駅遠ということで、やはり出不精に拍車がかかっているところかと。

[104: 匿名さん]

「スカイズ」竣工見学会ご参加の方がランドスケープを絶賛
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-etc/item/1755-2015-02-13-08-25-46

「ランドスケープ」は最高だった。開発面積約3.2haのうち緑地空間は約46％。建物の周囲はタブノキ、ヤマモモ、マテバシイの高木や様々な中低木で埋め尽くされていた。高木は幼木ではなく、立派な成木ばかりなのに驚いた。「CASBEE　まちづくり」でＳを取得しているのも納得だ。

[105: 匿名さん]

まあ、妬みでしょ（笑）
気にするなよ。

[107: 匿名さん]

地下鉄くるらしいよ。

[108: 匿名さん]

>>107
市場前に地下鉄来るらしいね、しかも銀座まで
市場前までbayzからだと徒歩15分くらい？
有楽町線と変わらないな
恩恵無しかな

[109: 匿名さん]

恩恵大ありですよー。

[110: 匿名さん]

資産価値大幅アップ。

[111: 匿名さん]

>>104
まずゲストルームは３部屋ではなく４部屋だ。
プールは25mではなく20mだ。
他にも間違いがひとつあった。
興味がある人は販売住戸の見学に来て正確な情報を得た方がいい。

[112: 匿名さん]

>>107
地下鉄は中央区が言っているだけで難しいと思います。
有楽町線と近すぎる。

[117: 匿名さん]

ヤマダ電機で問題になったね。電動ソファーに中国人がズラリと(笑)

最近、中国人スロットやりだして、やっぱり集団で大問題になってる。

[120: 匿名さん]

117〜119
ここ、完売物件だけどそんな時間に何で連投してるの？眠れない？会社で何かイヤなことでもあった？人生まだまだ捨てたものじゃない。今からでも現実社会に立ち直って誰かの役に立てる人間になろう！

[121: 匿名さん]

昨日のSKYZからの夕焼け写真。住民板より。
http://farm9.static.flickr.com/8830/18647973612_3e93c39ec9_z.jpg

[122: 匿名さん]

「SKYZ ６丁目の夕日'15」といったところですな。未来と希望がきらめく眺望。

[127: 匿名さん]

深夜４時２０分まで中国の話で、
また朝っぱらから中国の話ばかり？
ここ、何のスレだよ（笑）

[128: 匿名さん]

湾岸総合スレへどうぞ。

[129: 匿名さん]

中国人とおぼしき人のゴミが酷くて

[130: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場ですからねえ。

[131: 匿名さん]

>>129
成り済ましネガは止めなさい。
ゴミステーションは全く問題ないよ。

[132: 匿名さん]

>>131
ずっと同じようなこと書いてる成りすましネガ、また一斉削除されてるね。

[133: 匿名さん]

>>130
あなたの絶妙なユーモアセンス、グッジョブ！（本物の人では無いだろうから）

[134: 匿名さん]

湾岸総合スレへどうぞ
個別スレに永遠と、同じ内容で買い煽り、売り煽り
しているのは、検討者に迷惑ですね。

[135: 匿名さん]

明らかにマンコミュあるあるのジョークに見えるけど（笑）

ここはもう完売なんだから。


上を見れば一目瞭然。
ずっと張り付いて何度も削除されてるのはスカイズ契約者板を追い出された成りすましネガだよ。

たぶん一斉削除されて悔しがってる君のことでは？
完売スレで検討者って（笑）何を検討してるの？

[136: 匿名さん]

「千客万来施設」から事業予定の全２社が撤退した問題で、都は今日、事業者を今年９月に再公募すると発表。これまで「新市場との同時開業」としていた条件を「開場後の速やかな開業」に変えたとのこと。

[137: 匿名さん]

「待てば待つほど値上がりする相場ですからねえ。」って湾岸中のスレでボットレベルでよく見かけるよね。

マンコミュの中の人？

[138: 匿名さん]

今日は豊洲で渡辺麻友さんのフリーライブがあったみたい

[139: 匿名さん]

この程度で値上がり？

今からインフレも始まるから、今からが本番だよ。

[140: 匿名さん]

フリだっ！

[141: 匿名さん]

次にネガがくるな
↓

[142: 匿名さん]

>>138
総選挙で1位から陥落すると豊洲なんかで営業しなきゃならんのか。アイドル業も大変だな。

[143: 匿名さん]

「次にネガがくる」と言われて本当にネガがきてる…

[144: 匿名さん]

ネガのためにここは残してるのかな？

[145: 匿名さん]

みんな湾岸スレに移動したよ。残念だけど。

[146: 匿名さん]

137

待つほど君がスレ壊しちゃったね。

運営も湾岸スレを統合させちゃったし、
これから検討者だけが物件スレに書き込めばよい。

しかし、検討者がいない物件では、待つほど君の仕事が
できない。後悔しているだろうね。

[147: 匿名さん]

マンコミュ全体でお馴染みのボット投稿を完売スレでやるなんて、ジョークとしか思えないよ。

完売してるのに「待てば待つほど…」の意味がわからん。

[148: 匿名さん]

あるいはボットの叛乱？ＳＦみたい。

[149: 匿名さん]

>>147
そういう自分も完売スレに張り付いて何やってんの？
虚しくないか？

[150: 匿名さん]

今朝の朝日新聞、高層ビルの地震対策の記事にここのことが載ってますね。

[151: 匿名さん]

>>150
どんな内容ですか？

[152: 匿名さん]

今日は東京ワンダフルプロジェクトの街開きイベント

[153: 匿名さん]

住民板より

>今日は本当に気持ち良かったですね！パンもおいしかった！護岸が今日は通行できましたが駅まですごく近く感じました。完成が待ち遠しいですね。

[154: 匿名さん]

>>151
免震の住戸棟とその真ん中に収まる制震のタワーPが制震装置の鋼材ダンパーでつながり、ゆったり揺れる免震とガタガタ揺れる耐震の違いを利用し超高層特有のしなる揺れに効果を発揮すると清水建設技術開発部主査が話していました。解説図もあり。
不謹慎だけど地震の時どうなるか体験したいと思ってしまいました。

[155: 匿名さん]

>>154
ありがとうございます。この前地震ありましたから、SKYZ住民は体験済みなのでしょう。

[156: 匿名さん]

免制震ハイブリッドのタワマンってここ以外だと例えばどこかな？

[157: 匿名さん]

この記事にも詳細が
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20130911/631735/

[158: 匿名さん]

湾岸の最新防災マンションとして注目
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20130704/356915/

[159: 匿名さん]

免制震のタワマンはここだけみたいだね。

[160: 匿名さん]

再公募の概要が出ました。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/06/DATA/20p6c201.pdf

[161: 匿名さん]

平成26年2月付の「事業予定者の決定」資料と見比べると相違点が分かりやすい。以前のPDFはまだ東京都のサイトからダウンロード可能。

[162: 匿名さん]

千客万来の名称は変わらず…

日本だけでなく世界の調理器具を販売する「調理器具市場」、日本の伝統技術である“ものづくり”の技を紹介し体験できる「匠いちばん市場」、家庭設備器具の販売や修理などのサービスを受けられる「生活支援市場」…道具にこだわる料理好きにはたまらない街区が丸ごと縮小されるようだね。それとも後からつくるのかな？

[163: 匿名さん]

事業期間がこれまでの３０年間から「３０年以上５０年未満」の間で検討になったのは大きいね。

[164: 匿名さん]

「千客万来施設」のメインというべき施設の街区のみで事業者募集。専門店が軒を連ねる「”豊洲”場外市場」、新鮮な食材を味わえる1,100席のフードコート「まんぷく市場」は現在の「築地場外市場」の魅力に磨きをかけた空間になることが予想されていたから条件としてはおいしいのでは？
首都圏最大級の規模になるという温浴施設には湾岸エリアを眺望できる露天風呂、レストラン。
ユニバーサルスタジオの半分の年間来場者予測でしょ。
街区を絞ることで以前よりも実現しやすくなった感じかな？事前に感触もあたってるだろうし。

[165: 匿名さん]

江東区人口５０万突破が今日のニュースに
http://www.yomiuri.co.jp/local/tokyo23/news/20150616-OYTNT50036.html

[166: 匿名さん]

築地特有の貴重な財産であるにぎわいを継承・発展させるとともに、市場本体施設と連携し、豊洲ならではの活気やにぎわいを生み出すことで、豊洲新市場の魅力を高めつつ、地域のまちづくりや活性化に貢献でしょ？
人を集めるアイデアは山ほど湧いてくるけどなあ。
既に人気のあるアーティストの移籍のようなもの。

[167: 匿名さん]

まずは名称を変えたほうがいいのでは。
縮小したのに千客万来？

[168: 匿名さん]

大江戸温泉自体が何もないところにポツンとあるんだから、市場に引っ越せばよかったのに。今の場所に比べたらアクセスは断然いい。
名前も豊洲市場でなく、大江戸フィッシャーマンズワーフ。
日本各地のテーマパークから、キャラクターが参勤交代してくるから、いつまでも飽きない。日光江戸村豊洲城も併設。

[169: 匿名さん]

江東区長　豊洲新市場「千客万来」白紙化でカンカン
http://n-seikei.jp/i/2015/05/post-28734.html

[170: 匿名さん]

完全に東京都が悪者のシナリオになってますね。

[171: 匿名さん]

実際は新築地場外で、お腹一杯だけどね

[172: 匿名さん]

>>171
どこのお店で？

[173: 匿名さん]

築地で人気のある名店はほとんど場内。だから美味しい店はだいたい新市場にやってくるのでは？

[174: 匿名さん]

３時間半待ちもある寿司大とか超人気店

[175: 匿名さん]

場内・吉野家１号店の「ネギだくだく」が食いたい！

[176: 匿名さん]

１号館なら「豊ちゃん」「中栄」「龍寿司」「岩佐寿し」「禄明軒」「ふぢの」、団子の「茂助」、ピザの「トミーナ」、パン・コーヒーの「木村家」…

[177: 匿名さん]

世界最大取引額の市場が豊洲に移転するわけだからね。
場外だけって言われても…

[178: 匿名さん]

場内こそが築地の醍醐味。そして海外からの観光スポット。

[179: 匿名さん]

アクセスがねぇ、豊洲では苦戦するでしょう、きっと

[180: 匿名さん]

よほど交通網に精通した観光客じゃないと新市場まで行かないでしょう。
銀座から徒歩ではいけないし。