BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part60

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568951/

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.11 管理担当】

[727: 匿名さん]

>>725

近くにスーパーがないのは事実。だいたい往復30分でしょ。
そこを誤魔化して、妬みとか言って強がるこたない。

[728: 匿名さん]

まぁまだ街になってないのは事実だね。これから街ができていく様子を楽しむのもいいんじゃない。

[729: 匿名さん]

駅前にもスーパーあるじゃん。

無いというのは無理があるのでは？

[730: 匿名さん]

買えない奴の妬みなんだよ。

[731: 匿名さん]

スーパーのある駅まで遠いからじゃない？

[732: 匿名さん]

遠いかな？１１分くらいじゃなかったっけ？

[733: 匿名さん]

そもそもこの立地なら、すぐに近所にスーパーできるんじゃない？

[734: 匿名さん]

この素晴らしい眺望だから売れたんじゃないかなーと思うけどね。
スーパー遠くても売れたってことは、それ以上に素晴らしいものがあったって事だろうし。

あっさり完売して、逆に価格上がってるってすごいじゃん。

[735: 匿名さん]

＞７３２
豊洲エリアで豊洲駅に最も遠い物件だからじゃない？

[736: 匿名さん]

妬みでスレが埋まっていくってすごいじゃん。

新豊洲駅までが徒歩４分だっけ？

[737: 匿名さん]

高台にも何件も持ってますが、情報なんて、いくらでも調べられるのですから、自分で調べてから買えば良いかと。

[738: 匿名さん]

>>734
スカイズがなかなかリセール厳しいのに呑気ですね。

[739: 匿名さん]

どんどん値段上がってるから仕方ないよ。
9月は坪単価350万超えで成約してるしね。

400万くらいまでは覚悟しなきゃね。

[740: 匿名さん]

ああ、単なる妬みでしたか。
気がつかずスミマセン。

[741: 匿名さん]

スカイズはベイズにとって目の上のたんこぶじゃん。
より一層厳しさが増すんじゃない？
スカイズ住民の必死さに若干引きますし。

[742: 匿名さん]

新豊洲から電車でいけば最寄りスーパーまで10分でいけるよ。

[743: 匿名さん]

まだ妬みやってたの？（笑）

もう完売してるよ。

[744: 匿名さん]

＞７３６
待ち時間考えれば、
豊洲駅まで歩いた方が良いんじゃないの？

[745: 匿名さん]

スカイズ、ベイズ、ほしかったわ。。

最近、スカイズ見に行ったけど、よかったなぁ。

[746: 匿名さん]

豊洲駅に近ければ良かったんだけどね。

[747: 匿名さん]

最寄りのスーパーまで歩いていけないなんて、東京ではないね。
やっぱり埋立地はダメだな。

[748: 匿名さん]

ただの妬みかよ（笑）

[749: 匿名さん]

新豊洲までは徒歩4分だよ

[750: 匿名さん]

新豊洲駅にスーパーあった？

[751: 匿名さん]

豊洲が便利すぎるんだよね。
新豊洲も悪くない。

[752: 匿名さん]

豊洲はお金がある人には、買い物も飲食も退屈すぎる。
新豊洲は、店すらないが、お金がない人は助かる。

[753: 匿名さん]

妬みとか言っちゃうの恥ずかしいでしょ。
べつに妬むようなマンションではないよ、正直。

[754: 匿名さん]

>752
豊洲はお金持ち住んでないよ。
普通のサラリーマンの街です。
街並みは超一流だけど。
豊洲に住むと他の街が、
みんな汚く見える。
電線あったり、歩道狭かったり、
建物に統一感なかったり。

[755: 匿名さん]

いまどき、豊洲の不確かな街並みを喜ぶのって、むしろ時代遅れの感覚というか、ダサいかな。年をとったせいか。。。

ささやかでも、確かな価値観を街に根付かせるのは、これからの豊洲民の頑張りと気づき次第。

[756: 匿名さん]

スカイズ・ベイズのような坪240〜クラスの高級マンションになると、 小学校も私立が当然多いわけですが、そこはさすがスカイズ。 名門私立へのアクセスも、ノープロブレム。 （教育環境が良い地域の資産価値が盤石なのは、周知の事実）


＜スカイズ→名門私立の所要時間：グーグル調べ＞

◎慶応幼稚舎：４８分
http://goo.gl/maps/Euiy1

◎青山学院初等部：４８分
http://goo.gl/maps/5ZqO1

◎暁星小学校：４０分
http://goo.gl/maps/dFGVu

◎東洋英和：３８分
http://goo.gl/maps/7qqfn

◎聖心女子学院：５１分
http://goo.gl/maps/Lp4Ow

◎東京女学館：５３分
http://goo.gl/maps/zPHwj

[757: 匿名さん]

満員電車にわすが六歳の子を一人で乗せるのはイヤだな。
乗り換えもあるし。

[758: 匿名さん]

結局は妬みでしょう。
購入できた人だけ大儲けしてるんだから。

[759: 匿名さん]

>>757
豊洲西小学校に通わせた方がいいでしょう。
水泳教室が週一回２ヶ月間で4980円ですよ。
安いし、学校のプールだから時間のロスもなく安全です。
屋内プールのなせる業ですね。
放課後倶楽部で宿題も教えてもらえるし助かってます。

[760: 匿名さん]

>>756
この書き込みいつもだなw暇人おつ

[761: 匿名さん]

53分も通学にかかるのがノープロブレム？
すごい感覚だ。

[762: 匿名さん]

豊洲西で良いじゃん。
出来る子は何処行ってもできるし。
ダメな子は何処行ってもダメでしょ。

[763: 匿名さん]

ゲームはほどほどにして、
読書の習慣は付けさせた方が良いと思うけど。
教育に関しては、他は特にないなあ～。

[764: 匿名さん]

広尾の明治屋行ったら、ピアノやバイオリンの生演奏やっていた。ちょくちょくやっているらしいです。一人で聞きに来ているのかな？と思われる子もいました。

ヒルズやミッドタウン、サントリーホールでやってるのは知ってたけど、単なるスーパーでやっているとは…。何処に住むかって、大切だなと思いました。

[765: 匿名さん]

とっくに完売したマンションのスレで何してんの（笑）

[766: 匿名さん]

広尾より番町の方が良いなあ。

[767: 匿名さん]

>>766
番町は小さい賃貸が殆んどないから家賃が高いよ。

[768: 入居前さん]

>>765
たぶん買えなかったのに自分の優位性を保とうと苦悩しているので、知識の素晴らしさなど褒めてあげてください。

[769: 匿名さん]

新豊洲は言わずもがな、豊洲は芸術施設が弱いので、そこは決定的な要改善点とは思うよ。
まあ無理せず、現状維持のマンションタウンでもいいのかもしれんが。

[770: 匿名さん]

住居近くに欲しいものでも無いかなあ。

[771: 匿名さん]

豊洲に感度の高い芸術やギャラリーは無理だろ。
アクセス悪いし、カフェや食事含めその後で楽しめる本物がないので、value chainを産み出せない。

[772: 匿名さん]

>>765
まさにその通り

[773: 匿名さん]

>７７１
銀座が生活圏なので問題ありまっせん。

[774: 匿名さん]

4km以上離れた銀座が生活圏って、安定のスーパー自己欺瞞ですな。

[775: 匿名さん]

>>774
チャリで20分あれば行けるからね！

[776: 匿名さん]

新豊洲で車持ってないとなると、やっぱチャリは1人1台必要なんだよね。
マンション駐輪場増やして欲しいな。