BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part60

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568951/

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.11 管理担当】

[481: 匿名さん]

こんな辺鄙な埋立地にセリを見るためだけに何回も電車を乗り継いで来る人なんかいません。

[482: 匿名さん]

>>479

Ｑ：堀北さん、豊洲に来たことある？ない？

堀北：多分十年くらい前とかに来たことがあって、この辺に、、、


あ、来たことないのね、、、

[483: 匿名さん]

>>482
誰キスの舞台挨拶だって豊洲だったよ

[484: 匿名さん]

堀北真希って、稀な大スターだよね。

[485: 匿名さん]

>>483

仕事で無理やり連れてこられたにしても、覚えておいてよ！って感じだよね。

http://m.youtube.com/watch?v=UTc28UqnZfw

[486: 匿名さん]

東京都出身の女優でも来たことすら忘れちゃう豊洲の認知度ってこんなものなのか

[487: 匿名さん]

ネガさんのネガ人生って、もうマンコミュ全体で揶揄いの対象にしかなってないよね。

[488: 匿名さん]

非検討板の拡大により、マンコミュにはマンション検討そのものをしていないネガそのものが目的の投稿が溢れていることが明確化。
「検討しているからネガ要素を挙げている」というイクスキューズの白々しさが急速に認知されちゃって、一気にネガが弱々しくなっちゃった。

[489: 匿名さん]

大宮エリーさんも豊洲を絶賛
http://www.tokyometro.jp/enjoy/freepaper/news_info/2015/

[490: 匿名さん]

ライブやイベントで豊洲を訪れた人が次々に魅了されてる流れだね。

[491: 匿名さん]

地下鉄も決まりそうだね。
トリプルA評価獲得だって。

[492: 匿名さん]

マリンカーニバルとオクトーバーフェストが重なって豊洲は大混雑
http://marine-carnival.jp/

[493: 匿名さん]

地下鉄も決まりそうだし、盛り上がってきましたね。

[495: 匿名さん]

値上がりの為なら何でもありだな。

[496: 匿名さん]

>>495
だって引き渡しまでに下落したら嫌だもん。

[497: 匿名さん]

成りすまして複数人を演じても、
同じアクセス元からのネガだってバレてるよ。

[498: 匿名さん]

ここのネガは契約者に成りすましてこんな警告までされてる。

>管理人です。いつもご利用ありがとうございます。特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。

[499: 匿名さん]

494なんて単なる芸能人への嫉妬じゃん。
トイレの落書きみたいなネガは、非検討板へと何度も誘導されてるのに…

[500: 匿名さん]

超速報：東京都が国に次期答申へ都心－臨海部新線を提案
http://wangantower.com/?p=10299

[501: 匿名さん]

原資料がこちらにあるので、どうぞ。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KONDAN/2015/07/DATA/40p7a100.pdf

[502: 匿名さん]

地下鉄で値上がりして嬉しいか？

[503: 匿名さん]

まだ決まってないし、値上がりもしていないので、なんとも…。

[504: 匿名さん]

まあ、トリプルA評価だし、決まる時には決まるんだろうねえ。

[505: 匿名さん]

値上がりで大儲けしたいなら、決まる前に動くべきだよ、

[506: 匿名さん]

>>502
日本の地下鉄は治安が良くてとても綺麗。
特に新品の豊洲駅は快適です。

[507: 匿名さん]

優先的に検討すべきとされているのが、5個しかないので、それらが終われば、いよいよ、湾岸新線では？

子育て終わったころに一儲けして、余裕綽々の老後ですよ。

[508: 匿名さん]

地下鉄きたら、どれ位、高騰しますか？

月島越えられますかね？

[509: 匿名さん]

　月島・勝どきエリア　─坪３０９万円
　品川・港南エリア　　─坪２９７万円
　豊洲エリア　　　　　─坪２６２万円
　台場・有明エリア　　─坪２５１万円
　東雲エリア　　　　　─坪２２０万円
　武蔵小杉再開発エリア─坪３０６万円

[510: 匿名さん]

先週はマリンフェスタとマリンチャレンジも同日開催だったね。スポーツとアートの街、豊洲は今週以降もイベント満載。
http://sportxart.jp/

[511: 匿名さん]

近未来都市へ続く街並みだね
https://youtube.com/watch?v=TAazFa7IjmQ

[512: 匿名さん]

>>504
トリプルＡ評価なんてすごいね

[513: 匿名さん]

地下鉄きたら、相当な値上がりでしょうね。
羨ましい

[514: 匿名さん]

>>507
多分、品川地下鉄の方が優先なので
出来ても6番目で20年後だと思う。

[515: 匿名さん]

ここ地下鉄関係なくない？
豊洲市場の方でしょ。
この辺に作るメリット何もないじゃん。
また徒歩15分だよ。

[516: 周辺住民さん]

夢を見るのは自由ですよ。ここは、ゆりかもめだけでいいのです。

[517: 匿名さん]

>>515
確定的ではないですが、東京都の資料では晴海通り沿いに地下鉄新路線を通す前提で評価を行っています。そうなったらここからは徒歩5分ですね。

[518: 匿名さん]

図10じゃなくて図8見てみなさい。夢見すぎ。

[519: 匿名さん]

>511
先日、お台場から豊洲まで初めてゆりかもめに乗りました。
ここのスレッド見ててかなり期待していたのですが、正直言って街づくりはまだまだこれからですね。
周辺が整備され、木々も大きく育って住環境が整ってから検討すればいいかなと思いました。

[520: 匿名さん]

>>513

どれ位値上がりするとお考えですか？
月島に追いつきますか？

　月島・勝どきエリア　─坪３０９万円
　品川・港南エリア　　─坪２９７万円
　豊洲エリア　　　　　─坪２６２万円
　台場・有明エリア　　─坪２５１万円
　東雲エリア　　　　　─坪２２０万円
　武蔵小杉再開発エリア─坪３０６万円

[521: 匿名さん]

>>518
図8ってただざっくりとした矢印で銀座と国際展示場を直線で結んでるだけの図でしょ？
いや、確実なところはまだ分からないにせよ、貴方が環2沿いだと主張する根拠はまさかあんな曖昧な図なんですか？？

[522: 匿名さん]

いずれにせよ、東京都が今回の評価を行う際に晴海通り沿いに地下鉄新路線を持ってくる前提で時間短縮便益を算定しているということだけは確実で、実際にはまだどうなるかは分からないということじゃないでしょうか。
何故この段階でそんなに必死に晴海通り説を否定するのかは理解できませんが（笑）

[523: 匿名さん]

晴海説いいね。はっきり言って時間的な便益は理解しているよ。現在はそれでしか評価できないからね。環状2号線開通してないものね。そして、選手村6000どうするのさ。選手村の話がでてから、急に話が進んでるんだよ。

[524: 匿名さん]

BRT作るんでしょ？
湾岸に地下鉄なんて要らないよ。

[525: 匿名さん]

ってか湾岸の人は贅沢だよ。

ちょっと郊外行けば、駅まで徒歩１５〜２０分なんて当たり前。俺なんか、駅まで自転車で１５分以上かけて、そこから電車４０分以上乗って高校通ったよ。

不便とか言わずに、駅まで歩けと言いたい。選手村捌くために地下鉄作るとか、アホだろ。いい加減にして欲しい。

[526: 匿名さん]

地下鉄で大儲けできるし、良いのでは？

[527: 契約済みさん]

>>525
それが都心だよ？

[528: 匿名さん]

良いじゃん。
地下鉄出来れば大儲けだし。

[529: 物件比較中さん]

>>528
地下鉄が黒字になればね
公共事業の需要予測なんか作ることありきなんで水増しもすごそう

[530: 物件比較中さん]

>>520
豊洲は月島クラスになってもおかしくないと思うよ
新豊洲の開発効果はあるはず