BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part60

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568951/

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.11 管理担当】

[421: 匿名]

>>420
はい。専任なら大丈夫と思っていたらびっくりでした。私の方が不動産の知識は良く知っていましたし、業者は成約しないと言い訳ばかり。挙句には自社物件でありながら、ボロクソ言ってました。業者とはこの程度なのかと呆れました。特に大手は自分では殆ど努力をせず仲介会社頼み。以後の手数料は苦労も無く自分の会社に向う何年間は入って来る様に上手く出来ていますね。

[424: 匿名さん]

パークホームズ豊洲も入居２年前に３００戸も売れたのに、「売れてないネガ」がしつこくて、呆れられてるよね。
早期完売マンションの過去スレ辿るとだいたいそう。
「売れてないネガ」って検討者とは思えない。

[425: 匿名さん]

ノムコムの中古検索しても実際にスカイズは４つしか出てこない。
あっと言うまに売れちゃったんだな。

[426: 匿名さん]

ノムコムで販売されている部屋は坪単価３７５万円

坪単価３４３万円の部屋があっという間に売れてしまった訳だね

[427: 匿名さん]

>>411
三井が落札できなかった土地でしょ？
東急は坪単価４００は下らないと言われてる。

[428: 匿名さん]

パークホームズ豊洲の契約者板みると、豊洲からの住み替えだらけ。
豊洲は本当に人気だし、住めば離れられない場所なんだな。

[429: 匿名さん]

みなとみらいのブランズは平均坪単価440で１期即日完売。
どこも売れてるねえ。

[430: 匿名さん]

住めば離れなれないの表現を変えると、そこに住んだ人間達が勝手に相場あげてんじゃね。

売れないと相場下がるの怖がってる感じ。

買える層はいるが、買いなれてない層の集まりの断末魔。

常識があれば坪300以上はほんとありえないと思う。

[432: 匿名さん]

>>430
完売物件のスレがいつまで気になってしょうがないの？

ネガがかえって人気を証明しちゃってるってまだ気づかない？

[433: 匿名さん]

ネガの尽力により
スカイズは坪単価３４３万円で
成約実績。

パークホームズ豊洲は
第１期で３００戸販売。

[434: 匿名さん]

誤字の頻度が高いおなじみのネガがいまだに張り切ってるんだね。ここでは（笑）
マンコミュからも「悪質な嫌がらせ」と同じアクセス元からの投稿であることを特定されたネガ。

[435: 匿名さん]

晴海選手村開発の計画概要が明らかに
http://wangantower.com/?p=10264

[436: 匿名さん]

晴海と豊洲は近いけど、まったくマーケットが違うよね。まず街がまったく違う。豊洲で探してる人は湾岸他地域は検討外。豊洲でなければ内陸に向かうんじゃないかな。

[437: 匿名さん]

晴海は数年前まで有明と同じくらいの価格だったのにね。。。

[438: 匿名さん]

なんか、豊洲もブランドになったんだね。
昔は安かったのにな。
残念。

うちの爺ちゃんは世田谷の一戸建て庭付きを激安で購入して結果的に3億で売れたんだよな。

[439: 匿名さん]

昔の世田谷は田んぼばかりで、人が住めるようなところじゃなかった。

[440: 匿名さん]

>436
でも今の豊洲価格（坪350万？）で内陸ってどこが買える？？
城南城西は無理だし、その他の内陸だったら豊洲のほうがいいってなるんじゃ？