BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part60

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568951/

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.11 管理担当】

[833: 匿名さん]

>>830

周囲に刺激がないので、週末は遠出must。車がないと辛いし、すぐ飽きるのですよ。
雨の日はタクシーを電話で呼んでもまったタイムリーには来ないしね。

[834: 匿名さん]

>>833
週末遠出の時だけすぐ近くのニチレンで借りるとか。駅は新豊洲を常時使うと覚悟を決める！駐車場は抽選（になればの話だけど）外れても空き待ちしてれば結構すぐ回ってくるよ。マンションは入れ替わり激しいし駐車場は後の居住者に引き継げないはず。

[835: 匿名さん]

>>829
マンションの中のコンビニじゃだめなんか？

[836: 匿名さん [男性 40代]]

>>829
豊洲CANALにもローソン入ってませんか？
営業時間帯は分かりませんが。。

[837: 匿名さん]

SKYZの中古販売については住民板にこんなコメントがいっぱいあるよ。

今や豊洲で一番中古成約単価が高いマンションになりましたからね。1度住んだら他住めませんよ。本当のワンダフルを僕はここで教えてもらえました。

これからベイズやパークアクシスもできてさらに上がりますからね。今は坪350くらいだとすぐ売れてしまいますが、1年後には400越えは確実かと。中古も早い者勝ち。私は坪600で売ってくれと言われても売りませんけどね。

[838: 匿名さん]

400は超えるとは思うけど、1年後？

5年は掛かるとおもいますがね。

[839: 匿名さん]

>>833

刺激はありますよ。
http://www.jae.tokyo/jae2015/

[840: 匿名さん]

冬の朝は冷たい風が体に吹き付けてものすごく寒い。
埋立地の駅遠マンションなんて資産価値ゼロだね。

[841: 匿名さん]

タクシーってエントランスに待機してくれてる？

[842: 匿名さん]

頼めば待機してくれるよ

[843: 匿名さん]

ゆりかもめ乗ればいいんじゃないの？

[844: 匿名さん]

>>839

タクシーはアレですが、豊洲ピットまで歩けば、マジックミラー号に乗れるみたいです。

[845: 匿名さん]

それはイベントでは？

[846: 契約者 [男性 40代]]

>>No.837
素晴らしい夢をみておられますね。幸せそうです。
スカイズが坪350ですぐ売れますか？

竣工後1.4年経っても売れていない中古物件もあるのは目の錯覚でしょうか？

[847: 匿名さん]

>>846
引き渡しから８ヶ月しか経ってないのだが。
ただ、350は確かに高い気がする。

[848: 匿名さん]

もうそれくらい上がってきてますね。

[849: 契約済みさん]

>>840
冬だからそんなの当たり前だろ。地下街にでも住むか？

[850: 匿名さん]

東京の街は建物のおかげで寒風をまともに受けることはあまりないんだよ。
埋立地はなんにもないし、タワマンのビル風もすごいからな。冬はつらいね。

[851: 匿名さん]

北風？
北側の人々のおかげで寒くないですよ（笑）

[852: 匿名さん]

パークアクシス豊洲キャナルが内覧開始