シティタワー梅田東
所在地:大阪府大阪市北区 本庄西一丁目12番1(地番)
交通:大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分
売主:住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工:清水建設株式会社 大阪支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html
[スレ作成日時]2015-06-06 11:32:11
シティタワー梅田東【契約者専用】
901:
入居前さん
[2017-09-18 20:37:43]
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902:
住民板ユーザーさん5
[2017-09-18 21:57:56]
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903:
匿名さん
[2017-09-19 00:38:38]
私も民泊を反対しますが、民泊利用者は必ずしも外国人ではありませんし、このマンションに元々外国籍の住民もいますし、なぜ外国人を見て民泊者を疑いますか。
逆に海外に行ったら、「日本人を見ました…、…だったら嫌ですね」と言われましたら不快がありませんか。 |
904:
匿名さん
[2017-09-19 00:43:49]
まあ、疑うのは個人の自由ですが、堂々とこういう所で書くのはどうかなと思います。
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905:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-19 00:54:42]
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906:
住民板ユーザーさん5
[2017-09-19 01:33:12]
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907:
匿名さん
[2017-09-19 11:27:49]
905さん
訂正です。疑う自由⇒密かに差別意識を持つのは貴方の自由と思いますが、このような公的な場で堂々と言うのはマンションのイメージダウンにつながると思います。 |
908:
匿名さん
[2017-09-19 11:39:40]
906さん
貴方はよくこのマンションの住民を観察しているかもしれませんが、私は見たことのある(記憶に残る)方の数はおそらく全体の1%にも及びません。 平気に人を差別し、差別されても平気という考えを持つ日本人が多いなら、悲しいです。 |
909:
入居済み
[2017-09-19 12:50:53]
>>908 匿名さん
大丈夫ですよ、私もマンション内でスレ違う人はだいたい906さんが言うような「見たことのない」人ですから。 それが外国人であれ日本人であれ別に何とも思いません。 906さんも別に差別とかではなく、ただ単に外国人が同じマンションに住む環境に慣れていないだけではないでしょうか。 民泊禁止については臨時総会で議題にあがってたので大丈夫だと思います。 |
910:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-20 02:41:27]
差別とか言っている人は民泊黙認したいのでしょうか?差別がどうとか言って論点をずらしているような気がします。日本人だろうとどこの国の人だろうと住民じゃない人に入ってこられるのは嫌です。民泊は禁止して当然だと思います。民泊をさせている人以外は禁止にされても何も困らない。
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911:
住民板ユーザーさん6
[2017-09-20 12:56:52]
>>905 住民板ユーザーさん1さん
たまにここの掲示板をのぞいています。あなたの心配やコメントは住人としてごく当たり前のものだと思いますよ。ただご承知の通り?この掲示板は、もはや残り住戸を早く売り切りたい住友さんやそのライバルのデべさんたち、"住人なりすましさん達"の中傷合戦の舞台と化していますし、まともな議論ができないですよね。(本当の住人さん達でしたらすみませんっ!) 民泊問題は、過去に、近所の中津セントラルや天六のジオの住人版でも問題になっていましたね。もはやどのマンションでも対岸の火事とは言えない状況です。来年早々に施行される民泊新法と管理組合の対応にかかってると思います。私もできる範囲で組合活動には関わっていきたいと思います。 |
912:
住民板ユーザーさん6
[2017-09-20 13:08:23]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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913:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-20 18:47:13]
民泊の外国人より
モンスタークレーマー住民の方が 迷惑なんだが |
914:
匿名
[2017-09-20 18:57:20]
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915:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-20 19:48:00]
外国人の友達が部屋に遊びに来ても
民泊してるに違いない! 外国人はマンションからでて行けと叫ぶ モンスター人種差別住民 あなたのことです |
916:
購入経験者さん
[2017-09-20 20:04:46]
これからは 外国人の時代です。
外人観光客が関西は増えて、京都市伏見では、地価の上昇が30%増しで日本一です。 道頓堀や心斎橋筋はほとんどが外国人です。 そんな人たちを、歓迎せず 敵に回すのでしょうか? 人類皆兄弟、ウエルカムでいいではないですか。 |
917:
匿名さん
[2017-09-20 21:31:10]
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918:
入居済みさん
[2017-09-20 23:38:41]
なぜかわざと論点をすり替えて、外国人差別とか排斥にもっていこうとしている人がいるようですが、民泊反対だと言っているだけです。
日本人相手でも同じことです。 まあ多数決だと思うので、多くの人が賛成ならどうしようもないですがね。土曜の結果待ち。 |
919:
匿名さん
[2017-09-21 00:18:13]
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920:
入居済みさん
[2017-09-21 00:32:37]
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921:
匿名さん
[2017-09-21 01:30:36]
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922:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-21 01:47:37]
合法で民泊やってるマンションは一棟丸ごと購入してるとこだよ。
Airbnbで探せばいくらでも出てくるんだし 通報すればいいじゃないのかな。 誰も民泊賛成なんて言ってないし 外国人の友達を部屋に呼んだら 違法民泊と疑うクレーマー住民の恐ろしさ。。 |
923:
匿名さん
[2017-09-21 09:16:50]
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924:
マンション住民さん
[2017-09-21 14:10:52]
違法民泊はつぶせばいい。
今の管理規約を遵守してシティータワー梅田東で民泊許可を取る事は出来ない。 今回の総会での議題は民泊を認めない内容への変更追加だから反対多数でも、 民泊を許可するにはならないですよ。 |
925:
匿名さん
[2017-09-21 15:38:06]
裏の公園でタバコを吸う人がいるのを止めてほしい。住民以外の人かと思ったらそのままマンションに入ってきたのでマンションの住民で間違いないです。
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926:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-21 18:45:02]
公園たばこ禁止なんですか。知らなかった。まあ私は吸わないから別にいいんですが、、、
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927:
匿名
[2017-09-21 19:36:55]
ベランダよりは下の公開空地の方がいいとは思いますけど、、、
住人は部屋で吸えばと思いますけど、下でもダメだとなると、非喫煙者の部屋に喫煙するお客さんは来れないと言うことになってしまうので困りものだなぁと。 |
928:
入居済み
[2017-09-21 20:49:18]
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929:
匿名さん
[2017-09-21 21:00:12]
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930:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-21 21:17:24]
まあ、決まってないようなら、それも管理組合で多数決とったらどうですかね。確かにベランダよりはだいぶましだし。
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931:
匿名
[2017-09-23 20:17:07]
マンションでドスドス歩くな!
振動まで伝わってくるわ!! |
932:
住民板ユーザーさん2
[2017-09-23 23:52:23]
なんで喫煙者のために共有部分を解放してタバコを吸わせないといけないのですか?自転車を上げるときに不快ですし近所の人にも迷惑をかけると思います。タバコを吸いたかったら自分の部屋で吸えばいいでしょ?友人が来たとき?非喫煙者の部屋に来たら我慢すればいいんじゃないですか?
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933:
マンション住民
[2017-09-24 18:28:19]
>>932 住民板ユーザーさん2さん
部屋で吸う以外禁止にしたら、ベランダで吸うようになりますよ 公開空地ならまだしも、ベランダで吸うことは禁止にできると思えません ベランダで吸われるほうが絶対に嫌です 公開空地は自転車の出し入れに一瞬通るぐらいなのでまだ被害も少ないです 確かにポイ捨てはやめてほしいですが |
934:
住民板ユーザーさん2
[2017-09-24 19:15:19]
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935:
入居済みさん
[2017-09-24 21:37:57]
公開空地で大勢がいつもたばこ吸うようになったら困りますが、一人二人たまに吸う程度なら許してあげてもいいのではと思いますけど。。。後始末をちゃんとしてくれれば。
あまりに不寛容な社会ってどうなんでしょう。 だいたい公開空地はいつも通りかかる程度で長く滞在しないし。 |
936:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-24 22:39:28]
外に出て吸えないって・・
私はタバコ嫌いですが、すごい世の中になったな~ 父がベビースモーカーだったので、 どこでも家でも外でも車でもレストランでも モクモクしてた頃が懐かしいです。。 どのマンションでも外で吸っている人いるでしょう。 家族の為に偉いですよ。 外の青空と夜空ははさすがに禁煙じゃないですから 許してあげたいです。 |
937:
匿名
[2017-09-24 23:45:00]
公開空地でもダメって、もはや吸うなということですよね。
わざわざ降りないといけないだけでも大変やなと思うんですが、そこまでしてでも吸いたい方には酷なのではないでしょうか。 わたしもタバコの煙は嫌いですが、マナーを守れば吸う自由はあってもいいんじゃないかと思います。 |
938:
住民板ユーザーさん2
[2017-09-25 01:21:12]
>>937 匿名さん
マナーを守れたらいいけどポイ捨て多いよ。木のところにポイ捨て厳禁の紙貼られてるの見たらわかるでしょ。喫煙を認めたら他所からも吸いに来て取り返しのつかないことになる。排水溝の中なんてタバコの焦げ跡でいっぱいになってるよ。 |
939:
匿名さん
[2017-09-25 01:44:41]
現時点では公開空地での喫煙は禁止されてるんだから吸うのはルール違反でしょ。喫煙可にするなら公開空地の規定を変えないと。変えれるかは知らないけど。
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940:
契約者
[2017-09-25 17:25:46]
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941:
匿名さん
[2017-09-25 23:54:46]
部屋で吸って換気扇から外に出た煙は構わないのでしょうか?
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942:
匿名
[2017-09-26 03:07:21]
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943:
匿名さん
[2017-09-26 09:27:33]
>>942 匿名さん
意図が伝わりにくい書き方ですみません。 部屋(キッチン)の換気扇下で吸うのまでダメだと言われたら、喫煙者には酷な話だなぁと思ったのです。 それでも上階に住む方からすれば臭いことに変わりはないと思います。 キッチンで吸っても苦情が出るならどうすれば良いのか。 |
944:
住民板ユーザーさん8
[2017-09-26 11:00:14]
いずれにしてもタバコ吸う人には大変な世の中だ。。
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945:
匿名
[2017-09-26 12:52:17]
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946:
匿名さん
[2017-09-26 13:24:12]
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947:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-26 17:51:02]
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948:
匿名さん
[2017-09-26 18:21:28]
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949:
匿名
[2017-09-27 09:07:56]
煙草なんて吸わないと生きていけないものじゃないでしょ。
煙草の煙で気持ち悪くなる程の人もいます。 「煙草嫌いだけど不憫に思う」とか言っている人は、真の『煙草嫌い』ではない。 |
950:
匿名さん
[2017-09-27 09:22:36]
日本の男性喫煙率は約3割なので、500戸全世帯に男性が住んでいるものとすると150人が喫煙者になる計算です。公開空地で喫煙を認めると公開空地で喫煙するのは夕方から夜にかけての4,5時間に集中しそうです。その150人が公開空地で短時間にタバコを吸うと思うとゾッとします。
また公開空地を喫煙可にするとマンションだけでなく、他のマンションや住宅、通りすがりの人まで吸いに来てカオスなことになると思います。安易に喫煙を認めると取り返しのつかないことになります。喫煙を容認している方々はその辺のことをちゃんと考えているのでしょうか? |
951:
住民
[2017-09-27 12:30:23]
俺、もう禁煙するわ
ここの住民コワイもん |
952:
入居済みさん
[2017-09-27 12:33:26]
あたりまえですけど、喫煙者は常に周りに気を使うべきです。
歩きタバコ、最悪です。せめて立ち止まれ!携帯灰皿無い人は、屋外でタバコ吸う資格なし。 タバコで気を紛らわそうとすること自体、おかしいです。 ストレス発散とかは、もっと別で探しましょう。 タバコがエコだよ、身体にいいよっていうなら、証明してください。 タバコは100%害です! |
953:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-27 12:43:00]
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954:
匿名さん
[2017-09-27 20:35:52]
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955:
匿名
[2017-09-27 22:34:25]
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956:
マンション住民さん
[2017-09-28 10:59:45]
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957:
匿名
[2017-09-28 16:25:46]
>>956 マンション住民さん
公開空地は住民みんなの財産なのに喫煙を容認したらそれこそ価値が下がる。 それにしても公開空地で吸えないからって他の家の前とかで吸っている人もいるって聞いたのですがひどい話だと思います。マナー違反が酷すぎる。そんなんだから喫煙できなくなっていくんです。自業自得。 |
958:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-28 18:00:31]
ほんとに住民かどうかはわかんないですよね。公開空地だから。
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959:
住民板ユーザーさん4
[2017-09-28 18:16:18]
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960:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-28 19:00:58]
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961:
住民板ユーザーさん4
[2017-09-28 21:14:35]
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962:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-28 21:53:19]
実際どうなんでしょう。こんなにとりあげるほど公開空地で喫煙してる方たくさんいるんでしょうか。
禁止なんだったらベランダと同じように、チラシでもポストにいれたら多少効果あるのでは?ベランダのは最近注意がありましたよね。 |
963:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-29 00:25:40]
さっき帰って来るときに正面の道路のバス停の所に白いベンツの四駆が止まってたけどあのベンツしょっちゅう見るけどマンションの人のかな?あんなところに止めたら違反じゃないの?マンションの人でもそうじゃなくても迷惑だから駐禁切ってほしいです。
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964:
匿名
[2017-09-29 05:23:48]
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965:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-29 10:13:47]
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966:
匿名
[2017-09-29 11:01:30]
>>965 住民板ユーザーさん1さん
わたしが家を出る時、帰宅する時にはほぼ毎日あります。 今朝はなかったですが、さすがにこんなに毎日だと悪質だなぁと思います。 昼間はどこかに乗って行ってるなら、市の撤去の時間帯にはないということですね。 |
967:
2月から入居済み
[2017-09-29 16:40:43]
エントランスのソファがどこかの住人の子供の遊び場になってますね。ちょっと遊ぶくらいならいいですが、おもちゃ並べてお絵描きしてますね。
共用施設なので仕方ないかもしれないですが、見た目がよろしくなくて残念です。 |
968:
住民板ユーザーさん4
[2017-09-29 22:07:05]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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969:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-29 23:20:04]
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970:
匿名さん
[2017-09-30 00:56:13]
皆さんモンスタークレーマーですか?もっと人生を楽しめばどうでしょうか。
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971:
匿名さん
[2017-09-30 01:11:29]
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972:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-30 01:52:59]
|
973:
住民
[2017-09-30 07:17:15]
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974:
匿名さん
[2017-09-30 19:42:19]
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975:
2月から入居済み
[2017-10-01 01:15:19]
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976:
住民板ユーザーさん1
[2017-10-01 10:03:17]
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982:
住民板ユーザーさん9
[2017-10-02 11:11:02]
[NO.977~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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983:
入居済みさん
[2017-10-02 14:36:07]
敷地内北東側(歩道状公開空地上)に近隣住民のゴミ集積所があるっておかしくないですか。
しかも後始末の清掃をこのマンションの清掃担当の方がされてるなんて納得出来ません。 電柱のところのブルーのネットも汚いですね。 西側については竣工時には道路の向かい側に移動するとなっていますが、現在も歩道状公開空地上に 置いています。 この近隣ゴミ出しについてどう思われますか。 詳しくは「しおり」15ページの住環境について⑲をご覧ください。 |
984:
匿名さん
[2017-10-02 15:56:09]
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985:
住民板ユーザーさん1
[2017-10-02 19:02:28]
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986:
匿名さん
[2017-10-02 22:17:39]
確かにゴミの件は何とかしてほしいです。しかし、住民も近隣での喫煙やポイ捨て、自転車の駐輪など近隣に迷惑をかけている点もあるのでそれは改善する必要があると思います。お互いが気持ちよく生活できるようにお互いが気を付け合うべきだと思います。
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987:
住民板ユーザーさん
[2017-10-03 14:48:49]
いいんじゃないですか?
だいたいで。。 暮らしにくくなりますよ。 |
988:
住民板ユーザーさん1
[2017-10-03 19:34:56]
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989:
入居済みさん
[2017-10-04 10:26:15]
だいたいや適当はダメなんじゃないでしょうか。
当敷地内にゴミ出しがあり、仮にどなたかが躓いて怪我をした時に保証を求められたらどうされますか。 汚れ等の後始末をマンションの清掃担当の方がするのも筋違いだと思います。 問題が起こらないうちに管理組合から町内会に話して欲しいです。 |
990:
住人
[2017-10-04 10:49:37]
>>989 入居済みさん
そんなに気にされるなら貴殿が理事会にオブザーバーとして参加され、町内会との折衝に積極的に行動されたらどうでしょうか。 理事会のメンバーは9月23日の設立総会で決まったが、住民としてオブザーバーの参加は可能でしょう。 理事会のメンバーも1年or2年交代でだれもが基本無償で行うので余り過度な要求は如何なものかと感じました。 貴殿のような正義感の強い方々が次回or今回から関わって下さい。 |
991:
匿名さん
[2017-10-04 15:03:30]
>>989 入居済みさん
逆に町内会からも路上への駐輪や他人の土地での喫煙やポイ捨て、落葉の掃除、その他いろいろ言われることも考えられます。 権利を主張するのであれば義務も果たさないといけません。こちらも改善することは改善していかないと話し合いは平行線になると思いますよ。 |
992:
入居済みさん
[2017-10-04 18:21:24]
理事の方々は進んでなられたので、町内会との話し合いもお互いが納得できる様に纏めていただけるんではないでしょうか。
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993:
入居済みさん
[2017-10-04 23:06:16]
マンションと町内会は同じ立場なのでしょうか?道路は公道で、マンションは私有地ではないのかな?公開空地とはいえ。環境を害されて困るニュアンスが違う気がします、、、
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994:
匿名さん
[2017-10-04 23:19:41]
>>993 入居済みさん
確かに同じではないですね。人の土地でタバコを吸うのは不法侵入で刑法に違反してます。ポイ捨ては不法投棄になるかもしれません。 ゴミの置場所に関しては売主と町内会とで、どんな話があったのでしょうか? |
995:
住民板ユーザーさん1
[2017-10-04 23:41:18]
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996:
匿名さん
[2017-10-05 00:42:40]
>>995 住民板ユーザーさん1さん
マンションの住民で公開空地は吸えないからって西側の他人の月極駐車場でタバコを吸ってる人が多数いるらしいです。近所の人が注意すると逆ギレされて怖かったと聞きました。 |
997:
入居者
[2017-10-05 20:02:43]
>>991 匿名さん
仰る通りだと思います。 権利だけを主張しても平行線で対立が生まれ、前に進まないと思います。 以前からお住まいの町内会の方々と協力し、町内会行事にも積極的に参加を要望されると思いますが、マンション住人は多数お住まいなので色々な考えが有り纏めるのは難しい可能性が有ると思いますよ。 改善できるところから取り組むのがベストと考えます。 |
998:
匿名さん
[2017-10-11 09:36:32]
相変わらずハマーの黄色の折り畳み自転車が止まってる。なんで駐輪場に止めないのか。個人を特定して注意するとかできないのでしょうか?早く撤去でもされればいいのに。
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999:
2月から入居済み
[2017-10-11 14:38:14]
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1000:
住民板ユーザーさん7
[2017-10-13 01:47:29]
>>985 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りです!綺麗なタイルが汚れて、生ごみの跡が消えないほど無惨な姿でした。青いネットが堂々と被せ蓋になり、マンションの敷地は町内のごみ置き場になっています!いくら規約では、近隣にはごみ置き場があると書いても、敷地自体はごみ置き場という現状とは意味違います。管理会社に確認したところ、電柱はマンションの敷地で、ただ昔から近隣住民はごみ置き場としているので、そのままになっています。文句あるなら、住友販売のほうに言って下さい。 実に理不尽の話だと思いますが、敷地の一部は関係無い第三者のごみ置き場として利用されて、マンションの住民は当初の勝手な管理規約の文言で縛られ、清掃代金まで負担しています。 |
ひどすぎます。人種差別よくないです。 好きで日本にいるのに、日本人に差別されるなんて。