シティタワー梅田東【契約者専用】

[契約済さん]

シティタワー梅田東
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

[81: 契約済みさん]

インテリアオプション会は冬って聞いたけど。。

[82: 契約済みさん]

インテリアオプション会って名前かどうかわからないですけど、インテリア担当から、６月か７月辺りに
連絡がありますのでね、、、とは私も確かに聞きました。

[83: 物件比較中さん]

30階付近の者ですが、先日連絡来ました。
低層階から連絡しているそうなので、
もうすぐ全戸に連絡が行くのではないでしょうか？

[84: 契約済みさん]

え～、２０階より下ですが、何の連絡も来てないですよ～。
どうせ買わないって思われてるのかも(笑)

[85: 契約済み]

>>83
まだ来ないので、差し支えなければ教えていただきたいのですが、どういった内容でしたか？

[86: 契約済みさん]

30後半ですが、連絡来ましたよ。

内容はオプションの打ち合わせ以外にないですよねw

[87: 83]

>>85
86さんのおっしゃる通り、書類だけじゃ分かりにくいでしょうから、
打ち合わせしましょ

的な話です。

ちなみにインテリアオプションとは違いますよ。
ダウンライトやらなんやらの躯体をいじらにゃならんオプションの打ち合わせです。

[88: 契約済み]

>>87
ゼネオプですね。
高層階だけですね。

[89: 契約済みさん [男性 40代]]

タイル貼りを廊下、バウダールーム、トイレ全てやると35万と言われたぞ＞_＜

でも、高級感あるから悩むとこです。

他には網戸、ダウンライト、タンクレストイレ、ドア枠くらいかな？
100万いきそうで怖いっすw

レンジフード交換はいらないっすね。
掃除が簡単と言っていたが、フィルターの方が掃除しやすいと思いました。

[90: 契約済みさん]

中層階の販売価格が、私が購入した部屋より高い価格になっていましたよ。

値上がりしているけど、販売は好調らしいです。
1期に購入出来て良かったと思いますね〜

[91: 匿名さん]

>>90
どのくらい値上がりしてるんですか？

75Cでも400万くらい値上がりしてるのかな？
85Aは理想ですけど高いでしょうねー

[92: 契約済みさん]

>>91
20半ばが、30後半の購入価格プラス700万
くらい。

[93: 契約済みさん]

>92
うーん、、、あまりわからない、、、
具体的に数字を出していただくわけにはいかないのでしょうか？
私はすでに契約済みなので単なる好奇心ですが、今検討している人も見てると思いますし。

[94: 契約済みさん]

>>93
20台半ばの物件が5700万くらいです。
部屋のタイプによって上げ幅はまた違うのかもしれませんが。
ちなみに西向きです。

[95: 匿名さん]

>>92
20台は階数のこと？

2期は15%くらいの値上げ？

[96: 契約済みさん]

>>95
20台は階数です。
分かりにくくてすみませんw

20台半ばの販売価格を知らないので、何%値上げなのかは知りません。
1000万くらいは上がってるんじゃないのかな？

いずれにせよ、値上げしてても販売は好調のようです。

[97: 契約済みさん [男性 40代]]

私も、タイル張り三箇所で約30万と言われました。思ってたより高いよ。
悩ましいところです。
後は、タンクレストイレぐらいかな。
家具や家電にも、予算置いておかないとね。

[98: 契約済みさん]

みなさんは、家具はどこで購入を考えられてますか？

庶民なので高級家具は無理かな。
オススメあれば教えていただきたいです。

[99: 匿名さん]

>>98
アルフレックスかカッシーナが良いと思います。

[100: 匿名さん]

カッシーナはカジュアルクラッシクで良いよ。

[101: 契約済みさん [男性 40代]]

だいぶ、建ってきましたね。
しかし後、1年半後。
楽しみでもありますが、長いですね。
早く住みたいですぬ。

[102: 契約済みさん [男性 40代]]

だいぶ、建ってきましたね。
しかし後、1年半後。
楽しみでもありますが、長いですね。
早く住みたいですぬ。

[103: 契約済みさん]

アルフレックス、カッシーナとなかなかいい値段しますね〜(^^;;

おしゃれな感じはいいですね

[104: 匿名さん]

40代単身だけどこれくらいしか買わないなー
いっきに揃えなくてもいいし
ニトリやイケアでも通販でもなんでもいいや

家電は新規調達で
冷蔵庫、洗濯乾燥機、テレビ、レコーダー、100万円、

家具は新規調達で
ベッド、ソファ、ローテーブル、パソコンデスク、ダイニング用カフェテーブル、椅子2脚、カーテンで100万円、

[105: 契約済みさん [ 20代]]

みなさんカッシーナやら凄いですね。
自分はソファとテレビ、カーテンぐらいしか買い替えないです。

ソファは予算が50万程なので
http://www.ny-k.co.jp/
で買おうと思ってます。心斎橋のショールーム行きましたが
引っ越しは１年半後って伝えても懇切丁寧に対応してくれました。

カーテンはクリエーションバウマン
http://www.creationbaumann.jp/

[106: 契約済みさん [男性 30代]]

検討スレで、「２期で1000万上がった！」「安く買えてよかった」と騒いでる方、
そんな事書くと２期検討の人々が悪い気して買う気失せる→売れ残る　的な事をなぜ考えないのか？
分かったらとっとと削除依頼出しなさい

[107: 匿名さん]

>>106
言論弾圧したいの？
新築不動産は期分け販売して価格を変動させるのは常識だからそんなことで売り上げは変わらないよ

でも不動産購入の知識本を読むと期分け販売は不動産業界の闇だよね

同じ部屋や間取りでも時期によって価格を上下させれるからね
金融商品や株と同じ扱いだもんね

野村不動産とかはこういうふうに全ての部屋を価格一覧で発表して販売したりするらしいけどね

プラウドシティ塚口マークフロント価格一覧表
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg

[108: 匿名さん]

>>106
ほんと、すみふがあくどいのが悪いんだから、こういう掲示板ではできるだけ情報シェアした方がトータルでメリットあると思います。　
どうせ気付かれることですし。

[109: 契約済みさん [男性 30代]]

いやいや、そんなもん理想論で確実に売り上げに響くだろ。
トータルのメリットって何？
抽象論どうでもいいから分かるように説明して？

[110: 匿名さん]

>>109
すんません、トータルのメリットって適当に書きました。。。
でも買う前でも買った後でも、すみふが人によって適当なこと言ってないか、チェックしたいとは思いますけどねー。素人がプロに対抗するには、情報シェア有効かと。

[112: 匿名さん]

此方の吹き抜けある階を買えた方は
セミプロだと思いますね。

[115: 契約済みさん [男性 30代]]

>>110
気持ちは分かるんですが、そんなチェックは直接すみふに2期の価格表見せろ、で解決しますし、
抑止力のシェアならそれとなく書いておくくらいでいいと思うんですよね。

それをこれ見よがしに、
2期は1000万上がってます、1期で買えて良かった〜みたいなあからさまに反感買う感じで書くのは
2期購入者の購買意欲を削ぐだけだと思うんですよ。

黙って噛み締めてろと。

[118: 契約済みさん]

人の意見にいちいち難癖つけなくてもいいと思うんですが。
間違ってる情報に対してのコメントならいいが、人の考え方は人それぞれ。

自分の考え方を人に押し付けるのは論外。

[119: 契約済みさん [男性 30代]]

難癖ね…。
浮かれすぎな方にちょっと忠告したかっただけです。
失礼いたしやした。

[120: 契約済みさん]

>>119
私はあなたの意見に賛同致します。
ああいうこと言ってると、最終的に自分達に返ってきますよね・・

[121: 契約済みさん]

浮かれた投稿がどんなだっだか知りませんけど、多分アンチに対抗するためにわざと自慢げに書いてみただけなんじゃないですか？
ここのネガ投稿って性質が悪いから、、、

[122: 契約済みさん]

みなさんは、リビングの照明はどうされますか？
ダウンライトにしようか悩んでるのですが、価格が高すぎて引いてしまいます…。

雰囲気はいいのですが、費用対効果を考えると
厳しいかなと。

[123: 匿名さん]

>>121
浮かれた投稿と非難する方が
どうかしてるんじゃないと思う程度の軽い内容ですよ
このスレのこの辺りの会話のことです
批判してるのは営業マンとか販売関係者じよないかと疑いたくなるよ

>>76～>>79
>>90～>>96

[124: 契約済みさん [男性 30代]]

営業マンでも何でも良いけど俺が言ってるのはココのスレじゃなくて
検討版の方ね。それくらい察知してから批判してね。

[125: 匿名さん]

>>124
じゃーどこが浮かれてるのかくらい引用で出せよ

[126: 契約済みさん [男性 40代]]

124さんへ
検討版も見てきましたが、いまいちおっしゃる意味がわかりません。
123さんがご指摘されている箇所の内容なら当たり前の話で特にマイナスになるとは思いませんが。
わたしも125さんの意見に賛成です。

[127: 契約済みさん [男性 30代]]

感じ方が違うかもね。もう何も言いませんわ。

[128: 契約済みさん]

>122
リビングの照明の相談っとかってもうやってるんですか？
これも低層階は関係ないってことで、何も聞いていないのかな。。。

[129: 契約済みさん]

ゼネオプの1回目の打ち合わせで、リビングの照明をどうするか話はありましたよ。

[130: 契約済みさん]

私は、いいなと思ったものをチョイスしてみたところ100万を余裕で超えてしまったので半分は諦めようかと考え直しているところです。

カーテンやソファーなどを買う必要もあるので、かなり予算的に厳しいです。