シティタワー梅田東【契約者専用】

[契約済さん]

シティタワー梅田東
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

[590: 契約者]

私もおまかせパック予定です。
でも3日もかけて引っ越されるんですねー。うちは一日で全部やってもらう予定です。

[591: マンション入居者]

>>590 契約者さん

今日から3日間で引越しを行います。

アート引越しセンターの従業員は男性も女性も丁寧に作業して頂きました。

今日は９時から15時30分迄荷作り(女性)で 15時30分から18時迄荷物の搬出(男性)。

明日がシティータワー梅田東に荷物の搬入。

明後日が荷物の荷ほどきです。

お任せパックなので楽でした。

[592: マンション入居者]

>>590 契約者さん

私もアート引越しセンターに3日間のプランで、お任せパックをお願いしました。

①アート引越しセンター女性スタッフによる中央区のマンションの荷作り、

[593: 入居済み]

私もアート引越しセンターに3日間のプランでお任せパックを利用しましたよ。

① 1日目 中央区から北区に引越しの為の荷作りと、トラックての保管。

② 2日目 シティータワー梅田東に搬入前にアート引越しセンターによる玄関でのカビ対策でカーボンシート設置、家具に対して耐震マットの設置で約13万円か掛かり、荷物の搬入で昨日は6時間以上掛かりましたが、対応は丁寧でした。

③ 3日目に女性のスタッフが荷ほどきに来て頂きましたよ。

[594: 入居前さん]

みなさんネットはどうされてるのでしょうか？
すいすいネットのみで問題ないのかどうか、迷ってまして、、、

[595: 匿名さん]

suisuiはプライベートＩＰのみなので、プレステやＷｉｉやＤＳなどのオンラインゲームができません。
ホームページの閲覧やメールの送受信などのご利用で有れば問題ないと思います。

[596: 4月入居予定]

4月入居予定の方いらっしゃいますか？
内覧会の案内が未だに来ないのですが。

[597: 住民板ユーザーさん6]

>>596 4月入居予定さん
2月中旬に内覧会に行ってきました！
第3期購入で4月末に入居予定です。
内覧会の案内は1月中旬〜下旬には届きましたよ。

[598: 4月入居予定]

>>597 住民板ユーザーさん6さん

そうなんですね！
ありがとございます。

[599: へんたい。]

第４期購入で４月下旬に入居予定です。
案内は2月上旬に、
内覧会は2月中旬に行ってきました！

[600: 引っ越し希望日]

３期も４期も入居時期は同じなんですね
何期か忘れましたが、うちも４月末（２３日以降）と案内が来ました。

引っ越し日の希望ってどれくらい希望が通るんでしょうね。


ＧＷ直前の平日休めるかどうか不透明で、４月の日祝に限定すれば、
今住んでるところの解約や片付け、鍵返却を２９日と３０日となると、２３日しかないんですよね。


１日に最大１０組（時間帯５ｘ２枠）引っ越せるんでしょうが、
土日祝は未だにアートさん並んでるので、当然集中してますよね。


入居説明会で、くじ引きしましたが、自分の番号が上位なのか下位なのかさっぱりわからない。（二桁前半）

そもそもこのくじをどう使うのかもよくわからないし…

[601: 匿名]

>>600

くじは引っ越しの希望日（希望枠？）がかぶった時に、くじ番号の若い方が優先される、といった話を聞きました。
たしか3桁番もあったと思うので、2桁前半だと有利そうでうらやましいです。うちは番号遅かったので。

[602: 契約済みさん]

皆様、電気とガスの契約はどうされましたか。関電と大阪ガスそれぞれで電気＋ガスのパッケージで安い料金を提示されています。どちらかに統一した方がお得でしょうか。また高層階の方は網戸は必要でしょうか。

[603: 入居者]

>>602 契約済みさん

大阪ガスで(電気＋ガス)のパッケージにしてカード払いでポイントが付く様にしました。

高層階(40階ぐらい)でも虫が入る事が有る様です。
網戸は念のために付けました。

[604: 住民板ユーザーさん7]

>>602 契約済みさん

前の家がオール電化だったため比較が難しいのですが、大阪ガスの方に大阪ガスでどちらも契約しようかと思ってると伝えたら、しばらく様子を見た方がいいと言われました。

電気の使用料が多ければ大阪ガスで、少なければそれぞれか関電で契約した方がいいとのことです。
正直な！と笑ってしまいましたが、家庭によって条件が変わるので調べてもらってはいかがでしょう。親切に答えてくれますよ。

[605: 契約済みさん]

603様、604様

貴重なアドバイスをいただき、誠にありがとうございます。
大変参考になりました。

[606: 引っ越し希望日]

>>601 匿名さん

ありがとうございます

何番希望で当たりました？
問い合わせてみました！
まず申し込み者の中で一番若いくじ番号の方から第1希望を選んでいくそうです。
それがわかっても同じ時期に何部屋引っ越すか不明だし希望日発表まで大人しく待ちます

[607: 匿名]

>>606

まだ返答がないのです。いつ分かるんでしょう。
まぁ遅かれ早かれ1〜2ヶ月のことなので、気長に待っています。

[608: 引っ越し希望日]

>>607 匿名さん
たしか3/10に発表だったと思います
引っ越し済みの方の情報が欲しいですね

[609: 住民板ユーザーさん1]

このマンションで一番の不満だった駐車場の出口の急勾配が工事でなだらかになりますね
これで出口気にせず車選べます

[610: 知りたいです]

リビングの天井高が2600ですが、カーテンは2700になりますか？角部屋だと、皆さんシェードにしてますか？

[611: 匿名さん]

うちはバーチカルブラインドを付けました。
２６００の天井高で２７００のカーテンはちょっとわかりません。

[612: 匿名さん]

入居者の皆様、教えて頂きたいことがあるのですが、私、蒙すく入居予定なのですが、コープの個別配送を頼んでおります。

[613: 匿名さん]

入居者の皆様にお伺いしたいことがあります。
もうすぐ入居予定なのですが、今のマンションでは、コープの個別配送を頼んでいるのでいて、私が留守でも玄関の前に荷物を置いておいてくれます。
こちらのマンションでは、配送の人が玄関の前にもってきて、置いておくことは出来ないといわれました。
もし、どこかの個別配送を頼んでいらっしゃるかたが、いらっしゃれば、情報頂けると助かります✨

[614: 入居前さん]

>>611

>>うちはバーチカルブラインドを付けました。


バーチカルブラインドは　どんなイメージでしょうか？　よろしければお願いします。

ニチベイですか？

それとも　トーソーでしょうか？


クリエーションバウマンを全面は　中々　手が出ません。

[615: 引っ越し待ち]

>>610さん
>>611さん

実際に採寸して理解できました。
天井高2600ですが、カーテンレールが天井に埋め込まれている為、
天井より少し高い位置にカーテンレールがあり、
私の下手な採寸では2650でした。
実寸はいくつなんでしょう(+_+)

[616: 引っ越し待ち]

＞＞607匿名さん
結果届きました

なんとか希望日に当たりました。
一安心です。
くじ番号が２桁かなり前半だし、同じ時間帯で２枠あることから、２枠ｘ５、１０枠とすれば絶対当たるとは思ってましたが、第一希望の時間ではありませんでした。一桁台や１０台を当てた方もいたってことですねえ。

[617: 匿名]

>>616さん

うちも届きました。
自分で出した日にちの希望を忘れてしまって、第何希望だったか分からないのですが。
ようやく、な感じですね。

[618: マンション住民さん]

今日、パーティールーム使ってたのどこのどいつだよ
外から呼び寄せた家族の子どもたちがスカイラウンジで鬼ごっこ
暴れたい放題　ソファに土足で上がって飛び跳ねたり
大声だしたり　子供のことだから多少はがまんするが限度を超えてる
スカイラウンジは外の住人の公園じゃないぞ
いいかげんにしろ

[619: 未入居]

>>618 マンション住民さん

それはありえないですね。

うちは4月入居予定でまだスカイラウンジ行ったことすらありません。
パーティールームも躾の悪い子供にボロボロにされるのも目に見えてるし、正直もっと使用料取ればいいのに、と思います。
関係ないですが、叱らない親って本当に多いですよね。

[620: 購入者]

トランクルームのあるマンションが初めてなので教えて頂きたいです。

内廊下で一応冷暖房もあるわけですが、トランクルームに季節外の衣服(衣装ケース)は入れない方がいいものでしょうか？
湿気具合などよくわからなくて(^^;
人それぞれなのは承知の上で皆様のトランクルームの使い方をご参考に教えて頂けると有り難いです！！

[621: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の出口の工事おわりましたが、ほとんど変化なし
もっとなだらかにしないと車の底すると思います

[622: 住民板ユーザーさん7]

>>620 購入者さん
トランクルームに服は入れませんよ普通。
物置とお考えください。

[623: 入居者]

>>622 住民板ユーザーさん7さん

トランクルームに服は入れません。
スーツケース、ゴルフバッグ、スキ−の板、普段使用しない物etc.を入れました。

[624: 購入者]

>>622 住民板ユーザーさん7さん

>>623 入居者さん

どうもありがとうございましたm(__)m

[625: 5月入居2]

ようやく入居日が決まりました。
午前にアートさんに搬入してもらい、午後に新規購入家電や家具を配送・設置してもらうのですがコンシェルジュの方に午後の件について連絡はしておいた方が良いのでしょうか？

[626: 契約者]

>>618 マンション住民さん

騒いでるこどもがそんなにひどかったんなら問題ですね。スカイラウンジは大人数での長時間の利用は禁止すべきかも。みんなの空間ですから。

[627: 住むぞ]

>>626 契約者さん
コンシェルジュか受付のお姉さんに言えば対応してくれるはずです。
直接言ってもめてもややこしいですし。

[628: 住民板ユーザーさん8]

5月入居予定者です。
電力の自由化で、何処の会社で契約しようかと、WEBサイトで検索しています。
これまでは、電気、水道、ガスはマンションで案内された連絡先から、
何も考えず、申し込みしていたのですが、皆さんはどうされていますか？
関電、大阪ガス以外の会社で、電気を契約された方はいますか？
教えていただけますと、助かります。

[629: 先日入居済み]

家具や家電の配送についてはメインではないＥＶを利用しているみたいです。こちらからわざわざ連絡しておかなくても業者さんでやってくれてました。

[630: 5月入居2]

>>629 先日入居済みさん

そうなんですね！
ありがとうございます！！

[631: 住民板ユーザーさん1]

ようやく楽しみにしていた引っ越し。
恐らく皆さんと同じように住友不動産からの勧めに加えて大手ということで特に深く考えずアート引っ越しセンターに依頼しました。しかし引っ越し当日、作業終了確認をした直後、段ボールが紛失されている事が判明しました。直ぐにアートに連絡して確認してもらいましたがやはり段ボールが足りない…。作業員が探しても見つからず後は会社が対応するとの事で帰ってしまいました。その後、支店担当者から連絡が入るも今回の荷物の紛失に関しては申し訳ないが原因不明との事。謝罪も電話で済ませようとする不誠実さであり、また話を聞くと部屋からの荷物の搬出搬入の際にアートでは段ボールの数を確認していないため把握しておらず、トラックに荷物を搬出搬入する際にも誰もトラックに人がついていない時間があることが判明しました。明らかなアート側のミス、管理不行き届きである旨を訴えましたが、その後担当者、副支店長は「社内で調査した結果、アート側が荷物を紛失したという事を証明する証拠がないため補償はてきません。」の一点張りでした。引っ越し業務の基本である運ばなければならない荷物の数を把握・確認していない、盗難などの予防対策をしっかり行っていないなど業務の怠慢があることに加えて、トラブルが起こった際も対応は不誠実そのものでした。「無くなったとされる段ボールがあったという証拠やその中に何が入っていたかを証明する写真や領収書はあるか？」といった対応であり、あたかもこちら側に荷物が無くなってしまった事の責任やそれを証明する義務があるといった話の内容でした。せっかく楽しみにしていた新居への引っ越しも台無しとなってしまいました。本当に残念です。これから引っ越しを検討や予定されている方はくれぐれもアートには注意していただいた方が良いかと考えます。

[632: (２月引越し) 入居者]

運が悪かったと思います。
アート引越しセンターのおまかせパックを利用して引越しましたが、トラブルは無かったです。
高価な荷物については保証をつけました。

もう一度無くなった荷物をお調べする事をお勧めします。

[633: 契約者]

>>631 住民板ユーザーさん1さん
そういえば私も紙袋とかどうでもいいものを入れた袋が紛失してます。
貴重なものだとほんとに腹立たしいですよね。

[634: 住民板ユーザーさん1]

アートなんて所詮はバイトの集まりですから、、悲しいですね。

[635: 匿名さん]

昨日はのんびりマンションで過ごしました。下に降りるたびに4台ぐらい引越しのトラックが来ていました。先発組の方で、最初は引越しの方が増えるとホッとしていましたが、今サービス内容が共用部分のサービス内容がすごくいいので、人数増えても良いまま続くことを望みます。
そうそう。車庫だしやエレベーター待ちは今でもほとんどなくすぐ来てくれます。
EVの車充電もスムーズで、しかも外より高くなく快適です。

[636: ２月入居者]

中崎町には素敵なイタリア料理、フランス料理、カフェetc. 美容院が沢山有ります。

[637: 住民]

>>636 ２月入居者さん

最高ですね

[638: 入居予定さん]

ここは犬の散歩できないのですか？

[639: 住民板ユーザーさん1]

網戸は付けましたか？