シティタワー梅田東【契約者専用】

[契約済さん]

シティタワー梅田東
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

[501: 入居済みさん]

ここの掲示板を見て、掃除見回りの回数が増えたから　きれいになっているのでは？

[502: 住民板ユーザーさん2]

>>501 入居済みさん

確かに掃除するようになりましたね。普通はここに書かれる前からするべきものだとは思いますが。

[503: 入居前さん]

入居済みさんが居るって事は1期の方の引き渡し始まってるのですか？

[504: 契約済み]

住めばデマかどうかすぐに分かるので、こんな書き込みしても意味ないです。

[505: 入居予定]

1期の鍵の引渡しは1/22からだと思います。

[506: 入居前さん]

１期は１月２２日からなのですね！楽しみですね！
うちは２期なので２月１８日予定で聞いてます。

[507: 入居前さん]

ここで聞くのもおかしいかもと思いながら、、、、
皆さんお引越しのご挨拶ってどの範囲位までされます？
気の早い話ですが少し気になってます。

上下左右のおへの方位かな？それともフロア全部？

[508: 今年2月に入居。]

>>507 入居前さん
お疲れ様です。
最初は左右の入居者に挨拶だけで良いと思います。

[509: 契約者さん]

子供もいるなら一応下もかな～。
足音聞こえないと思いたいけど、実際聞こえてるか分からないからね。
うるさかったら対策しますから、気兼ねなく教えてください！ってな感じで。

[510: 入居前さん]

>>508>>509
ありがとうございます。
子供が居るから両隣と階下が良い感じですかね。

[511: 契約済みさん]

私は引き渡し日1/21ですよ～。
とりあえず、フィットネスジムに行ってみたいです！
利用料とか全然まだ聞いてないんですけど、どんな感じなんですかね～。

[512: 匿名さん]

こんばんは。
もう皆さんは、引っ越し業者さんの見積もり終わりましたか？
前日に連絡があるって書いてありましたが、何時になるかその時まで分からないんですね。
梱包資材は、その時置いて帰るんですか？

よかったら教えてください。

[513: マンション]

>>512 匿名さん

基本 見積もりの時は、箱持ってきませんよ！

後で、何個必要になるか持ってきます！

箱だけで 30個では 足りないでしょう！

30個〜50個

[514: 住民板ユーザーさん1]

もう直ぐ入居ですね。
私も昨日、ダンボール届きました。
これからの、荷物整理が大変ですが。
ところで、エアコンの移設費高くなかったですか？私の場合、1台化粧カバー付けて6万ぐらいでした。皆さんどうでした。

[515: 内覧前さん]

近くの公園や周辺に野良猫は沢山いますね
でも、あれだけ広い公開緑地があればそれほど気にならないような気がしますが、
皆さん餌をやらないようにしましょうね。

シティタワー天満のフィットネスはしょぼかったので、あまり期待はしてないです。

１月１５日夜時点で真っ暗でした。１部屋だけ電気点いてたかも。
まだ誰も引っ越しされている気配はないですね。
２月末までに２００軒引っ越しと聞きました。
４期だと、まだまだ先だなあ。

[516: 匿名さん]

>>515 内覧前さん

ひと部屋電気がついてるのは、内装の工事かなと勝手に思っていました。

わたしは2期で、2月の末に引越します。

[517: 名無しさん]

昨日見たら犬か猫かの糞が落ちてました。状態からして1週間ぐらい前の物かと。やっぱりちゃんと掃除されてないのかと思いました。

[518: 住民板ユーザーさん1]

駐車場からの車道への出口が急勾配で、車の底がすらないか気になります。
皆さんは大丈夫？

[519: 住民板ユーザーさん3]

あまり気にしてなかったですが、そんなに急勾配でしたか？
立体駐車場の最低地上高が100mm以上だった気がするので、それ以上なら大丈夫な作りになってるのかと思ってました。

[520: 匿名さん]

敷地の西側の道路が通れないのはちょっと不便かも。

[521: 契約済みさん]

野良犬や野良猫が入れないようにできたらいいんですが、、、
飼い犬に糞をさせてる近隣住民がいたら論外ですが。

[522: 住民板ユーザーさん3]

>>521 契約済みさん

人間も超美人も、ウンチするし、植物の肥やしで土に還るでしょう！

[523: 入居予定さん]

言うことが小さい、小さい。
糞を拾うのは当たり前ですが。
宜しくお願いします。

[524: 入居予定さん]

１期の方は明日ぐらいからお引越しが始まるのですかね？

[525: 入居予定の奥様]

>>524 入居予定さん
明日から鍵の引き渡しです。
引越しは早い方で明後日からになりますよ。
当方も来週中に引っ越します。
楽しみですがいま荷造り必死です笑

[526: 契約済みさん]

言うことが小さくてスミマセン。
でも汚いところに住むのが嫌なだけです。
こんな面倒な公開空地？のある物件なんか買わなきゃよかったです。

[527: 住民板ユーザーさん3]

>>526 契約済みさん

公開空地がないタワーなんてありませんよ。法律で決まってるんですから。

[528: 契約済みさん]

そうですね、だからタワーなんか買わなきゃよかったってことになります。
でもここで今更そんなこと言っても仕方がないので、ここまでに。
せいぜいこまめに掃除してもらいましょう。

[529: 住むぞ]

別のシティタワーに住んでましたが、毎朝マンション周辺の掃除されてますし、廊下など建物内も頻繁に掃除されているのを見るので大丈夫だとは思います。
あと何かあったらコンシェルジュが来ます。

[530: 入居予定さん]

>>525
今日から鍵渡しですかー1期の方々が羨ましい！
早く引っ越ししたいけど荷造り大変だなぁー

[531: 内覧前さん]

葉っぱの上に、糞が載ってるのは確かにいい気はしませんね。
猫は砂のある公園に行くと思うので散歩の犬は要注意ですね。
ただ、まだ住民もいないし、コンシュルジュもいないし、今こまめな清掃をする体制ではないでしょうね。
住み始めたら改善する事を祈りましょう。

[532: 本審査通過]

こちらの情報ですと、一番早い内覧が11月7日頃で、入居が1月21日か22日
内覧から最短でも約2.5ヶ月
今後もそれくらいかかるのかなあ
１期の皆さんは完成前だし、正月も挟んだしかなあ
まだ内覧日すら決まってないけど、早く引っ越したいです。

[533: 住民板ユーザーさん1]

パーティールーム見てきましたが、ちょっと残念な感じでした。まあ、ばか騒ぎされてボロボロになるより良いけど

[534: 契約済みさん]

パーティルーム残念な感じなんですね、、、

それより気になったのは宅配ボックスです。
500戸もあるのに、これで足りるかなあという感じがしました。
はみ出た分はコンシェルジェさんが預かってくれるんですかね？

[535: 住むぞ]

パーティールームはこんな感じでした

[536: 住むぞ]

>>535 住むぞさん

[537: 住むぞ]

>>536 住むぞさん

[538: 住むぞ]

>>537 住むぞさん
ゲストルーム ツイン

[539: 住むぞ]

>>538 住むぞさん

[540: 住むぞ]

>>539 住むぞさん

[541: 契約者]

会議室みたいですね(+_+)

[542: 匿名さん]

床は絨毯じゃあないんですね。リビングの延長みたいで、残念と言えば残念な気もします。

[543: 匿名さん【２月に入居】]

シティータワー大阪は371邸で宅配ボックスは39個で、不十は全く感じませんでした。
シティータワー梅田東の宅配ボックスはいくつですか？
教えて下さいね。

[544: 匿名さん]

>>535
完成予想図

[545: 住むぞ]

>>544 匿名さん
窓の位置が少し変更されましたね

[546: 匿名さん]

>>535 住むぞさん
HPのイメージ画像と実際は違う感じがするのって残念だよね。

[547: 住むぞ]

>>546 匿名さん
夜と昼で部屋の感じが変わるのはあるかもしれませんね。
住む立場としては知り合い集めて食事ができる空間があるだけでも十分ですよ。
パーティールームがない物件なんてざらですし。
部外の方はがたがた言うかもしれませんね。

[548: 入居予定さん]

来月入居ですが、まだ電気の契約先決めてません。
皆さんどこで契約されました？

[549: 入居前さん]

あと少しで入居します。私は高層階の方ですが、税金が低層階と違うなんて・・・
ようやく家具も家電も購入したので、引っ越しが楽しみです。

色々とオプションつけてたので、だいぶ値段があがりました。

[550: 今年２月に入居。]

HＰの写真とかなり違うのは大変残念です。

椅子の色がかなり違うのは、がっかりですが、好みの問題かもしれません。

早く友人を呼んで、ホームパティーを開催したい。