シティタワー梅田東【契約者専用】

[契約済さん]

シティタワー梅田東
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

[490: 住民板ユーザーさん5]

ソファは内装って感じでは無いですが、オーダー家具とかダウンライトは内装業者さんに一括でお支払いするので内装って表現でも良いのでは？
同じマンションの住民同士仲良くしましょう。

[491: 契約済みさん]

検討板を見ると、公開空地見たら犬とか猫の糞だらけ、と書いてありました。
もう住んでらっしゃる方はおられますか？
本当のことでしょうか？
心配です、、、

[492: 入居予定]

>>491 契約済みさん
１２月初旬ごろに散歩がてら見に行った時は、そんなことなかったですが。
カラスすら見ませんでした。
親子が1組遊んでたくらいです。

[493: 住民板ユーザーさん1]

昨日も周りを一周したけど、そんなことなかったよ

[494: 契約済みさん]

悪質なデマなんですね～。
どうしてよその物件の悪口ばっかり言って、嫌がらせするんでしょうね～。よほどひまなのか。
心配して損しました(*_*)

[495: 入居予定]

今日、空地をみてきました。
綺麗でしたよ！！

デマばかりで情けないです。

[496: 今年2月に入居。]

>>475 契約済みさん
妻と天六を散歩中にスポーツジムを見つけました。
ライフスポーツＫTV天六【関西テレビ放送グループ】
住所 北区長柄西1-2-25
TEL [phone]

キャンペーン【1月14(水)〜1月17(火)】で登録料 3000円、１月分会費11000円、２月分会費11000円 合計25000円が3000円で、申し込みました。
建物は古かったりがマシーンは新しいく、プールは５レーン ２５m

シティータワー梅田東の近くにすてきな施設を発見しました。

新しい施設を教えて下さいね。
仲良くやっていきましょう。

[497: 今年2月に入居。]

>>488 入居前さん

お疲れ様です。
TVと洗濯機はPanasonic.、クーラーはダイキンをシスコンで買いました。
日本製品を個人として応援します。

カーテンは大塚家具で買いました。

[498: 住民板ユーザーさん2]

>>495 入居予定さん

近隣住民ですが犬の糞たくさん落ちてますよ。おしっこも植え込みにさせてるし。私たちも困っています。

[499: 契約済みさん]

>>495さん、498さん

どっちが本当？
誰かが掃除していて、汚いときとそうでないときがあるんでしょうか？

[500: 住民板ユーザーさん2]

>>499 契約済みさん

たまに掃除に来てるみたいですね。もちろん掃除のあとはきれいになってます。掃除は毎日してもらいたいものです。

工事中はごみが出たり汚れたりしても一回も掃除したことなかったですけどね。

[501: 入居済みさん]

ここの掲示板を見て、掃除見回りの回数が増えたから　きれいになっているのでは？

[502: 住民板ユーザーさん2]

>>501 入居済みさん

確かに掃除するようになりましたね。普通はここに書かれる前からするべきものだとは思いますが。

[503: 入居前さん]

入居済みさんが居るって事は1期の方の引き渡し始まってるのですか？

[504: 契約済み]

住めばデマかどうかすぐに分かるので、こんな書き込みしても意味ないです。

[505: 入居予定]

1期の鍵の引渡しは1/22からだと思います。

[506: 入居前さん]

１期は１月２２日からなのですね！楽しみですね！
うちは２期なので２月１８日予定で聞いてます。

[507: 入居前さん]

ここで聞くのもおかしいかもと思いながら、、、、
皆さんお引越しのご挨拶ってどの範囲位までされます？
気の早い話ですが少し気になってます。

上下左右のおへの方位かな？それともフロア全部？

[508: 今年2月に入居。]

>>507 入居前さん
お疲れ様です。
最初は左右の入居者に挨拶だけで良いと思います。

[509: 契約者さん]

子供もいるなら一応下もかな～。
足音聞こえないと思いたいけど、実際聞こえてるか分からないからね。
うるさかったら対策しますから、気兼ねなく教えてください！ってな感じで。

[510: 入居前さん]

>>508>>509
ありがとうございます。
子供が居るから両隣と階下が良い感じですかね。

[511: 契約済みさん]

私は引き渡し日1/21ですよ～。
とりあえず、フィットネスジムに行ってみたいです！
利用料とか全然まだ聞いてないんですけど、どんな感じなんですかね～。

[512: 匿名さん]

こんばんは。
もう皆さんは、引っ越し業者さんの見積もり終わりましたか？
前日に連絡があるって書いてありましたが、何時になるかその時まで分からないんですね。
梱包資材は、その時置いて帰るんですか？

よかったら教えてください。

[513: マンション]

>>512 匿名さん

基本 見積もりの時は、箱持ってきませんよ！

後で、何個必要になるか持ってきます！

箱だけで 30個では 足りないでしょう！

30個〜50個

[514: 住民板ユーザーさん1]

もう直ぐ入居ですね。
私も昨日、ダンボール届きました。
これからの、荷物整理が大変ですが。
ところで、エアコンの移設費高くなかったですか？私の場合、1台化粧カバー付けて6万ぐらいでした。皆さんどうでした。

[515: 内覧前さん]

近くの公園や周辺に野良猫は沢山いますね
でも、あれだけ広い公開緑地があればそれほど気にならないような気がしますが、
皆さん餌をやらないようにしましょうね。

シティタワー天満のフィットネスはしょぼかったので、あまり期待はしてないです。

１月１５日夜時点で真っ暗でした。１部屋だけ電気点いてたかも。
まだ誰も引っ越しされている気配はないですね。
２月末までに２００軒引っ越しと聞きました。
４期だと、まだまだ先だなあ。

[516: 匿名さん]

>>515 内覧前さん

ひと部屋電気がついてるのは、内装の工事かなと勝手に思っていました。

わたしは2期で、2月の末に引越します。

[517: 名無しさん]

昨日見たら犬か猫かの糞が落ちてました。状態からして1週間ぐらい前の物かと。やっぱりちゃんと掃除されてないのかと思いました。

[518: 住民板ユーザーさん1]

駐車場からの車道への出口が急勾配で、車の底がすらないか気になります。
皆さんは大丈夫？

[519: 住民板ユーザーさん3]

あまり気にしてなかったですが、そんなに急勾配でしたか？
立体駐車場の最低地上高が100mm以上だった気がするので、それ以上なら大丈夫な作りになってるのかと思ってました。

[520: 匿名さん]

敷地の西側の道路が通れないのはちょっと不便かも。

[521: 契約済みさん]

野良犬や野良猫が入れないようにできたらいいんですが、、、
飼い犬に糞をさせてる近隣住民がいたら論外ですが。

[522: 住民板ユーザーさん3]

>>521 契約済みさん

人間も超美人も、ウンチするし、植物の肥やしで土に還るでしょう！

[523: 入居予定さん]

言うことが小さい、小さい。
糞を拾うのは当たり前ですが。
宜しくお願いします。

[524: 入居予定さん]

１期の方は明日ぐらいからお引越しが始まるのですかね？

[525: 入居予定の奥様]

>>524 入居予定さん
明日から鍵の引き渡しです。
引越しは早い方で明後日からになりますよ。
当方も来週中に引っ越します。
楽しみですがいま荷造り必死です笑

[526: 契約済みさん]

言うことが小さくてスミマセン。
でも汚いところに住むのが嫌なだけです。
こんな面倒な公開空地？のある物件なんか買わなきゃよかったです。

[527: 住民板ユーザーさん3]

>>526 契約済みさん

公開空地がないタワーなんてありませんよ。法律で決まってるんですから。

[528: 契約済みさん]

そうですね、だからタワーなんか買わなきゃよかったってことになります。
でもここで今更そんなこと言っても仕方がないので、ここまでに。
せいぜいこまめに掃除してもらいましょう。

[529: 住むぞ]

別のシティタワーに住んでましたが、毎朝マンション周辺の掃除されてますし、廊下など建物内も頻繁に掃除されているのを見るので大丈夫だとは思います。
あと何かあったらコンシェルジュが来ます。

[530: 入居予定さん]

>>525
今日から鍵渡しですかー1期の方々が羨ましい！
早く引っ越ししたいけど荷造り大変だなぁー

[531: 内覧前さん]

葉っぱの上に、糞が載ってるのは確かにいい気はしませんね。
猫は砂のある公園に行くと思うので散歩の犬は要注意ですね。
ただ、まだ住民もいないし、コンシュルジュもいないし、今こまめな清掃をする体制ではないでしょうね。
住み始めたら改善する事を祈りましょう。

[532: 本審査通過]

こちらの情報ですと、一番早い内覧が11月7日頃で、入居が1月21日か22日
内覧から最短でも約2.5ヶ月
今後もそれくらいかかるのかなあ
１期の皆さんは完成前だし、正月も挟んだしかなあ
まだ内覧日すら決まってないけど、早く引っ越したいです。

[533: 住民板ユーザーさん1]

パーティールーム見てきましたが、ちょっと残念な感じでした。まあ、ばか騒ぎされてボロボロになるより良いけど

[534: 契約済みさん]

パーティルーム残念な感じなんですね、、、

それより気になったのは宅配ボックスです。
500戸もあるのに、これで足りるかなあという感じがしました。
はみ出た分はコンシェルジェさんが預かってくれるんですかね？

[535: 住むぞ]

パーティールームはこんな感じでした

[536: 住むぞ]

>>535 住むぞさん

[537: 住むぞ]

>>536 住むぞさん

[538: 住むぞ]

>>537 住むぞさん
ゲストルーム ツイン

[539: 住むぞ]

>>538 住むぞさん