シティタワー梅田東
所在地:大阪府大阪市北区 本庄西一丁目12番1(地番)
交通:大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分
売主:住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工:清水建設株式会社 大阪支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html
[スレ作成日時]2015-06-06 11:32:11
シティタワー梅田東【契約者専用】
208:
契約済みさん
[2015-09-19 01:02:33]
|
209:
契約済みさん
[2015-10-03 12:10:09]
あれ?オフィシャルHPの物件概要みたけど、入居予定時期ズレてきてる?
1月末じゃなかったですか?2月下旬? |
210:
契約済みさん
[2015-10-03 14:12:05]
絶対1月末でした。
2期に購入された方は2月末なのでしょう。 入居世帯が多いからなのでは・・ |
211:
契約済みさん
[2015-10-03 22:29:29]
確実に引き渡しは1月末でしたよ。
遅くとも、って感じでした。 |
212:
契約済みさん
[2015-10-05 07:03:00]
1期で100世帯でしょ?
毎日3件の引っ越しでも1ヶ月かかる。 5割(50戸)が週末の土日×4週間(8日間)に集中したとすると 土日は1日あたり6件 仮に2期も同時なら、1日あたり12件。 無理だなこりゃ。 |
213:
契約済みさん
[2015-10-14 00:14:45]
オフィシャルサイトで金額でてますね
|
214:
契約済みさん
[2015-10-14 01:47:13]
5カ月掛けて15戸って少なくないですかー?
大丈夫なのかなー。 中之島にやられてる? 契約した身としては心配です。 |
215:
匿名さん
[2015-10-14 09:10:34]
営業サイドとしては販売戸数を増やしたいようですが、会社サイドの思惑で戸数を抑えてるようですね。
|
216:
契約済みさん
[2015-10-14 23:59:07]
>>214
1期7次までで何戸売れたかですね… |
217:
契約済みさん
[2015-10-15 13:10:56]
|
|
218:
[男性 30代]
[2015-10-15 14:12:07]
もう2期突入ですね
60.74m2で4,440万円とは恐ろしい時代になったね 梅田周辺のタワーマンションの30%は60才以上のローン無し購入らしいけど 高齢化社会だと都心の方が便利なんだろうね 販売期 第2期1次 販売概要 販売スケジュール 平成27年10月24日先着順受付開始 販売戸数 15戸 販売価格 4,440万円~7,990万円 最多価格帯 4800万円台(4戸) 間取り 2LD・K、3LD・K 専有面積 60.74m2~86.34m2 バルコニー面積 6.78m2~10.47m2 管理費(月額) 13,835円 ~ 19,255円 修繕積立金(月額) 4,980円 ~ 7,080円 管理準備金 13,437円 ~ 18,697円 修繕積立基金 310,300円 ~ 441,100円 |
219:
購入検討中さん
[2015-10-15 17:26:54]
|
220:
匿名さん
[2015-10-15 17:43:57]
|
221:
契約済みさん
[2015-10-23 09:58:09]
何戸くらい売れてるのか、知ってる人いる??
|
222:
匿名さん
[2015-10-26 02:04:58]
|
223:
検討中
[2015-10-26 12:26:28]
>>221
約150とのことです。 |
224:
匿名さん
[2015-10-26 13:06:09]
私が伺った時はもう少し多かったですね。
1期より販売戸数を抑えてるそうで、本社の目論みが垣間見えます・・・。 |
225:
匿名
[2015-10-26 20:41:01]
二期ってスーモ見たら4440万からになってるでしょう。あれは東側中低層でもそうなのかな?だったら高すぎて売れてないのかもー(>_<)
|
226:
契約済みさん
[2015-10-29 01:34:59]
正直公開緑地とかどうでも良いからバーベキュースペースとか作って欲しい。
同じような志の住人の方いないかしら…。 バカなのか俺は…。 |
227:
契約済す
[2015-10-29 01:41:47]
>>226
いいっすねー!賛同します笑。 |
228:
契約者
[2015-10-29 07:37:54]
|
229:
匿名さん
[2015-10-29 08:45:22]
公開緑地要りますよ。
周辺汚い感じだし… |
230:
226
[2015-10-29 11:58:54]
皆さんレスありがとうございます。
周りが下町だから 綺麗に整備された緑は必要だというのは大賛成なんです。 ただ公開空地?、使い道なくないですか? もうちょっと有効なスペースの使い方無いかなーって思っただけです。 そもそもこんな考えの住人はタワマンに住んではいけないのかしら‥笑 |
231:
契約済みさん [男性 40代]
[2015-10-29 20:06:43]
公開空地は一般に開放されるスペースだから、近隣の方々も自由に通行利用できます。
占有利用もできないので少し難しいかもですね。 公開空地は住居部分の容積アップの為にすでに利用されてる。って考え方ですね。 |
232:
匿名さん
[2015-11-02 23:56:51]
>>230
先日天王寺の友人のマンションの屋上でBBQをしたのですが、景色は良いし 開放感あるし最高でしたよ。 個人的にはスカイアトリウムだっけ? あそこでBBQできれば素敵かなと思います。他に利用方法も思いつかないし…。 |
233:
契約済みさん
[2015-11-03 21:28:45]
2期は売れたのかな?
公式HPの物件概要が3期になってる |
234:
匿名さん
[2015-11-03 22:51:45]
スカイアトリウムに面してる窓って住戸あるからBBQは無理じゃない?
最上階住戸はルーフバルコニーあるし、そこならいけるかもしれないけど強風吹いてそれこそ無理か(笑) |
235:
契約済みさん
[2015-11-03 23:58:50]
BBQもしたいけど、自転車洗車するスペースほしいなぁ…。
屋外に水道ってあるのかしら…。 |
236:
契約者
[2015-11-04 12:25:36]
屋外に車の洗車スペースがなかったっけ?
確かあったと思うので水道はあるんじゃないかな? |
237:
契約済みさん
[2015-11-04 20:14:45]
洗車スペースはないですね
|
238:
契約者
[2015-11-05 07:03:07]
あるのは電気自動車の充電施設だったですね。
勘違いしてました。 ごめんなさい |
239:
契約済みさん
[2015-11-05 07:34:44]
今話題になっている現場責任者が、清水建設元請けで杭工事のデータ改ざんをしたとネットに書いてあるけど、ここは本当に大丈夫なのか?
どこでも改ざんはやってることだ的なこと書いてあったが…。 |
240:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-11-08 00:09:23]
昨日契約してきました。
よろしくお願いいたします。 |
241:
契約済
[2015-11-08 00:36:29]
|
242:
契約済さん
[2015-11-08 00:51:04]
|
243:
契約済みさん
[2015-11-23 17:31:04]
コンシェルジュの給与62万って。
どんなスーパーコンシェルジュが来てくれるのか楽しみです。 |
244:
匿名さん
[2015-11-23 19:46:01]
一人分の派遣料と勘違いしていませんか?
|
245:
契約済みさん
[2015-11-23 22:18:50]
時々、マンションを現場まで見に行ってるんですがかなり迫力ありますね。
今半分くらいの高さまで出来てるのかなぁ。 引っ越しまでまだ1年以上あるので、待ち遠しいです。 |
246:
匿名
[2015-11-23 23:43:09]
|
247:
契約済みさん
[2015-11-24 18:23:26]
>>246
ここは契約者専用スレッドですよ。 |
248:
契約済みさん(天満周辺在住)
[2015-11-30 00:43:31]
ラーメン好きの方に朗報です。あの香澄の2号店が中崎町にできました!
http://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27088923/ えげつないラーメン屋の充実度です。太ります。 |
249:
契約済みさん
[2015-11-30 15:22:37]
ほんとですねー笑。ありがとうございます!
ラーメン屋さんもご飯屋さんも充実してて、ほんと嬉しい限りです。 |
250:
契約済みさん
[2015-12-08 21:04:21]
マンションから茶屋町方面に歩いたとこにあるりょう花ってラーメン屋も美味しかったですよ。
|
251:
入居予定さん [男性]
[2015-12-09 09:26:15]
|
252:
契約済みさん
[2015-12-12 20:28:17]
マンションの前の電線は無くなるんですか?
無くなったらもっと綺麗になりそう。 |
253:
匿名さん
[2015-12-12 21:15:56]
阪急インターナショナルからもマンションが見える高さになってきましたね。格好良いです。
販売も順調とのことで完成が楽しみですね。 |
254:
入居予定さん [男性]
[2015-12-13 11:54:28]
スカイラウンジにグランドピアノ置いてもらって、住民が弾いたり、誰か呼んでコンサートしてもらうとか素敵ではないですか?
提案です。 |
255:
匿名さん
[2015-12-13 13:13:11]
>>253
早く大きくなってアデニウムを日影にしてやりたいです。 |
256:
入居予定さん [男性]
[2015-12-13 18:05:51]
12/13時点でここまでできましたー
|
257:
入居予定さん [男性]
[2015-12-18 12:51:33]
昨日20時ごろ、シティタワー梅田東付近を視察してまいりました。
ガソリンスタンドあたりと、ジオあたりは車の速度が速く、騒音もまあまあしますが、なぜか、マンション前あたりを走る車は速度が遅く、とても静かです。 行ってみて初めてわかりました。 ぜひ一度行ってみてください。 |
というか、そんな坪270万みたいな法外な値段だと、激安だったひびきが近いみたいなので、悔しすぎる(笑)
まあよそのことは良いです。
契約者としては、ここの販売状況だけが心配です。