シティタワー梅田東【契約者専用】

[契約済さん]

シティタワー梅田東
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

[670: 購入者]

665さん、666さん、667さん
ありがとうございます！！やはりシスコンに依頼したほうが楽なので、お願いするか、シスコンは高いという先入観もあり悩んでいるので、たいへん参考になりました。
私はベット、カーテン、エアコン、食器棚、壁面収納をシスコンで考えているのですが、ご意見からこれらはシスコンが安くてすみそうですね。
インテリアに強いこだわりはなく、シンプルで落ち着いた雰囲気が好きなのですが、おすすめのメーカーなどありますか？
また他にこれはシスコンで依頼するべき！などあればご教授いたたければ幸いです。

[671: 購入者]

シスコンは高いと思い込み、一切頼まなかったので、あまり参考にならないかもしれませんが、鍵引き渡し日翌日に、引っ越し、エアコン設置、ガス開栓など全て同時に行ったので１日で完了はできましたが、なにかと結構大変でした。

[672: 購入者]

>>671 購入者さん

やっぱり大変なんですね、、参考になります！シスコンで見積もりなどもとられなかったのですか？？

[673: 住民板ユーザーさん1]

朝早く防犯受付の方が、外周のゴミ掃除と、植物のチェックされていました。頭下がります。
茶色い変色が少し回復してきています。
ペットマナーも改善したのか？

[674: 購入者]

>>672 購入者さん
高いと思い込み見積もりも取りませんでした。
カーテンと大型家具、エアコンはシスコンにすれば楽だったかもとおもいましたが、色々選ぶのも楽しかったし今となってはどちらでも…
新御堂筋から見ると他のタワーと遜色無いくらい電気ついてますね
連日引越し
養生が無くなるのが楽しみです

[675: 匿名さん]

エコカラットはマジオススメです。4箇所施行しました。これからを梅雨の季節。湿気や臭いを吸い取ってくれるうえに部屋が一気にオシャレになります。しかし今からが繁忙期らしくいま頼んでも工事まで少し時間かかると言われました。、ら

[676: もうすぐ入居です]

通常のエアコンをつけられた方について質問あります。
シスコンの方に聞くと、マルチエアコンをすすめられました。
しかし、選べる機種少ない為リビングは通常の物をヨドバシカメラで注文予定です。
ヨドバシの人に聞いたところ、『マルチの配管に通常のエアコンをつける場合は保証外になります』と言われました。あと、『管理組合や管理不動産の承諾が必要な場合があるので確認して下さい』と言われました。
通常のエアコンをつける場合の手順など教えて頂ければと思います。よろしくお願いします。

[677: 匿名さん]

>>676もうすぐ入居ですさん。
マルチの配管に通常のエアコンの意味が解りませんが、内はマルチでつける１部屋をほぼ収納で使用している為エアコン設置せず、その他は全て通常エアコンで設置しました。保証云々の問題は全くなかったですよ。

[678: ppap]

エコカラットもシスコンでお願いされましたか？

[679: ７月から入居します]

>>677 匿名さん
はじめまして。私も７月から入居させていただく者ですが私もエアコンをどうしようか迷い中です。シスコンとの打ち合わせが１７日なのですが私もマルチの部屋を収納で使う予定ですのでエアコンは付けないでおこうと思うのです。それでも量販店よりかはシスコンの方がお安いですかね？

[680: 住民]

リビング側に20畳用を1台だけにしました。
2台付けるなら室外機のスペースがないので、マルチしかダメだと言われたような気きがしますが、1台だけなら通常の室外機で特に問題ないような…
あとから2台設置できるようにマルチの室外機を設置して本体は1台しかる設置しないのなら問題があるかもしれませんね。

[681: 匿名さん]

>>679 ７月から入居しますさん。
エアコンの設置に関しては>>680さんがおっしゃてる通りだと思います。
シスコンの金額と量販店の金額の違いは良くわかりません。

シスコンは鍵引き渡し前に工事をしてくれるのがメリットですね。
一般だと鍵引き渡し後の工事で工事日を事前に住友不動産建物サービスに連絡して手続します。
うちはエアコン以外の工事も有ったので一緒に申請しましたけど、
エアコンだけでも申請必要だとは思います。住友不動産建物サービスに問い合わせてみてください。

[682: 2月から入居済み]

うちはシスコンではなく、量販店で通常のエアコンを２台設置。あと型落ちを買ったので量販店が安かったです。最新型ならシスコンか。量販店で見積もり出してもらってシスコンに相談してみれば？
調べた結果、マルチタイプは型が少なく量販店でも扱いがほとんどないから価格が高い。省エネ機能が全くない。そして絶対にマルチじゃなければいけないと言われてません。マルチを推奨しますと言われただけ。もし仮に通常エアコンをつけて不具合あった場合、保障されないだけです。マルチを推奨する理由はそれだけ。
3LDK以上は室外機設置の問題でマルチ一択でしょう。

[683: ７月から入居します]

>>681 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます。
そちらの方法で検討させていただきます。

７月からよろしくお願いします。

[684: ７月から入居します]

>>682 2月から入居済みさん

ありがとうございます。

了解いたしました。

７月からよろしくお願いいたします。

[685: 入居済みさん]

淀川の花火の日、パーティールーム抽選になりそうですね。
バルコニーから見れればいいなと思ったのですが、なんと、バルコニーはカギがかかっていて出れないようになっているらしいです。
あぶないからとかそんな理由らしいですが、締め切った部屋で見るより断然バルコニーの方がいいのに、融通が利かなくてとてもがっかりです、、、
まあ、パーティールームに当選しないと関係ないんですけどね、、、

[686: 入居済み]

全く夜間帯のネット速度早くなってないですね。
当方フレッツ光もひいたんですが、1M切るのが当たり前。プロバイダーで変わるんでしょうか。

[687: 住民板ユーザーさん1]

入居されたみなさまに質問があります。
ダイニングのキッチンボードはシスコンに依頼されましたか？うちの間取りだと設置場所の壁が共有のもの？みたいな感じで設置する場合大掛かりな工事が必要になる為、出来上がっている、いわゆる家具を勧められました。
もし、シスコンでつける場合は入居後になるのとの事。
今住んでいるマンションは備え付きで初めから十分な収納スペースがあった為食器類もかなり多い状態です。モデルルームにはキッチンの後ろにダイニングボードがあった為備え付けだと勝手に勘違いしてました。汗
みなさんどうされてますか？

[688: 匿名さん]

皆様こんにちは、当方、既に入居済なのですが、質問があります。我が家には、小さい子供がいるのですが、ベランダで遊ぶときに、ミニカーを持ってきてしまいます。
柵の下の隙間から、下に落とさないかとひやひやなのですが、何か対策をとられている方、いらっしゃるでしょうか？
いらっしゃいましたら、ご教示くださると、助かります✨

[689: 匿名さん]

>>688

対策は、親が子供にベランダで遊ばないように注意するだよ。

こんな当たり前の事を教えれないでどうするんだ？今の親って！