シティタワー梅田東【契約者専用】

[契約済さん]

シティタワー梅田東
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

[208: 契約済みさん]

目の前公園はポイント高いですね。そっち向きはいいなと思いますが、そのほかは心斎橋に近いより、梅田に近いほうが断然いいし、やっぱりここの方がいいなあ。

というか、そんな坪270万みたいな法外な値段だと、激安だったひびきが近いみたいなので、悔しすぎる(笑)

まあよそのことは良いです。
契約者としては、ここの販売状況だけが心配です。

[209: 契約済みさん]

あれ？オフィシャルHPの物件概要みたけど、入居予定時期ズレてきてる？
1月末じゃなかったですか？2月下旬？

[210: 契約済みさん]

絶対１月末でした。
２期に購入された方は2月末なのでしょう。
入居世帯が多いからなのでは・・

[211: 契約済みさん]

確実に引き渡しは１月末でしたよ。
遅くとも、って感じでした。

[212: 契約済みさん]

１期で100世帯でしょ？
毎日３件の引っ越しでも１ヶ月かかる。
５割（50戸）が週末の土日×４週間（8日間）に集中したとすると
土日は１日あたり６件

仮に２期も同時なら、１日あたり１２件。
無理だなこりゃ。

[213: 契約済みさん]

オフィシャルサイトで金額でてますね

[214: 契約済みさん]

5カ月掛けて15戸って少なくないですかー？
大丈夫なのかなー。
中之島にやられてる？ 契約した身としては心配です。

[215: 匿名さん]

営業サイドとしては販売戸数を増やしたいようですが、会社サイドの思惑で戸数を抑えてるようですね。

[216: 契約済みさん]

>>214
１期７次までで何戸売れたかですね…

[217: 契約済みさん]

>>216
1期の7次って何ですか？
教えてください。お願いします。

[218: [男性 30代]]

もう2期突入ですね
60.74m2で4,440万円とは恐ろしい時代になったね
梅田周辺のタワーマンションの30％は60才以上のローン無し購入らしいけど
高齢化社会だと都心の方が便利なんだろうね



販売期　第2期1次
販売概要　
販売スケジュール　平成27年10月24日先着順受付開始　
販売戸数　15戸　
販売価格　4,440万円～7,990万円　
最多価格帯　4800万円台（4戸）　
間取り　2LD・K、3LD・K　
専有面積　60.74m2～86.34m2　
バルコニー面積　6.78m2～10.47m2　
管理費（月額）　13,835円 ～ 19,255円　
修繕積立金（月額）　4,980円 ～ 7,080円　
管理準備金　13,437円 ～ 18,697円　
修繕積立基金　310,300円 ～ 441,100円　

[219: 購入検討中さん]

>>217
公式ホームページの物件概要をご覧あれ

[220: 匿名さん]

>>219さん
217です。
ありがとうございました！

[221: 契約済みさん]

何戸くらい売れてるのか、知ってる人いる？？

[222: 匿名さん]

>>221
気になりますよねー。
すみふ総合センターの営業時間も短縮されて、なんだか不安です。

[223: 検討中]

>>221
約150とのことです。

[224: 匿名さん]

私が伺った時はもう少し多かったですね。
１期より販売戸数を抑えてるそうで、本社の目論みが垣間見えます・・・。

[225: 匿名]

二期ってスーモ見たら4440万からになってるでしょう。あれは東側中低層でもそうなのかな？だったら高すぎて売れてないのかもー(>_<)

[226: 契約済みさん]

正直公開緑地とかどうでも良いからバーベキュースペースとか作って欲しい。
同じような志の住人の方いないかしら…。

バカなのか俺は…。

[227: 契約済す]

>>226
いいっすねー！賛同します笑。