遮音性が優れ、間仕切り変更のリフォーム性に優れた直貼りフローリングの直床マンション。
狂信的に二重床の方が良いと信じている盲目的二重床信者は単に不勉強で無知なだけでなく、
直床マンションの優位性について理解しようとせず現実から目を背けることしか出来ません。
現実的に優れた直床を小手先の妄言を振りかざして貶めようとしていますが、
客観的見地において直床の方が優れているのは既に周知の事実です。
二重床物件の方が高性能であるという誤解をもっている方がいまだに多くおられるようです。
ここでは、直床物件はいかに高性能であるかと言うことを存分に語らいましょう。
[スムログ 関連記事]
直床は二重床より遮音性が劣るか？ 【はるぶー お便り返し15】
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[スレ作成日時]2015-06-06 07:20:44
注文住宅のオンライン相談
直床物件は高性能マンション
| No.101 |
by 匿名さん 2015-07-27 13:14:20
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削除依頼
性能が高いから直床にしました、っていう勇気ある物件が新築のハイクラス物件に出てくれば流れも変わるんでしょうけど、現実としては文字通りただの１件もないですよね。
すべての新築ハイクラス物件が二重床を選択しているということは、現実として重く受け止めざるをえません。 直床はコストダウン物件に押された分かりやすい烙印と化しています。 |
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|---|---|---|
| No.102 |
ハイクラス物件 → 二重床
は真（したがって直床はハイクラス物件たり得ない）だけど、 二重床 → ハイクラス物件 は偽であることにも注意されたし。 最低ランクの二重床物件より最高ランクの直床物件の方が優れている可能性は十分にあり得る。 |
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| No.103 |
ほとんどの物件が二重床なので、その場合は現実的に皆さん食器棚を置けていないのでしょうか？
また、食器棚を置くことで床になんらかの損傷が生じているのでしょうか？ |
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| No.104 |
＞性能が高いから直床にしました、っていう勇気ある物件が新築のハイクラス物件に出てくれば流れも変わるんでしょうけど、現実としては文字通りただの１件もないですよね。
もしかすると、この人は、この掲示板には全ての人の意見が書き込まれると思い込んでいるのでしょうか？ 買ったマンションに満足して問題視する事がないので、この掲示板をわざわざ探して書き込むような人は一般的に考えて、いないでしょう。 買ったマンションで問題があったので、ネット検索したりして、この掲示板を知ると言うのが普通の流れだと思います。 私は、二重床のマンションを買って問題があったので、この掲示板をみつけました。 ＞すべての新築ハイクラス物件が二重床を選択しているということは、現実として重く受け止めざるをえません。 ＞直床はコストダウン物件に押された分かりやすい烙印と化しています。 実際に、低層の住宅地にある２ＬＤｋで１００㎡くらいで何億円もの価格のマンションでは、直床が多いです。 背伸びして高級に見せようとしているマンションは、二重床ばかりです。 私の買ったマンションも、今思えば、高級に思わせていた二重床のマンションの一つでした。 直床のマンションは、コストダウンの為に直床を採用しているのではないですね。 二重床は施工の粗さをカバーして誤魔化せますが、直床は施工精度が仕上がりになりますので、誤魔化せないのです。 だから、女性の厚化粧のように、短期間で作って施工精度が悪くても、二重床と言う厚化粧で誤魔化せるのです。 でも、二重床と言う厚化粧は、比較的短期間で剥がれてしまうのです。 すっぴんが綺麗なら、薄化粧でいいのに、すっぴんが見せられないから厚化粧をして見た目の派手さで注意をすっぴんから逸らしていますが、すっぴんが酷いと厚化粧は直ぐに剥げてしまい、厚化粧のせいですっぴんも酷くなり、その補修は大変なのです。 |
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| No.105 |
> 実際に、低層の住宅地にある２ＬＤｋで１００㎡くらいで何億円もの価格のマンションでは、直床が多いです。
新築億ションで直床物件など皆無ですよ。 綱町も六本木も南青山も、すべて二重床です。 都心部の新築ハイグレード物件に直床はただの１件もありません。 ここまで例外の無いことって相当珍しいですよ。 |
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| No.106 |
＞綱町も六本木も南青山
例に挙げている高級に見せ掛けただけのエリアには無いでしょうね。 |
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| No.107 |
綱町や六本木や南青山で、第一種に当たる住宅地に、低層マンションが新築てありますか？
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| No.108 |
綱町や六本木や南青山なら、タワーとか高層マンションのようですが。
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| No.109 |
今売ってる都心部の第一種低層物件だと
インペリアルガーデン グランドメゾン上原コート ザ・パークハウス 小日向 ザ・サンメゾン目白近衛町エルド あたり。見事なまでに全て二重床物件ですね。 |
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| No.110 |
高級マンションの代名詞であるパークマンションにも、自分の記憶の限り直床仕様は１件もありません。
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| No.111 | ||
| No.112 |
高級マンションと呼ばれるマンションには直床仕様は存在しないのだ。
それでも、直床物件は高性能マンションなのだ。( ･`ω･´)ｷﾘｯ 高級マンションと呼ばれるマンションを直床仕様にしてわんぱく応援マットを採用すれば、 高性能な高級マンションになるのだ。 これでいいのだ！||:3ミ |
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| No.113 |
郊外には劣悪な二重床があるってことじゃない？
劣悪な二重床だと直床に劣ることもあるんじゃ。 |
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| No.114 |
>>109
インペリアルガーデン、グランドメゾン上原コート、ザ・パークハウス小日向、ザ・サンメゾン目白近衛町エルドには、公式ホームページがありましたので見てみましたが、残念ながら、この程度の物件の事を言ってるのではありません。 例にも挙げましたが、２ＬＤＫで１００㎡くらいで全部屋が１億円以上する低層のマンションの事です。 私が言ってる物件は、このような量産型のものでなく、そうそう建てられるものではありませんし、企画されても公式ホームページなどは出さないと思います。 インペリアルガーデン、グランドメゾン上原コート、ザ・パークハウス小日向、ザ・サンメゾン目白近衛町エルド、これらの事を対象にした話だとすると、あなたの仰る通りでしょう。 |
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| No.115 |
二重床派が言ってる高級マンションって、インペリアルガーデン、グランドメゾン上原コート、ザ・パークハウス小日向、ザ・サンメゾン目白近衛町エルドなどの量産型マンションだったから話が合わなかったのです。
これらの量産型マンションは、利益率を上げる為に販売価格を高く設定したいので、二重床はコストも掛かっていて販売価格が高くなる高級物件で用いられるものだと購入者に思わせようとしているのでしょう。 しかも、二重床にすることで、施工費は安くなるので、二重に大きな利益を生める工法ですね 何が何でも、本当の事を知られたくないですね。 |
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| No.116 |
二重床派の言ってる高級マンションは、パークマンションのことだよ。
すぐ完売しちゃうから、今売り出し中じゃないってだけ。 直床のパーマンなんてないよ。 |
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| No.117 |
二重床は施工費アップです。
わずか坪10万ほどですが。 それすら払えない人は直床を買います。 |
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| No.118 |
１１６は、Ｍｒ.早とちりのようですね。
No.109 by 匿名さん 2015-07-27 14:59:36 投稿する 削除依頼 今売ってる都心部の第一種低層物件だと インペリアルガーデン グランドメゾン上原コート ザ・パークハウス 小日向 ザ・サンメゾン目白近衛町エルド あたり。見事なまでに全て二重床物件ですね。 |
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| No.119 |
ラトゥール代官山みたいな高級賃貸ももちろん二重床ですね。
> 私が言ってる物件は、このような量産型のものでなく、そうそう建てられるものではありませんし、企画されても公式ホームページなどは出さないと思います。 いつの時代の話をされてるのでしょう？ パークマンションもパークハウス・グランもドムスもホーマットも、ホームページ出しますよ。 インターネットが普及する前のマンションは別ですが。。。 |
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| No.120 |
ラトゥール代官山だと、問題外ですね。
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| No.121 |
>>119
何度書けば理解してもらえるのでしょう？ 第一種のエリアでの低層分譲マンションで、２ＬＤＫでも１００㎡くらいはある全戸が「億ション」と呼ばれるようなマンションですから、くちこみで売るのが主要な販売方法なので、ホームページを作って一般の人に知ってもらい買ってもらうような量産型マンションではないのです。 ラトゥール代官山のような大規模で７階建てと言う物件は、条件が合っていませんね。 条件を合わせると言う言葉の意味を知っていますか？ |
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| No.122 |
>>117 万歳、直床 貧者の味方
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| No.123 |
パークマンションもグランもドムスもホーマットもラトゥールも高級じゃないときたもんだ。
直床さんはすごいですね笑 |
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| No.124 |
「Ｍｒ.早とちり」命名者は直床派の方でしたよね。
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| No.125 |
>>123
それらのマンションは、装飾品を豪華にし、販売価格を上げ、高級に見せようとしているマンションのことです。 |
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| No.126 |
直床さんの反応、楽しいけど、妄想も流石にここまでくると病気が疑われるね。。。
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| No.127 |
ネット依存症になると、現実の事も、妄想だと思えてしまうのですね。
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| No.128 |
直床さんの主張
・二重床物件は高級に見せようとしているマンションである。 ・パークマンション、パークハウスグラン、ドムス、ホーマット、ラトゥールなどの有名な高級物件はすべて高級に見せようとするために二重床を選んでいる。 ・真の高級物件は直床である。そういった物件は口コミのみで販売されるため有名にはなることはない。 |
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| No.129 |
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| No.130 |
高級マンションと呼ばれるマンションを直床仕様にしてわんぱく応援マットを採用すれば、
高性能な高級マンションになるのだ。 |
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| No.131 |
直床が高性能とは思わないが、音に関しては二重床よりは性能は上！
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| No.132 |
>>131
比較して確認したの？ |
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| No.133 |
＞比較して確認したの？
普通の人が、比較して確認出来ると思ってるようですが、現実の世界では出来ません。 妄想の世界なら、なんでも自分の思った通りに出来るのでしょうか？ 妄想の世界の事は分かりませんが、現実の世界にいる普通の人が、比較して確認する事はできません。 しかし、二重床のマンションでの太鼓現象は、如何にして解決しようかと考え続けられています。 二重床に太鼓現象と言う音の問題は切り離して考える事はできません。 |
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| No.134 |
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| No.135 |
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| No.136 |
太鼓現象の音を聞いたことのない直床さんの妄想ってことですね。
良くわかりました。 家具を置くのにも補強工事が必要って書いていた嘘つきさんは、さすがに恥ずかしいのか静かになりましたね。 |
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| No.137 |
高級に見せようとして二重床にしているパークマンション、パークハウスグラン、ドムス、ホーマット、ラトゥールなどを凌駕する、真の直床高級物件って誰か教えてくれませんかね。
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| No.138 |
あなたが求める答えは、掲示板で書くようなものでないのです。
ほとんどの人が知らない物件で、モデルルームを作って販売するような売り方はしない物件です。 購入し住んでる人達は、広く知られるのを好みませんので知られないのです。 ただ、そのような物件は、良く高級住宅地と呼ばれるエリアにあり、４階建てかそれ以下の低層マンションが多いです。 だから、如何に挑発しても教えてはくれないでしょう。 私も数件くらいなら知っていますが、中古でも驚くような値段で取引されています。 名前などを書かないから嘘だと思うのは勝手ですが、不動産業者でも知らない人が多いので仕方ないでしょう。 |
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| No.139 |
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| No.140 |
師匠は神出鬼没
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| No.141 |
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| No.142 |
今話題の横浜のフニャフニャ杭マンションは
直床それとも二重床？ 直床だとフニャフニャが増幅されるか、それとも同期してわからないか、どちらでしょう？ |
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| No.143 |
調べました。二重床でした。
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| No.144 |
どうでもいいよ
床の種類どころじゃない |
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| No.145 |
で、結局直床の高級マンションなんてあんの？
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| No.146 |
>>145
ないでしょう。 |
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| No.147 |
直床キチガイさんは、直床高級マンションの具体名を出せないならもうレスすんなよ。
その芸風ももう飽きられてて、単に見苦しいだけだ。 |
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| No.148 |
直床派を人格否定しかできないってことは、
二重床派は見事論破されちゃったってワケね。 ホホホ |
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| No.149 |
二重床は厚い無垢材でかつ太い配管を通せる余裕がなければ意味が無い。
タワマンの二重床は乾式壁の隙間を隠すためだけのもの。 |
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