【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その13

[住民さん]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556793/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[921: 匿名さん]

住民はできるだけマナーを守り、住民はできるだけ寛容になればいいこと。

戸建という選択肢があるのに、あえてマンション選んだのでしょう。マンションのメリットだけ享受し、デメリットは甘受できないって変じゃないの？ここは集合住宅ですよ。

[922: 匿名]

マンション住民は、ある程度他人や子供たちに寛容に成らないといけない。と思います。が
限度があります。
昨日もエレベーターホールのオブジェに登っている子ども二人見ました。親は何も注意しない
呆れます。

[923: 住民さんＡ]

白いポルシェマカン、バスが出られないのに停車して知らんぷり。
他の人が嫌がる・迷惑に思う行為は禁止だし、常識が無さ過ぎる。

[924: 住民さんＡ]

つまりは、マナーが悪いのは大人子供関係ないってとだ。
子供については、しつけられない親が悪い。

要は、大人が悪い。

[925: 匿名さん]

1階で子供を抱いて、犬を普通に歩かせている女の人を見たよ。
「子どもがいるんだから当たり前でしょ」って雰囲気。　ミニチュアダックスを
「ショコラ、ショコラ」とか呼びながら、車に乗り込んで行った。
キチンとルールを守れない人間が、他人に寛容を求めるのは間違い。
まずは、同じルールを守ったうえで自分の権利を主張しましょう。
ルールに従うことを理解して入居したはずですよね。

[926: 匿名]

朝バスを待っていたら、エグゼクティブルーム、の母親が下りて来てバスを待っている子どもになにか渡して話しをしていた。

それは、良いが服装が黒のミニ、黒のブラウスしかもレースつき、しかもシースルー、
いくら金持ちでも、朝は朝らしい服きて出てほしい。外出するなら良いが、シャトルバス待ち合いであの服は、NGだ。

貧困層、ワーキングプアーの共稼ぎの家内には、買えないぞ。ユニクロかGU

[927: 匿名]

エグゼクティブルーム、でなく、
プレミアム住民だろ

[928: 匿名]

>>926

着るものくらいなんでもいいでしょ‥。
シースルーが気に入らないの？
怖～い

[929: 匿名さん]

ここは金持ちもいれば、そうでない人もいる。マナーの
良い人もいれば、そうでない人もいる。いたって普通のこと。

[930: 契約済みさん]

ここの住人って、やっぱ一流企業に勤めてる人達が多くんですかね？賃貸にしたって月20万位はするじゃないですか。

[931: 匿名さん]

一流企業が偉い訳じゃないし。うちは3流企業だし。

[932: 契約済みさん]

でも、それなりの給与じゃないと生活難しいですよ。

[933: 匿名さん]

管理費と駐車場で、毎月6万以上の固定費が掛かるしね。

[934: マンション住民さん]

シャトルバスを見直す話はもうないのでしょうか。

東銀座に行くのに、直行便と月島駅経由ではそんなに時間の差を感じませんでした。
シャトルバスすべての便を月島駅経由東銀座にする、(行きも帰りも)
新たにお金が掛かっても月島往復便を増やす、
あるいは豊洲駅行き、など。
(豊洲はリムジンバスや路面バス便も充実。検討してもいいと思います。ＢＲＴが走るまでですが。)
(便を増やす場合1～2千万円出費をしても、マンション全体の価値が上がって元を取れるはず。)

1年半住んでみて、東銀座方面へは都バスが充実していて便利です。
やっぱり、有楽町線月島駅は遠くて大変です。
シャトルバスの有効活用を再度議論したいです。

※現状の利用状況も詳しく知りたい。教えてください。

[935: 匿名]

東銀座行きが、大多数だね！

[936: 匿名さん]

月島でも、東銀座でもいいので、シャトルバスの今後の存続を希望します。

[937: 匿名]

田舎で自由に育とうが、都内に産まれて幼稚園からお受験してようが関係ない

ルールはルール
マナーはマナー

周りに不快な人がいるなら、行動を慎むべし。ここは集合住宅です。
いい加減他人の善意に甘えるのはやめてもらいたい。

[938: 匿名さん]

>>937

ここはマナーほどほどに良いよ。問題は感じないが。

[939: 匿名さん]

普通に都バスがあるんだから、シャトルなんて無駄は止めるべき。
入居以来一度も利用していないし、修繕積立にでも回してもらいたい。

[940: 匿名]

ここは、シャトルバスがないと、本当に不便です。今の安い契約は後３年半でしす。
以降は、高額料金契約に成るそうで、
BRT-LRTが早く必要ですね。
10年後には、地下鉄新規路線が２ヶ所在っても良いくらいです。
晴美通りと、マッカーサー通り、どちらも羽田空港行き。

[941: 匿名さん]

シャトルバス廃止は、住民に不利益となる提案だから、総会決議で過半数以上の賛成が必要で、棄権者が圧倒的な現状では廃止案が通過する事はないでしょう。シャトルバス廃止派は委任状を集めまくる努力は必要。

[942: 住民さんＢ]

バスの話はもういいよ。さんざん議論してきたじゃん。結論が出るわけじゃないし、、。

[943: 匿名さん]

マナーの話はもういいよ。さんざんギロンシテ来たじゃん。

[944: 匿名さん]

駐車場で、前の人が出庫するのを待っていたんだけどなかなか出て来ない。
あまりにも長いので、見に行ったら運転席に座ったままでスマホで電話している女性が。
コチラが見ていることに気付くと、ノロノロと車を出すも電話は切らず。
会釈ひとつしないまま出て行った。　モンスター恐るべし。

[945: 匿名さん]

>>944
それはイカンな。マンション内に限ったことでもないけどね。

[946: 匿名さん]

なんだか変な形で自分の権利を主張するヤツが多過ぎ。これもマンション内に限ったことでは無いけどね。

[947: 匿名]

昨日の夕方頃、一階正面玄関内部のバス待ち合わせ場所あたりでベビーベッドを組み立てているオトコ2人組がいた。なんだあれは？
図面をみながらああでもないと言いながら…

そんなのてめーの部屋でやれ。
頭おかしすぎだろ

[948: マンション住民]

>>942

バスの話になると必ず話題変えようとするヤツがいるな。もしや理事？

答えが出ないことだからこそ多数決で決めるべき。それ以外に方法はない。
そこを理事たちは無視したわけだから、その罪は大きい。

[949: 匿名さん]

>>948
理事会で多数決で採択したんでしょ。

[950: 匿名さん]

なんかギスギスしてますねーこのマンション。

バスとかベビーベッド組立てとか。インド人と絶対馴染めないタイプの方々すねー

[951: 匿名さん]

>>950
あんまり他人気にしない方がいいよ。気にしなくなると快適だよ。

[952: 匿名さん]

でも、部屋の中の騒音は気にしないなんて無理。ドカドカ音出してんなよ。

[953: 匿名さん]

深夜に60デシベル以上で30万円勝ち取った例もあるよ。

[954: 住民でない人さん]

掃除のおじさん、いつも公園でサボってる

[955: 匿名]

シャトルバスは
絶対に必要です。
運賃50円から100円に
値上げしても、残して下さい。
BRT-LRTか地下鉄できるまで。
お願いします。
150円迄なら乗ります。

[956: 住民でない人さん]

掃除のおじさん、いつも公園でサボってる

[957: 匿名]

>>956
緑のエプロンを着けたまま、公園の端で煙草吸っていたんだけど、せめて吸い殻はちゃんと捨てて!
その場に捨てないで欲しいな。

[959: 契約済みさん]

サボってもいいじゃんね？
やることやってんなら。

[960: 匿名]

隣も完成した。
庭の池や植栽も
どんどん進んでいる。
庭が繋がればすごいね！

三井タワーができて、繋がれば
定年だ。朝晩夫婦でウォーキングだ。

[961: 匿名]

公園内は禁煙じゃなかったっけ？

[963: 匿名]

東京駅半径3*5Kmでは、
最高級品質レジデンス。
買って大正解。
駅前でないから、地価が安い分
お得でした。
駅前なら、この雄大なリゾートエリア
は出来ないからね！
交通インフラは、今後格段に
、飛躍的に良くなります。
タバコは、トリトンで吸いましょう。

[965: 匿名]

シャトルバスは最高だ。
役員さん、ありがとう。
三菱地所さん、ありがとう。

[966: 匿名]

シャトルバスは最高だ。
役員さん、ありがとう。
三菱地所さん、ありがとう。
人生が豊かに成りました。

[967: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2階カフェの女性店員さんはなんでキレ気味で接客してるんでしょうか。
怖い((((；゜Д゜)))

[968: 住民でない人さん]

私もその接客受けたことあります。
不愉快になりますよね。

[969: 匿名]

築地が豊洲移転で大変身。
五万人程度収用の野球、サッカー、コンサート、イベント多目的スタジアム。ジャイアンのホームに成るね！
ホテルは、五棟。2500室

シネコン、12スクリーン、
3階建て２棟の600の場外市場店舗新築。
そのた、公園、イベント多目的広場
専門店街、国際会議場など
東京ドーム10倍のスペースは、22ヘクタール
都心最大の商業複合再開発に成るね！

交通インフラも、地下鉄晴海ライン、
地下鉄マッカーサーライン、と完成はやまるね？オリンピック後だけどね
期待しましょう。

[970: 匿名]

東京ドームCITYを、近未来型にし５倍にして、
シネコン、や都心的な公園、凄い集客施設に成るね。マンションやオフィスは一切作らないそうだ。中央区は、街作り上手い！

[971: 匿名さん]

北側都有地が広い校庭の学校と公園化されることを望む。

[972: 匿名]

全面東京都有地は、100以下の
商業複合再開発になる可能性が高い。
重要事項説明で三菱地所さん、
から聞いてます。
地下一階は、大規模車両基地でかまいませんが
地上部分は、緑化スペース最大限にとり、
慶應大学か早稲田大学晴海キャンパス
が来ればありがたいですね。
地価が高いから、やはり商業複合施設かな？

[973: 匿名さん]

豊洲に負けるのは適当な広さの公園の有無。商業施設はトリトン、ららぽと銀座の現状で十分。

[974: 契約済みさん]

最近、マンションの見学会が多いね。ラウンジでガヤガヤうるさいし、夜9時頃、集団でマンション近辺ウロウロしている。

[975: 住民さんＤ]

最近、夜のローソンの小デブ店員は本当に態度悪いね。商品を足で蹴って動かしているし。

[976: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>975
ありがとうございましたすら言わないしね。

[977: 匿名]

ティアロが完成したら、
景色が一変する。
三井タワーも二年後だ。
デザインは、大林組とディズニーだ。
これまた、景色が最高に一変する。
前面の敷地がレガシィになればよいね。

この街に、安っぽい建物は、ダメ
前面敷地の利用計画と、地下鉄等
交通インフラが、豊洲を突き放す。

[978: 匿名]

豊洲と比べなくていいよ。もともと区内移転組は豊洲なんて殆ど行かないし。

[979: 匿名さん]

ららぽ行くよー。時々。

[980: 匿名]

シャトルバスは本当に助かります。
役員さん、ありがとう。

[981: 匿名]

シャトルバスは、東銀座が優先だね。
月島は、勝どきからでも行けますから。
月島経由も、半分以上銀座迄乗りますから。

[982: 住民でない人さん]

ローソン❗️ローソン❗️ローソン❗️

[983: 匿名]

ローソンは、三菱商事だよ。
パークハウスは、皆ローソン。
開いてます。貴女のローソン。

品質最高。デザイン最高。
内装最高。コンシュルジュ
最高。管理会社最高。
立地は、15年以後は、最高。
今は不便だな。
掃除の人は、高齢者が多いな。

[984: 匿名]

だいぶ隣の、塀が低くなりました。
もうすぐ、内覧会だ、春ですね。東銀座に行った

[985: 住民でない人さん]

昨日の夜のローソン、よかった

[987: マンション住民さん]

>>986
ティアロ、DT、そしてここにもステマ業者さん
逆効果だと思いますよ

[988: 住民でない人さん]

ローソン❗️ローソン❗️ローソン❗️

[989: マンション住民さん]

四つ角から見るクロノとティアロが好きだったけど、
昨日が見納めだったとは・・・
ところで、南側の駐車場だとどこに行くにも信号にひっかかる事となるが、
使用料が同じなら北側の駐車場に変えてもらいたいな。
待ち合いのベンチが南に比べてチャチだけど・・・
入居２年も経たないのに不公平だ。

[990: 匿名さん]

>>989
見納めってどういうことですか？

[991: 購入検討中さん]

タワーあと２棟建つのでしょうか？

[992: 契約済みさん]

>>990
今回の事件もあって心の容積率がヤバイです。

[993: 住民でない人さん]

な、なんのことですか？

[994: 匿名さん]

>>989
北側にもクッション欲しいですね。

[995: 契約済みさん]

信号器が出来るのかい？
横断禁止の標識もほしいね。

[996: 匿名さん]

ティアロ契約者です。
先輩方教えてください。
信号機ってどこに出来るのですか？
クロノと晴海フロントの間の交差点ですか？

[997: 匿名]

>>996
そうですよ。

[998: 匿名さん]

信号機嫌だなあ。四面方向一時停止とすれば良かったんだよ。

[999: 匿名さん]

>997
ありがとうございます。
この道は結構交通量があるのですか？

[1000: 匿名さん]

>999

この通りを通ると、晴海1丁目の交差点から信号待ち無しで晴海大橋を渡れるので迂回するトラックや車が多いです。しかも交差点がこの1か所しかないから、飛ばす飛ばす。危険ではありました。

[1001: 匿名さん]

>1000
なるほど。
これで、トラックが減るといいですね。

[1002: 匿名]

今日の理事会、自治会総会は
大盛況でしたか？

[1003: 匿名さん]

>>1002
…今日じゃないでしょ。大丈夫ですか？

[1004: 匿名さん]

>>1002

気になるなら出なよ

[1005: 匿名]

信号機ができて、安心して
運転出来ますね。
ありがとう。
道路管理者の担当者様

[1006: 匿名]

シャトルバスは、今日も快適。
３月以降、晴海通りの交通量
激増するのは、確実。
政府の皆さん早く、晴海通りに
鉄軌道、作らないと

パンクします。

[1007: 匿名さん]

また近くにタワマンできるのですね。混雑がすごそう(-.-;) 白アリの巣が密集してる感じになっきましたね。

[1008: 管理担当]

管理担当です。

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