【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その13

[住民さん]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556793/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[688: マンション住民]

「区民スポーツの日」は月島運動場、晴海高・中、月３小を会場に行われた区の大イベント。
マラソン参加者１７７６人は全員完走。有森裕子さんがゲスト。

ほかに元全日本代表が参加してサッカークリニック、本物の関取が参加して相撲体験、テニス
クリニック、ジャンボトランポリンなど盛りだくさんのメニュー。参加者は１万数千人。

グラウンド・ゴルフの手伝いで参加しましたが、初体験のニュースポーツとあって、大人も
子供もキャッキャッと歓声をあげて楽しんでいました。会場が近く、クロノ居住者のご家族
も何組か見かけました。

http://www.city.chuo.lg.jp/bunka/suportu/17nenosirase/kumin_sports.fil...
https://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kohokotyo/koho/h27/270911/01_01/inde...

[689: 匿名]

晴海マラソンやゲートボール大会が
あることさえ、知らなかった。ダンスパーティーやハロウィンしか、知りませんでした。
自治会は、晴海連合町に加入してなくても、
地域の大きなイベントは、２階掲示板に掲載すべし。

[690: 契約済みさん]

掲載してますよ。

[691: 匿名]

小さい、もっと何枚もはって。

[692: 匿名]

>>685

その通り ！

マンションの管理費使わずに、私費で弁護士雇うなり、開示請求するのであれば問題なし

[693: 匿名]

>>685

その通り ！

マンションの管理費使わずに、私費で弁護士雇うなり、開示請求するのであれば問題なし

[694: 匿名]

沢山お金は、持っているでしょう。
何せ、徒歩2分の信託銀行だ。
開示請求や名誉毀損の裁判は、
自分のお金でやりましょうね。
弁護士事務所も信託関係で大勢知ってるはず。
釈迦に説法だが、、、、、、、、、ね。
くれぐれも信託銀行の金には、

[695: 契約済みさん]

この書き込みもひどいですね。
管理費で良いので警察や弁護士に依頼された方が良いと思います。
これは住んでる人ではないですね。

[696: 匿名]

695さん。役員ですね。
自費でお願いします。
釈迦に説法おじさんは、自治会役員ですね。

釈迦に説法おじさんは、
残念なが、選挙前に区分所有者を
威嚇したり、晴海連合町の件も、問題がある。

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

↑
威嚇って掲示板で誹謗中傷してたら発信者情報開示請求かけられちゃったってこと？

さまぁ〜ずのどちらかと苗字が一緒って本当？

[698: 匿名さん]

三井ですらこんなことがあるんだから、大手と言っても安全を鵜呑みには出来ませんね。
他人事では無いです。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151014-00000513-san-soci

[699: 匿名]

三井住友建設は、真摯に対応致します。
と言っているが、建物替えはリスクが
多すぎます。どうするのかな。

DT住友不動産も三井住友建設だったっけ？
だよね。

[700: 匿名]

クロノの、杭は関東ローム層
N値50の地層迄、しっかり打って有れば
問題はないと思います。が何せ地下深く
の事。
鹿島から説明が有るでしょう。
手抜き工事は、クロノだけは
無いと信じてます。

[701: 匿名]

NHKでやってました。
住民は怒り狂ってると
保証を求めていると報道が有った。
何故、こんなことに成ったのだろう。

三井不動産レジデンシャルは、
誠意をもって
対応するそうだが、人生最大の買い物だから
住民は怒りは、本当に理解できます。
もう、売ることも出来ない。
可哀想です。
本当にデベロップパーさんは、誠心誠意の
対応をしてほしいですね。

[702: Mr.晴海フロント]

不快なものを見たから書き込ませていただくが、あなた方を乗せるシャトルバスはウチには無いよ。あなた方の降車にかかる時間が無駄だからね。
安いからといって僻地に事務所を持ち僻地に家を持つと大変ですね。ですがこっそり乗るのはやめましょう。

[703: 匿名]

晴海フロントの白い日立のバスにこっそり乗るクロノ住民が居るなんて、クロノレジデンスの恥です。
無賃乗車は犯罪です。恥ずかしいですね。

[704: 匿名]

>>697

あーあ、やっちゃった（笑）

[705: 匿名さん]

三井の件、4棟のうちの1棟だけと言っているけど、他の3棟も中古で売れなくなっちゃうよね。
問題の棟は保証を受けられるかも知れないけど、残りの3棟が可哀相。　
でも、52本の支柱の内、6本にミスがあったって言っているけど、それだけであんなに傾くのかな？

[706: 匿名さん]

スマホのアプリに「水準器」って言うのが、多数、無料でダウンロード出来るので
各部屋で常にチェックをしていると安心ですね。　床が水平かどうかが分かります。

[707: 匿名]

ビー玉かパチンコ玉。
転がせばわかるよ。

[708: 匿名]

売れないね、建物は
杭と基礎が一番大事と

子供の頃、近所の大工さんが
言ってましたね。
ここは、
そうでない事を
祈るのみ

[709: 匿名さん]

707
アプリの方が楽だし、どのくらいの誤差か数値でわかるでしょう？
難しかった？　なんでも反論したい病気？

[710: 匿名]

バスの無賃乗車はやめましょう。

[711: 匿名]

晴海フロントの白いバスに、
どうすればただ乗りできるのか？
だって社員証かなんか、見せるんでしょ。

晴海フロントと丸ビルよこ、MUFG前
をシャトルしてるんですかね？

[712: 匿名さん]

このマンション、男性は割と挨拶してくれるんだけど、女性は礼儀を知らないのが多いなぁ。
特に子連れの母親でちゃんとしている人は、せいぜい2割。　駐車場で人を待たせようが、エレベーターで
乗降の際に手伝って貰おうが「私の権利よ」とばかりの態度。　挨拶一つ出来ない母親に
育てられた子どもは、やはり出来ない大人になって行くんだろうな。

[713: 匿名]

アパートで挨拶は、欧米では当たり前
日本、特に東京はなるべく他人と距離感
をもって生活します。

個人情報保護法もあって、最近は表札やメールボックスにも名前は出さないのが普通ですね。

若い子持ちの奥方は、全く駄目な人が多いです。時代の流れですね。この子供達が私達の
世代の厚生年金の担い手になる、と思えば

広い、大きな心で優しくなれますね。
上記意見には、賛成ですね。

[714: 匿名さん]

同じフロアに住んでいる人で、キチンと挨拶をしてくれる人、エレベーターで後続の人を
待ってくれる人など常識有る生活をしている人の部屋って、ほとんどの場合に表札が
出ています。　逆に、ツンツンしているような人の部屋には100%表札は出ていません。
表札には、ちゃんとここで根を張って生活しようと言う家主の気持ちを感じます。

[715: 匿名]

個人情報保護法の刑は、おもいからなー。
氏名出さない、知らせない、知られたく無いと、
プロバイダー制限法の開示請求と違い、開示請求されたうえ、個人名や個人住所、個人電話番号等、個人情報保護法に抵触すれば、大変な事になるからね。
挨拶は、会釈程度でも良いダローネ。

[716: 匿名]

本日は、三井不動産、三井住友建設は
株価が大幅高。
旭化成は商いを伴って大幅に下げた。
これって、おかしくないですか？

元請け・売主が最終責任を負うはずです。
下請けや２次下請けに
責任転嫁して
三井不動産レジデンシャルの
ブランドを守ろうとしてる気がする。

旭化成も明日は、大幅高でしょう。
大林道路はさらに大幅高でしょう。

[717: マンション住民さん]

716
スレ違い・・・っと言うより確信犯的な釣りだな。

[718: 匿名]

マンションの管理組合や自治会も
マイナンバー制度の波が、やがて
やってくる。
管理組合の個人情報が厚労省の汚職
の様に成らないと良いが。心配だ、
何か対策はとっているのかな、
すいません。では、すまないから

[719: 匿名]

旭化成子会社の関与した、基礎問題は３０００棟に及ぶそうです。
クロノレジデンスは、鹿島は旭化成建材を使っていませんよね？

旭化成建材以外に他の業者でも、長引く不況デフレと急激な
アベノミクスと３．１１復興事業で職人不足だそうです。
福島東電工事など、職人、監督建設関係は人で不足が慢性化ですね。

杭工事も御多分に漏れず、素人同然の方が杭工事を
行っていたようです。

鹿島のコメント待ちます。
鹿島を信じてます。心配です。

４９階建ては、そう簡単に建て替えや補強は出来ませんから。

[720: 匿名]

AIR B＆B、民泊、シェアハウスなどは、不特定多数が大量にクロノレジデンス内に入り、風紀が乱れます。次期総会で特別決議で管理規約の改正をお願いします。

政府の方は、規制緩和の方向で
ロンドンオリンピックの様に、東京オリンピック迄、ホテルが大量に不足する事から、認める方針で、閣議決定するそうデス。

[721: 入居済みさん]

715+716+718+719+720
お前が出て行くのが一番良いと思うぞ。

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ゴムに続いて杭か
次はなんだろな

[723: 匿名さん]

>>720
妄想だよ。
airbnbによって風紀がどう乱れるの？

[724: 匿名]

マンションの杭は、大問題になりま
したが、早く鹿島のコメントが欲しい。

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

民泊airbnbは毎日取っ替え引っ替え得体の知れない外国人が出入りするんだよ。隣がそんな部屋になったら嫌だろ、バルコニーで騒いだりするんだろ、きっと。規約で明確に禁止しないと

[726: 匿名]

明日はアコム、クレセゾン、アイフル
爆上だ！

[727: 匿名]

既に、大規模マンションの多くは、
シェアハウス・民泊等、不特定多数の
第三者が区分所有者の専有部分の使用禁止の
管理規約の改正済ましてます。

通常の賃貸や、社宅は大丈夫です。

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長、その他役員各位

この一名の荒らしはそろそろ法的な措置はしていただけないですか？
虚偽の書き込みで不当に価値が下がる、または貴方方(政治うんぬん)への誹謗中傷どちらでも構いません。入居後2年近くもこのような行為が続けられ悪質過ぎると思います。どのような対処が得策か議事にもかけていただけないでしょうか。
仮に荒らしが一名でなくても対処した場合はその他への抑止力にもなるはずです。宜しくお願いします。

[729: 匿名]

公開された、掲示板に多くの意見が有るのは、
当たり前の事だと私は思いますが、

ストレスが溜まってますな。
もっと冷静に、より良いマンション

にしましょう。民泊や杭は、急を要する
問題と思います。

[730: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

民泊に大反対。まずは早急に禁止規約を。その後にやりたい方が明確な意見のもとに規約改正を求めれば良い。問題ないと言うのであれば部屋番号、名前、緊急連絡先、宿泊予定など全て明らかにし、報告書の提出や違反による罰則規定など厳重にして頂きたい。大反対です。

[731: 入居済みさん]

Airbnbに対する、回答は数日前に各郵便受けに入っていたはずだよ。
部屋を貸し出していた女性に警告し、Airbnbに対しても規約違反を通告したって。
読んで無いの？　それとも、クロノ住人じゃ無いから知らないの？　ネガキャンはやめな。

[732: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

13日付読んでいますよ。Airbnbやこの一例に限らず、民泊とあります。不快に感じたのでしたら失礼しました。が、自転車でもなんでも、罰則規定など厳重管理の姿勢を見せないから既成事実が出来上がってしまうし、今後の時代の流れもあります。ここは投資先にもなる価値があるからこそ、細やかな布石を打つ必要があると感じています。仲良くやりましょう。

[733: 匿名]

管理規約改正の議案まで、書いて有りましたか？英文と和文の議事録？でしたが、
インターネットから消えたのは、わかるが

業者数は多く、早く管理規約改正しないと不味い事になる。

[734: 匿名]

ハロウィンより、緊急をようするよ。
先日は、バスが接触事故で20分遅れ。

[735: 入居済みさん]

800世帯以上が住んでいるマンションなんだから、そんなにすべての人を思うように管理するのは無理。
管理側からすれば、強くお願いするまでしか出来ない。　事実、どんなに禁止だと注意書きした
ところでベランダタバコだって後を絶たないしね。　結局のところ、各居住者の意識の問題だね。
もし、強制的にやるなら各フロアに監視カメラを付けたり、すべての出入り客のIDチェックまで
しなきゃならない。　あまりどうにもならないことをグダグダと書かれてもね。

[736: マンション住民]

マンション傾斜　15.10.17 朝日新聞
http://www.asahi.com/articles/DA3S12019839.html?ref=nmail_20151017mo

[737: 匿名]

鹿島から説明は無いのか、隣の三井も杭で難工事と成っているが、隣地のクロノレジデンス、ティアロレジデンスの三菱、鹿島連合の報告、
説明、杭、ボーリングのデータ関係書類の
提出を大至急求めて下さい。