【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その13

[住民さん]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556793/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[141: 匿名さん]

>>140
どこかのマンションと見間違ったんじゃない？ここはキレイだよ。

[142: 匿名さん]

１４０さんへ、池はそこそこ綺麗だと思いますし、管理費も相応。
又、警備員さんもきちんと巡回されていますよ、外部から見た印象とは違います。
お教えしときますね。

[143: 匿名さん]

>>140
定期的には水を抜き清掃しています。時期的にそろそろな感じ出しますが、底の泥って結構溜まるものなんでですね。

[144: 匿名さん]

多少は溜まるとしても、泥まみれで沼のよう、ってのはさすがに言い過ぎだな。

[145: 匿名さん]

最近、Ｔを見かけないようですが、運河にも飛ばされたのかな？
環境が一段と良くなり、気がやすらぎますね、ほっとしました。

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当你扔掉的一次性尿布，打领带的末端在一个塑料袋。

请整齐的分离垃圾。

ちゃんと分別してゴミを捨てなさい！

[147: 匿名さん]

>>146
しつこいよ

[148: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

私のフロアもゴミの分別をしていない人がいて、非常に不快です。

バルコニーの喫煙だけでなく、ゴミの捨て方についても注意喚起さてほしいと思います

[149: 入居済みさん]

バルコニー喫煙されてなくても、換気扇から流れてくるであろうタバコの臭いは防ぎようが無いしウンザリだわ。

[150: 入居済みさん]

換気扇からの臭いは酷いし
音はドタバタドンドンうるさいし
部屋外れた

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも外れ。タバコはだいぶよくなったけど、扉閉める音なのか、バタン！バタン！！リビング中に響きわたります。。。廊下からの子供の叫び声もかなり聞こえる部屋が静かな時は、ドキっとします。大失敗
あまりひどかったら注意喚起をお願いしようと思う。

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも窓閉めるバタン音ひどいよ。
壁のぶつけ音も響くよね

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大問題になる前にairbnbを禁止するように管理規約を至急改訂して下さい。

[154: 入居済みさん]

うちも外れだな。
突然ドンとかダダダダダとかの音が朝でも夜でも今でも響いてる。
他が静かだから、心臓に悪いよ。

[155: 匿名さん]

隣の騒音について、なんでこんなところで愚痴ってんのよ？俺は注意するようにお願いしに行って、ピタッと止まったよ。

[156: [男性 30代]]

NO155さんのように自ら行動しなければ当マンションの環境は何も改善しないと思います。
私もマンション内で汚れている箇所等あれば、積極的にコンシェルジュ等に情報提供しています。
ちなみに最近は便利な手段があり、当アドレス <[e-mail]>に清掃してもらいたい箇所を送信（部屋番号の記載が必要）すれば翌日には清掃されています。私は２回利用しました。
各人が行動すれば、当マンションの環境もよくなるでしょう。是非利用してみてください。

[157: 入居済みさん [男性]]

匂いとか音が気になる場合は、コンシェルか警備にに伝えられるのが一番だと思いますが、どうしても、匿名でないと言えないという方は、ここに、何階とか、向きとか書かないで、何日何時何分と何時が匂いがして辛かったと、冷静に書かれるのも最終手段としてあり？読まれて自分のことと思い当たれば改善されるかも。でも自分的にはないかな？自分は直球派。マンションの価値が少しでも毀損される可能性があることは、正式ルートで伝えて、ここには書きません。

[158: ご近所さん]

結局、晴海までの鉄道延伸は無くなったってこと？
BRTは来るんだろうけど。
うわー、話しが違うじゃないかぁ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150705-00000003-rps-soci

[159: 匿名さん]

>>158
意味不明

[160: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは、耐えかねて騒音を訴えたら
余計に子供がドタバタしたり飛び降りたりする様になった。
だから怖くてもう言えない。
ここで愚痴る気持ち良くわかる。

[161: 匿名さん]

>>160
エムクラウド使ったら？

[162: マンション住民さん]

ゲストルームは8月末まで満室。airbnbのうわさは本当か？

[163: マンション住民さん]

先日、中層階エレベーターからキャリーバックをひく若い外国人の方が4、5人出てこられ、
違和感を感じていましたが・・・

[164: 匿名さん]

>>162

嘘です。答は簡単。サイトにないから。

[165: 契約済みさん]

↓　この問題でしょう？

http://news.livedoor.com/article/detail/9252661/

[166: 匿名さん]

SKYZはAIRBNB出ましたねサイトにも載っています
ここも時間の問題、早いとこ対策しないとね

[167: ご近所さん]

開発計画来た―――。

http://news.livedoor.com/article/detail/10334901/

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

airbnb問題は早急に管理規約改訂するなど法的な対策しないと手遅れになるよ。ここは安かったから投資目的の所有者が沢山いるからねー。五輪施設も近いからホテルみたいになってしまうかもね。

[169: ティアロ契約済みさん]

話が変わってしまい、すみません。
私はティアロ契約者ですが、皆さんにお聞きしたいことがあります。
10階程度の部屋まで虫は上がってきますか？ 網戸は必要ですか？
網戸つけて良かった、つけなきゃ良かったなど、参考にお願いします。

[170: 契約済みさん]

さほどでもないけど、虫は入るよ。
蚊は入ったことはないなぁ。

[171: マンション住民さん]

虫はエレベーターで来ます。
衣服に付いたりして・・・

[172: ティアロ契約済みさん]

なるほど。
虫の侵入経路が主にエレベーターなら、網戸は無くても良いかもしれませんね。
ありがとうございました。

[173: 匿名さん]

多くはないですが、中層階でも入ってきます。最近は毎日開けてますが、1週間に1〜2日くらい、1匹ずつって感覚ですかね。エレベーターもあるかもですが、普通に風に煽られるかたちで上昇してきちゃうんじゃないですかね？？

[174: 契約済みさん]

中層ですが、時々、入って来ます。　でも、ひと夏に何匹かって程度です。
網戸は付けていませんが、まったく問題無いですよ。　むしろ、ガラス拭きが楽とか
張替のことまで考えると、付け無くて良かったと思っています。　もし必要なら後付けでも
良いんじゃないですか？

[175: 契約済みさん]

ゲストルームはいつも予約でいっぱいだけど、コンシェルジュ前を通ると意外に直前の空室があったりする。
とりあえず応募して当たったが結局使いませんでしたってパターンが多いかもしれない。
キャンセル料1,000円とかにすれば、ちょっとは予約一杯状態が解消されるんじゃないかな？
レンタサイクルもとりあえず確保しておけみたいなガメツイ人が多いし。

あと、ここの1LDKの賃貸料って16~19万/月程度だから、一日当たり6,000円弱程度。
それに比べゲストルームは水道光熱費込みで三日使って3,800円程度って安いかな。ありがたいけど。

[176: 住民でない人さん]

貨物用エレベーターに、業者の人やペット連れ以外の人が乗るのはやめてほしい

[177: 契約済みさん]

なんでダメなの？　規約では認められているよ。

[178: 匿名]

>>176

わかります！
ペット連れてる人が乗り切れないんですよね…
土日はわりと混んでるし

[179: 居住者]

高層階ですが、夜に窓を開けていると小さな蛾は入ってきます。東京に住んでいれば当然です。自宅《1-2階》では虫がわんさかいたので網戸は必須でしたが、今はほとんど不要なので、助かってます。

[180: 匿名さん]

>>175
今のままで別にいいんじゃない？少なくとも公平だし。悔しかったら、取り敢えず応募してみたら？平等に当たるチャンスあるよ。

[181: 契約済みさん]

ウォーターガーデンだったっけ？　エントランス付近の水場で夜になるとカエルが鳴いているね。
のどかでエエわぁ。ついでだから金魚でも泳がせてみようか？

[182: 住民さんＡ]

都会のオアシスだな。この前、鴨が泳いでたの見たし。

[183: 入居済みさん]

金魚とが泳いでいたら癒されそう。

[184: 匿名さん]

Ｔが泳いでいたら石、投げつけてやる。でも金魚のほうが良いかな？

[185: 匿名さん]

ＢセンターのKANRI人、Kさん納品業者から話を聞いたことですが受付態度が非常に悪く、気分をがいしたと言ってました。
住民に迷惑をかけないようにしてほしいものですね。

[186: 契約済みさん]

日本橋を清掃する企画の当選発表ってあるんですかね？先着らしいけど・・・。音沙汰なし。

[187: 匿名さん]

管理人のＫさん、宅配業者からも態度が良くない事を聞いていました。
教育の向上を望みます。

[188: 住民さんＡ [男性 40代]]

メトロの車中で地下鉄に関係する詩を
掲載する企画（メトロ文学館）が
あります。

現在「夏をはこぶ」というタイトルの作品が
掲示されていますが、この作品の背景は、
ここら辺ですよね。夏らしいですね。
http://www.metrocf.or.jp/art/poster/bp_2015-07-09_01_b.jpg

[189: 匿名さん]

２階のカフェ従業員女性のＫさん、喜怒哀楽、表にですぎ感じ悪いね。

[190: 匿名さん]

１８９さん、私も同感ですよ、過去にそのような思いをしてますよ。