デュオヒルズ甲府

[いつか買いたいさん]

再開発マンションプロジェクトのデュオヒルズ甲府ってどうですか。
免震構造みたいですね。
生活利便性も良さそうで、便利に暮らせそう。
周辺地域の医療や治安についても気になってます。

公式URL：http://www.duo-yamanashi.net/2/

所在地：山梨県甲府市中央一丁目70番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「甲府」駅 徒歩12分、身延線 「甲府」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.12平米～130.91平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：川村工営
管理会社：フージャースリビングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[353: 匿名]

昨日の新聞記事

[354: 匿名]

我が家は現在入居は済ませたものの、売却しようと考えております。本当に残念です。

[355: 通りがかりさん]

私の知り合いは、テナントにTSUTAYAとスタバが入る事を大勢の人話してたらしく、その知り合いも嘘つきよばわりされてしまった。結局フージャスの社員によって多く市民は夢を砕かれた結果になったが、責任はどうとるのか！

[356: 通りがかりさん]

TSUTAYAとスタバが入る事はそんなに大事な事なのか。。。。甲府にはTSUTAYAもスタバも無いの？

[357: 通りがかりさん]

>>356 通りがかりさん
逆にお聞きしたいが、甲府のこと知らないで何で書き込みしてるのですか
暇な社員さんお疲れ様です

[364: 匿名]

2人で近所の新築マンションのモデルルームに行きました。最初のアンケートは前の住所を書きました。それでデュオヒルズ甲府も検討していると伝えたら、「知らないのですか、止めたほうがいい、後悔された方たくさんいるみたいです。」と言われました。必死に止めていました。理解できたのは、施工不良が目立つ会社の免震工法なんて頼りにならない事。それと、がっかりしたのは、新聞やテレビで取り上げられる会社の物件を買うのは失礼ながらチャリティかと個人的に思うとのこと。私達以外で買い替えの相談にデュオヒルズから来た方がいらっしゃって、半額近く下げないと売れないかもしれないと、ありえない話をしたことなどを話して下さいました。その人はかなり住宅ローンを組んでいるので、買い替えは無理とわかって帰ったそうです。聞いているこちらも、言葉を失う出来事でした。今、売りに出す方がいらっしゃるのでしょうか？半額でもよいからと売り始められたら、他の住民は資産価値の急落にまたがっかりするでしょう。

[365: 匿名さん]

[No.348～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･削除されたレスへの返信

[366: 名無しさん]

転売価格の話題があったので、現在の売出し中の部屋を掲載

売出し価格は、割引はなく定価販売なのかな。
この価格で売却できるかどうかを確認すれば、現在の相場が分かります。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
　http://www.housedo.com/new_mansion/1700907.html

6階 / 14階　南
76.81m2
2LDK

3,498万円

[367: 名無しさん]

消えたニュース 読みたい需要があるようなので
山梨放送

[368: 匿名]

>>316 匿名さん

私は、サーパスの完成後の物件を見学しましたが、ちゃち過ぎて購入を辞めました。その後先日デュオヒルズ甲府の現地見学しましたが、比べ物にならないくらいデュオヒルズの方が豪華ですよ。
公的資金が投入されているからなのか、サーパスと同じ金額くらいなので、私なら断然デュオヒルズにします。
なので、購入予定です。

[369: 匿名]

私は、サーパスの清水新居を完成後に見学しましたが、すごくちゃちくて驚きました。
金額がデュオヒルズ甲府とかわらなかったので、そこは購入せず、デュオヒルズ甲府にキャンセルが出たので、先日見学しましたが、公的資金が投入されているからでしょうが、同じ金額なら断然こちらの方が立派ですし、内装も素敵でした。
書き込みされている皆さんも今なら一度見学されるとわかりますよ。

ちなみに数ヵ月前にキャンセル待ちの時に、1階店舗について質問しましたが、どなたに聞いても、｢決まったらお知らせします｣で何かなんて教えてもらえませんでしたし、噂ではサンリオショップとか私の周辺では言われていましたよ。

私は購入したいです。

[370: マンコミュファンさん]

以前に茨木の方から、フージャースは信じるなみたいな書き込みがありましたよね。
内容がわかりました。

マンコミの要約サイトです。

営業は、知らせなくていい情報は、説明しないようです。
義務がなくても、重要な事なので説明すべきですね。

全てでないでしょうから、ご自分でご判断願います。

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デュオヒルズつくばエンブレム　すてき空間　マンション情報まとめwiki　抜粋
http://www.sutekicookan.com/%E3%83%87%E3%83%A5%E3%82%AA%E3%83%92%E3%83...

エンブレムの向かいにあるＵＲの土地、売却されるらしいですね。 警察署と一体開発になるかは不明ですが、それなりの高さのマンションができることが予想されます。 エンブレムの低層階は日が陰ってしまいますね。うちは高層階だから影響はないけれど。

urの跡地はやはりマンションですかね。あまり高いものが立たないと良いのですが…

レーベルはだいたい15階はなるか、それ以上ならちょっと視界が、、、かもですね。

我が家は南東向きですが低層階のなので陽当たりだけ気になります。

私も南東向き低層階なのでショックです！景観は諦めましたが、日当たりだけは確保してもらいたいです！ 1年前わかっていたら解約したのに... なんで入居直前なの？ 絶対わかっていたはず！解約が沢山でたら困るから、ギリギリまでみんなで情報を隠していたような気がしてきて、頭にきてます

[372: 匿名]

[No.371と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[373: マンション検討中さん]

今回の事件は、税金が投入されているマンションであり、テレビ・新聞でも取り上げられた、しっかりとしたソースのあるものです。
誹謗中傷などではなく、嘘ついて販売したならその業者は白日の下に晒されるのはしょうがない。そこにブレーキかけるのは忖度か、はたまたフージャースからの陳情か。
情けない話です。

[374: マンコミュファンさん]

フージャ－スの力は大きいということか

[375: 匿名]

いつになったら、契約者や入居者が掲示板に書き込みできるようになるのか？デュオヒルズ甲府について意見交換したいのに、なぜ書き込み拒否されるのか？偽りの書き込みのみ残すのか？この投稿を削除されるのも意味がわからない。グルなのか？

[376: 匿名さん]

フージャースさんがマンションコミュニティにいくら払ってるんでしょうか

[377: 匿名さん]

マンコミュは通報があって、かつ何らかの規定に違反してそうなら、割とカジュアルに削除しますよ。
マンコミュが恣意的にどうこうというよりは、誰かから通報があるのでしょうね。

[378: マンション掲示板さん]

私は、フージャースに対する「過度な糾弾」で、書き込みを制限された。
納得出来ないのだけど。
そして、この書き込みはマンションと関係ないから消される。

[379: マンション掲示板さん]

過度な糾弾は
マンコミ運営の判断だと思う。

[380: マンション掲示板さん]

住民の投稿がありました。
満足だそうです。

マンションノート

デュオヒルズ甲府
https://www.mansionnote.com/mansion/3151747/reviews

[381: 匿名さん]

やっと収束しましたね。よかった

[382: 匿名さん]

>>354: 匿名

売却される理由は何でしょうか？

[383: 匿名さん]

15戸のキャンセルがあって、キャンセル住戸として販売中が2戸だと、あと13戸はどうなっているのでしょうか。

交渉中の9戸は何の問題があるのかな。

沈静化とは何を意味するのか。
自分の住戸とは関係ないこととして、切り離して知らないという意味なのかな。

違和感を感じたので書きました。

沈静化してよかったですね。

[384: 通りがかりさん]

沈静化ですね。
良かったですね。

[385: 匿名]

ふざけないでほしい。

[386: 匿名さん]

別に大した問題でもないのに騒ぎすぎ。

手付金戻ってるんだからいいじゃん。
示談後も騒ぎ続けるのはよくないよ。

[387: 匿名]

恐ろしいコメントだな、一生かけて呪ってやるとか思ってる人もいるかもしれないのに、よく書いてくるな。被害者は騙された人だけではない事を理解したほうが良い。マスコミに叩かれ、 補助金もらってるから何も言えないよねと知り合いからは笑われ、住んでいる住民も被害者になっています。

[388: 匿名]

住民です。
エントランスで夜中集まってるホステスさん風の人達が嫌で仕方ないです。
鍵がないと入館できないはず
おそらく、オーナーが住んでいると思います。
目障り極まりないので部屋に入れてあげれば良いと思う。
黒服の方、夜の仕事の方々、
職業差別ではないですが
あまりにもひどい状況です。
他の住民からは何もないのでしょうか。
どこに相談したら良いのかわかりません。

[389: 匿名さん]

>>388 匿名さん
管理会社に私も言いましょう。
それは私も気づかなかった。
水商の関係者の方が購入するのは構わないが、従業員がラウンジを使うのはマズイと思います。
担当はまさか彼かね？

[391: マンション検討中さん]

[No.390と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[392: 匿名さん]

何が起こっているのか不明だけど、他人は部屋単位ではなくマンション単位で見る。
これは事実。
フージャースが発表すべき。
契約者は隠したい人が多いみたいだが、いずれにせよ正式に合議をとって対応を決めたほうが良いのでは。

[393: 匿名]

なんのこと？
間違えてない？

[394: 匿名]

館内で、タバコ吸ってる外国人女性の集団を見たので、若い人達のようでしたから注意したところ、電気タバコだから、関係ないと笑われました。うるさいとも言われました。おそらく私以外の住民からも言われた事があるのでしょう。キャバレー街の中のマンションだから覚悟はしていたけど切なくなります。

[395: 匿名]

電子タバコではないですよ。吸い殻が落ちてましたから。ガラの悪い夜型住民の多さが嫌になり夜は外に出ないようにしております。

[396: 検討者さん]

キャンセル原因は何だったの？
フージャースに問い合わせたけど、「契約者の都合」とお決まりの答えだった。
掲示板に書けないなら、知っているのかどうかだけ教えて。

[397: 名無しさん]

>>396 検討者さん
それ知ってなにになるの？そもそも検討してんのかよ

[398: 匿名さん]

当然知りたいでしょ。
反対の立場だとして考えれば。
もう良いです。
当事者のみしか知らないという答えだと受け取りました。
しかし、貴方のような事を言っていると、本当に住民ならイメージが良くないですよ。
もっと違う言い方があると思うのですが。
失礼極まりない。

[399: 匿名さん]

＞それ知ってなにになるの？

逆の立場にたっても、ご理解して頂けないと思ったの書きます。
契約した部屋に関わるかもしれないからです。

当たり前の考えです。

[400: 匿名さん]

客との個別な情報は開示するわけないだろう

[401: 匿名さん]

スルガ銀行も訴えられたね。
家賃収入表をふかして話してたって。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180512-00000056-asahi-soci

ここも同じことやってたよね。
大したことないような話に持っていってるけどね。
本来は大問題だったんだよね。

[402: 匿名さん]

>>400: 匿名さん

確かにその通りですね。
そう言われると何も言えないですね。
伝える必要のないことであれば良いのですが、信じるしか無い。