デュオヒルズ甲府

[いつか買いたいさん]

再開発マンションプロジェクトのデュオヒルズ甲府ってどうですか。
免震構造みたいですね。
生活利便性も良さそうで、便利に暮らせそう。
周辺地域の医療や治安についても気になってます。

公式URL：http://www.duo-yamanashi.net/2/

所在地：山梨県甲府市中央一丁目70番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「甲府」駅 徒歩12分、身延線 「甲府」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.12平米～130.91平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：川村工営
管理会社：フージャースリビングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[201: 匿名]

手付けの倍返しの話題だけど、引き渡しを受けないのも、売主から違約金を請求されますよね。難しい問題だ。

[202: 匿名さん]

甲府のスレでこの書き込み凄いですね！

[203: 匿名]

それほど、担当がやってしまった事は、凄いことなんでしょう。そろそろ決着しませんかね。担当を会場で証人喚問とかしたら、いろんな事実がはっきりすると思う。このままだと、ユーチューブなどに、担当を探せとか、危ない動画などアップされたりするかもですよ。

[204: 匿名さん]

会社の役員陣は、事をそこまで大きく捉えていないのでしょうね。こちらへの対応次第で、今後のフージャースさんへの信用を大幅に左右することにまだ気がつかないのでしょうか。甲府は狭いのです。

[205: 匿名さんA]

このマンションの購入者に聞いたのですが、フージャスの関連会社でオプションをお願いしたら、追加で法外な請求をされたようです。業者に理由を聞くと宿泊代、作業代、運送代は別なんですよと言われたようです。

高齢者相手にとんでもない事する輩だ！

[206: 匿名]

また、爆弾投下ですか？
勘弁してあげましょうよ。
フージャースリビングサービスとかいう
管理会社のことでしょうか。
高齢者が買っているのに驚きました。

[207: 匿名さんA]

>>206 匿名さん

フージャスリビングサービスと関係あるかは分からないけど、住友不動産シスコン株式会社という会社ですね。
オプションだから高いのはわかるけど、お金のあるお年寄り集めて売りつけてる感じがしますね。

このマンションの購入者は割と年齢高めです。すぐ近く岡島があるからと思います。

[208: 匿名さん]

>>207 匿名さんAさん

オプション会社から、見積もり以外の請求をされたということでしょうか？

[209: 匿名]

水商売している、または関係している方々が買っていると、思っていました。

[210: 匿名さん]

>>205 匿名さんAさん

そういえば、例の方のホームページで売る対象者をファミリー層ではなく富裕層にしたって書いてありましたね。
先輩とのシミュレーションも何回もしたとも書いてあったということは会社ぐるみでの計画的なことですか？

[211: 匿名さんA]

>>208 匿名さん

そのように聞きました。

[212: 匿名さんA]

>>210 匿名さん

会社ぐるみかどうかはわからないですが、
フージャスコーポレーション裁判で検索してみたら
http://www.mynewsjapan.com/reports/1115
こんな記事がありました。

官民一体のマンションで宣伝していたので、信じて購入したのですが、とても不安です。

キャンセルした方が10名程いたと聞きました。
その他に被害を受けた住民の方がどのくらいいるのか
市、若しくは第三者機構でちゃんと調査してもらいたいです。

マンションコミュニティでフージャスリビングサービスも評判良くないので心配です。

[213: 匿名さんA]

>>210 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47635/

これ見ると恐ろしいです。

[214: 匿名さん]

人を信じすぎると良くないのですね。
大胆に騙されるものだと思って、常に身構えていないといけないですね。

[215: 匿名さん]

こんな会社に10億も補助金出した県や市の見識も疑いますね。
補助金はどう使われるのか住民請求で明らかにしていこうと思っています。
しかしは白紙でキャンセルできた方はいいですが、引っ越しの予定も決めて仕方なく入居した方がいるのは事実ですから、会社側は誠意を尽くしてあげて欲しいですね。

[216: 匿名さん]

>>212 匿名さんAさん

これはひどいですね。この時いた社員は未だにいるはずだし、そういう教育を受けてきたはずだから直りませんよね。
だから何かと弁護士や裁判の話が出てきていたのですね。

昔からいる社員からすればいざとなれば裁判にしてもみ消すつもりでいるのかな？
個人が大企業と戦うのは普通に考えれば無謀ですもんね。

だけど、しっかりと証拠を持っている人が現れたらすごいことになりそうですね。
一人でも裁判起こして勝てば波紋はどこまで広がるのか。

[217: 匿名]

リビングサービスってなかなかの不評三昧ですね。いざとなれば管理会社は変えれるから、早めに取り掛かった方が良いかもしれませんね。でも、この問題、住民は知っているのでしょうかね。誰か、全ポストにこの件をまとめた書類
投函する人が出てきそうですね。

[218: 匿名さん]

>>217 匿名さん

その前に、このマンションに今現在何世帯が引っ越したか気になります。
私も掲示板を見て現地に行きましたがほとんど灯りはついてませんでしたよ。
甲府の中心街の飲み屋さんのど真ん中、酔っ払っいも多いなか、数軒しか入居してなかったら怖いかも。

[219: 匿名]

そんなわけないよね。。
でも、このままだと、、。

[220: 匿名さん]

>>210 匿名さん

会社ぐるみでしょうね。
部下がダメなら、上司もダメでしょう。
部下は上司の鏡です。

[221: 匿名さん]

まだ引越し終わってないのでは？

[222: 匿名さんA]

>>215 匿名さん

まったく同感です。行政が絡んでいるから安心して購入したのに、行政にはもっとしっかりして欲しいですね。
会社側もこの書き込み見ているなら、しっかり対応して欲しいです。

[223: 匿名さんA]

>>221 匿名さん

おそらく5月上旬まではかかるのではないでしょうか。

[224: 匿名]

部下がダメなら、上司もダメでしょう。
部下は上司の鏡です。

⬆︎たぶん、上司は、私が現場を離れていた時に、、
など、責任をあのトカゲ君に押し付け
会社ホームページから消したように
彼だけを切ったのだろう。

[225: 匿名3]

北口の物件は始まるのでしょうか。

[226: 匿名さん]

今日マンションの前を通ったらcafe&wineTROLL初夏にオープン予定ってことでスタッフ募集の貼り紙してありましたね

[227: 匿名]

賑やかくなってくると良いけど。

[228: 匿名さん]

>>226 匿名さん

>>226 匿名さん
TROLLは、掲示板の[荒らし]の意味です。

[229: 匿名]

賑やかになってほしいと願っています。

[230: 匿名さん]

入居者です。
とても快適です。
引っ越しも5月までには終わるのでは
準備は大変ですもの

[231: 匿名]

これって、本当に沢山のキャンセルが出るとしたらさ、フージャースの決算計上する予定のものが、できなくて、会社には大きな損害をあたえたのではないかと思う。IR注目ですね。

[232: 匿名さん]

どうも数少ない（もしかして１人？）の投資家のクレームだけ？
入居される方は満足？
そういう流れですかね。

[233: 匿名さん]

今週あたりで一気に入居者が増えた気がします
ほとんどの部屋にカーテンかかってますね

[234: 匿名]

どこから見たら、ほとんどの部屋にカーテンかかってるのわかるの？印象操作かな？

今はネットに2件のキャンセルとか紹介されているけれど、北口の物件案内が始まったら、そこのモデルルームで南口物件が実はキャンセルが数10個あると、紹介される気がします。北口の担当者はたいへんだろうと思います。とんでもないことをやらかしたものですね。デュオヒルズのおかげでその他の甲府のマンションは販売が伸びていることでしょう。

[235: 通りがかりさん]

地元テレビYBSのトップニュースで、キャンセルの件、放送されましたね。15件のキャンセルだそうで、キャンセル理由は「事前に説明された内容と異なる」だそうで、公金を投入した市役所は、売り主に対して適切な対応を求めていくとのこと。

[236: 匿名さん]

9件が未入居って言ってましたね
キャンセル後に6件売れたってことですかね？

[237: 匿名さん]

http://www.nkt-tv.co.jp/sp-news/news88812779.html
これですかね

[238: 通りがかりさん]

>>236 匿名さん

ではなく、キャンセル15件その他に9件は揉めているという事です。でも、その他にキャンセルもできずに、入居せざる得ない方もいると思います。例えば今まで住んでいた所を売却して、新たにデュオヒルズを購入した方なんかは嫌でも入居せざる得ないですから、フージャスの言いなりになるしかないですよ。他の悪質な会社でマンション買っても同じ事なんですが・・建設業界は腐ってます。

[239: 匿名さん]

ニュースになったのですね。
住んでいる人は気分が悪いでしょう。
キャンセルした方は悪くありません、売り主に文句を言って下さい。

[240: 匿名さん]

こんな大々的にニュースになるような大問題だったら、売主寄りの書き込みって全部社員さんの書き込みだったってことじゃない？
ネット工作する暇あったら、お客さんに真摯に対応しろよ。
北口のマンションは終わったね。

[241: 匿名]

ついに出ましたか、、。
恐れていたことが、、。
抑えられなかったのですね。

でも、山梨が欠けたくらいで
揺らぐ会社では無いと思う。
ただそこに携わった営業は表に出て
詫びたほうがよい。
企画自体は素晴らしいものだったのに、、

経営が本当にかわいそう。

手塩にかけて育てた
若者たちが、これほどの事をやってしまう。
本当可愛そう。

北口の物件はおそらく、赤字で
一棟まるごと買取専門の会社に売ると思う。

ここまで会社を大きくしたのは
営業力あってのものではなかったのか！
優秀な社員を育てていた指導者は
どこに行ったのか？

世の中を、人をなめた接客でも
売れていたから、その営業の質をみなかったのか

とにかく、素晴らしい企画だったのに。。。

[242: 匿名さん]

賃貸募集中も未入居だよ。

[243: 匿名さん]

ニュースになると資産価値が減少しますね。
気持ちが価格に反映されるでしょう。

[244: 匿名さん]

そのニュース見たいんですけど、誰かYouTubeにのっけてください。

[245: 匿名]

資産価値の話はやめてほしい。罪なき人を悲しませるから。

[246: 匿名さん]

これはフージャスが今売り出し中の全てのスレッドに張り出さないといけない大問題ですね。
これ以上被害者を増やしてはいけませんね。

[247: 匿名さん]

>>245 匿名さん
あなたが行動を起こすとしたら、この掲示板をなだめることじゃないですよ。
資産価値が落ちたなら、売主に補填させるまで。

[248: マンション掲示板さん]

ニュースになって困るのはフージャス！

健全なマンション運営が出来ていれば、資産価値なんてすぐ戻ります。

10億も投入されたんですよ。

怖いのは、今のまま何もしないで、引き続き言いなりで、お任せする事です。

膿みは早めに出して、1日でも早く健全なマンション運営をする事が大切。悪徳な会社が運営してるマンション程住民にとって不幸な事はないでしょう。

ニュースでも言ってたけど、キャンセルは購入者の都合なんて事言う会社ですよ、信じられますか？そんなんで、2割のキャンセルが発生しますか？ましてや、市が力を入れて街づくりをした物件ですよ。購入者の皆さんはその期待に応えて購入しようとしたんですよ。これだけ大きな問題になっても、まだ購入者の都合なんて言い方できるなんて素晴らしすぎる。市や住民をコケにするのもいい加減にして欲しい。

素直に非を認め、心から謝罪でもするならまだ期待も持てますが、ニュースになった、コトの大きさに気がつかないような会社なんて信用出来る訳ないでしょ。

[249: 匿名]

246：匿名さん[2018-04-13 23:31:48]
これはフージャスが今売り出し中の全てのスレッドに張り出さないといけない大問題ですね。
これ以上被害者を増やしてはいけませんね。

⬆︎これは明らかに営業妨害かと。

[250: 匿名さん]

>>249 匿名さん
面白いことをおっしゃいますね。
営業妨害とは何ですか？ここは不動産会社の営業の場ですか？
例えば全国チェーンの飲食店が、甲府で食中毒を出したとして、他の県のスレッドでその記事を目にしたら営業妨害ですか。そんなわけないでしょう。
会社目線の発言、バレバレですよ。
そりゃあなたからしたら営業妨害なんでしょうね。

[251: 匿名]

やってみたらわかりますよ。更に損をするのではないでしょうか。

[252: マンション検討中さん]

マジ信じられない！
営業妨害なんて書き込む社員さんがいるなんて、火に油を注いでどうするんですか？
火消しの仕方もわからないならマンション販売なんてしては駄目ですよ。

[253: 匿名さん]

>>251 匿名さん

最初は営業妨害って言ってて、今度は損するぞとか脅しですか？
わかりやすいですね。

http://www.ybs.jp/tv/wnews/news88812779.html
山梨放送のリンク貼っておきます。

[254: 匿名さん]

嘘営業、会社の対応、補助金が入ったにもかかわらずあのクオリティ(不動産屋からみてもあれはひどいと言っていた)、ニュース沙汰で評判ガタ落ち、たくさんありますね。知り合いが壁が薄すぎてやばいよと言っていました。おそらくわからないところでも何かと問題が多そうですね。もしこれから買おうなんてしている人がいたらよくよく考えた方がいいですよ。

[255: 通りがかりさん]

流石に社員もこんなあからさまに書かないのでは？と思うが。

[256: 匿名さん]

15件のキャンセルされた方手付金倍返しですか？
９件の方はもう鍵を引き渡しされたのでは？

[257: 匿名さん]

つくば市在住の者です。
フージャースは、つくばで多数のマンションを販売していて、所得が多い家庭が多いためか、たいした仕様でないのに、結構高値で売れています。（つくばは、フージャースにとっては、ドル箱エリアのようです。）

フージャースの手がけるマンションの掲示板は、購入を煽るような書き込みや物件礼賛書き込みが多く、違和感を感じていたのですが、こちらのスレッドを見て、さすがに驚きました。
他エリアの人は、こういう不祥事は知らないんじゃないですかね。

「茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板」で、他エリアのフージャース物件の掲示板を見てみると、購入を煽るような書き込みや物件礼賛書き込みが多く、どこも似たようなものだと感じました。
ちなみに、つくばでの直近の物件はこれです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/

[258: 匿名さん]

>>256: 匿名さん

最新ニュースが間違っているということを言われているのですか？
ちゃんと取材しているから、キャンセル数は正しいでしょう。
まだ、正式に書類をやり取りが完了していない人はカウントされておらず、まだ増えると予想します。

[259: 匿名さん]

鍵の引き渡しをしていれはもうキャンセルはできないはず
来週は１６件の引っ越し予定だそうです。

[260: 匿名さん]

潜在的キャンセル数をカウントすると、もっと増えるよ。
ニュースは、正式にキャンセルが完了している数のみのカウントのはず。
交渉中はカウントされていなだろう。

入居者は、現実から逃避するな。

[261: 匿名]

どんな気持ちで引っ越してくるのでしょうか？よくないニュースとして取り上げられたマンションですよ。喜び半分ではないかと思う。あったら嫌だが、テレビ局の取材等で、引っ越し中に、インタビューされたりしたら、喜び半減どころではないですね。

[262: 匿名さん]

ここの問題は、施工業者の不出来と、売主担当営業の嘘の2点で宜しいでしょうか。

[263: 匿名]

まとめにかかっていますね。

[264: 匿名]

なぜそんなにいかってるのか？
何処からの情報ですか？

[265: 匿名さん]

値引き販売して完売させるでしょう。

既に購入した人は面白くないでしょうが、自分の選択の問題だから仕方がない。

施工不良も満足して購入したのは、自分がした選択だからね。

[266: 匿名さん]

300万くらいは下げてください

[267: 匿名]

この問題は、フージャースの株主達は知っているのかな？あまり株価には影響しないのか？全国放送で取り上げられたら、大変なことになりそうな予感。つくばのエリアからの書き込み、凄いですね。あまり良い思いしてないのでしょうね。

[268: 匿名さん]

他エリアのフージャーススレを見てきました。
デベに都合の悪い書き込みがあると、すぐさまそれを打ち消したり、矮小化したり、話題をそらしたりする傾向が見受けられますね。
このスレも、問題を矮小化しようする書き込みが多数ありましたね。

物件販売に不都合な事実は、たしかに販売にはマイナスですが、矮小化したり無いことにして誤魔化しても、結局、相手は不信感を覚えますし、長期的には最後は会社を危うくします。
糊塗するような対応ではなく、こういう問題が起こったことの根本的な原因の解明と社員の考え方の改善が必要でないかと思う。

[269: 匿名さん]

多くの株主は地方ニュースまでは知らないでしょう。
株式掲示板には昔私が書いてあげたけど。

フージャースは2ヶ月前に村上系ファンドの株式大量報告がありました。
企業価値を上げて売却する気でしょう。
改善すべき点がたくさんあるということでしょうか。

[270: 匿名]

株主に伝えるなら、今なんだろう
株主からも改善を会社に訴えてほしい。

[271: 匿名]

てか、いろんな掲示板にここのこと書いてる暇人さんは、気をつけて！まじめに、営業妨害と会社に訴えられないかな？あと、なんの関係もない他の物件の検討者を巻き込むのは良くないと思う。もし、フージャースが倒産したらさ賠償金？みたいなお金もでなくなるよ、そんな小さな会社ではないが、怒らせないほうが良いと思う。

[272: 匿名さん]

フージャースを怒らす？

[273: 匿名さん]

>>271

こうやって、人のことを暇人とかさ、フージャス寄りのコメントする人は基本、人のこと馬鹿にしてるよね

ここの書き込みに目くじらたてるくらいなら、山梨放送に文句言ってきなさいな。

[274: マンション検討中さん]

>>271 匿名さん

脅し？脅迫？ですか？

[275: マンション検討中さん]

こんな記事見つけました。

http://www.mynewsjapan.com/reports/1115

確かに、怒らせない方がいいようですね。

[276: 匿名さん]

社員が顧客を装って隠し録音、訴訟でっち上げ・・・


此処から先がよめないぞ。

続きはフージャースが糾弾されるターンだと思う。

[277: 匿名]

こちらも素人なのでよくはわかりませんが、あまり関係ない掲示板に、ネガティブな書き込みは、営業妨害に該当する可能性があるかと心配しているのです。

[278: 匿名さん]

>>277 匿名さん
ニュースでも取り上げられた事象がネットで議論されて、営業妨害なわけないでしょう。爆弾を投下したのは山梨放送ですよ。山梨放送に文句は言わないのですか？
しかもあなた、フージャスの事を心配するけど、一方で人のことを暇人とか馬鹿にする時点で誰もあなたの発言は支持しないよ。

[279: マンション検討中さん]

>>277 匿名さん

あまり関係ない掲示板にと言われてますけど、ここはデュオヒルズ甲府の掲示板なんじゃないですか？ニュースに出たこと書き込みすると、営業妨害に該当する可能性があるんですか？
ニュースを流したYBSさんも営業妨害ですか？訴えられるのですか？

[280: 住人]

デベ側を養護するつもりは全くないのですが、スタバ蔦屋の件は以前から調整中って聞いてたので特に驚きもなにもないのですが、今何が問題になっているのか良くわかりません。

今の所、特に問題もなく快適に過ごせてますので、マンションについての根拠の乏しい変な噂、話は出てこないで欲しい

[281: 匿名さん]

>>280 住人さん
①デベってなんですか？
②スタバ蔦屋が調整中とは？その2店舗の出店を調整中という事ですか？

[282: 購入者]

>>280 住人さん

勿論、快適に住まわれている方もおられると思います。
しかし、私も購入者ですが、事実被害にあいました。根拠があって書き込みしております。

[283: 匿名]

住んでいる側からすると
迷惑な話

北口のデュオヒルズに問い合わせして下さい。
そこに、フージャース担当者がいるでしょうから
直接伺ってほしい。

[284: 匿名さん]

スタバTSUTAYAは来ません
ワインとカフェの店が入居します

[285: 匿名]

テベとはおそらく
デベロッパーの事
専門用語だね。
隠しきれない業界関係者なのか

[286: 匿名]

いろんなフージャースの開示版に甲府の件を書き込んでる人。
あっという間に削除されていますよ。
他を巻き込むのはやめたほうがよさそうですね。

[287: マンコミュファンさん]

甲府市民の民度が問われている気がします。

スタバと蔦屋が入らないから契約解除？補助金たくさん入っている立場なのに？

これじゃあ甲府は益々衰退していくだけですね。残念です。

[288: 匿名]

マンコミュファンがなに書いてんの？甲府市民の民度？？？笑わせてくれる。

[289: 匿名さん]

>>280: 住人

スタバ、蔦屋は調整中だと。

貴方は、フージャースの従業員だろ。
事実を捻じ曲げるなよ。
最低だな。

掲示板の最初の方に既に、確定事項として購入者が書き込みしえいるだろ。

それに交渉の事実も全くないことも、再開発の経緯を糾弾しているブログ読めば分かるだろ。

電話して全くの嘘であることも、店舗を招致している会社が証明しているのだから。

これらの事実は掲示板を読めば全て書いてあるだろ

なぜ、書かれた時にスルーして今頃に調整中なんて言い出すの？

フージャースは姑息だな。

[290: 匿名]

頑張って誘致しようとお願いしているのかも。

[291: 匿名さん]

>>290: 匿名さん

意味がわからないのですが。

運営会社が名前すら出たことないと証言しているのに。

掲示板全部読んだ？

[292: 匿名さん]

>>290: 匿名

100歩譲って交渉中であったとする。

確定事項として話すのは駄目でしょ。

地元不動産会社の営業も、お客さまと同行して、フージャース営業担当から聞いたと話しているぞ。
嘘だと聞いて驚いていた。

[No.291と本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]

[293: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[294: 匿名さん]

>>286 匿名さん
削除されないで普通にありますよ。
本当の事は削除されないでしょ。

[295: 匿名さん]

>>287 マンコミュファンさん
嘘ついた営業を許してあげるのが、甲府の民度上がるってのかい？
すごい尺度だね、というか馬鹿にされたもんだね、甲府も。

[296: 匿名]

匿名さんへ
落ち着いてください。
あなた1人が不幸じゃないでしょ。
こーんなに書き込みするのは、どんな目的なのか知りたい。
嘘つき営業マンに詫びてほしいのか？
その営業マンを育てた営業部に詫びさせたいのか？
フージャースのミスをみんなに伝えたいのか？
あわよくば、示談金の相談をまっているのか？

少しわからなくなったきました。

どんどんこのマンションの価値を下げているのは
この手の書き込みのせいかもしれません。

このニュースが全国テレビで流れたら
このマンションと住んでいる人が
笑い者になりそうで心配。

[297: 匿名さん]

>>296: 匿名さん

どの匿名さんに言っているのかわからないが、私は嘘を正しただけだぞ。

あとは見ているだけだよ。

[298: 匿名さん]

>>296 匿名さん

このマンションに住んでる人が笑い者になりそうで心配。ですか…

悪質な営業に騙されて心配。
甲府市民が舐められて心配。

人によっていろいろな心配があるのでしょうね。
自分の価値観だけ押し付けるのはどうかと。

[299: 匿名]

お互い様です。

[300: 匿名さん]

ニュース沙汰になったのは、フージャースの身から出た錆だよ。

クレームの初動で失敗している。
掲示板に契約金額でキャンセルの書き込みがなければ、違った展開になったはず。

速やかに対応して完結させていればよかったのに。

住民が責めるはフージャースだからね。

責めるところを間違っている住民が多すぎる。

[301: 匿名さん]

施工の不具合についても書き込みありましたが、具体的にどんな内容ですかね？

[302: 匿名さん]

>>301: 匿名さん

プロが見ると30箇所とか平気であるらしいからね。

住民の方は、内覧のときに指摘修理した箇所はありましたか？

フージャースは営業が入院中とか見え見えの嘘をついて、火に油を注いだ。
企業対応が全く駄目だ。

[303: 匿名さん②]

>>300 匿名さん

ほんとそれです。
煙が上がったのは、ここのような掲示板だったり、山梨放送です。
だが煙をどんなに扇いでちらそうが、火元が問題なんですね。
火元をしっかり対処しないと、煙が消えることはない。
煙に文句つけても、火事は解決しませんわな。

[304: 匿名]

山梨放送ちゃんとよく調べて放送しろ！！

[305: 匿名]

山梨放送の人がこの掲示板見ると思うのか？？

[306: 匿名さん]

だれかまとめてくださらない？

言った言わないだと前に進まないので証拠を出してぎゃふんと言わせばいい！

[307: 名無しさん]

フージャースが悪いのは明らかですけど、すでに入居済の8割の人は、殺人事件の遺族みたいな感じですね。大騒ぎすればするほど遺族がかわいそうです。既に入居済の方の事を考えれば、馬鹿騒ぎしないで当事者同士で静かに解決して欲しいですね。キャンセル物件が悪評でどんどん値下げ販売されれば、入居済の方の資産価値も必要以上に下がります。

[308: 匿名さん]

記事を読んだんだけど、具体的に何が悪かったの？？
契約書があるんだから契約違反があれば司法に訴えれば普通に勝てると思う

[309: 匿名さん]

>>308 匿名さん

騙された人は契約書では正規の金額ですが、後で値引きしますって説明されてたんだと思います

[310: 通りがかりさん]

スタバTSUTAYAが入りますで騙された投資の人は死なばもろともでデュオヒルズの入居者契約者全員を巻き込みたいんだろうけどみっともないね

[311: 匿名さん②]

>>310 通りがかりさん

いや、一般的な感覚は
嘘ついてまで売りたいか？

なんだよ。従業員さん。

[312: 匿名さん]

>>310: 通りがかりさん

ちょっと見たら何言ってるんだよ。

責めるところが違っているだろ。

何で俺のせいなんだよ。
取材なんて受けてないぞ。

[313: 匿名]

みんなあなた1人にかき回されてると思ってるよ。

[314: 匿名さん]

あなたは、何に対して怒ってるんですか？

[315: 通りがかりさん]

私もキャンセルした１人です。
白紙撤回出来たのでとりあえずは一安心ですが気になってこの掲示板を見てました。
契約から2年数百万を手付金で預けてましたので、その間の運用利益を考えれば契約書にある20%の違約金の請求も考えましたが、時間がかかると思い手付金全額返金で済ませました。
キャンセル理由は設計設備のお粗末さです。
補助金も投入し、官民一体で鳴り物入りで作られたマンションとはかなりかけ離れた物件でした。
楽しみにしていた者にとっては詐欺に等しいものです。

[316: 匿名さん]

先程の続きです。
山梨放送に異議を唱えている方もいらっしゃいますが、内容は正確です。
購入金額により満足度は違いますが、上層階を高値で購入された方は納得できないでしょう。
安い賃貸マンションの作りを想像してもらえればこの掲示板に書き込みしている方の怒りもわかると思います。
フージャスさんが良識のある会社であれば、この問題が解決するまで、北口の販売は自粛すべきと思います。
また新たな被害者が増えるだけです。
いま北口を検討されている方は、完成後に購入する事を推奨します。
同じ北口のサーパスの設備も見て検討してください。
比較出来ないほど陳腐ですので。
これは担当者の責任でなく、会社ひいては補助金を出したにも関わらず他人の様なコメントを出している行政の問題でもあります。
是非一度上層階を内覧してみて下さい。
この掲示板の怒りが分かると思います。

[317: 匿名]

もっともらしい内容だが、その程度で契約前に入れたお金を返すのか？だったら良心的な企業と言える。どっちなんだ？

[318: 匿名さん]

>>313 匿名さん
約2割の人と揉めた、または揉めてるわけです。普通ありえないよ。
あなたもかき回す原因を作ったフージャスに対して気持ちをぶつけたらどうですか。

[319: 匿名さん]

>>317 匿名
一旦全部売れたが、2割の人が契約解除したり、引っ越ししてないんですよ。
そんなマンションは普通はないでしょう？良心的な企業はそんな事にはなりません。

[320: 匿名さん]

確かにお粗末です。上層階に住んでおりますが、鍵をもらってからよく引っ越しまで、ちょくちょくマンションに来ましたが、いたるところでリホームしてました。通路には新品のキッチンが壊され並んでいたり、かなり異様な光景でした。うちは我慢してますがどの程度の方々が不満を持っているかで、行動が変わるかも知れません。ニュースで言ってた通りキャンセルしたのは購入者の都合だとは思いますが、でも2割近いキャンセルの根源はどこにあるのでしょうか、そんな事もわからない会社と今後も関係を持っていかなければならないのはとても不幸な事だと思います。

[321: 通りがかりさん]

上層階でも仕様は他の階と同じじゃないですかね？
検討した訳ではないのでよく知りませんが、最上階だけは他と違う気がしますが

[322: 匿名]

リフォームは引き渡し後なんですよ。なんの問題もないでしょう

[323: 匿名さん]

>>322 匿名さん
じゃあ山梨放送は誤報ですか。
山梨放送に、訂正させたらどうですか。15件の解除は異常ですよ。
15件全部リホームしてたのを、解除と放送したなら、大問題だぞ。
山梨放送へどうぞ。
誤報の訂正放送となるか、疑惑のマンションの続報となるか。

[324: 匿名さん]

>>320 匿名さん
すみませんニュース見てなかったのですが購入者の都合でキャンセルと伝えたのですね。
契約書には契約書の都合解約は手付金全額放棄なのですが、私も含め数名の方は全額手付金を返してもらっています。

[325: 匿名さん]

>>321 通りがかりさん
違いません。
いまなら内覧出来ますから是非見てみて下さい。
笑えますよ。

[326: 匿名]

サーパスの営業マンが書き込んでいるかと。

[327: 匿名さん]

文句言ってる人はもしかしてモデルルームを見てあれが標準仕様だと勘違いしたのかな？
あれはオプションバリバリだからね

[328: 匿名さん]

具体的にどういう箇所が案内されていたものと違ったのでしょうか？標準仕様が低いことなんてパンフレット等を見れば最初からわかりませんか？

[329: 匿名さん]

>>313: 匿名

失礼だが言わせてもらう、アホ。

自分がいたたまれなくなると逃避して人のせいにし、平常を保とうとするタイプ。

[330: 匿名さん]

>>329: 匿名さん

はい、施工が悪いと書き込まれたのも私のせいね。

フージャースの他所の掲示板で、宣伝しているのも私のせいね。

全て渡しがかき回した結果なのですね。

1F店舗の書き込みでニュースになるわけ無いだろ。

なぜ、フージャースを責めないのか。

営業が急病で入院しているとこ、誰でも分かる嘘を付くからだろ。
ここにフージャースの悪どさが表わされたいる。

[331: 匿名さん]

324: 匿名さん　 [2018-04-17 10:02:11]

＞すみませんニュース見てなかったのですが購入者の都合でキャンセルと伝えたのですね。
＞契約書には契約書の都合解約は手付金全額放棄なのですが、私も含め数名の方は全額手付金を返してもらっていま＞す。

フージャースのニュース取材に対する回答は嘘だよ。

購入者の都合なら、手付金全額返金するわけ無いだろ。

フージャースの隠蔽ではないか。

いい加減に住民はフージャースの擁護をやめたら。

[332: 匿名さん]

パンフレット見ればとか、オプションだとか、それも突き詰めれば営業担当が丁寧に説明すれば良かった話。


他社の作成した資料を、捏造して説明した
誘致のゆの字も出てない、フージャスよりはるかに大きい、信頼できるスタバ、蔦屋の名前を使って説明した
部屋の作りが悪かった
尋常じゃないキャンセルが出た
山梨放送がニュースにした

以上。

[333: 匿名]

フージャースの擁護ではないかと。この開示版を終わらせたいからだと思います。どんどんこのマンションの価値が下がるようで。

[334: 匿名さん]

もしかして上層階は高いから仕様も低層階より良くあって当たり前だとか考えてる人いるのかな？

金額高いのは眺望とかステータス料だよ
オプション付けなければ他の部屋と同じなのが当たり前

[335: 名無しさん]

施工がお粗末で契約解除なのですね。であれば、施工会社の川村工営と監理会社のスタイレックスの責任でしょう。売主のフージャースと購入者が被害者ですね。

フージャースは白紙撤回で手付金を顧客に全額返金したそうで事業者としては適切な対応でしょう。施工不良ならば契約者は契約解除で全額返金で話はそれで終わりだと思います。何を契約解除した今騒いでいるのかがわかりません。

今後顧客が注意すべきは川村工営とスタイレックスのマンションは避けた方が良いという事ですね。甲府北口のフージャースのマンションも川村工営だったら避けるべきですし、もしそうなら今からでも施工業者を変えた方が良いですね。

補助金が入ったマンションが施工不良とは残念ですね。

[336: 匿名さん]

とりあえず、フージャースは信用できない会社であることがわかった。

[337: 匿名]

黙れ！他者営業マン！

[338: 匿名さん]

フージャースは被害者ですつまり

[339: 匿名]

加害者も被害者もないってこと？

[340: 匿名さん]

>>324 匿名さん

253 匿名さんのところにYBSニュースの記事へのリンクが貼ってありました。
http://www.ybs.jp/tv/wnews/news88812779.html
これですが、今は見れないようです。
YBSになんらかの圧力がかかったのか心配です。

[341: 匿名]

やはり大企業、勝てるわけがない。

[342: 名無しさん]

時間がたったから消えただけでは？

[343: 匿名さん]

結局ここはおっさんが一人で興奮してるだけ
もう永遠と同じことの繰り返し

[344: 匿名]

焚きつけんな！沈静化に向かってるのに！
サーパスなのか？本当に

[345: 匿名さん]

とうとう今日の山日新聞に出ましたね。
キャンセル15件
購入者の都合って。

[346: 匿名]

事件扱いか？

[347: 匿名さん]

知り合いがいまだに解決してなくて、精神的に参ってるのを見てて本当可哀そう。
フージャースが全面的に非を認めてるらしいから早く解決するといいな。

それにしても例の担当者H氏が「蔦屋とスタバが入る」って堂々と宣言してて、いざ昨年末になったら「そんなこと誰が言いました？」とか。
この時点で私の中では信用が地に落ちましたね。

[353: 匿名]

昨日の新聞記事

[354: 匿名]

我が家は現在入居は済ませたものの、売却しようと考えております。本当に残念です。

[355: 通りがかりさん]

私の知り合いは、テナントにTSUTAYAとスタバが入る事を大勢の人話してたらしく、その知り合いも嘘つきよばわりされてしまった。結局フージャスの社員によって多く市民は夢を砕かれた結果になったが、責任はどうとるのか！

[356: 通りがかりさん]

TSUTAYAとスタバが入る事はそんなに大事な事なのか。。。。甲府にはTSUTAYAもスタバも無いの？

[357: 通りがかりさん]

>>356 通りがかりさん
逆にお聞きしたいが、甲府のこと知らないで何で書き込みしてるのですか
暇な社員さんお疲れ様です

[364: 匿名]

2人で近所の新築マンションのモデルルームに行きました。最初のアンケートは前の住所を書きました。それでデュオヒルズ甲府も検討していると伝えたら、「知らないのですか、止めたほうがいい、後悔された方たくさんいるみたいです。」と言われました。必死に止めていました。理解できたのは、施工不良が目立つ会社の免震工法なんて頼りにならない事。それと、がっかりしたのは、新聞やテレビで取り上げられる会社の物件を買うのは失礼ながらチャリティかと個人的に思うとのこと。私達以外で買い替えの相談にデュオヒルズから来た方がいらっしゃって、半額近く下げないと売れないかもしれないと、ありえない話をしたことなどを話して下さいました。その人はかなり住宅ローンを組んでいるので、買い替えは無理とわかって帰ったそうです。聞いているこちらも、言葉を失う出来事でした。今、売りに出す方がいらっしゃるのでしょうか？半額でもよいからと売り始められたら、他の住民は資産価値の急落にまたがっかりするでしょう。

[365: 匿名さん]

[No.348～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･削除されたレスへの返信

[366: 名無しさん]

転売価格の話題があったので、現在の売出し中の部屋を掲載

売出し価格は、割引はなく定価販売なのかな。
この価格で売却できるかどうかを確認すれば、現在の相場が分かります。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
　http://www.housedo.com/new_mansion/1700907.html

6階 / 14階　南
76.81m2
2LDK

3,498万円

[367: 名無しさん]

消えたニュース 読みたい需要があるようなので
山梨放送

[368: 匿名]

>>316 匿名さん

私は、サーパスの完成後の物件を見学しましたが、ちゃち過ぎて購入を辞めました。その後先日デュオヒルズ甲府の現地見学しましたが、比べ物にならないくらいデュオヒルズの方が豪華ですよ。
公的資金が投入されているからなのか、サーパスと同じ金額くらいなので、私なら断然デュオヒルズにします。
なので、購入予定です。

[369: 匿名]

私は、サーパスの清水新居を完成後に見学しましたが、すごくちゃちくて驚きました。
金額がデュオヒルズ甲府とかわらなかったので、そこは購入せず、デュオヒルズ甲府にキャンセルが出たので、先日見学しましたが、公的資金が投入されているからでしょうが、同じ金額なら断然こちらの方が立派ですし、内装も素敵でした。
書き込みされている皆さんも今なら一度見学されるとわかりますよ。

ちなみに数ヵ月前にキャンセル待ちの時に、1階店舗について質問しましたが、どなたに聞いても、｢決まったらお知らせします｣で何かなんて教えてもらえませんでしたし、噂ではサンリオショップとか私の周辺では言われていましたよ。

私は購入したいです。

[370: マンコミュファンさん]

以前に茨木の方から、フージャースは信じるなみたいな書き込みがありましたよね。
内容がわかりました。

マンコミの要約サイトです。

営業は、知らせなくていい情報は、説明しないようです。
義務がなくても、重要な事なので説明すべきですね。

全てでないでしょうから、ご自分でご判断願います。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
デュオヒルズつくばエンブレム　すてき空間　マンション情報まとめwiki　抜粋
http://www.sutekicookan.com/%E3%83%87%E3%83%A5%E3%82%AA%E3%83%92%E3%83...

エンブレムの向かいにあるＵＲの土地、売却されるらしいですね。 警察署と一体開発になるかは不明ですが、それなりの高さのマンションができることが予想されます。 エンブレムの低層階は日が陰ってしまいますね。うちは高層階だから影響はないけれど。

urの跡地はやはりマンションですかね。あまり高いものが立たないと良いのですが…

レーベルはだいたい15階はなるか、それ以上ならちょっと視界が、、、かもですね。

我が家は南東向きですが低層階のなので陽当たりだけ気になります。

私も南東向き低層階なのでショックです！景観は諦めましたが、日当たりだけは確保してもらいたいです！ 1年前わかっていたら解約したのに... なんで入居直前なの？ 絶対わかっていたはず！解約が沢山でたら困るから、ギリギリまでみんなで情報を隠していたような気がしてきて、頭にきてます

[372: 匿名]

[No.371と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[373: マンション検討中さん]

今回の事件は、税金が投入されているマンションであり、テレビ・新聞でも取り上げられた、しっかりとしたソースのあるものです。
誹謗中傷などではなく、嘘ついて販売したならその業者は白日の下に晒されるのはしょうがない。そこにブレーキかけるのは忖度か、はたまたフージャースからの陳情か。
情けない話です。

[374: マンコミュファンさん]

フージャ－スの力は大きいということか

[375: 匿名]

いつになったら、契約者や入居者が掲示板に書き込みできるようになるのか？デュオヒルズ甲府について意見交換したいのに、なぜ書き込み拒否されるのか？偽りの書き込みのみ残すのか？この投稿を削除されるのも意味がわからない。グルなのか？

[376: 匿名さん]

フージャースさんがマンションコミュニティにいくら払ってるんでしょうか

[377: 匿名さん]

マンコミュは通報があって、かつ何らかの規定に違反してそうなら、割とカジュアルに削除しますよ。
マンコミュが恣意的にどうこうというよりは、誰かから通報があるのでしょうね。

[378: マンション掲示板さん]

私は、フージャースに対する「過度な糾弾」で、書き込みを制限された。
納得出来ないのだけど。
そして、この書き込みはマンションと関係ないから消される。

[379: マンション掲示板さん]

過度な糾弾は
マンコミ運営の判断だと思う。

[380: マンション掲示板さん]

住民の投稿がありました。
満足だそうです。

マンションノート

デュオヒルズ甲府
https://www.mansionnote.com/mansion/3151747/reviews

[381: 匿名さん]

やっと収束しましたね。よかった

[382: 匿名さん]

>>354: 匿名

売却される理由は何でしょうか？

[383: 匿名さん]

15戸のキャンセルがあって、キャンセル住戸として販売中が2戸だと、あと13戸はどうなっているのでしょうか。

交渉中の9戸は何の問題があるのかな。

沈静化とは何を意味するのか。
自分の住戸とは関係ないこととして、切り離して知らないという意味なのかな。

違和感を感じたので書きました。

沈静化してよかったですね。

[384: 通りがかりさん]

沈静化ですね。
良かったですね。

[385: 匿名]

ふざけないでほしい。

[386: 匿名さん]

別に大した問題でもないのに騒ぎすぎ。

手付金戻ってるんだからいいじゃん。
示談後も騒ぎ続けるのはよくないよ。

[387: 匿名]

恐ろしいコメントだな、一生かけて呪ってやるとか思ってる人もいるかもしれないのに、よく書いてくるな。被害者は騙された人だけではない事を理解したほうが良い。マスコミに叩かれ、 補助金もらってるから何も言えないよねと知り合いからは笑われ、住んでいる住民も被害者になっています。

[388: 匿名]

住民です。
エントランスで夜中集まってるホステスさん風の人達が嫌で仕方ないです。
鍵がないと入館できないはず
おそらく、オーナーが住んでいると思います。
目障り極まりないので部屋に入れてあげれば良いと思う。
黒服の方、夜の仕事の方々、
職業差別ではないですが
あまりにもひどい状況です。
他の住民からは何もないのでしょうか。
どこに相談したら良いのかわかりません。

[389: 匿名さん]

>>388 匿名さん
管理会社に私も言いましょう。
それは私も気づかなかった。
水商の関係者の方が購入するのは構わないが、従業員がラウンジを使うのはマズイと思います。
担当はまさか彼かね？

[391: マンション検討中さん]

[No.390と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[392: 匿名さん]

何が起こっているのか不明だけど、他人は部屋単位ではなくマンション単位で見る。
これは事実。
フージャースが発表すべき。
契約者は隠したい人が多いみたいだが、いずれにせよ正式に合議をとって対応を決めたほうが良いのでは。

[393: 匿名]

なんのこと？
間違えてない？

[394: 匿名]

館内で、タバコ吸ってる外国人女性の集団を見たので、若い人達のようでしたから注意したところ、電気タバコだから、関係ないと笑われました。うるさいとも言われました。おそらく私以外の住民からも言われた事があるのでしょう。キャバレー街の中のマンションだから覚悟はしていたけど切なくなります。

[395: 匿名]

電子タバコではないですよ。吸い殻が落ちてましたから。ガラの悪い夜型住民の多さが嫌になり夜は外に出ないようにしております。

[396: 検討者さん]

キャンセル原因は何だったの？
フージャースに問い合わせたけど、「契約者の都合」とお決まりの答えだった。
掲示板に書けないなら、知っているのかどうかだけ教えて。

[397: 名無しさん]

>>396 検討者さん
それ知ってなにになるの？そもそも検討してんのかよ

[398: 匿名さん]

当然知りたいでしょ。
反対の立場だとして考えれば。
もう良いです。
当事者のみしか知らないという答えだと受け取りました。
しかし、貴方のような事を言っていると、本当に住民ならイメージが良くないですよ。
もっと違う言い方があると思うのですが。
失礼極まりない。

[399: 匿名さん]

＞それ知ってなにになるの？

逆の立場にたっても、ご理解して頂けないと思ったの書きます。
契約した部屋に関わるかもしれないからです。

当たり前の考えです。

[400: 匿名さん]

客との個別な情報は開示するわけないだろう