デュオヒルズ甲府

[いつか買いたいさん]

再開発マンションプロジェクトのデュオヒルズ甲府ってどうですか。
免震構造みたいですね。
生活利便性も良さそうで、便利に暮らせそう。
周辺地域の医療や治安についても気になってます。

公式URL：http://www.duo-yamanashi.net/2/

所在地：山梨県甲府市中央一丁目70番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「甲府」駅 徒歩12分、身延線 「甲府」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.12平米～130.91平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：川村工営
管理会社：フージャースリビングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[124: 匿名さん]

かわいそうに。。しっかり休まれてくださいね

[125: 通りがかりさん]

つくづく、こんな会社に我々の大切な税金が投入されたと思うと悲しい。
いちゃもんとか言って逆ギレするなら、まずは税金を返してからだろう。

[126: 通りがかりさん]

122は完全に釣りでしょう

[127: 通りがかりさん]

深夜のコメントですもんね。普通関係ない人がその時間に見て意見言わないでしょう。
契約するにあたり不備があったなら、契約自体成り立たないのでは？慰謝料的なものはないのでしょうか？

[128: 匿名さん]

やけ酒して、腹立ったからつい書き込んじゃったのかな。
嫌なの？じゃなくて、やなの？
とか教養からして…ね。
確かに敬語の使い方すら分かってなかったですもんね。

[129: 匿名さん]

>>121: 匿名さん

ナイス情報ありがとう。
使ってみる。

弁護士ドットコムもいいかなと思っている。

1F店舗の情報も全くの嘘なんだからな。
営業は、最初から名前すら出たことないお店が、どうして入ると断言していたのかね。
大手のマーケティングのお墨付き物件と思うよな。

[130: eマンションさん]

違約金があると思います。契約書には何と書かれているのでしょうか？

[131: 匿名さん]

TSUTAYAもスタバも、フージャースとは資本金も売り上げも一桁違う文字通り大企業です。
そんな会社の名前使って、信用性アップして、嘘でしたって本当にありえない。
誘致の交渉くらいはしてたのかな？

[132: 匿名]

相手の主張は嘘ではない。間違いだった！だろうなと、思う。

[133: 匿名さん]

さすがに誘致の交渉はあったのではないでしょうか。何も無いのにそんな話でてくるはずがないでしょう。

[134: 匿名]

営業マンは基本は、断言しない。

かもしれない。
高い可能性はある。
私は個人的にそう感じる。
その噂、よく聞きますよ。
断言はできないですけど。
100%に限りなく近い。
などなど
たくさんの逃げトークで成り立ちます。

上手い営業は断言だけはしない。
あとでトラブル対応に時間をかけたくないから。
トラブル対応は生産性がないとわかっているから。

フージャーズの社員さんがもし
断言した事実があるならば
社員教育もできない。
ダメ営業部なのだろうと感じます。

ボイスレコーダーとってる方はいるのでしょうか

[135: 匿名さん]

店舗の誘致は税金出してるんだから、役所も会合には出てるんでしょ。だったら議事録がある。
そこにスタバやTSUTAYAが出てて、出店契約みたいなのを結んでるのが確認出来れば、予定では…と話すくらいなら大丈夫かもしれん。
でなければ、事実誤認させた営業はアウト。ボイスレコーダーなど必要ありません。

[136: 匿名]

え？
言った！言ってない！に
ならないのでしょうか？

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
あなた、立ち位置おかしくないかい？
地元不動産会社の改竄家賃表渡す時点で、負け確定です。
そのあとは、言った言わないは役所なり裁判所がどう判断するかでしょう。
書類偽造の段階で心証悪いんだから、どっちに転ぶか。
説明会が開催されるなら、真顔で激怒してる入居者、契約解除者にどこまで突き通せるかね。

【一部テキストを編集しました。管理担当】

[138: 匿名さん]

>>134: 匿名さん

言った言わないの件だけど、考えたんだ。

ボイスレコーダーはないけど、複数の掲示板で複数の人間が出店情報として、スターバックス、蔦屋
は入ると書いてある。

これって確定日付のある証拠にならないかなと。

[139: 匿名さん]

なぜ、契約解除者に説明会開く必要があるのか、合意の上の解約なので、売主に説明責任などないと思うのですが・・・。手付返金、倍返しで解約、実質的損害なし、入居者しか戦えないと思います。みんな話を大きくしたいだけですね。

[140: 匿名さん]

>>133: 匿名さん

お店の誘致は　甲府まちづくりラボトリー　の運営会社が行っている。

私は、ここに3月初めに電話をして「スターバックスと蔦屋は入りますか？」と確認したところ、
直接の担当者は不在でしたが、他の分かる方が「誰が言っているのでうか？」、
「そんな話は出たこともありません。」

と話されて、私は唖然としたのです。

[141: 匿名さん]

普通に考えればスタバ・蔦谷の出店する場所じゃないでしょ、スタバが入るのが購入のきっかけ？そんなわけないでしょ。スタバが入らなかったら資産価値下がるの？
サービスの口頭約束を真に受けたり、自分たちの過失を棚に上げて騒いでるだけに見えますね。

[142: 匿名さん]

>>141: 匿名さん

>普通に考えればスタバ・蔦谷の出店する場所じゃないでしょ、

国と地方の補助金が入っている再開発を普通に考える事が当たり前だと言うのか。

>スタバが入るのが購入のきっかけ？そんなわけないでしょ。スタバが入らなかったら資産価値下がるの？

私が想定していた資産価値からは確実に下がったな。

ランドマークという言葉をご存知かな？
マンションの価値を決める大きな要素になる。
その街の一番と呼ばれるマンションとなれば価値が落ちない。

再開発でスタバ・蔦屋が入っているマンション。
甲府市のマンションと言えば　デュオヒルズ甲府　となる可能性が高いと思ったけどな。

あなたの主観はどうでも良いのだが。私の問題であるから。

ココリが人の集まらないただのマンションであったとしても、価値が変わらないと言っているようなものだぞ。

[143: 匿名さん]

あなたの方が主観が入りすぎですよ。

勝手に自分の中で価値を高めているだけですからね。
あなたがいくら吠えても行政はこの内容じゃ動かないですね。

呑み屋・風俗街、14階建てのマンションで、2店舗しか入らないマンションをランドマークと言っている方がおかしいですよ。