契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9
スタートです。

路駐禁止です！
ベランダ喫煙も禁止です！


前スレ Part8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565528/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分 (ショートカット10分) （アスリート8分）

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[641: マンション住民さん]

>>640
5分以内の席外しは、「ただいま席を外しております」、それ以上は無線で応援呼ぶ、でいいじゃない。

アシスタントマネージャー夜中も3人いるなら、スパも営業延長できますね。

[642: マンション住民さん]

これを見ている親愛なる管理室の皆様へ。
「管理人」も「コンシェルジュ」も悪くないよ。
これらは情報公開が中途半端かつ人件費が目だって重い部分であるから起こることであり、
本部がしっかりと責任をもって現場を混乱させないようにしないことだね。
つまりは、グラマネ、アシマネの人数だけ表記してその職務内容をしっかりと明記しておかないからだよ。
コンシェルジュは細かくかいてあるのに。

[643: 契約済みさん]

まあ、競争のない中、自分達で価格設定できるんだから
最初から適正金額で出すバカな会社はないよね。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>643
なるほど。いい視点。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人件費削減には犠牲が伴います。
SPA利用時に1Fまで鍵を取りに行く事を苦とは思わない住民意識が必要です。

[646: マンション住民さん]

>>645
利用率も下がるだろうけどね。
上で議論されているのは、人件費削減ではなく、既存リソースの有効活用でしょ。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

SPAの33F人員配置より
33Fの夜の部料理が充実する方が自分としては嬉しい。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スムーズなSPA利用方法によって
売上アップするならそれはそれでいい。

[649: 契約済みさん]

>>638
たまに交代しておるのを見ておるからそれぐらい知っておる。
さらにいうなら時々いないのも知っておる。人の都合がつかんわけだ。

で？問題はそれがＢＡＣに通用するのかって話なんだよ。
まさかトイレの度に１階から人を呼ぶのかね？
また墓穴を掘ったのか？残念だったな。

管理職の経験のない奴はこれだから困る（笑

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合出来たら
SPAの利用率と売上知りたいよね。
あと、オーナーズスィートの売上。

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

SPAは一名利用で複数利用する学生のノリの人がいるから
監視カメラで監視して
不正があったらその世帯全員SPA利用停止できるようにしないとダメだね。

[652: 契約済みさん]

ここ（他の物件のスレ含む）にいる奴の一部にはなんか頭の足りない煽りしかできないのが散見（634‐635等）されるが、相変わらずマッチポンプ業者がいるのかね？
マンコミュ自身から企業様宛に注意がきておるぞ、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572528

ご覧のとおりマッチポンプ業者がいるってところまでは事実ってわけだ。

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車庫のパレットの上がホコリまみれな時がある。
モップがあれば拭きたいよ。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>649
トイレならすぐ戻ります札でいいんじゃね？

[655: 契約済みさん]

>>654
少なくとも女性にそれをさせるのは酷だと思う。

実際のところ保安上の理由（変なパーティーをさせない為等）に３３階を定時に巡回してもらうぐらいはあってもいいと思う。
それなら通常業務の一環として組み込みやすいだろうし、すでにやっているかもしれない。
（もっとも変なパーティーを止める資格があるのかどうかは私も知らん）
だが誰かを一定時間常駐させるほど人が余っているならむしろその分削減するなり路駐防止、不審者に対する目を光らせる意味をを含めた警備に回して頂きたい。

少なくともａｉｒｂｎｂ（だっけ？）ですでに不特定多数に宿として使われ、治安に不安があるのだから。

[656: 契約済みさん]

お風呂上がりにスッピンとかラフな格好でわざわざ人の多い1Fまで降りるのに抵抗ある人もいるだろうから少なくとも女性の利用率は上がりそう。
人数誤魔化しとかセコい事はしないけど、
監視カメラで監視されるのは嫌かな。
お風呂あがりを警備員が監視してると思う凄く使いずらいです。

[657: マンション住民さん]

>>655
警備も兼ねて、男性配置でいい。
むしろ警備員でもいい。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに警備員でいい気がする。
失礼だけど忙しそうには思えないし。

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地平アイこ
でいいじゃん。

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いま思うと、オープンのセリカ姉ちゃんは、Airbnbかもしれん。
借りてたのは、黒人の彼の方かもだけど。