契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9
スタートです。

路駐禁止です！
ベランダ喫煙も禁止です！


前スレ Part8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565528/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分 (ショートカット10分) （アスリート8分）

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[340: 入居済みさん]

>>336
私もその女性見たかも。「ああっ、もう邪魔！」とかブツブツ言いながら豪快にやってた。

[341: マンション住民さん]

自転車破壊者ひどいな。まさか俺の自転車が被害にあってないだろうな。どのへんの自転車が被害にあったの？

[342: 入居済みさん]

ヤマトの前は東京都の土地で更地になるのか。区で借り上げて遊具付きの公園できるといいな。

[343: 入居済さん]

336です。
場所をここに書き込むと、蹴っ飛ばしていた方の本人特定されてしまうと悪いので、コンシェルジュにお伝えしたいと思います。

自転車、傷付けられたくないです。

[344: 契約済みさん]

>>343
コンシェルジュに言っても全く意味ないんだよ。
言うのは管理人だよ管理人。

[345: 匿名さん]

そういう、精神異常者みたいな人は特定されても仕方ないと思うけど？自転車といえども他人の財産ですよ。
他人の財産を傷付ける破壊する行為は、まぎれもなく器物破損器物損壊だと思うのですが。

[346: マンション住民さん]

残念ですが、常習者の違法駐車は変わらずですね・・・

いち時期マンションの時間貸しに入れていたと思っていたら。

[347: 住民さんＡ]

いつもの路駐は黒のトヨタ、白のアウディ

[348: 入居済みさん]

路駐常習犯もこのスレをチェックしてそう。
今日は平気そうとか。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>347
黒のボルボも常習

[350: 入居済みさん]

ユニクロ深夜工事の件、管理人に伝ました。やはり週2で深夜工事をする時もあるよう。配慮してもらえるよう直接依頼済みとの返答が今朝ありました。

[351: 入居済みさん [男性 40代]]

駐輪場のマナーがやばいです。
子供乗せて普通にエレべーターに乗りこみそのまま平気な顔して
出て行く人 学生も多いですよ エレべーターまで遠い人が多いかも？豊洲の駅地下の駐輪場みたいに
乗っている人がいたら防犯カメラで確認後いきなりマイクでお叱りの放送
これ効きますね マンション内は無理にしても 常に自動放送でも流せば良いと思いますが
無理かな～ 最近エレべーターのドアや壁の傷 プロテクターまでぶっ取れて修繕しておりましたが
まだ新築なのに悲しいの一言

[352: 入居済みさん]

まずは人様の自転車に蹴りくれているやつ、これは完全にアウト、看過できない問題だよ。防犯カメラ必要。

[353: 契約済みさん]

>>351
1.2歳で年子の子供とかならどんなに言い聞かせようと、ぴったりついてくるような歳でもないし、親の手が自転車で塞がってる状況で二人とも歩かせる方が危ない気がするし、
ぶつからないようにとか他の方への周囲への配慮があれば私は許容範囲内かな。

[354: マンション住民さん]

>>351
本当に頭に来ますね。
そいつらの自費で修繕させたいくらい。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防災センターの方はしっかり巡回しているのだろうか。

[356: 契約済み]

>>354
防犯カメラで住人は特定出来るから、管理組合発足したら発議して「規則の遵守が出来ない人」には自己弁済させる方向に持って行かないと、 後々の歯止めが効かないですよ。
それと確か管理費や修繕積立金の意図的未払いも、裁判所に申し立てれば当該物件を競売にかけ、その売却金から清算出来る筈だが、私の記憶違いかな。

[357: 入居済みさん]

>>351
この書き方だと、子供を自転車の前かごや後ろかごに乗せて、親が自転車に乗らずに引いているのも悪いように読めちゃいますね。

[358: 入居済みさん]

エレベーターまで歩き、エレベーターには自転車に乗って乗車して、エレベーターを降りたら、自転車から降りています。
デブなので、自転車から降りてエレベーターに乗ろうとしたら、幅が乗れませんでした。

[359: 入居済みさん]

マンション裏の自転車置き場への小道に、
ヘビがいました。

[360: 入居済みさん]

>>355
警備員の巡回、あまり見かけませんね。

[361: 契約済みさん]

>>359
自然環境豊かですね。

[362: マンション住民さん]

警備員もコンシェルジュも形だけですよね。
所詮見て見ぬふりだし。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BASさんでは当初高齢の管理要員（コンシェルジュ、警備等）を採用していたらしいですが、地震や急患対応が本当に出来るのか？との判断で、若い人を採用している警備会社に変えたみたいですよ。
実際、BASの前にはしっかりした警備員さんが居ました。

[364: 契約済みさん]

>>361
対岸の某マンションは土壌汚染で蛇も寄り付きません。
それを思えば、羽蟻や蛇位いた方がまだ良いんでな〜いですか。

[365: 契約済みさん]

>>356
正直組合出来たからって出来ないですよ。
防犯カメラって誰でも手は出せませんし。

[366: 入居済みさん]

蛇、金運が上がりそうですね！

[367: 契約済み]

>>365
器物損壊は犯罪ですよ。止めましょうね。
親告罪ですよ。親告罪とは物を損壊された当事者が、告訴状と被害届を警察に届け出れば捜査が開始されますね。
その過程で防犯カメラに映されたビデオの提出や差押える為には、任意と強制の２つの方法がありますね。
もう一度言いますね。規則は規則。たかが器物損壊、されど器物損壊です。日本は法治国家ですよ。最悪刑法上と民事上の損害賠償の両方の責任が問われるので、犯罪を助長しかねない、無責任な発言は止めましょうね。

[368: 契約済み]

>>366
蛇は金運の象徴です。だから良く財布の表革に使用しますね。
またラウンジの金色の壺も運を溜め込むという意味で置いていると思います。ヨーロッパでは同じ意味で金色の馬蹄があります。
悪運を蹴り飛ばす。馬蹄に運を溜め込む等の意味があります。
恐らくデペの東京建物、住友不動産からのちょっとした粋な計らいだと思います。「当マンションの住民の方に福が訪れます様に」との意味だと思いますよ。

[369: 入居済みさん]

>>364
BACから見て対岸のマンションって何処？

[370: 契約済みさん]

警察沙汰とかになりゃ防犯ビデオの映像開示は可能だろうけど、
組合単体じゃできないわな。

そこまで言ってるからには理事長に立候補しているんですよね？

[371: 契約済み]

>>370
事件の証拠品であれば、管理組合が拒否しても裁判所の令状があれば強制的に押収出来ますよ。
私は理事長にはなりませんが、防犯カメラの追加の設置は要望しますね。
それより貴方、本当の契約者ですか。
それとも犯罪容認派ですか。

[372: 契約済みさん]

>>371さん
組合単体だけではダメだって言ってるじゃん。読んでる？

[373: 契約済みさん]

実際に被害に遭われた方はいらっしゃるのですか？

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BMAの警備員さんは、24h体制で、
朝は出勤・通学の見送り、
夜は、交代で33Fのコンシェルジュもやっていました。
BACも早く体制が変えて行きましょう！

[375: 入居済みさん]

BACも24時間、最低2人は居るはずなんですけどね。

[376: マンション住民さん]

居ることには居ますね。ただ本当に居るだけって感じですが。

[377: 契約済みさん]

蛇ほユダヤ、イスラム、キリストでは蛇は悪魔の化身？
信じない方だから悪魔でも金運の象徴でもどっちでも構わないけど、自分は出会したくないな。

[378: 契約済みさん]

>>377
日本語おかしいですよ。酔ってる？？

[379: 入居済みさん]

自分の意見と合わないだけでネガとか住民じゃないとかホントやめて欲しい。

[380: 契約済みさん]

>>378
シラフです。
蛇ほじゃなく蛇はって書こうとした。

[381: マンション住民さん]

ここの警備員さんら、ちゃんと夜中も巡回とか監視カメラのモニターチェックとかしてくれてるのだろうか・・。

[383: 匿名さん]

車運転する方。出るときと入るときに道にいる警備員？のおじさんのエスコートにイライラしません？
車に寄ってきて手を添えるみたいな。
毎日なのでイライラ(笑)車に不用意に近づかないで～
ひやっとする

[384: 匿名]

>>382
飲み過ぎたのは〜貴方のせいよ〜。

[385: 入居済みさん]

（朝日新聞　2015年6月16日）

江東区人口50万人　豊洲10年で76％増
江東区は15日、人口が50万人を突破したと発表した。マンションが急増している南部地域の増え方が著しい。
（中略）
地区別では、４月の時点で豊洲約11万人、砂町約７万７千人、大島約６万３千人、亀戸約５万８千人など。
マンション開発が続く豊洲地区は過去10年間に約４万８千人、76％増えた。（後略）

[386: [男性 40代]]

訂正します。
子供を前に乗せ　本人もサドルにまたがり
乗っておりました。

[387: 住民さんＡ]

路駐、また黒のクラウン

もういい加減やめれ

ナンバー公表、特定しますよ　怒

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>387
湾岸警察へ通報しましょう

[389: 入居予定さん]

>>387
そのクラウン野郎はBACの居住者で確定なんですよね？
本当にナンバーと写真を掲示板に貼り出してやりたいくらい。

[390: 契約済み]

もう管理組合出来るから、管理人さん、もうこの掲示板閉鎖して貰えませんか。完売してるのになんでまだ匿名で嘘や、批判や中傷を書き込める匿名の掲示板を継続するのですか。意味ないのでしょう。管理組合発足したら発議して直接掲示板運営者に抗議します。
買いたい人や借りたい人は仲介会社に聞けば良い事でしょう。

[391: 入居済みさん]

よし予言しちゃる。
「今日の夜、黒のクラウン路駐するぞ」

[392: 入居済みさん]

>>390
閉鎖する代わりに広告の収入費等貴方支払いますか？
組合がこんな事に対応するわけないでしょ。笑っちゃうわ。

[393: 匿名]

>>389
こんなとこに書き込まないで「写真を撮って紙に貼って車に駐車違反はダメですよ」って書いてテープで貼り付ければ良いのではないですか。通報の手間も省けるし器物損壊にも当たりませんよ。テープで貼るだけならね。住民の方なら下に降りるだけですから、大した手間もいりませんよ。

[394: 匿名]

>>392
なんで組合が広告料払う必要があるのですか。
良く読んでから書き込んでね。組合と掲示板は何ら関係性はありませんよ。
上の方は管理組合が出来たらこの掲示板はもう役目は終わったと言っているのであって、掲示板を立ち上げた管理人に言っているのですよ。勘違いしないようにね。恥ずかしいから。

[395: 契約済みさん]

>>392
毒に管理組合が閉鎖してもらう代わりに金を払うって書いてありますか。組合が出来たらもう必要ないので、いたずらだらけの掲示板は辞めて貰いたいと言う意味でしょう。国語得意でしたか。疑問で

[396: 契約済みさん]

>>395
毒にはまちがいです。どこにでした。
すみません。

[397: 通りすがり]

>管理組合発足したら発議して直接掲示板運営者に抗議します。

アホすぎるわ。自分でやれよ。

[398: 匿名]

>>397
はい。通りすがりの乞食に言われなくても自分でやります。笑。
乞食には公園がお似合いですので。、辰巳や夢の島に行ってらっしゃ〜い。
さよなら。

[399: 契約済みさん]

おばさん、荒らさないでよ。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

乞食は差別用語。アウトですよ。

[401: 入居済みさん]

>>398
なんて子供なw
そういう稚拙なの辞めた方が良いですよ

そんな顔真っ赤にしないで大人になりましょw

[402: マンション住民さん]

話題を変えて…。
朝のバス待ちの列、ルールを作った方が良いのでは…。管理人さん？の誘導も、もうちょっとちゃんとしてほしいなぁ。

多すぎて乗れないって事態には今まで遭遇したことはないですが、そうなっちゃったらどうするんでしょうか。
今のような、誰が先着か分からない適当さでは、かなり揉めそうな気がします。

[403: 契約済みさん]

>>402
バス使わないので詳しく読んでませんが、
エレベーター前のお知らせにシャトルバスの待ち時間をエントランスで待てるようにどーちゃらこーちゃらって書いてありましたね。

[404: マンション住民さん]

>403
そんなんあったんですね。失礼しました。見てきます。

[405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>404
梅雨ですからね。

[406: 入居済みさん]

梅雨と言えば、今夜も内廊下に傘放置祭りですね。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前の土地何作り始めたのでしょうか？

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>406
やはり巡回してないんですね。

[409: マンション住民さん]

マネージャーのおじさま方、クールビズはいいけど、白シャツにネクタイ外すだけの公務員みたいな格好悪いファッションはやめて欲しい。

[410: 契約済みさん]

>>409
ではどんな格好をしろと？

[411: 契約済みさん]

>>409
単純にその人が似合ってないだけじゃない？
アロハシャツにステテコとかだったらやめて欲しいけど白シャツで文句つけられちゃ可哀想。

[412: 入居済みさん]

>>411
白シャツでも、クールビズ用ならいいと思うんですけどね。
ボタンダウンでもない、ネクタイ着用前提の型だと、第一ボタン開けるとだらしなく見える。

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱりBACの顔なわけだから統一してほしい。ホテルマンのように、やっぱり制服必須だ。
コンシェルジュは制服なんだから。

[414: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュ、清掃、設備、警備の質が高いと快適な空間になると思います。

[415: 契約済みさん]

ホテルじゃないよ。マンションだよ。
勘違いし過ぎ。

[416: 入居済みさん]

良くしようと思うのはいいじゃない。
ただの管理人のオッサンでよければ、あんな予算いらない。

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここはスミフ管理だけど、東建の管理系は統一されているよ。知ってた？なぜだと思う？
このなぜだと思うを日々訓練すると仕事ができるやつになるよ。日々考えないとね。

[418: 入居済みさん]

どうせならみんな執事みたいな格好して欲しいですｗ
ただのオッサンも3割増くらいに良く見えるかも。

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

統一感求む。

[420: 入居済みさん]

この前9時30分頃、COOL BIZ姿でエントランスの水眺めてたらたまたま来ていた客なのか住民なのか分からないけど、管理人と勘違いされキッズルームのエアコンについて聞かれた。
たしかに紛らわしい。

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

別に管理人さんの格好とか好きでいいよ。
今のままでいいと思います。
ここホテルじゃないし。

[422: 入居済みさん]

管理人さんには気持ちよく仕事してほしいから
ここで格好がどうだとか気分を害する事書いても何のメリットなし。

[423: 入居済みさん]

改善だろ。

[424: 契約済み]

>>417
何故だと思いつつ日々生きて来たけど、只のおじさんにしかなれなかった。

[425: マンション住民さん]

管理人はどうでもいいけど、コンシェルジュは採用基準の項目に「容姿」も入れて下さい。

[426: 入居済みさん]

ホテルに住んでいると勘違いしている人多すぎ（笑）

[427: 入居済みさん]

コンシェルジュの女性だけ制服だなんて差別だ。なんで男性は制服じゃないんだ。男女差別だ。

[428: 匿名さん]

女性割引ばかりなんて差別だ　　なんで男性割引はないんだ　　男女差別だ

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、男性の人もコンシェルジュ業務の人は制服着てますよ。
そういえばたまたまか？最近見てないけど。

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんの業務は、カウンター業務と違って、ある程度体動かすと思うんです。
臨機応変に対応してもらわなくちゃならないし、
ある程度動きやすい格好の方がいいと思いますけど、、、

[431: 入居済みさん]

でもクールビズ前はジャケットにネクタイでしたよ？
動きやすい服装は賛成ですが、ある程度は見た目も大切です。

[432: 契約済みさん]

見た目なんかより対応しっかりしてればそれでいい。
小さい事言うなよ

[433: 入居済みさん]

運営側に対して
住人の性格が意地悪に思える書き込みがあるけど

そう言う発言する時は、出来ればこうやって書いてほしい。

わたくし、＃＃＃＃は、個人的な意見として、これこれこう思うけど。

本当にレアな住人の一意見としていってほしい。

10んのほとんどが寛容でユーモア溢れる
いい住人なんでね。

[434: 入居済みさん]

たしかに有明以外のブリリアブランドのブリリアはみんな制服。モデルルームのスタッフのようにみんな制服。制服にしない理由はコストの問題？面倒だから？

[435: 入居済みさん]

大規模マンションの入居直後ってもっと荒れるもんですがここは平和ですね。
うちの階では雨の後の傘も無くなり外出しの傘立ても全て無くなりました。
路駐に関しては匿名掲示板に書き込むような内容か賛否あると思うけど、実際かなり減ったからこの掲示板の意義はあったと思います。

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理室の人たちもあらゆる情報収集が必要なのでここの掲示板見てるよ。きっと。

[437: 入居済みさん]

>>434
管理会社が違うから。

>>435
あとはバルコニーの喫煙問題。
下の家が普通にバルコニーで煙草吸っている。

[438: 契約済みさん]

個人的には、管理人さんがネクタイ締めて制服着込んで汗だくよりは、清潔感のある動き易い軽装の方がいいかなと思う。
ただ、一目で住民か管理人か判別できるように目標になるようものはつけて欲しいかな。

[439: 入居済みさん]

>>435
雨の日は今でも玄関前に傘放置のお宅多いですよ。