契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9
スタートです。

路駐禁止です！
ベランダ喫煙も禁止です！


前スレ Part8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565528/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分 (ショートカット10分) （アスリート8分）

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[201: 入居済みさん]

地下鉄の駅がヤマトのとこに出来ると嬉しいけどそうすると北西側の空地の価値もグッとアップしてタワマン建っちゃうかもね
せっかくの眺望が…

[202: 入居済みさん]

ソルティーキャットは住人では無く昔からここを荒らしてきたクズだってばれたから今さらどんな言い訳しても無駄だし言い訳すればするほどボロが出る、今回なんて昔荒らしていて潰された事を自白する始末

ＢＡＣは倍率高かったからなおの事そうなのかもしれないけどこうやってただ荒らすだけの愉快犯はどこの板にもいます
皆さん気をつけましょう

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>202
俺はソルティーキャットさん本人ではない単なるかたを持つものだが、
今までの流れに沿ってない架空話になってんじゃん。
むしろ異常な粘着力のあんたを気をつけたいよ。
名前懸命に変えているようだけどね。

[204: 契約済みさん]

>>202
非住民だったら、入居開始直後にバーの情報提供出来なくない？
ちょっと幼稚な反論があったのは確かだけど、荒らしとか愉快犯とまで思ってる人はそんな居ない気するけど。

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>202
過去レスをほじくり返してコピべしながら長文を書く君。他の板でも荒らしているだろ。晴海の方のマンション板とかでも。

[206: 契約済みさん]

>>202
理由付は簡単なので開示請求します。

[217: カレーピザまん]

ソルティーキャットさん含め、私たちコテハンメンバーは間違いなく住人ですよ！みんなでBACのいい環境つくっていきましょう！

[218: 陽気なヨーキー]

私たち古株は味方ですよ！ソルティーキャットさん。

[219: アメリカンドック]

コテハン同士協力しましょう。
住人の結束は固いのだ。

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>199
やるやる！

[221: らーめんマン]

自分も守るべきものは守る！

[222: 住民さんＡ]

ディスポーザーに漂白剤はご法度さ。気を付けよう。

氷のかけらを二〜三個入れて
中性洗剤かレモンの皮がオススメ。
ウィーンて回すとスッキリ。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>200
私はこれで、現役バリバリのルンバ置いてきました。
いまになって、後悔 笑

[224: 契約済みさん]

ソルティーさんとBACの平和を守る為にコテハンメンバーが結束してる図にイイね押したい。
最近殺伐とした感じになっちゃってたし、古株さん達居なくなっちゃったのかと思ってたよ。
また平和な情報交換の場に戻るといいな。

[225: バブなパパ]

こんばんは。
同じくBACを良くしたいと思う一人です。
毎日快適ですし嫌な事も殆どありません。
皆さんと協力しながら新たな生活を
満喫したいと思っています。
土日はマンションガーデンにいるアリさんを
バブと探しつつノンビリ過ごしてます。

[226: 契約済みさん]

昨夜帰宅途中、にぎわいロードの方からカエルの鳴き声聞こえたよ。
都会でカエルの鳴き声聞くとは思わなかったので、なんか嬉しかったわ。

[227: 入居済みさん]

>>224
そのスタンスはＢＡＣの掲示板が荒れる元ですし、さらに言うなら強要罪の容認でもあります
ここもマンション自体もコテハンの私物ではありません

[228: 入居済みさん]

法律論をかたる俄仕込み素人が一番みっともない。選挙の度に出てくる自称政治コメンテーターみたい。

[229: 入居済みさん]

外の族が五月蝿い。

[230: 入居済みさん]

今夜の＊＊バイク集団はマジでうるさい。
もうかれこれ2時間くらい騒音を撒き散らしている。

[231: ソルティードッグ]

粘着キモ男くん！いい加減にしてくれ

[232: 匿名]

あーあ、短時間にレス重ねると同一人物だとばれるって何度も言われているのにまた興奮してやっちゃったのねw

バブパパさんのコテハン友達はどうやらコテハンの数よりかなり少ない模様です、重複しているから
バブパパさんファンで理事長になって欲しいと思っていた私としては本気で残念です

でもきっとバブパパさんの人柄なら友達沢山いると思うんだ

[233: ソルティーバッグ]

またバブパパさんを中心とするコテハンメンバーの時代が到来ですね！
アンチコテハンの人達は静かにしててねｗ

[234: 契約済みさん]

コテ衆とノンコテ衆でラウンジで飲めばいいやん。お互いマンション住民なら出来るでしょ。

[235: カレーピザまん]

コテハンも匿名も自由！有意義に情報共有していきましょう！そういや、私は入居前にバーのカレーピザをアップしたら、必然的にカレーピザまんになりましたっけ笑

バーは、良心的な値段ですよね！部屋でゆっくり飲みたい時は、マイグラス持参500円で生ビール部屋持ち帰りできますよ！エレベーターでは誰にも会いたくないですが笑

[236: 匿名さん]

>>234
【悲報】コテハン勢の実数はコテハン数の半分程度の模様【悲報】

>>235
ですよね、コテハンイコール善でも悪でもないし、どうやら住人とも確定していない模様

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゾッキーいなくなったのか。
明け方またくるんだろうか。

[240: 契約済みさん]

>>239
多分あなたの事なんじゃないかと…

[241: マンション住民さん]

更地に何が出来るか教えてもらえませんでした（ヤマトの工事してる方より。知らなかっただけかな。）
うーむ？都に聞いたら何かわかるのかなぁ。商業用地だからなんとも言えないかな…。

もし地下鉄が実現したら、うれしいようなそうでもないような…今くらいの静かな感じが好きなんだけど…


それと、この掲示板の自治なんてどうでもいいし、古株コテハンとかソルティがどうとか、好きにやればいいですよ。
幼稚な言い合いとか糞みたいな馴れ合いも含めて楽しんで見てます。

貴重なのはそういうの以外の情報なので。ぜひ匿名を活かしたゆるーい情報交換しましょう。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すべて、粘着君が悪い。

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>235
マイグラスを巨大ジョッキもっていったら
いっぱい入れてくれるかしら。

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スルーが一番

[246: 住民さんＣ]

ソルティーキャットさんが完全スルーしてるから一生懸命揺さぶって
訳の分からん事言って
何とか反応して欲しいように見えますね。
ただ、なんでソルティーさんがターゲットなんだろうか。

[247: 住民さんC]

>>224
そうだね。情報交換したいね。

[248: カレーピザまん]

>>244
さすがに500円はないかもですが、巨大ジョッキもありだと思いますよw
私はバーのグラスより少し大きめだったけど、500円でヒタヒタに入れてもらいましたよ！w

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバスの運転手さんに乗るときに挨拶し、降りるときもきちんとお礼の挨拶する人がいるけど、こういった人からは育ちの良さを感じますね。

[252: 契約済みさん]

もーソルティキャットなんて過去の人
気にせず次行きましょw

[254: 住居人]

>>241
今日、通勤の時に、工事現場の人に聞いたら、マンションが立つって言われました。
びっくりしました！

しかも2棟。
ブリリアタワーみたいなこと言ってましたが、、。
責任ある方ではないので、衝撃のまま通勤中です。。。

本当でしょうかね。

[255: 入居済みさん]

>>249
朝エレベーターからバス乗り込みまでで住人層の感じがとても良いと感じています。

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>254
それはどちら側の空き地ですか？ヤマト側ですか？

[257: 入居済みさん]

>>254
さすがにタワーマンションなら、BAC販売時に基本計画があるはずだから、違うと思う。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもいつ東京都の土地は競売にかけられたの？
東京建物が落札したって話あったっけ？
ブリリアタワーってことは、また東京建物と三井のマンションなの？

謎が多すぎるね。

[259: 入居済みさん]

幸いな事に色々ボロを出してくれたお陰でいろいろ証拠が揃ったのでそろそろタネ明かし。

昔、クロノレジデンスでマッチポンプで荒らした末に理事会から情報開示請求を受けて業者が謝罪したことがあった。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/res/690/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/res/722/
これが証拠。（私はこの理由には幾分嘘があるとは思っているが、どちらにしろ開示請求を受けて一度痛い目にあった業者が存在する事は間違いない）

なお、ＳＫＹＺでも同じような荒らしが行われている。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557159/res/732-736/
特にここの733に注目

＞今度は730が弁護士から開示要求される側になりそうｗ

「今度は」って、、前回は誰がされたのでしょうね（笑

ちなみにこれらの「ネットの書き込みを専門にしている業者」に関しては以下で詳しく書いている人がいる。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557343/res/55/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557343/res/68/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557343/res/71/
デベ等は全く感知しないレベルの下請けの模様、私はこれを知ってマスコミに情報提供するのをやめました。
ここと違って住んで「は」いないからね。

……さて、今回ここでなされている書き込みにはいくつか不自然な点がある。
>>197　>>205
特に205が顕著ですね、過去の話（当然本人にとっては都合の悪い話）を持ち出されると困るようです。
しかも「晴海の方のマンション板」って書いちゃった。ボロ出しまくり。
それじゃあ過去クロノを荒らして理事会から開示請求を受けて平謝りした下請けだって自白してるようなものでしょうに（笑

そりゃ下請けクンにしたらこの仕事が無くなると困るでしょうけど、だからと言って契約者スレで脅したりするのは許されないと思いますよ。


なお、上記のクロノスレ11の722にある通り、この手の業者が活躍するのは競合するマンションが近くに出来る時です。
つまり仮に南に本当にマンションが出来るならばこれからが正念場。

住民全員気を張っていきましょう、妙な煽りを見たらたとえそれが自分に同意するものであっても注意です。
クロノの住民も理事会側から開示要求されて下請け業者が謝るまでは、自分達が操られていたとは思いもしなかった筈ですから。

[260: マンション住民さん]

>>246
>>なんでソルティーさんがターゲットなんだろうか

スレ立ての時にアスリート徒歩8分とか書いたのが気に食わないんじゃないの？

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側の土地は幾つか所有者が分かれてたはずだけどなー。
未だに一画ポツンと囲われて、整備されない土地もあるし。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

区画整備工事のおじさんが、今の段階でマンション名まで答えられるわけないんだよな〜。

[263: 契約済みさん]

いろいろぐぐってみたけど、今のトコそれらしい情報は掴めなかった。
気になるからおっちゃんに聞いてみたいんだけど、どの辺にいるおっちゃんか教えて貰えたら助かります。

[264: 契約済みさん]

マンション2棟
そんなスペースあるか？
公開空地設ける事を考えると、2棟はどうなんだろう。

[265: マンション住民さん]

マンション建設がうそ情報となると、工事現場のおっちゃんもいいかげんだな。聞いてきた人をこのあたりで影響をうけるBAC住民と想定して驚かせてやろうというような悪意すら感じるよ。

[266: マンション住民さん]

タワマンじゃなくて低層（１０Fぐらい）のマンションってことないかな。

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

有明の将来人口増加率をみると
今空いてる土地
タワマンたてまくらないと
追いつかないでしょうな。

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人の私有地だった場所も開放されてますね…

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確か有明北地区で３８０００人くらい増やすとか言う話だったかな。
今の所一万人も行ってなかった気がする。

あと人口四倍になるのなら、
タワマンガンガンたたないとだめじゃん。

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんで派遣っぽいの警備のおっちゃんが
そんな情報知ってるんだろうか？
知ってるわけない。

今いる警備の人って、道路関係の人だから、
敷地に建物たてる人じゃないよ。

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警備のおっちゃんは
ここが有明なのかも分からないかも知れません。

[272: 住居人]

>>256
ヤマトの前の空き地の件です。

[273: 住居人]

>>257
そうですよね。
私も、本当ならいろいろわかってたのでは？なんて、思いながらも、東京都が資金繰りに困って、売ったのか？とか、
考えこんでしまいました。

[274: 住居人]

257です。

私も納得いかず、帰りにもう一度聞こうと思いましたが、もう工事関係者は誰もみあたらず。

今朝聞いたのは、スポーツセンターの道路向かいのヤマト隣のになってる門番的なおじさんです。

物理的にどうなの？とか、都の土地は？とか、マンション名決まってるなら、売り出してるのでは？とか、
たくさん考えてしまいました。

私は、今日一日あのおじさんに踊らされた気分なので、明日以降もリサーチしたいと思います。

もし、ガセだったら、皆さんを混乱させて、申し訳ありません。

[275: 入居済みさん]

257は私ですが、274はどなたですか？

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>275

>>254の間違いだと思いますよ！

[277: 匿名]

あの土地、公園にしなかったら、日本はオリンピックで世界に笑われる。

[278: 契約済みさん]

ヤマト前がどうなるかはわからないけど、有明第二小中新設する事考えるとタワマン一気に増えそうですよね。

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>277
観光客の目に触れる場所ですかね？

[280: 契約済みさん]

>>274
他の人書いてるけどさ、警備員はアルバイト。作業者もアルバイト。
現場監督は、今埋まっている杭撤去の工事監督。
まぁ、何のための工事かくらいは知っているかもね。
マンション名なんて出てくるわけないよ。

[281: 住居人]

>>276さん
ありがとうございます。

257さん
すいません。間違えました。

[282: 住居人]

>>280

自身満々な解答に、踊らされた私がバカでした。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まーでもまた他の人にも聞いてみたいよね。
区画外したりして動き出してるのは間違いないし。

[284: 入居済みさん]

>>278
有明小も新校舎を増設するうえに、有明第二小が新設されるほどですもんね。
ま、レインボー側の眺望さえ確保出来ていれば別にいいかなとも思う。

[285: マンション住民さん]

この前の小笠原地震でEVが止まったのって近辺ではBACのみだったって聞いてショック。
免震なのに一番揺れたってことなのかな。
地盤の問題？仕様の問題？

[286: 契約済みさん]

>>284
278ですが、同じくです。
住民増に伴って商業施設も増えてくれると嬉しい。
低層で羨望確保されても、これ以上物流系には増えて欲しくないですね。。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうマンションはいらないでしょ。
ただでさえ建築費上がってるのに。
作り過ぎは暴落に繋がる。
低層スーパーがベスト！！

[288: マンション住民さん]

確かにこれ以上マンションは本当にいらないですよね。
反対運動とかも起きるかも。

[289: 契約済みさん]

有明地区の人口増はBAC施工前から掲げられてたし、仕方ないんじゃないですかね…
我儘言えば低層のスーパーとかカフェとかパン屋、美容室出来て欲しいけどさ。

[290: 匿名]

もうマンションいらないって…今の人口じゃ街はこれ以上発展しませんよ

物流の街に成り下がるだけ

[291: 入居済みさん]

>>285
停止のメカニズムや設定はメーカーによって違います。BACは国産大手のEVで、実際の揺れＳ派とは別に初期微動P派を感知した段階で先読みして止める機能もあるようです。体感でも揺れは小さかったこと優先して止めるべき一部のみ止まっていたので、後者の先読みが働いたのではと思います。
しっかり制御が出来ていることが判明したのでむしろ安心感が増したと感じてます。
本揺れが来る前に近くの階で停止した方が安全ですよね？

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

AGCの計画も動き出してるのに、
あんな中途半端な土地に中途半端なマンション建てたって、人入るのかね？
それこそ発展に繋がらないような…

[293: マンション住民さん]

東雲の一部タワマンもEVとまってたよ。
近隣の古いタワマンは検知システムがないのか停まらなかったよ。

見方によっては、BACはすごいシステムで動いているということだね。

[294: マンション住民さん]

AGCは国家戦略特区として、外国人居住者用のアパートメント・商業地区になると聞いてるけど。
日本人向けの分譲なんてあるのかな？

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの南にマンション計画？
ウチが邪魔で展望も期待出来ないだろーにね。
自分だったら買いたくない！笑

[296: マンション住民さん]

AGC外国人専用マンションなの？
初めて聞いた！

[297: 契約済みさん]

>>295
工事のおじさん経由の噂はヤマト側の土地らしいからBACと羨望かぶらないんじゃないですかね？

[298: マンション住民さん]

過去リリース　日経

安倍政権が成長戦略の目玉と位置づける東京圏の国家戦略特区事業の素案が30日、明らかになった。三菱地所や三井不動産などが参画し、東京や横浜など11カ所で一体的に国際ビジネス拠点を整える。規制緩和を活用して外資系企業を誘致しやすい環境をつくり、国際都市として東京を再生させる狙いがある。東京圏の特区事業の具体化で経済浮揚効果への期待も高まりそうだ（中略）
国際会議や国際展示会に対応したビジネス拠点も増やす。三井不動産は大手町１丁目に多目的ホールや高級ホテルなどを併設した国際交流施設を三井物産と連携して建設する。住友不動産は東京ビッグサイトに近接した有明地区に、商業施設や訪日外国人向け居住施設を整備する。
活用するのは都市計画の特例だ。大規模な再開発や土地の用途変更などでは国土交通省との協議や認定が必要なため、手続きが煩雑で時間がかかる。特区の事業計画に盛り込まれれば、国との手続きを省略でき、迅速な事業執行が可能になる。特区ではオフィスビルに隣接した高層マンションの容積率も緩和されるため、職住近接型の拠点整備も進めやすい（後略）

[299: 入居済みさん]

>>285
他の人も書いていますが、大地震の事を考えるとすぐに近隣階で停止してくれた方がはるかにましです。
エレベーター内に数日閉じ込められて汚物にまみれて餓死するのは嫌ですから。

でも、結構再起動遅かったよね。大地震になったらＢＡＣ以外のそこらじゅうのエレベーターが人を閉じ込める可能性があると思う。当然そちら優先なのできっと再起動までもっと時間がかかります。

上階の人はそれを考えていろいろ備蓄しておいた方がいいかもしれません。

[300: 契約済みさん]

価値な観点から言えば、新しいマンションが高い坪単価で完売すれば、ここの価値も上がる。
港南や芝浦、豊洲がそう。

[301: マンション住民さん]

>>297
ヤマトの前の土地か！
まー確かにそっちの方が敷地は広そうですね。

[302: 入居済みさん]

BACのエレベーターが止まって喜んでいたのは、近隣の非免震のタワマン住民の方々。

BAC、スカイズ、パークタワー東雲など、最新の免震タワマン程あえて止めさせていた。

[303: 入居済みさん]

水素ステーションの向かいにレンタサイクルのステーションできるみたいですね。

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>303
そうなんですね。
それは便利になりそうです。
7月から電動自転車に変わるみたいですね。

[305: マンション住民さん]

＞＞302
ポジティブも結構ですが、
近隣の耐震・制震さん達からしたらきっと「あの程度の揺れで・・・」てな感じではないでしょうか。
やっぱり免震が一番揺れたのは事実かと思いますよ。

レンタサイクル大歓迎です。

[306: 契約済みさん]

>>305
震源が深かったから警報は鳴らなかったものの、地震規模としては大きかったし、高層階用は一端停止して良かったと思ってる。
安全確認されてから再開の方が安心出来る。

302さんの書き方は近隣タワマンに敵意を感じますね。
BACのエレベーターが止まったのを喜んだんじゃなく、自分のとこのエレベーターが止まらなくて良かったと喜んでたと捉えた方が平和的。
ポジは結構、他をネガるのは反対。

[307: マンション住民さん]

>>305
>>やっぱり免震が一番揺れたのは事実
ちなみになぜそう言い切れるのでしょうか？

[308: 匿名さん]

エレベーターは2008年の法改正で地震で止まるようになってるから、それ以前に着工、設計されたものは止まらなかったんしゃないですかね。

[309: マンション住民さん]

今日も激しく工事してますねー。

[310: 入居済みさん]

>>307
エレベーターの感知システムが実際の揺れのみに対応しているという認識なのでしょう。新しいものはそれだけではありませんが、常識的に周知されてはいませんからあまり深追いするのはやめておきましょう。

因みに、クロノも高層用だけ一時停止してたみたいですね。BACと同じメーカーなのかな？
エレベーター停止の閾値が 高層用→低層用→非常用 の順に重み付けされてるんだと思います。

[311: 契約済みさん]

今夜は族がうるせー
マジでイライラするわ

[312: 入居済みさん]

暴走族もそうだけど、なんでこんな時間の工事してるんだ？
うるさい.....

[313: 入居済みさん]

この時間にうるさいと思ったら、ユニクロまだ工事してる！

[314: 契約済みさん]

隣のバルコニーでの喫煙にもキレそう。
明日朝1番管理人へ言いに行く！

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>314
で、どうなったの？

[316: 入居済みさん [男性 30代]]

マンション中身は自分は大満足です。
鈍感なのか、気にになることもなく快適に生活してます。近所に本屋、薬局、定食屋、クロワッサンが旨いパン屋カフェ、プールつきジム、DOCOMOショップ、セブンイレブンなんかが出来てくれればなぁ～～。なんて

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>311
地道に通報して良い環境にしましょう。
本当に迷惑ですよね。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

工事そんなうるさいの？
その裏だけど
全く聞こえん。

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ユニクロが工事しているわけではない。

[320: 入居済みさん]

>>317
過去何十年も通報し続けて未だに居る...
なんとかならんもんかね。。。

[321: 契約済みさん]

北西高層階なんだけど、ベランダに羽蟻みたいな虫の死骸が20匹近く散乱してる。
中、低層階とか他の方角もこんなもん？
虫コナーズとか効果あるかな？
毎朝死骸の掃除ら一日が始まるのとか憂鬱すぎるー

[322: 住民さんＡ]

羽蟻さんの季節ですからね

[323: 入居済みさん]

土曜の夜の暴走族というか爆音族は本当に酷かったですね。
以前湾岸道路で出くわしたことがあるけど、見事に全員千葉県のナンバーだった。

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>316
どこまでを近所と呼ぶかによりますが、ドコモショップ以外はなくはないですね。
自転車で5分くらい。徒歩ならちょっと遠いですが。
本屋、薬局、定食屋、セブンイレブン→TFT、TOC
パン屋カフェ→オープンベーカリー
プール付きジム→江東区スポーツセンター

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

銀座のデパートも近所にしましょうか。

[326: マンション住民さん]

羽蟻さんですが、入居当初からSPAの露天風呂や外ラウンジのソファーにもいたね。私は低層階寄りの中層だけど羽蟻さんいないかな。もちろんたまに紛れ込むけど、入居から１-２回ぐらい。

[327: [男性 50代]]

私は南西高層階です。

羽蟻沢山いますね　空を見ると見事に飛んでいる時が有ります。

凄いとしか言えません　確かに時期かも知れません

[328: 契約済みさん]

>>326さん・327さん
ありがとうございます。
ガーデンや近所歩いていてもそんなに大量の羽蟻に遭遇しなかったので何故？って思っていたのですが、やっぱ高層階の方が多いんですね;
となると発生源は屋上なのかなあ…？

[329: マンション住民さん]

あー屋上か。ありえますね。屋上を緑化しているんなら建設時の土の中に大量の卵でもいたんでしょうか。羽蟻の習性は知りませんが、一回しっかりと駆除しないと毎年羽蟻被害が発生するんでしょう。理事会の検討議題ができた。

[330: マンション住民さん]

東京湾大華火祭2015年の日程が以下のように掲載されているんだけど。
中央区ホームページ：
http://www.city.chuo.lg.jp/bunka/event/toukyouwanndaihanabisaimeinn.ht...

日時：2015年8月8日(土)(予定)＊荒天の場合は中止
時間：午後6時50分から午後8時10分
会場：東京港晴海埠頭沖海上、晴海ふ頭公園
打上数：約12,000発
人出：約68万人
駐車場：無し

BACのテラスやラウンジはどうなるんだ？抽選？

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通抽選でしょう。

[332: 入居済みさん]

ヤマトの前の土地ですが、工事の方に聞いたところ「東京都に返す準備をしていて、その後なにになるかはわからない」とのことでした

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>332
直径4m位？(適当です)の穴をひたすら無数に掘ってますよね？
単なる整地では無い気がするんですけどね。
気になります…。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>329
屋上緑化してましたっけ？
BMAは記憶あるけと、BACは無いなぁ。

[335: 契約済さん]

>>333
地中に埋まっている杭の撤去してますね

[336: 入居済さん]

自転車置き場で、隣の自転車を思いっきり足で蹴っ飛ばして移動させている女性を見ました。
5台位の自転車が勢いよくぶつかり合っていました。
プラスチックなどの柔らかい部分があったら
割れてしまいそうです。
女の人なのに、足蹴りって、、、びっくりです。

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>335
なんと杭の撤去でしたか！？
スッキリしました。
ありがとうございます。

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>336
通報しましょう！

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アルファロメオの駐車場の車、
普通に考えて許容範囲オーバーしてると思うけど、、、

[340: 入居済みさん]

>>336
私もその女性見たかも。「ああっ、もう邪魔！」とかブツブツ言いながら豪快にやってた。

[341: マンション住民さん]

自転車破壊者ひどいな。まさか俺の自転車が被害にあってないだろうな。どのへんの自転車が被害にあったの？

[342: 入居済みさん]

ヤマトの前は東京都の土地で更地になるのか。区で借り上げて遊具付きの公園できるといいな。

[343: 入居済さん]

336です。
場所をここに書き込むと、蹴っ飛ばしていた方の本人特定されてしまうと悪いので、コンシェルジュにお伝えしたいと思います。

自転車、傷付けられたくないです。

[344: 契約済みさん]

>>343
コンシェルジュに言っても全く意味ないんだよ。
言うのは管理人だよ管理人。

[345: 匿名さん]

そういう、精神異常者みたいな人は特定されても仕方ないと思うけど？自転車といえども他人の財産ですよ。
他人の財産を傷付ける破壊する行為は、まぎれもなく器物破損器物損壊だと思うのですが。

[346: マンション住民さん]

残念ですが、常習者の違法駐車は変わらずですね・・・

いち時期マンションの時間貸しに入れていたと思っていたら。

[347: 住民さんＡ]

いつもの路駐は黒のトヨタ、白のアウディ

[348: 入居済みさん]

路駐常習犯もこのスレをチェックしてそう。
今日は平気そうとか。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>347
黒のボルボも常習

[350: 入居済みさん]

ユニクロ深夜工事の件、管理人に伝ました。やはり週2で深夜工事をする時もあるよう。配慮してもらえるよう直接依頼済みとの返答が今朝ありました。

[351: 入居済みさん [男性 40代]]

駐輪場のマナーがやばいです。
子供乗せて普通にエレべーターに乗りこみそのまま平気な顔して
出て行く人 学生も多いですよ エレべーターまで遠い人が多いかも？豊洲の駅地下の駐輪場みたいに
乗っている人がいたら防犯カメラで確認後いきなりマイクでお叱りの放送
これ効きますね マンション内は無理にしても 常に自動放送でも流せば良いと思いますが
無理かな～ 最近エレべーターのドアや壁の傷 プロテクターまでぶっ取れて修繕しておりましたが
まだ新築なのに悲しいの一言

[352: 入居済みさん]

まずは人様の自転車に蹴りくれているやつ、これは完全にアウト、看過できない問題だよ。防犯カメラ必要。

[353: 契約済みさん]

>>351
1.2歳で年子の子供とかならどんなに言い聞かせようと、ぴったりついてくるような歳でもないし、親の手が自転車で塞がってる状況で二人とも歩かせる方が危ない気がするし、
ぶつからないようにとか他の方への周囲への配慮があれば私は許容範囲内かな。

[354: マンション住民さん]

>>351
本当に頭に来ますね。
そいつらの自費で修繕させたいくらい。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防災センターの方はしっかり巡回しているのだろうか。

[356: 契約済み]

>>354
防犯カメラで住人は特定出来るから、管理組合発足したら発議して「規則の遵守が出来ない人」には自己弁済させる方向に持って行かないと、 後々の歯止めが効かないですよ。
それと確か管理費や修繕積立金の意図的未払いも、裁判所に申し立てれば当該物件を競売にかけ、その売却金から清算出来る筈だが、私の記憶違いかな。

[357: 入居済みさん]

>>351
この書き方だと、子供を自転車の前かごや後ろかごに乗せて、親が自転車に乗らずに引いているのも悪いように読めちゃいますね。

[358: 入居済みさん]

エレベーターまで歩き、エレベーターには自転車に乗って乗車して、エレベーターを降りたら、自転車から降りています。
デブなので、自転車から降りてエレベーターに乗ろうとしたら、幅が乗れませんでした。

[359: 入居済みさん]

マンション裏の自転車置き場への小道に、
ヘビがいました。

[360: 入居済みさん]

>>355
警備員の巡回、あまり見かけませんね。

[361: 契約済みさん]

>>359
自然環境豊かですね。

[362: マンション住民さん]

警備員もコンシェルジュも形だけですよね。
所詮見て見ぬふりだし。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BASさんでは当初高齢の管理要員（コンシェルジュ、警備等）を採用していたらしいですが、地震や急患対応が本当に出来るのか？との判断で、若い人を採用している警備会社に変えたみたいですよ。
実際、BASの前にはしっかりした警備員さんが居ました。

[364: 契約済みさん]

>>361
対岸の某マンションは土壌汚染で蛇も寄り付きません。
それを思えば、羽蟻や蛇位いた方がまだ良いんでな〜いですか。

[365: 契約済みさん]

>>356
正直組合出来たからって出来ないですよ。
防犯カメラって誰でも手は出せませんし。

[366: 入居済みさん]

蛇、金運が上がりそうですね！

[367: 契約済み]

>>365
器物損壊は犯罪ですよ。止めましょうね。
親告罪ですよ。親告罪とは物を損壊された当事者が、告訴状と被害届を警察に届け出れば捜査が開始されますね。
その過程で防犯カメラに映されたビデオの提出や差押える為には、任意と強制の２つの方法がありますね。
もう一度言いますね。規則は規則。たかが器物損壊、されど器物損壊です。日本は法治国家ですよ。最悪刑法上と民事上の損害賠償の両方の責任が問われるので、犯罪を助長しかねない、無責任な発言は止めましょうね。

[368: 契約済み]

>>366
蛇は金運の象徴です。だから良く財布の表革に使用しますね。
またラウンジの金色の壺も運を溜め込むという意味で置いていると思います。ヨーロッパでは同じ意味で金色の馬蹄があります。
悪運を蹴り飛ばす。馬蹄に運を溜め込む等の意味があります。
恐らくデペの東京建物、住友不動産からのちょっとした粋な計らいだと思います。「当マンションの住民の方に福が訪れます様に」との意味だと思いますよ。

[369: 入居済みさん]

>>364
BACから見て対岸のマンションって何処？

[370: 契約済みさん]

警察沙汰とかになりゃ防犯ビデオの映像開示は可能だろうけど、
組合単体じゃできないわな。

そこまで言ってるからには理事長に立候補しているんですよね？

[371: 契約済み]

>>370
事件の証拠品であれば、管理組合が拒否しても裁判所の令状があれば強制的に押収出来ますよ。
私は理事長にはなりませんが、防犯カメラの追加の設置は要望しますね。
それより貴方、本当の契約者ですか。
それとも犯罪容認派ですか。

[372: 契約済みさん]

>>371さん
組合単体だけではダメだって言ってるじゃん。読んでる？

[373: 契約済みさん]

実際に被害に遭われた方はいらっしゃるのですか？

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BMAの警備員さんは、24h体制で、
朝は出勤・通学の見送り、
夜は、交代で33Fのコンシェルジュもやっていました。
BACも早く体制が変えて行きましょう！

[375: 入居済みさん]

BACも24時間、最低2人は居るはずなんですけどね。

[376: マンション住民さん]

居ることには居ますね。ただ本当に居るだけって感じですが。

[377: 契約済みさん]

蛇ほユダヤ、イスラム、キリストでは蛇は悪魔の化身？
信じない方だから悪魔でも金運の象徴でもどっちでも構わないけど、自分は出会したくないな。

[378: 契約済みさん]

>>377
日本語おかしいですよ。酔ってる？？

[379: 入居済みさん]

自分の意見と合わないだけでネガとか住民じゃないとかホントやめて欲しい。

[380: 契約済みさん]

>>378
シラフです。
蛇ほじゃなく蛇はって書こうとした。

[381: マンション住民さん]

ここの警備員さんら、ちゃんと夜中も巡回とか監視カメラのモニターチェックとかしてくれてるのだろうか・・。

[383: 匿名さん]

車運転する方。出るときと入るときに道にいる警備員？のおじさんのエスコートにイライラしません？
車に寄ってきて手を添えるみたいな。
毎日なのでイライラ(笑)車に不用意に近づかないで～
ひやっとする

[384: 匿名]

>>382
飲み過ぎたのは〜貴方のせいよ〜。

[385: 入居済みさん]

（朝日新聞　2015年6月16日）

江東区人口50万人　豊洲10年で76％増
江東区は15日、人口が50万人を突破したと発表した。マンションが急増している南部地域の増え方が著しい。
（中略）
地区別では、４月の時点で豊洲約11万人、砂町約７万７千人、大島約６万３千人、亀戸約５万８千人など。
マンション開発が続く豊洲地区は過去10年間に約４万８千人、76％増えた。（後略）

[386: [男性 40代]]

訂正します。
子供を前に乗せ　本人もサドルにまたがり
乗っておりました。

[387: 住民さんＡ]

路駐、また黒のクラウン

もういい加減やめれ

ナンバー公表、特定しますよ　怒

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>387
湾岸警察へ通報しましょう

[389: 入居予定さん]

>>387
そのクラウン野郎はBACの居住者で確定なんですよね？
本当にナンバーと写真を掲示板に貼り出してやりたいくらい。

[390: 契約済み]

もう管理組合出来るから、管理人さん、もうこの掲示板閉鎖して貰えませんか。完売してるのになんでまだ匿名で嘘や、批判や中傷を書き込める匿名の掲示板を継続するのですか。意味ないのでしょう。管理組合発足したら発議して直接掲示板運営者に抗議します。
買いたい人や借りたい人は仲介会社に聞けば良い事でしょう。

[391: 入居済みさん]

よし予言しちゃる。
「今日の夜、黒のクラウン路駐するぞ」

[392: 入居済みさん]

>>390
閉鎖する代わりに広告の収入費等貴方支払いますか？
組合がこんな事に対応するわけないでしょ。笑っちゃうわ。

[393: 匿名]

>>389
こんなとこに書き込まないで「写真を撮って紙に貼って車に駐車違反はダメですよ」って書いてテープで貼り付ければ良いのではないですか。通報の手間も省けるし器物損壊にも当たりませんよ。テープで貼るだけならね。住民の方なら下に降りるだけですから、大した手間もいりませんよ。

[394: 匿名]

>>392
なんで組合が広告料払う必要があるのですか。
良く読んでから書き込んでね。組合と掲示板は何ら関係性はありませんよ。
上の方は管理組合が出来たらこの掲示板はもう役目は終わったと言っているのであって、掲示板を立ち上げた管理人に言っているのですよ。勘違いしないようにね。恥ずかしいから。

[395: 契約済みさん]

>>392
毒に管理組合が閉鎖してもらう代わりに金を払うって書いてありますか。組合が出来たらもう必要ないので、いたずらだらけの掲示板は辞めて貰いたいと言う意味でしょう。国語得意でしたか。疑問で

[396: 契約済みさん]

>>395
毒にはまちがいです。どこにでした。
すみません。

[397: 通りすがり]

>管理組合発足したら発議して直接掲示板運営者に抗議します。

アホすぎるわ。自分でやれよ。

[398: 匿名]

>>397
はい。通りすがりの乞食に言われなくても自分でやります。笑。
乞食には公園がお似合いですので。、辰巳や夢の島に行ってらっしゃ〜い。
さよなら。

[399: 契約済みさん]

おばさん、荒らさないでよ。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

乞食は差別用語。アウトですよ。