契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9
スタートです。

路駐禁止です！
ベランダ喫煙も禁止です！


前スレ Part8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565528/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分 (ショートカット10分) （アスリート8分）

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[828: 契約済みさん]

http://airs-rock.com

http://www.airbnb-chintai.com/1998121205299872698932773123982604112408...

airbnbの清掃代行、管理代行とか↑
貸し出されてる部屋数考えると業者に頼んでる可能性は大きいだろうね。
オーナーは違うけど頼んでる業者が同じって事もあり得る。

[829: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐で有名な黒いクラウンアスリートがマンション前から佐川側に場所を移して路駐中。車所有なのに駐車場がないってことはairbnb利用者か？

しかし今夜は暴走族がうるさい...

まとめて通報。

[830: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>829
暴走族、通報、通報。

[831: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>829
まじか！

[832: 入居前さん]

のらえもんsan
http://wangantower.com/?p=10299
キマシタアッー！

[833: 契約済み。]

>>829
駐車代くらいケチらないで欲しいな。
富裕層は使い方を知ってるよ。無駄に使わないからケチに見えるけど、ここって時には惜しみなく使ってるよ。

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>829
7月13日(月)から正式に駐停車禁止で取締り対象になるそうです。路駐があったらすぐ通報してキレイなマンション前にしていきましょう！

[835: マンション住民さん]

南東の土地に大きな穴を空けてますね。
何の工事なんだろう？

[836: 匿名]

>>834
駐停車禁止になるのですか？
駐車禁止だと思ってました。厳しいですね。。。

[837: 入居済みさん]

駐停車禁にしないと
ディーラーさんの車の山
及び配送屋さんだらけになるよ。

[838: マンション住民さん]

先日、ディーラーさんへ歩道に車を止めるのだけは止めて欲しいとメールを入れたら
すぐに対応してくれましたよ。
ディーラーさん、道路にもあまり止めなくなったのでは？

[839: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今から総会ぜよ。

[840: 入居済みさん]

>>836
停車も禁止は妥当かと思います。
今は大丈夫でもにぎわいロード開通した場合、富士見橋から左折してBAC前に車止まってるとかなり危ない。停車してる方もオカマ掘られる危険性が高いですし。

[841: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しっかりと運営できた総会でしたね。
【参加者より】

[842: 契約済み。]

>>841
有難う御座いました。

[843: マンション住民さん]

総会ですが、住居者の疑問点に対して改善していく姿勢はわかりましたが、もっと具体的なアクションが知りたかったです。
改善案はデイズカッションで決めていかれるかと思いますが、スケジュール感も知りたかったです。
いつまでに議案検討して、いつまでにアクションプランを提示して、いつまでに実行していくのかです。
それが伝わらなかったと思います。
今後の進捗報告に期待です。

[844: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「『Airbnb』は旅館業法許可が必要」福岡県が示す

「Airbnb（エアビーアンドビー）」などのインターネットサイトを仲介した個人による空室賃貸が、旅館業法の許認可あるいは規制の対象となり得ることが明らかとなった。現在開会中の福岡県議会６月定例会予算特別委員会で、原中誠志県議（民主）の質問に対し、同法の監督官庁である県が答えた。

　県は、「Airbnb」などを通じた個人による空室賃貸について「自宅の建物を活用する場合であっても、宿泊料とみなすことができる対価を得て人を宿泊させる業を営む者については、旅館業法の許可を取得する必要がある」とした。
　旅館業法では、「宿泊料を受けて人を宿泊させる営業（旅館業）」を行う場合、都道府県知事等の許可が必要であるとしている。県の答弁で、許可を取得する場合は、個人の住宅であっても旅館業法の示す基準をクリアする必要があることが明確化した。
　無許可営業などの旅館業法違反事例について県は、「直ちに保健所による立ち入り検査を行い、厳正に対処する」との方針を示した。

　また、８日の予算特別委員会では県警が原中県議の質問に答えた。県警総務部長は「（個人の提供する宿泊サービスが）旅館業法に触れるか否かは、個別の事案ごとに判断すべき」「刑事事件として取り上げるべき事案があれば、法と証拠に基づき、適切に対応する」とし、刑事罰の対象となる可能性を示した。

　旅館業法違反については、2014年５月に東京都足立区で、住宅を宿泊施設として営業していたイギリス人男性が逮捕された事例がある。足立区保健所の10回にわたる行政指導を無視して営業を続けていたためとされている。

　原中県議は、「『Airbnb』などを仲介した個人による宿泊サービスの提供が、実態的に野放しとなっている現状について問題提起した。県、県警により、旅館業法の許可が必要であり、現状は法律違反が跋扈していて摘発の対象となる、と示されたことは意義深い」と振り返った。

[845: 入居済みさん]

BAC北東側、オリンピック体操競技場の設計が国内最大手の日建設計に決定してますね。
従来の仮設から常設を意識しているのは確かなようで、審査項目に「大会の後利用の考え方」が含まれていたのがポイントです。
BAC北東BMA北西住民には良い知らせですね。
http://www.kensetsunews.com/?p=50113

[846: 入居済みさん]

ガーデンシティも日建設計だよね。有明は日建設計が総取りの感が・・・・。
マンションは東京建物、大型系はダイワか。

まあダイワは新市場撤退しちゃったけど、ユニクロと国際展示場駅前のこれからたつビジネスホテルもあるし。

[847: 契約済みさん]

とりあえす、bnbは今の管理規約でもNGであることが分かったから良い総会でした。
前に誰か書いたけど不特定の人を出入りされるのが該当するんですね。
さ、bnb運営側に禁止されてると言うか。