契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9
スタートです。

路駐禁止です！
ベランダ喫煙も禁止です！


前スレ Part8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565528/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分 (ショートカット10分) （アスリート8分）

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[663: 契約済みさん]

にぎわいロード年内には難しいですって。これから歩道工事だそうです。（役所より）

[664: 契約済みさん]

賃貸契約は大手との専任契約がベストだと思います。審査が厳しいから貸す方としても安心ですし、住民の方にも不安感は少ないと思います。

[665: マンション住民さん]

昨日の午後１０：００頃、スポーツセンターの交差点あたりでバスが渋滞に巻き込まれて、バス停に全然たどり着かなかったの見たんだけど、原因はデイリーの隣の佐川のトラック入り口で駐車場に入りきれない順番待ちの溢れ出たトラックだった。
今かさ上げ工事中で1車線しかないから、毎晩あんな感じで渋滞しているのかな。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

合言葉は、ありわんね。

[667: 入居済みさん]

>>663
確認ありがとうございます。
BAC横のインターロッキングは短期間で完成したのに謎ですね。
しかし、インターロッキング舗装は素晴らしい完成度です。景観もぐっと良くなったし全然水が浮かないから歩きやすい！

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

にぎわいロードはオリンピックで重要な道ですから
おそらく、日本が世界中の方々に誇れるハイテクな道なのかもしれない。
だから、これから時間がかかるのかも。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

airbnbやシェアハウスなどマンション管理規約で禁止させた
マーレさんの話がノラエモンさんのブログに書いてありますね。
これは学ばないとダメですね。
airbnbなどはBAC共用部の33Fラウンジやバーなど景色売りにしてるようですし。

[670: マンション住民さん]

airbnbで出ている部屋ですが、オーナーズスイートを貸し出している方がいるんですかね？
なんかそれっぽい掲載を見ました。

[671: 入居済みさん]

>>670
確認しましたがスイートは流石にありませんね。
デベさんによる又貸し対策でそこそこの金額設定になってますので大丈夫です。

[672: 契約済みさん]

来る第一回の総会には是非、シェアハウス規定の検討をお願い致します。
当方遠方につき出席出来ません。「要望意見には記入し提出しました。」

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

airbnbでBAC共用部を売りにして
部屋を貸し出す行為はどうだろうねぇ。

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シェアハウス規定はマーレさんに見習ってみんなで質問に書かないとダメだね。

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あとゴミ置場に不法投棄されている物が数ヶ月置きっ放しだけど
これは例えばフロアーの住人の連帯責任で各部屋に分割して請求すればいい。
処分費1,000円をワンフロア20分割して
50円ずつ出せばいい。
フロアーの連帯責任だね。
まぁ、不法投棄の住人がばれたら
フロアーでの総叩きが起きるかもね。

[676: マンション住民さん]

>>675
他フロアに置く奴が出てくる

[677: 入居済みさん]

airbnbに部屋出してるのは中華系の方ばかりですな
一人で何部屋も出してる人もいる。旅館かよ・・

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>676
すごい、鋭い。
そんな事思いもしなかった。
犯罪者心理を理解してるんだね。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>677
中国人は足のあるもので椅子以外は全て食べると言うくらいですから
空間があれば四次元以外全て貸し出すんでしょうね。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミの不法投棄、ベランダ喫煙、路駐、内廊下の放置傘。
一向に改善されないこれらの常習犯もかの国の方なのかな。

[681: 入居済みさん]

何部屋も貸し出ししてる上に、各部屋の家具まで整備して、ご丁寧にセールスポイントまで
作って、PRしてるんだから、個人的貸し出しというより、明らかに事業的規模。

旅館業法違反ですね。
6か月以下の懲役もしくは3万円以下の罰金ですと。

この記事がわかりやすい
http://nikkan-spa.jp/688161

[682: マンション住民さん]

総会の出席表を出している人を何人か見かけたけど、質問票も出している人は一人しか見かけていない。
フロントの人も、受け取った質問票をその場でガン見するのはいかがなものか。