ネクサス大濠ってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

ネクサス大濠についての情報を希望しています。
大濠公園も近くにあるので、緑豊かで季節を感じられそうですね。
ワンフロア3邸とのことで、プライベート感もありそうですしいいと感じました。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nexus-ohori.com/index.html

所在地：福岡県福岡市中央区草香江二丁目11区207番2（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩8分 、「大濠」バス停から徒歩1分（西鉄バス）
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩13分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.80平米～148.68平米
売主：福岡地所
販売代理：T・フィールド
施工会社：福田組
管理会社：東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[52: 購入検討中さん]

確か今日までですよね。競争率はどうなんでしょう？

[53: 匿名さん]

>>51
ありますよ。窓全開にできるかは立地によりけりなので2年後に福岡に来た時に不動産屋などを頼りに頑張って探して下さい。

[54: 検討中の奥さま [女性 30代]]

あれ、そういや学区論争終わったの？ww
最低でも東京六大学くらい、とか言ってるアホがいましたが、東京六大学なんてどこもカスみたいな大学じゃないですか。行く価値がないww

アホらし。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

>>54
ウザいんだけど（笑）
あなたのコメント自体に価値がない。

[56: 匿名さん]

>>55
おっしゃる通り。

[57: 匿名さん]

もう完売しちゃったかな？

[58: 匿名さん]

今一番注目のマンションはここ。

[59: 匿名さん]

価格出てるね。約1年違いのサンメゾンと比べたら、上がってるけどMJRの価格を見てもわかるとおり、昨今の価格上昇を考慮すれば妥当なのかな。

[60: ご近所さん]

無駄に高い。ネクサスを割高で買うのは止めたほうがまし。

[61: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

城南線沿いにスーパーのニューヨークストアなど複合施設ができるので、買い物は便利になりますね。

[62: 物件比較中さん]

車の進入が危ない。洗濯物くろい。
空気汚い。騒音がひどい。
公園は近い。学区はいい。
お値段高すぎ。

[63: 匿名さん]

だから売れてない

[64: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

Ｂタイプどれくらい残ってます？

[65: 匿名]

>>63
だから売れてないって売れてるほうでわ？
価格も高いっていう割にはMJRとかに比べれば設備使用もこちらの方が上。
騒音ひどいとゆっても窓開けたらの話でしょ！！
24時間窓開けてすごしますか？
高いからって買う勇気がないんでしょwww

[66: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

こんな魅力ない物件買う勇気ないわ

[67: 匿名さん]

結局不動産は立地ですからね～
JRは異常だったし上手く踊らされた感じはするけど
やっぱ地下鉄駅前は強いってことで数分の差で
明暗別れるのがハッキリしたでしょ
でもここの価格が高いかっていうと
今後の市況からしたら妥当でしょ
サラリーマンとかは都心部エリアでは買えませんよ？？

[68: マンション投資家]

>>66
そもそもキャリアウーマンで手が届くのかしらwww

勇気のある無しを語られても、購入できる層でなければ、ただの遠吠えですよ！

[69: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

隣のマンションは苦戦している模様ですが、こちらは現時点どうなんでしょうか？

[70: ご近所さん]

>>69
AタイプとCタイプは優先で既に完売。
上層階から順調に契約されていますよ。
竣工は30年と約2年先です。

[71: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ただただ高い

[72: 匿名希望]

この立地でこの値段は高すぎる。
住宅ローンで購入する人は慎重に考えたほうがよいのでは？

[73: 匿名さん [男性]]

高い高いって言って購入できない人の遠吠えにしかきこえませんが…
購入できる人が買えばいいだけの話。

高いと思うなら安い、向かいのマンションを買えば？
それか、中央区・早良区で検討しないことですね。

[74: 匿名希望]

>>73

2年前のマンションなら、住友の新築でも2000万円代で買えてました。新築も住んだ瞬間から中古です。

資産価値維持は厳しいと思うだけ。

キャッシュで買える人は問題ないけど、住宅ローンはリスクあり。一生住むなら問題なし。

[75: ご近所さん]

>>73
強く賛同

[76: サラリーマン]

>>72
強く賛同

[77: 匿名希望]

>>70
へぇ〜価格的に買いやすいBタイプが最初に完売するかと思ってました。
ちなみにBタイプはあとどれだけ残ってるのでしょうか？

[78: 名無し]

最近書き込み少ないですが、何か最新情報はないでしょうか。
まだ竣工は先（平成３０年？）みたいですが、ここの評判はどうなんでしょうか。
順調に売れてるんですかね。

[79: 匿名さん]

等価交換型分譲マンションです。Ｆ，Ｇ室はどんな方が住むのですか。

[80: 名無しさん]

そろそろお値引きが始まりますか。

[81: 通りがかりさん]

値引きはまだ無いのでは。竣工はまだ先みたいですし。基本的にネクサスは値引きしないとも聞きます。もしあっても竣工後でしょう。
公式ホームページによると、後14戸とのこと。
前見たときに比べたら減っているので、順調に売れているのでしょう。

[82: マンション検討中さん]

タイプBは完売っぽいですね。
ちょっと検討するの遅かったかな…

[83: 匿名さん]

>>82 マンション検討中さん
お値段リーズナブルでしたからね

[84: マンション検討中さん]

大人も子供も思いっきり利用できる大濠公園の存在は市内でも唯一無二の存在ですね

[85: マンション検討中さん]

>>84 マンション検討中さん

アイランドシティ中央公園もここに倣って素晴らしい公園に発展する予定みたいですね
どちらも解放感があって素晴らしい公園です

[86: 匿名さん]

>>84 マンション検討中さん
大濠公園は、ブルーギル釣って爆竹を口に詰めて手榴弾みたいに投げてた記憶しかない、小学校のころだがね、
中学は夜になる、、、やめておこう、

でもポケモン出そうだな

[87: 匿名さん]

>>86 匿名さん
わかります爆竹！
どこの小学校も一緒ですね！
あれだけ場所、もの！？があれば、やるなと言う方が無理！

[88: 匿名さん]

ネクサスといえば昔はユニークなデザインで印象的なナイスなマンションが多かったです

最近は他の高級マンションと変わらないデザインに感じますが、方針転換したのでしょうか？

[89: 匿名さん]

>>88 匿名さん
満足度が低かったからですかね、
私は昔の方が好きです。

[90: 匿名さん]

他の高級マンションと変わらない•••。チープに見えますけど、勘違いですかね。

[91: マンション検討中さん]

モデルルームに標準仕様がないのでわからないのですが、チープなのですか？ モデルルームは凄く良かったですが、、

[92: 匿名さん]

ネクサスとグランドメゾンだとどっちが人気ですか？

[93: 匿名さん]

>>92 匿名さん
つりですか？(笑)

GMが断トツ人気です。

[94: 匿名さん]

地下鉄が近いより公園が近い方が遥かに重要と思います

[95: 匿名さん]

公園も地下鉄も共に近い方が良い。子育て世代はアクセスを重視する。
シニアは公園とアクセスとどちらを重視しますでしょうか。

[96: 匿名さん]

>>95

そうなると、荒戸が一番いいな。

[97: 匿名さん]

駅が近い、公園が近い、どっちを重視するかは人それぞれと思いますが、利用頻度にもよるでしょうね。

[98: 匿名さん]

この物件は地下鉄空港線と七隈線の中間に位置して徒歩」通勤等）では少し遠い。

ゆとりあるシニアの住居としてはさいこうである。孫も喜ぶでしょう。

[99: 匿名さん]

同じような戸数、価格帯の浄水のマンションと比べると売れ行きが違いますね

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん
そりゃ大濠は事件事故で全国クラスに名前が広がるからさ〜、しかし凄いな大濠は、

[101: 匿名さん]

>>100 匿名さん
あれはない、
子供が遊ぶ公園で、、、

建替、または撤去を求めます。